Grande ed elegante villa ubicata in una zona residenziale signorile ed esclusiva, molto tranquilla, ben soleggiata e circondata da un bellissimo giardino curato. Da tutti i piani della villa si gode una magnifica vista sui monti circostanti, sul lago di Lugano e sul giardino.La villa è stata edificata negli anni '50 e completamente ristrutturata nel 2000. Dispone di una superficie abitabile di ca. 908 m2, oltre a ca. 417 m2 di locali accessori. Il bel terreno misura ca. 2'161 m2. Le finiture sono tradizionali e di alto standing, con parquet pregiati, antiche porte interne restaurate, innumerevoli armadi a muro, bagni in marmo (posa a farfalla) con sanitari Devon & Devon e piani doccia scavati da un unico pezzo, sofisticato impianto elettrico BUS, impianto di riscaldamento a nafta, WIFI in tutte le aree e nuovo impianto d'allarme.La villa si compone come segue: ampi atrii di gran respiro, splendido soggiorno con camino in marmo d'Arzo, zona pranzo, fantastica cucina abitabile in stile provenzale, grande ed elegante suite padronale, ulteriori 7 belle camere da letto, 10 bagni (4 bagni con vasca e doccia, 3 bagni con doccia, 2 bagni con vasca, 1 servizio ospiti), numerose cabine armadio, cantina vini climatizzata, una pratica dispensa e molti locali aggiuntivi (locale giochi-home theatre, ampissimo solaio, locale cambio-stagione, lavanderia, locali tecnici, ecc.). Enorme autorimessa a doppia altezza di ca. 132 m2 con posto per 8 auto, una cantina/deposito, un locale tecnico e un ulteriore garage per 2 auto.Completano questa prestigiosa proprietà il giardino pianeggiante con pregiate piante ornamentali e impianto di irrigazione, l'illuminazione esterna, una splendida piscina esterna in sasso con copertura flottante e dotata di una pool house di ca 20 m2 con spogliatoio, bagno con doccia e cucina completa con grill, doccia esterna e un piazzale con 6 posteggi esterni.Il piano regolatore permette ancora un notevole ampiamento della superficie abitabile (ca. 456 m2 di SUL). Diese geräumige und elegante Villa befindet sich in einer eleganten und exklusiven Wohngegend, sehr ruhig, sonnig und von einem schönen und gepflegten Garten umgeben. Von allen Etagen der Villa geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, den Luganer See und den Garten.Die Villa wurde in den 50er Jahren gebaut und im Jahr 2000 komplett renoviert. Sie erstreckt auf eine Wohnfläche von ca. 908 m2 sowie ca. 417 m2 Nebenräume und das schöne Grundstück von ca. 2'161 m2.Das Anwesen verfügt über traditionelle und hochwertige Ausstattung, mit edlen Parkettböden, antik restaurierten Innentüren, verschiedenen Einbauschränken, Marmorbädern (Schmetterlingsverlegung) mit Devon & Devon Sanitärkeramik und aus einem Stück gefertigten Duschflächen, hoch entwickelte BUS-Elektrik, Ölheizung, WIFI in allen Bereichen und neuartige Alarmanlage.Die Villa besteht aus grosszügigen Atrien, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin aus Arzo-Marmor, dem Essbereich, einer grossartigen Küche im provenzalischen Stil, der grossen und eleganten Master-Suite, weiteren 7 schönen Schlafzimmern, 10 Badezimmern (4 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Badezimmer mit Dusche, 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette), zahlreichen begehbaren Kleiderschränken, dem klimatisierten Weinkeller, einer praktischen Speisekammer und vielen zusätzlichen Räumen (Spielzimmer-Heimkino, sehr grosser Dachboden, Umkleideraum, Waschküche, technische Räume, etc.)Riesige Doppelhöhegarage von ca. 132 m2 mit 8 Autostellplätzen, einem Keller/Abstellraum, einem Technikraum und einer weiteren Garage für 2 Autos.Ein flacher Garten mit schönen Zierpflanzen und Bewässerungssystem, die Aussenbeleuchtung, ein herrlicher Aussenpool aus Stein mit schwimmender Abdeckung und mit einem Poolhaus von ca. 20 m2 ausgestattet, mit Umkleideraum, Bad mit Dusche und kompletter Küche mit Grill, Aussendusche und einem Hof mit 6 Aussenparkplätzen runden dieses Angebot ab.Der Bebauungsplan...