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Apartment & house to buy in Langwies

Traditionelles Chalet mit Stall an Weitsichtlage im Schanfigg
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CHF 580,000.–106m24.5rm

7057 Langwies

ObjektbeschreibungDas 1955 erstellte Chalet mit Stallanbau wurde traditionell im Strickbau gebaut. Vom Haus aus erstreckt sich eine traumhafte Panoramaaussicht über das Schanfigg, mit Sicht auf das bekannte Viadukt der Rhätischen Bahn. Die Immobilie befindet sich in Langwies, dem Start der bekannten Arosa Classic Rennstrecke und ca 15 Fahrminuten von Arosa. Im Wohnteil ist ebenerdig der Keller angelegt. Von dort aus oder über die Aussentreppen gelangt man in das erste Wohngeschoss. Vom Entrée aus erreicht man das Wohnzimmer mit Kachelofen, wo ein Schlafzimmer direkt angehängt ist. Ebenfalls vom zentralen Entrée aus zugänglich ist die Küche mit direktem Zugang zum Stall. Von der Küche aus wird das Haus mit Holz geheizt. Je nach Bedürfnissen kann eine Zentralheizung eingebaut werden. Im Keller wäre genug Platz vorhanden. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer (alle mit heimeligem Täfer) und ein Badezimmer untergebracht sind. Unter dem Dach befindet sich zusätzlich ein Estrich.Der Stall besteht aus zwei Geschossen. Beim oberen Stockwerk kann immer noch direkt mit dem Wagen in den Stall gefahren werden. Im Erdgeschoss wurden Lebensmittel gelagert und getrocknet.Das Haus wurde stetig bewohnt und unterhalten. Zwingend ist keine Renovation notwendig. Je nach Ansprüchen bestehen diverse Möglichkeiten um zu renovieren. Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz (Ferienimmobilie) erworben werden. Das grosse Grundstück (befindet sich vollumfänglich in der Land- und Forstwirtschaftszone, angrenzend zur Bauzone) ist bereits eingehagt und sehr gut für Tierhaltung oder für Gemüsebeete nutzbar. Ein Chalet wo die traumhafte Aussicht auf das sonnige Schanfigg genossen und nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann.

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