Apartment & house to buy in Langwies

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione, immerso nella natura e lontano dal traffico cittadino, questo splendido appartamento di 3,5 locali è quello che fa per te. Situato al primo piano di una casa bifamigliare prossima all'edificazione, dispone di un giardino privato e gode di un'ottima vista sulle montagne circostanti; proprio quello che serve per ricaricarsi dopo un'intensa giornata di lavoro.La proprietà sarà strutturata come segue: ingresso indipendente, ampia zona living con cucina open space, una camera matrimoniale e una singola di ampie metrature, due bagni di servizio e una comoda lavanderia privata al piano.Il progetto, già approvato, prevede locali spaziosi e la possibilità di scegliere finiture o richiedere modifiche. Particolare attenzione è stata posta ai dettagli e al risparmio energetico, al fine di ridurre al massimo le spese annuali.L'appartamento dispone inoltre di due ampi parcheggi di proprietà.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione tranquilla e immersa nel verde+ possibile residenza secondaria+ solo due unità abitative+ giardino di proprietà e massima privacy+ possibilità di scelta delle finiture e modifiche+ risparmio energetico e pannelli solariI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Traumhafte Dachgeschosswohnung in total restauriertem historischem GebäudeDie Chesa Perini als ortsbildprägendes Haus von Madulain am Dorfbrunnen wurde 2015 komplett renoviert und umgebaut und steht heute im Neuzustand da.- Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten- 4 .5- Zimmerwohnung als Zweitwohnung nach Süden orientiert und jeweils auch von Osten und Westen belichtet.- Der Blick ins Oberengadin ist traumhaft und sonnig. - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Holz und Naturstein- Cheminée- 3 Schlafzimmer mit zwei Badezimmern in Naturstein.- Lift- Kellerabteil mit einem weiteren Eingang.Das Gebäude ist zeitgemäss isoliert und mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet.Die Parkierung von Fahrzeugen erfolgt mit exklusiven Parkplätzen, einer lokal und einer im gemeindeeigenen Parkhaus.Der Kaufpreis der Wohnung als Zweitwohnung beträgt CHF 2'428'600.-. Pro Garagenstellplatz sind CHF 46'000.- zu investieren. 2.3% Handänderungssteuern und Gebühren auf Käuferseite. Angebot freibleibend. Mehr Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch MadulainMadulain ist gerade mal 15 Autominuten von St. Moritz entfernt und für viele das schönste Dorf der Feriendestination Engadin St. Moritz: Nach dem Ende der Eiszeit öffnete sich im heutigen Kanton Graubünden auf 1'800 m ü. M. ein 80 Kilometer langes Hochtal ? das Engadin, das zu den höchstgelegenen bewohnten Tälern Europas gehört.Wer Ruhe und Rückzug sucht, findet im kleinsten Dorf des Oberengadins eine wahre Oase. Das schmucke Dorf mit nur 200 Einwohnern, typischen Engadiner Häusern und der wild-romantischen Ruine der Burg Guardaval hoch über dem Dorf liegt scheinbar der Welt entrückt aber der Sonne zugetan am Inn zwischen La Punt und Zuoz.Der Ort bietet im Sommer wie im Winter Bewegungsangebote fern des grossen Rummels. Im Winter findet man direkten Anschluss an die Engadiner Loipen, vielfältige Winterwanderwege und eine 3 km lange Schlittenbahn. Auch ein kleiner Eisplatz fehlt nicht und als Besonderheit wartet die einzige Hundeloipe im Engadin auf.Wer auf die Pisten rund um St. Moritz möchte, ist in kurzer Zeit mit dem Zug, Bus oder Auto in den grossen Skigebieten. Im Sommer locken neben den Wanderwegen im Tal auch die höher gelegenen Wege wie beispielsweise die Via Engiadina oder ein Ausflug auf die Chamanna d'Es-cha auf 2500m direkt unterhalb des Piz Kesch. Als Besonderheit darf hier sicher auch ein Spaziergang entlang des renaturierten Inns genannt werden. Wer das intensive, sportliche Grün vorzieht, der findet den Golfplatz von Zuoz unweit des Dorfes.

Das Haus "Bawald" steht an sehr sonniger und ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum von Klosters mit unverbaubarer Aussichts ins Prättigau. Das Haus wurde 2008 erbaut und laufend renoviert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen wunderschönen Gartensitzplatz.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosses Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Sitzplatz- Offene Küche- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- 2 Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC- Grosser Sitzplatz- Separate ToiletteZur Wohnung dazu wird ein Einstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle verkauft (zzgl. CHF 40'000.00)

Ruhig und dennoch zentral gelegene Wohnung mit hochwertigen ArvenholzeinbautenDie zum Verkauf stehende 5.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer äusserst verkehrsarmen Wohnzone von St. Moritz-Bad, im 1. Obergeschoss der Chesa Maria 1. Zusammen mit der Chesa Maria 2 bildet diese Liegenschaft eine Stockwerkgemeinschaft mit insgesamt 32 Wohneinheiten, die über die Tiefgarage verbunden sind. Die gepflegte Wohnung ist mit schönen Arvenholzeinbauten versehen und strahlt mit dem in Naturstein verkleideten Kamin ein zeitloses, alpines Ambiente aus.Der Erwerb dieser Wohnung ist an ein Wohnrecht oder einen Mietvertrag mit einer festen Laufzeit bis spätestens Ende 2025 geknüpft. So wie es sich heute abzeichnet, werden die Eigentümer aber bereits per Ende 2024 ihr neues Domizil beziehen können. Die Wohnung kann aufgrund dieser Vermietung/des Wohnrechts nicht von Ausländern, sondern nur von Schweizern oder ausländischen Staatsbürgern mit einer B- oder C-Bewilligung für die Schweiz erworben werden.