51 risultati - Immobili in vendita a Le Locle

1 / 13
CHF 430'000.–
5 locali121m² superficie
Chemin de Jolimont 25, 2400 Le Locle

Ampia casa indipendente con giardino e garage

Situata nel quartiere di Jolimont a Le Locle, questa incantevole casa piena di fascino rappresenta una grande opportunità per le persone che desiderano creare uno spazio di vita a loro immagine. Costruita su un terreno di 536 m², beneficia di un giardino di 266 m² e di una piacevole vista libera.Vicino ai servizi, la proprietà si trova a soli 2 minuti a piedi da una fermata dell'autobus, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti dai negozi.Venduta nel suo stato attuale, la casa richiede attualmente una ristrutturazione completa. I suoi volumi offrono un potenziale di layout interessante, che consente ai futuri proprietari di ripensare gli spazi secondo le loro esigenze, preservando al contempo il fascino dell'edificio.Il seminterrato, accessibile anche attraverso un ingresso indipendente, comprende una stanza tecnica, uno spazio che ospita le cisterne di olio, nonché tre generosi spazi di stoccaggio. Queste aree sono perfette per lo stoccaggio di attrezzature e per allestire un laboratorio, ad esempio.Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un soggiorno-pranzo di 22 m², una cucina separata, una camera da letto e una lavanderia.Il piano comprende un bagno per gli ospiti, un bagno, e quattro camere da letto, due delle quali hanno accesso al balcone di 9 m² dal quale si può godere della bella vista.I solai, non abitabili, occupano l'intera superficie della casa e offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.All'esterno, il giardino invita al relax e lascia spazio a futuri progetti di sviluppo.Un garage completa questa proprietà. Un secondo veicolo può parcheggiare facilmente davanti al garage.Vuoi scoprire il pieno potenziale di questa proprietà? Contattaci oggi per organizzare una visita!

Tempo di percorrenza
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1 / 20
CHF 860'000.–
5.5 locali
La Claire 7, 2400 Le Locle

Bella casa familiare con 6 grandi garage

Costruito sul fianco di una collina nel quartiere di La Claire, questa bella casa familiare gode di una vista molto piacevole e di una luce solare ottimale praticamente fino al tramonto. Ideale per la sua posizione, combina la vicinanza alla natura, alle scuole e alla città, che è raggiungibile in pochi passi.Costruita nel 1947 su un bel terreno di 1'027 m², la proprietà ha subito una ristrutturazione completa negli anni '90, realizzata con materiali di alta qualità.Su un unico livello, la casa offre 5,5 locali, ovvero 4 camere da letto, un soggiorno e sala da pranzo, due bagni, uno con sauna, una cucina perfettamente attrezzata, un ampio ingresso con spazio di stoccaggio e numerose dipendenze.Inoltre, sono accessibili molto grandi mansarde sotto i tetti attraverso una scala interna.La superficie abitabile è di circa 170 m² per l'appartamento e viene completata dalle mansarde, con una superficie utile di circa 80 m². Tutto è distribuito armoniosamente su due livelli.Situata in un quartiere tranquillo, garantisce tranquillità e dolcezza di vita. Il giardino, perfettamente curato e progettato con cura, con una grande terrazza, invita a godere di momenti preziosi all'aperto.La proprietà dispone anche di sei grandi garage, in gran parte affittati (5 su 6), che costituisce un ulteriore vantaggio.Unendo una posizione privilegiata, volumi generosi e un ambiente di vita eccezionale, questa rara proprietà aspetta solo voi!

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 395'000.–
2 locali46m² superficie
2400 Le Locle

Casa vacanza semplice in una posizione idillica bellissima

A un'altezza di quasi 1'185 metri, su una collina soleggiata, si trova questa semplice casa vacanza del 1947. Immersa tra bosco e ampie praterie, con vista su dolci colline fino a lontano nella valle. La casa offre due stanze su 46 m2 di spazio abitativo e si trova in buone condizioni nonostante il suo comfort modesto: la metà della copertura rivolta verso la valle è stata rinnovata e isolata; il lato rivolto verso la montagna è non revisionato, ma non ha dato adito a reclami fino ad ora. Le finestre sono moderne, i due caminetti a legna forniscono un calore confortevole nei giorni più freschi. Una veranda angolare generosa nella sala da pranzo fa della stanza quasi un padiglione di osservazione - la natura diventa parte integrante dell'abitazione. L'interno è completamente rivestito di legno e esala il carattere onesto di un vero chalet: travi visibili, legno caldo, mobili semplici. Una veranda coperta invita a soggiornare l'estate. Questa casa non è una casa vacanza classica. Non c'è rete elettrica, non c'è doccia e non c'è collegamento alle fogne. La cucina si fa su un piccolo fornello a gas, integrato da un frigorifero ibrido che può funzionare a gas o elettricità. Un forno a gas mobile è pronto all'uso, così come un generatore funzionante che può essere collegato alla presa nella grande stanza via cavo. L'acqua proviene da un serbatoio di acqua piovana. Per un uso futuro, si consiglia di prevedere un nuovo serbatoio per assicurare un'igiene dell'acqua impeccabile. Per un'installazione solare successiva, alcuni elementi di base sono già disponibili: prese, interruttori, illuminazione indiretta dietro tende nelle due stanze, nonché supporti di tubi sul tetto per pannelli potenziali. Con un sistema solare e una piccola unità di stoccaggio (510 kWh), il comfort potrebbe essere notevolmente migliorato. Nota sull'accesso: La strada di accesso conduce da una fattoria a circa 270 metri su un sentiero di campagna accidentato, con solchi profondi in parte. Poi, circa 230 metri su un prato praticabile. Un veicolo con altezza da terra elevata e trazione integrale è consigliato. In caso di pioggia e in inverno, l'accesso è difficile o quasi impossibile - i proprietari attuali hanno potuto parcheggiare la loro auto presso un abitante della zona in questi casi. La casa è di proprietà dello stesso proprietario da 40 anni, che vende ora per motivi di età. Un'opportunità rara di prendere in carico un luogo che è stato preservato con cura per decenni. La regione: Le Locle e il paesaggio della Hochjura circostante fanno parte delle più belle regioni della Svizzera. Il Doubs, che forma qui il confine tra la Svizzera e la Francia, ha creato un paesaggio di gole spettacolare. Il famoso Saut du Doubs - una cascata di 27 metri di altezza - e i laghi di ritenuta Lac des Brenets e Lac de Moron con le loro rive tranquille sono molto vicini. Sentieri di trekking, percorsi di mountain bike e piste di sci di fondo in inverno attraversano direttamente questo paesaggio naturale incontaminato. Le Locle stesso, sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO delle città orologiere, è a pochi minuti di auto. Questo chalet è per le persone che cercano l'autenticità - il silenzio, il sole, le stelle e un rifugio dove il tempo ha una misura diversa.

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CHF 250'000.–
3.5 locali61m² superficie
2400 Le Locle

Appartamento ristrutturato di 3.5 locali nel cuore di Le Locle - calmo, modernità e comfort

Questo appartamento affascinante dispone di 3.5 locali spaziosi e si trova in un quartiere calmo e centrale a Le Locle. Il soggiorno generoso offre sufficiente spazio per piacevoli serate, mentre la cucina ristrutturata crea un'atmosfera moderna. Due camere da letto accoglienti e un bagno offrono comfort e relax. Inoltre, l'appartamento dispone di un pratico seminterrato per uno spazio di stoccaggio supplementare. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente accessibili e nelle vicinanze. L'appartamento è attualmente affittato, il che costituisce un'opportunità interessante per un investitore che desidera beneficiare di un reddito locativo regolare e sicuro.L'edificio è stato costruito nel 1956. Lo standard di modernizzazione e l'ambiente calmo rendono questo appartamento un luogo di vita attraente. Un parco vicino invita a piacevoli passeggiate. Il riscaldamento è assicurato da radiatori, che offrono un calore piacevole. L'immobile si distingue per la sua ristrutturazione e offre un ambiente di vita pacifico. L'appartamento è venduto con un garage al prezzo di CHF 25'000.-.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Cucina e bagno ristrutturati • Posizione centrale con buone opzioni di shopping e scuole • Ristrutturazione completa nel 2025 • Standard di modernizzazione • Ambiente di vita calmo e rilassato • Seminterrato per uno spazio di stoccaggio supplementare • Parco vicino per il relax • Riscaldamento efficiente con radiatori • Rapporto qualità-prezzo attraente Sei interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

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CHF 275'000.–
3.5 locali88m² superficie
2400 Le Locle

Incantevole appartamento di 3,5 locali a Le Locle - Ideale per abitazione o investimento locativo / Airbnb chiavi in mano

Situato in un quartiere calmo e piacevole della città di Le Locle (città inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO), questo bel appartamento luminoso saprà sedurti con il suo charme, i suoi bei pavimenti in parquet d'epoca e le sue stanze spaziose. Perfettamente mantenuto e conviviale, offre un caldo spazio di vita per una residenza principale o un'opportunità di investimento ad alto rendimento. Distribuzione e allestimento: • Un salotto/soggiorno caldo e luminoso con parquet antico e bella altezza del soffitto. • Due camere da letto spaziose: • Una prima grande camera da letto doppia con angolo relax. • Una seconda camera equipaggiata con due letti singoli e spazio per il desk. • Una cucina moderna completamente attrezzata (forno, piano cottura, microonde, lavastoviglie, lavatrice, area pranzo/bar). • Un bagno funzionale con vasca da bagno, lavabo e water. • Un lungo corridoio d'ingresso/distribuzione con armadi. Opportunità per investitori: attività Airbnb chiavi in mano (+ CHF 10'000.-)Attualmente gestito con successo come locazione a breve termine (Airbnb/Booking), questo appartamento può essere venduto con l'attività completa pronta a partire dal primo giorno: Punti di forza:Molto buona illuminazione naturale.Fascino preservato (parquet, boiseries, bella illuminazione).Prossimità immediata ai trasporti pubblici, ai negozi e alle fabbriche di orologi.Possibile redditività immediata grazie alla ripresa del concetto Airbnb. Visite e informazioni: Pratica completa e foto aggiuntive su richiesta.

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CHF 1'330'000.–
Rue de la Foule 21, 2400 Le Locle

Foule 21 - Vendita di un immobile di rendita

Opportunità di investimento: Questo immobile di rendita, ideale situato al Chemin de la Foule 21 a Le Locle (NE), costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare delle Montagne di Neuchâtel. L'immobile comprende otto appartamenti, divisi in unità di 3 e 4 locali, completati da una camera indipendente per il personale. L'intero immobile è attualmente completamente affittato, senza vacanze, e genera un reddito locativo annuo netto di CHF 66'240.-, equivalente a CHF 5'520.- al mese. La resa è vicina al 5%, il che è particolarmente attraente nel contesto del mercato svizzero attuale. Gli appartamenti, funzionali e ben disposti, rispondono alla domanda sostenuta di alloggi in affitto nella regione. La qualità dell'occupazione e la stabilità degli inquilini attuali consentono una presa di possesso serena, con entrate immediate dal primo giorno. IL QUARTIERE L'area della Foule beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e di una posizione centrale. Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi: negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione, mediateca, cinema, musei e strutture sportive (piscina, pista di ghiaccio). Le Locle, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO dal 2009 per la sua pianificazione urbanistica orologiera, è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel, con circa 10.400 abitanti. Collegata a La Chaux-de-Fonds e Neuchâtel dalla strada cantonale 20 e dalla linea ferroviaria regionale, la città beneficerà inoltre dell'apertura di un tunnel di bypass stradale prevista per il 2032, che rafforzerà la sua attrattiva e la valorizzazione del portafoglio immobiliare locale. Con prezzi al metro quadrato tra i più competitivi della Svizzera romanda (tra CHF 3.500 e 5.000/m²), Le Locle offre agli investitori condizioni di ingresso eccezionali e un potenziale di valorizzazione a medio termine. DATI FINANZIARI • Reddito locativo annuo netto: CHF 66'240.- • Prezzo di vendita: CHF 1.330.000.- • Resa: 4,98% • Moltiplicatore del canone di locazione lordo: × 20,1 • Tasso di occupazione: 100% Dossier di vendita completo disponibile su richiesta. Visite solo su appuntamento.

Tempo di percorrenza
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