Entrare in proprio e godere dei proventi della locazione - casa unifamiliare con appartamento separato
Vivere spaziosamente e beneficiare simultaneamente dei proventi della locazione esistenti: Al Heissackerweg 16 a Langendorf, una proprietà polivalente con un totale di 10 stanze e circa 323 m² di spazio abitabile vi attende, distribuito su una casa unifamiliare vacante di 6 stanze e un appartamento indipendente di 4 stanze affittato separatamente.L'appartamento genera attualmente proventi della locazione annuali di circa 18 000 CHF.–. Questa proprietà combina così uno spazio di vita spazioso con una fonte di reddito supplementare. Casa unifamiliare spaziosa con 243 m² di spazio abitabile La casa principale, costruita nel 1975 e ristrutturata in modo completo tra il 2006 e il 2010, si caratterizza per la sua architettura marcata, le facciate di finestre spaziose e gli spazi di vita luminosi.Su circa 243 m² di spazio abitabile, sei stanze con diverse possibilità di utilizzo sono distribuite. Inoltre, ci sono circa 110 m² di spazio utilizzabile supplementare.Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, la cucina aperta e la connessione agli spazi esterni creano un'atmosfera di vita piacevole. Un angolo di caminetto confortevole e il giardino d'inverno riscaldato offrono possibilità di soggiorno supplementari.La casa principale è vacante e può essere occupata a breve termine. Appartamento indipendente con proventi della locazione esistenti L'appartamento di 4 stanze, costruito nel 2015, dispone di circa 80 m² di spazio abitabile, di un ingresso indipendente, di una cucina aperta e di uno spazio di parcheggio esterno separato.L'appartamento è attualmente affittato e genera proventi della locazione annuali di circa 18 000 CHF.–.Thus, i nuovi proprietari beneficiano della possibilità di occupare la casa principale essi stessi e di generare simultaneamente proventi della locazione regolari. Giardino, intimità e opzioni di parcheggio La proprietà comprenderà probabilmente circa 609 m² di terreno dopo la vendita parziale prevista in relazione alla vendita.Il giardino ben curato con i suoi diversi spazi di soggiorno offre uno spazio per rilassarsi, giocare e godere.Un garage e opzioni di parcheggio supplementari completano l'offerta. Quartiere residenziale tranquillo a Langendorf Il Heissackerweg è situato in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Langendorf.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici, così come la città di Solothurn, sono facilmente accessibili. Le zone di svago vicine al piede del Giura offrono numerose possibilità di passeggiate, sport e attività di svago. I fatti più importanti in un colpo d'occhio • Un totale di 10 stanze in due unità di vita • Circa 323 m² di spazio abitabile totale • Casa unifamiliare di 6 stanze con 243 m² di spazio abitabile • Uno spazio utilizzabile supplementare di 110 m² nella casa principale • Appartamento indipendente di 4 stanze con circa 80 m² di spazio abitabile • Proventi della locazione annuali di circa 18 000 CHF.– • Casa principale vacante e disponibile per occupazione a breve termine • Anno di costruzione della casa principale: 1975 • Ristrutturazioni complete tra il 2006 e il 2010 • Appartamento costruito nel 2015 • Circa 606 m² di terreno dopo la vendita parziale prevista • Giardino, garage e opzioni di parcheggio supplementari • Riscaldamento a gas con radiatori Prezzo di acquisto target: 1 375 000 CHF.– Organizza la tua visita personale Questa proprietà offre una combinazione interessante di alloggio spazioso occupato dal proprietario, appartamento indipendente e proventi della locazione esistenti.Saremmo lieti di presentarvi la casa di persona e di mostrarvi le diverse possibilità di questa proprietà speciale.
