194 risultati - Appartamento e casa in vendita a Massagno

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CHF 926’800.–
3.5 locali 80m² superficie
6900 Massagno

Appartamento da sogno d 3.5 locali a Massagno - Eleganza moderna e comfort uniti!

Questo affascinante appartamento con si trova nel Canton Ticino precisamente a Massagno. Il soggiorno è affascinante e accogliente, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi. La cucina è nuova e moderna. L'appartamento dispone di 1 camera da letto e 2 bagni, che consentono un uso comodo. Un balcone offre la possibilità di godersi il panorama circostante. Inoltre, c'è un posto auto in garage a disposizione. L'appartamento è stato costruito nel 2023 ed è in ottime condizioni. Lo stato generale dell'immobile è eccellente e si distingue per un design moderno. La regione in cui si trova è ben sviluppata, offrendo una varietà di ristoranti, caffè, parchi, strutture commerciali, strutture ricreative, aree naturali, aree di svago, aree giochi, club/sale sportive, centri fitness e scuole nelle vicinanze. I vantaggi di questa proprietà sono la sua nuova costruzione, la vicinanza al centro di Lugano, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto e la qualità delle finiture.Questo annuncio properti si distingue per:" Accesso adatto a persone disabili" Soggiorno affascinante" Cucina nuova e moderna" 1 camera da letto e 2 bagni" Balcone con vista panoramica" Cantina aggiuntiva" Comodo accesso all'ascensore" Parcheggio in garage disponibile" Posizione centrale con breve distanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto" Nuova costruzione con finiture di alta qualitàSiete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 1’068’870.–
4.5 locali 90m² superficie
massagno, 6900 Massagno

NUOVI APPARTAMENTI 4.5 LOCALI

Questo moderno edificio residenziale ultimato e pronto per essere abitato ospita diverse soluzioni di appartamenti , quello in questione è un 4.5 locali di 90 mq piu' terrazzo di 8 mq , si trova a Massagno, in una splendida zona verde nelle immediate vicinanze della nuova stazione ferroviaria e della città di Lugano.Una residenza coinvolta in progetti sostenibili che permette a chi vi abita di prendere parte ad importanti azioni ambientali godendo dei migliori servizi offerti dalla città. L'edificio è infatti al centro del progetto TriMA che prevede la copertura della linea ferroviaria e la creazione di un prezioso parco, nuovo polmone verde per il Comune e la città.La stazione ferroviaria, in corso di rinnovo e a sua volta al centro di una futura area pedonale, e le limitrofe fermate degli autobus, renderanno gli spostamenti agili ed ecologici. Sarà inoltre possibile raggiungere il centro in bicicletta; scuole e centri sportivi a piedi in pochi minuti. L'innovazione nelle metodologie di lavorazione applicate e l'alta qualità dei materiali utilizzati rendono il complesso residenziale moderno e di alto standing. I materiali utilizzati per le facciate esterne, frutto di una minuziosa ricerca nel campo dell'innovazione architettonica edile, contribuiscono a contraddistinguere la residenza, rendendola unica nel suo genere. Le abitazioni sono distribuite su 4 livelli mentre gli appartamenti composti da 4.5 locali sono posizionati tutti lateramente cosi suddivisi: Appartamento 4.5 locali di 90 mq al primo piano ,terrazo di 8 mq PREZZO : 790'000 CHF Appartamento 4.5 locali di 90 mq al secondo piano , terrazzo di 8 mq PREZZO: 815'000 CHF Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, selezionando i primari marchi del settore come Mirage per le ceramiche di pavimenti e bagni, Bauwerk per i parquet, Hansgrohe per la rubinetteria, Schüco per la serramentistica. A completare la struttura, progettata per garantire il miglior isolamento dello stabile, elevato sia dal punto di vista termico che acustico, vi è il sistema a pannelli posizionato sul tetto che consente di fornire acqua calda a basso impatto ambientale. La residenza conta inoltre 2 livelli interrati adibiti ad autorimessa e cantine. Queste soluzioni sono pensate e studiate per rispondere alle esigenze di una città come Lugano che oltre ad offrire continuamente servizi di primaria importanza, si impegna a contribuire nel miglioramento dell'ambiente in cui viviamo. Prezzo vendita CHF 790''000 - È possibile acquistare posti auto in autorimessa per un prezzo di CHF 55'000/cad.

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Prezzo su richiesta
8 locali 640m² superficie
6900 Massagno

LUSSUOSA VILLA IN POSIZIONE PRIVILEGIATA

Proponiamo lussuosa villa in vendita a pochi chilometri dal centro città di Lugano.La proprietà gode di una vista di pregio sul golfo e sulle montagne circostanti, posizione tranquilla con totale privacy.L’accesso all’immobile avviene tramite strada senza uscita a traffico residenziale.La villa unifamiliare si sviluppa su due livelli fuori terra:al primo piano vi è una comoda entrata con bagno ospiti e vari armadi a muro. Una grande zona living su due livelli con sala da pranzo, zona bar, libreria, salotto con televisione (impianto SONOS). Le ampie vetrate della zona giorno conducono su una spaziosa terrazza, dalla quale si può accedere al bellissimo giardino pianeggiante, ideale d’estate per prendere il sole in totale privacy. La cucina abitabile ha una zona pranzo con camino dove poter trascorrere momenti piacevoli e conviviali in totale relax. La zona notte è composta da un lungo corridoio con armadi a muro, una camera padronale con il bagno en-suite dotato di doccia / bagno turco; altre 3 camere da letto con ulteriori due bagni (tutti con finestra) e un guardaroba.Al piano terra ampio locale hobby/palestra con camino a gas, una grande camera ospiti con un bagno doccia. Allo stesso piano vi sono 120 mq adibiti a zona wellness con piscina con nuoto contro corrente e riscaldata, jacuzzi, sauna, doccia e una zona bar con impianto di surround sound e un’ illuminazione scenica. Tende da sole elettriche.Da questo piano si accede tramite le vetrate sul giardino pianeggiante con piante secolari e fiori, dal quale si ammira una vista mozzafiato sul lago.Locale tecnico, cantina e cantina vini.Negli anni sono stati eseguiti lavori importanti di ristrutturazione e ampliamento pertanto la villa si presenta in ottimo stato. Rifiniture di pregio: pavimenti in rovere massiccio, rivestimenti in marmo; ogni minimo dettaglio in questa proprietà è stato curato e valorizzato al meglio.A completare la proprietà vi è l’autorimessa riscaldata per 4 posti auto, e ulteriori posti auto esterni.TERRENO IN ESUBERO PER REALIZZARE LA SUL ANCORA DISPONIBILE: 98.60 MQ

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CHF 1’346’230.– / una tantum
4.5 locali 150m² superficie
6900 Lugano

Nuovo e moderno 4.5 locali con terrazza

Nuovo e moderno 4.5 locali con terrazza presso la nuova Residenza A-1020 nella frazione di Dino immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a poca distanza dal centro città. Soluzione ideale per chi ama vivere in un contesto riservato e rilassante ma comodo a tutti i servizi.Gli ambienti interni sono luminosi ed efficienti: spazioso soggiorno con cucina a vista con isola, corridoio che conduce alla zona notte, camera padronale con bagno privato, cameretta, bagno e locale lavanderia/deposito.Da ogni locale, ampie vetrate consentono di accedere ad una splendida terrazza con vista aperta sulla natura circostanteLe finiture interne, personalizzabili durante le fasi di costruzione, sono di standing elevato e prevedono pavimenti in parquet, cucina arredata e completa di elettrodomestici di alta qualità, sanitari e rubinetteria di pregio.1 cantina inclusa nel prezzo.1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF e 1 posto auto esterno a 25.000 CHF.La Residenza A1020 si compone di due edifici che si elevano per 3 piani fuori terra. Design e modernità nello stile costruttivo si combinano in questo nuovo progetto a natura e tranquillità.La posizione è molto strategica, in quanto sono facilmente raggiungibili la zona commerciale e sportiva della Resega, l’accesso autostradale, l’Ospedale Civico, gli istituti scolastici, l’università ed i centri attrattivi e culturali di Lugano.MISUREAppartamento: 100.98 mqTerrazzo: 20.52 mqLavanderia: 6.52 mqCantina: 6.31 mqSuperficie commerciale: 117.66 mqRif: DIN-PPPA7Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti.

Nuova construzione
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CHF 1’339’470.– / una tantum
4.5 locali 130m² superficie
Via al Lido 1, 6900 Lugano

Nuova costruzione - 4.5 locali a Viganello

Moderna e avveniristica costruzione, stupendo progetto destinato a far parlare nel tempo. Unico nel suo genere.Acquisto diretto dal costruttore.L'edificio si trova a Lugano-Viganello, Via al Lido 1 angolo Via Muggina in via estremamente prossima alla Lanchetta dunque al lago.Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la CLIMATIZZAZIONE gestita singolarmente per camera e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati sul posto.Gestione domotica della casa.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.).Un'area a giardino è annessa al condominio.Una cantina per ogni alloggio.Proponiamo un appartamento 4.5 locali - 130 mq c.ca al 4° piano, composto da ingresso su ampia zona a giorno con cucina (lavatrice/asciugatrice-lavastoviglie) - disimpegno - bagno principale - camera da letto master con bagno privato e seconda camera da letto.Posto auto scoperto al prezzo di CHF 45.000 e coperto al prezzo di CHF 70'000.https://www.gruppobenziholding.ch/flat-iron-appartamenti-alto-standing-viganello/

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CHF 1’589’770.– / una tantum
5.5 locali 180m² superficie
6900 Lugano

Nuovo appartamento 5.5 locali dal design moderno

5.5 locali dal design moderno situato in un nuovo complesso residenziale a Dino, in una zona verdeggiante e a poca distanza dal centro città. Soluzione ideale per famiglie con bambini e per gli amanti della tranquillità.L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista con penisola, un corridoio che conduce alla zona notte, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un bagno e uno spazioso locale lavanderia/deposito.Dal salone e da tutte le camere, ampie vetrate conducono ad una splendida terrazza che apre lo sguardo sulla natura circostante.Le finiture interne, personalizzabili durante le fasi di costruzione, sono di standing elevato e prevedono pavimenti in parquet, cucina arredata e completa di elettrodomestici di alta qualità, sanitari e rubinetteria di pregio.Le tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati. I serramenti sono in alluminio con vetri a bassa dispersione termica e tende a rullo a comando elettrico. La produzione del calore avviene tramite una termopompa.1 cantina e 1 locale disponibile non riscaldato sono inclusi nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 35.000 CHF ognuno.Un sentiero naturalistico con accesso esclusivo per i residenti conduce alla zona boschiva della proprietà e alla spiaggia del vicino torrente Frascinone.La Residenza A 1020 si trova a Dino, frazione di Lugano, a poca distanza dal centro città. La posizione è molto strategica, in quanto consente di vivere nel verde, nella tranquillità, in un contesto riservato e rilassante ma comodo a tutti i servizi. Sono facilmente raggiungibili, infatti, la zona commerciale e sportiva della Resega, l’accesso autostradale, l’Ospedale Civico, gli istituti scolastici, l’università ed i centri attrattivi e culturali di Lugano.MISUREAppartamento: 116.65 mqTerrazzo: 22.14 mqLavanderia: 15.40 mqCantina: 8.98 mqLocale disponibile: 18.62Superficie commerciale: 139.91 mqRif: DIN-PPPB2Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti.

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CHF 940’330.–
4.5 locali 87m² superficie
Via Emilio Maraini 36, 6900 Massagno

Parco 3 Pini al Bosco - Appartamento 4.5 locali con giardino - Residenza secondaria su richiesta

Appartamento 4.5 locali con giardino al 1° piano del “Condominio Parco 3 Pini al Bosco” edificata nel 2008 in posizione tranquilla e ben soleggiata.EVENTUALMENTE ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!L’abitazione è orientata a sud ed è composta da: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, disimpegno, camera padronale con armadio a muro e bagno-vasca en suite, camera singola, bagno-doccia per gli ospiti, uscita su balcone e giardino-terrazza-solarium + 1 posto auto coperto in autorimessa (prezzo 50'000.- CHF) + locale lavanderia-stenditorio-stireria privato (11 mq) + cantina-deposito + a disposizione, giardino e parco giochi condominiali + 6 posteggi esterni per gli ospiti.Superficie commerciale 92 mq = Appartamento 87 mq abitabili + Balcone 8 mq (4 mq al 50%) + Giardino-terrazza 33 mq (3 mq al 10%)Finiture interne di ottima qualità, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento con caldaia a gas, distribuzione tramite serpentine a pavimento, contatore individuale, termostati nei locali, isolazione con cappotto esterno, aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale, fibra ottica, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere.A pochi passi a piedi, il parco Tre Pini, posteggi comunali, tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici.La soluzione ideale per coloro alla ricerca di spazi accoglienti, eleganti, funzionali e luminosi dove vivere confortevoli momenti di relax e convivialità.

Nuova construzione
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CHF 9’741’600.–
7 locali 480m² superficie
Via Albonago, 6900 Lugano

Lugano's Finest

Willkommen in der Welt des Luxus, wo sich Eleganz und Stil in einer wahrhaft majestätischen Villa vereinen. Diese prächtige Luxusvilla, ein wahres Meisterwerk der Architektur, öffnet die Türen zu neun atemberaubenden Räumen, die ein Fest für die Sinne sind.Auf grosszügigen 480 Quadratmetern thront die Villa in moderner Pracht auf einem exklusiven Grundstück in den ruhigen Hügeln von Lugano, nur einen Steinwurf vom glitzernden See entfernt. Die Nähe zum Flughafen Lugano, nur 6 km vom Zentrum Luganos und 30 km von der italienischen Grenze entfernt, macht diese Lage zu einem wahren Juwel der Erreichbarkeit.Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den See und die majestätischen Berge, sondern auch ein luxuriöses Design der Spitzenklasse, das sich in jedem Raum, dem privaten SPA und dem herrlichen Aussenpool widerspiegelt. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, entweder über die elegante Treppe oder den bequemen Aufzug, der direkt von der Garage aus zugänglich ist.Doch was diese Villa wirklich zu einem Meisterwerk macht, ist die sorgfältige Planung, die hinter der Architektur und jedem Detail steckt. Hier verschmelzen Perfektion und Harmonie zu einem einzigartigen Erlebnis. Die Gestaltung des Innenraums liegt ganz in Ihren Händen und spiegelt Ihre persönlichen Vorlieben wider.Diese Villa ist mehr als ein Zuhause, sie ist ein Statement, eine Hommage an den Geschmack und die Raffinesse, die Ihr Leben verdient. Willkommen in Ihrem neuen Leben in Lugano.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!Für weitere Informationen: https://www.swisslife.ch/de/private/themen/immobilien/vermarktung/lugano-ti.html Welcome to the world of luxury, where elegance and style come together in a truly majestic villa. A true masterpiece of architecture, this magnificent luxury villa opens the doors to nine breathtaking rooms that are a feast for the senses.Spanning a generous 480 square meters, the villa sits enthroned in modern splendor on an exclusive property in the tranquil hills of Lugano, just a stone's throw from the sparkling lake. The proximity to Lugano Airport, just 6 km from the center of Lugano and 30 km from the Italian border, makes this location a true gem of accessibility.This exceptional property offers not only breathtaking views of the lake and majestic mountains, but also a top class luxurious design that is reflected in every room, the private SPA and the magnificent outdoor pool. Each floor has its own entrance, either via the elegant staircase or the convenient elevator, which is directly accessible from the garage.But what really makes this villa a masterpiece is the meticulous planning behind the architecture and every detail. Here, perfection and harmony blend to create a unique experience. The interior design is entirely in your hands and reflects your personal preferences.This villa is more than a home, it is a statement, a tribute to the taste and sophistication your life deserves. Welcome to your new life in Lugano.Be inspired by the property video!For more information: https://www.swisslife.ch/de/private/themen/immobilien/vermarktung/lugano-ti.html

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Massagno ha registrato una crescita della popolazione del 6.86% arrivando a 6.575 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 82.145 franchi svizzeri.

Il 28.86% della popolazione ha una laurea, il 7.35% ha una qualifica professionale superiore, il 37.27% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 26.5% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.02% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.34%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.32%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Massagno è del 16.69%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.42%, una coppia sposata con due figli il 6.42% e una coppia senza figli il 9.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

410 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Massagno nel corso degli ultimi 5 anni.

In totale sono stati creati 12 appartamenti monolocali.

Sono stati creati 168 nuovi bilocali.

Con 169 nuovi trilocali e 51 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Massagno dispone ora di un totale di 4.159 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 423 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.330 appartamenti con 2 stanze, 965 appartamenti con 3 stanze e 297 con 4 stanze.

In totale si contano 297 appartamenti con 5 stanze e 182 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Massagno è del 3.98%.

Il 5.69% degli appartamenti con una stanza,

il 5.55% degli appartamenti con due stanze,

il 4.72% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.06% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.06% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.09%, di cui l'1.15% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.460 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.295 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.730 franchi svizzeri (quantile 75%).