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Appartamento e casa in vendita a Langwies

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CHF338’000.–75m2

Egga, 7057 Langwies

1958 wurde das Haus einer grossen Renovation unterzogen und in den Jahren darauf immer wieder erweitert, angepasst oder etwas erneuert. Das tatsächliche Baujahr ist nirgends verbrieft. Verbaut ist eine neuwertige Öl-Zentralheizung. Die Kunststoff-Fenster sind mit dreifach-Isolationsgläser ausgestattet. Ein Abstellraum für Velos, Schlitten etc. steht zur Verfügung. Grosse Waschküche mit WM/Tumbler. Jede Wohnung verfügt über einen eigenes Kellerabteil. Jetzt wurden und werden die vier Wohnungen einer ordentlichen Renovation unterzogen. Die Böden und Wände gegen Kälte und Schall isoliert (so gut dies in einem alten Haus mit Holzbalken-Decken möglich war) Neue, moderne Küchen und Bäder wurden eingebaut. Die vier Wohnungen mit je ca. 75 m2 Wohnfläche werden im Stockwerkeigentum verkauft. Die Hochparterrewohnung verfügt über eine bedingt attraktive Aussicht. Dieses Manko wurde auch dem äusserst attraktiven Verkaufspreis geschuldet. Aus Küche und Wohnzimmer sehen Sie Teile des alten Dorfs und einen eingeschränkten Bergblick. Jedes Stockwerk höher verfügt dann aber schon über einen jeweils attraktiveren Ausblick. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch nicht fertig ist. Die Arbeitsplatte in der Küche aus Stein wird noch montiert. Gewissen Anpassungen in visuellen Details erledigt. Sprechen Sie uns darauf an.Nur 8 km vom Zentrum von Arosa entfernt, im kleinen Bauerndorf Langwies, steht das Vierfamilienhaus Egga 6, fernab vom Durchgangsverkehr. Langwies ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen z. B. ins Fondei oder Biketouren. Im Winter ist die Schlittelbahn von Sapün nach einem Gourmetessen im Heimeli schon Kult. Das grosse Skigebiet Arosa/Lenzerheide ist nur 8 km und das Familienskigebiet Hochwang ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt. In 10 Fussminuten Bahnanschluss an die legendäre Arosabahn Chur/Arosa. Das Schanfigg ist sehr reich an Tieren. Sie können viele Hirsche und Rehe beobachten. Freude an Pilzen? Das Schanfigg ist ein äusserst attraktives Tal, um die Pilze zu finden. In Arosa können Sie Ihren Kindern viel Freude bereiten wenn Sie das berühmte Bärenland besuchen oder die Waldbadi in Arosa mit dem grossen Spielplatz besuchen. Im Dorf sind zwei Restaurants für ihre Gäste da und im gut bestückten Volg werden Sie sehr freundlich bedient. Das Haus ist im oberen alten Dorfteil. Es führt keine Strasse am Haus vorbei. Die Lage bezeichnen wir als ruhig.Raumprogramm: 2 Schlafzimmer gross, 1 Schlaf/Gästezimmer klein. Bad/WC, Küche Wohnen und Essen. Waschküche im UG und ein KellerabteilBestellen Sie doch einfach den Link für eine virtuelle Begehung der Liegenschaft.

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CHF368’000.–75m2

Egga, 7057 Langwies

1958 wurde das Haus einer grossen Renovation unterzogen und in den Jahren darauf immer wieder erweitert, angepasst oder etwas erneuert. Das tatsächliche Baujahr ist nirgends verbrieft. Verbaut ist eine neuwertige Öl-Zentralheizung. Die Kunststoff-Fenster sind mit dreifach-Isolationsgläser ausgestattet. Ein Abstellraum für Velos, Schlitten etc. steht zur Verfügung. Grosse Waschküche mit WM/Tumbler. Jede Wohnung verfügt über einen eigenes Kellerabteil. Jetzt wurden und werden die vier Wohnungen einer ordentlichen Renovation unterzogen. Die Böden und Wände gegen Kälte und Schall isoliert (so gut dies in einem alten Haus mit Holzbalken-Decken möglich war) Neue, moderne Küchen und Bäder wurden eingebaut. Die vier Wohnungen mit je ca. 75 m2 Wohnfläche werden im Stockwerkeigentum verkauft. Die Etagenwohnung verfügt über eine bedingt attraktive Aussicht. Dieses Manko wurde auch dem äusserst attraktiven Verkaufspreis geschuldet. Aus Küche und Wohnzimmer sehen Sie Teile des alten Dorfs und einen eingeschränkten Bergblick. Jedes Stockwerk höher verfügt dann aber schon über einen jeweils attraktiveren Ausblick. Gewissen Anpassungen in visuellen Details erledigt. Sprechen Sie uns darauf an.Nur 8 km vom Zentrum von Arosa entfernt, im kleinen Bauerndorf Langwies, steht das Vierfamilienhaus Egga 6, fernab vom Durchgangsverkehr. Langwies ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen z. B. ins Fondei oder Biketouren. Im Winter ist die Schlittelbahn von Sapün nach einem Gourmetessen im Heimeli schon Kult. Das grosse Skigebiet Arosa/Lenzerheide ist nur 8 km und das Familienskigebiet Hochwang ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt. In 10 Fussminuten Bahnanschluss an die legendäre Arosabahn Chur/Arosa. Das Schanfigg ist sehr reich an Tieren. Sie können viele Hirsche und Rehe beobachten. Freude an Pilzen? Das Schanfigg ist ein äusserst attraktives Tal, um die Pilze zu finden. In Arosa können Sie Ihren Kindern viel Freude bereiten wenn Sie das berühmte Bärenland besuchen oder die Waldbadi in Arosa mit dem grossen Spielplatz besuchen. Im Dorf sind zwei Restaurants für ihre Gäste da und im gut bestückten Volg werden Sie sehr freundlich bedient. Das Haus ist im oberen alten Dorfteil. Es führt keine Strasse am Haus vorbei. Die Lage bezeichnen wir als ruhig.Raumprogramm: 2 Schlafzimmer gross, 1 Schlaf/Gästezimmer klein. Bad/WC, Küche, Wohnen und Essen. Waschküche im UG und ein KellerabteilBestellen Sie doch einfach den Link für eine virtuelle Begehung der Liegenschaft.

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CHF548’000.–75m2

Egga, 7057 Langwies

1958 wurde das Haus einer grossen Renovation unterzogen und in den Jahren darauf immer wieder erweitert, angepasst oder etwas erneuert. Das tatsächliche Baujahr ist nirgends verbrieft. Verbaut ist eine neuwertige Öl-Zentralheizung. Die Kunststoff-Fenster sind mit dreifach-Isolationsgläser ausgestattet. Ein Abstellraum für Velos, Schlitten etc. steht zur Verfügung. Grosse Waschküche mit WM/Tumbler. Jede Wohnung verfügt über einen eigenes Kellerabteil. Jetzt wurden und werden die vier Wohnungen einer ordentlichen Renovation unterzogen. Die Böden und Wände gegen Kälte und Schall isoliert (so gut dies in einem alten Haus mit Holzbalken-Decken möglich war) Neue, moderne Küchen und Bäder wurden eingebaut. Die vier Wohnungen mit je ca. 75 m2 Wohnfläche werden im Stockwerkeigentum verkauft. Die Dachwohnung verfügt über eine attraktive Aussicht. Geniessen Sie den Blick aus dem Panoramafenster Richtung Südwesten. Das Ambiente der Dachwohung ist einmalig. Die uralten Dachbalken mit den weissgehaltenen Dachflächen sind heimelig. Eine der raren Möglichkeiten, attraktives Wohneigentum zu einem günstigen Preis zu sichern. Die fehelnde Arbeitsplatte in Naturstein Küche wird demnächst montiert.Nur 8 km vom Zentrum von Arosa entfernt, im kleinen Bauerndorf Langwies, steht das Vierfamilienhaus Egga 6, fernab vom Durchgangsverkehr. Langwies ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen z. B. ins Fondei oder Biketouren. Im Winter ist die Schlittelbahn von Sapün nach einem Gourmetessen im Heimeli schon Kult. Das grosse Skigebiet Arosa/Lenzerheide ist nur 8 km und das Familienskigebiet Hochwang ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt. In 10 Fussminuten Bahnanschluss an die legendäre Arosabahn Chur/Arosa. Das Schanfigg ist sehr reich an Tieren. Sie können viele Hirsche und Rehe beobachten. Freude an Pilzen? Das Schanfigg ist ein äusserst attraktives Tal, um die Pilze zu finden. In Arosa können Sie Ihren Kindern viel Freude bereiten wenn Sie das berühmte Bärenland besuchen oder die Waldbadi in Arosa mit dem grossen Spielplatz besuchen. Im Dorf sind zwei Restaurants für ihre Gäste da und im gut bestückten Volg werden Sie sehr freundlich bedient. Das Haus ist im oberen alten Dorfteil. Es führt keine Strasse am Haus vorbei. Die Lage bezeichnen wir als ruhig.Raumprogramm: 3 Schlafzimmer. Bad/WC. Küche Wohnen und Essen offen als eine Einheit. Waschküche im UG und ein KellerabteilBestellen Sie doch einfach den Link für eine virtuelle Begehung der Liegenschaft.

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