243 risultati - Immobili in vendita a Montreux

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CHF 1'500'000.–
8 locali166m² superficie
1820 Montreux

VILLA DI 3 APPARTAMENTI - VISTA LAGO IMPAREGGIABILE - PROPRIETÀ RARA - ESCLUSIVITÀ

Questa villa di 8 locali, attualmente composta da 3 appartamenti, ha una superficie totale di circa 166m2 e un volume di circa 669m3. Orientata a sud-ovest, beneficia di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne e di una luce solare ottimale. Costruita nel 1954, si trova su un grande terreno di circa 821m2. Situata su un promontorio, gode di una posizione eccezionale, riparata da sguardi e inquinamento acustico. La villa si trova sotto un bellissimo sentiero pedonale alberato e fiorito. Due scale (ciascuna dotata di un ascensore elettrico, da revisionare) consentono l'accesso alla proprietà sottostante. La villa è attualmente divisa in 3 appartamenti (4 locali, 2,5 locali e studio) ma potrebbe facilmente tornare a essere una casa unifamiliare. Al piano inferiore, la proprietà dispone di uno studio indipendente di circa 23m2 con cucina e doccia/WC. Un altro appartamento di 2,5 locali beneficia anch'esso di un accesso indipendente e consente l'accesso alle aree comuni/tecniche. È composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e una doccia/WC. Entrambi gli appartamenti di questo livello beneficiano di una terrazza con una vista straordinaria sul Lago di Ginevra e accesso al giardino. Il piano superiore comprende un appartamento di 4 locali. Tutti i locali di questo appartamento godono di una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, 3 camere da letto, una cucina e una doccia/WC. Un corridoio consente l'accesso ai vari locali e alle aree comuni/tecniche. La villa non dispone di un posto auto. Un permesso di parcheggio può essere acquistato dal Comune di Montreux per parcheggiare nel quartiere. La funicolare, situata a meno di 200m di distanza, consente l'accesso al centro di Territet, alle sue attrezzature, alla sua stazione ferroviaria e al suo lago. La scuola pubblica di Collonge si trova a circa 500m dalla proprietà. Il centro di Montreux e le sue attività sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto. Vivere a Territet significa vivere in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche godere della vicinanza alla mitica città di Montreux. COSTRUZIONE + Tipo: Muratura tradizionale + Finestre: Vetro doppio in PVC + Copertura: Piastrelle in terracotta + Chiusure esterne: Persiane in legno e tende manuali + Riscaldamento: Riscaldamento a gas DISTRIBUZIONE Piano inferiore Studio indipendente + Soggiorno/camera da letto/cucina + Doccia/WC + Terrazza e giardino Appartamento di 2,5 locali + Soggiorno + Cucina con accesso esterno + Camera da letto + Doccia/WC + Terrazza Aree comuni + Locale tecnico/lavanderia con accesso esterno + Cantina Piano superiore Appartamento di 4 locali + Soggiorno con camino e ingresso separato + Cucina + Camera da letto + Camera da letto + Camera da letto + Doccia/WC + Accesso al piano inferiore tramite scale + Terrazza e giardino INFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,5% + Coefficiente di imposta comunale: 65,0 VISITA VIRTUALE DISPONIBILE - Visita senza muoverti!

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CHF 745'000.–
2.5 locali54m² superficie
A Montreux, 1820 Montreux

Un panorama d'eccezione per questo appartamento di 2.5 locali

Una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e un ambiente di vita privilegiato: scopri un appartamento che non è senza attrattive.Situato in una zona residenziale tranquilla e verde a Montreux, questo appartamento di 2.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un panorama notevole sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Con una superficie abitabile di circa 72 m2, questa proprietà affascina con la sua bella luminosità, i suoi generosi spazi esterni e la qualità della sua ristrutturazione.Un interno completamente ridisegnato per il tuo comfortCompletamente ristrutturato nel 2026, questo appartamento combina eleganza, modernità e funzionalità. Ogni spazio è stato aggiornato per offrire un ambiente di vita che è sia estetico che piacevole.I lavori di ristrutturazione includono, tra le altre cose:- Una cucina completamente nuova, moderna e funzionale;- Un bagno completamente ristrutturato;- Pavimenti completamente rifatti;- Pitture completamente rinnovate;- Nuove finestre con triplo vetro, che garantisco un'ottima isolamento termico e acustico.Un appartamento che è pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti senza lavori da eseguire.Spazi esterni con il Lago di Ginevra come sfondoL'appartamento beneficia di due spazi esterni complementari:- Un balcone di circa 18 m2, ideale per rilassarsi e contemplare il panorama.- Una terrazza di circa 16 m2, prolungata da un piacevole spazio verde;Vere estensioni dello spazio di vita, che invitano a godere appieno dei bei giorni in un ambiente privilegiato.Una posizione ideale tra tranquillità e vicinanzaLontano dalla confusione urbana, questo appartamento consente di godere della serenità di una zona residenziale, mantenendo al tempo stesso un accesso pratico al centro di Montreux, ai suoi negozi, ristoranti e alle principali vie di comunicazione.Un posto auto esterno completa i servizi di questa proprietà al prezzo di 15'000.- in piùSia che cerchi la tua futura residenza principale, un pied-à-terre o un investimento immobiliare, questa proprietà combina qualità particolarmente apprezzate: una ristrutturazione completa, una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e bei spazi esterni.

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CHF 580'000.–
2.5 locali61m² superficie
1820 Montreux

Appartamento di 2,5 locali al piano terra con grande terrazza

61 m² di superficie abitabile - Terrazza privata di 21 m² - Ambiente verdeEsclusiva!Nel quartiere residenziale e verde di Tavel, a Clarens, questo appartamento di 2,5 locali al piano terra si trova in una posizione particolarmente piacevole, ai piedi del Castello di Châtelard.Con una superficie abitabile di circa 61 m², dispone di una terrazza privata di 21 m² accessibile direttamente dal soggiorno.Il soggiorno con cucina aperta offre circa 36 m² e la camera da letto una bella superficie di 17 m². Il bagno con vasca da bagno ha una finestra.La proprietà condominiale comprende solo 8 appartamenti e negli ultimi anni ha subito diversi lavori di ristrutturazione, tra cui il sostituzione del riscaldamento a olio con riscaldamento a gas e la ristrutturazione delle tubazioni dell'acqua nel 2020.I residenti possono godere di giardini coltivabili e di un'area comune per barbecue.Il ruscello che costeggia la proprietà, i vigneti e la vegetazione danno al luogo molto fascino, in un ambiente pacifico, a pochi minuti dal centro di Montreux.Una cantina completa la proprietà.Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 20'000.- in più.DESCRIZIONE:+ Ingresso con armadi a muro+ Soggiorno con cucina aperta di circa 36 m²+ Camera da letto di circa 17 m²+ Bagno con vasca da bagno, lavabo, water+ Terrazza privata di circa 21 m²+ Giardino coltivabile+ Area comune per barbecue+ Cantina+ Lavanderia comune+ 1 posto auto esterno

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Prezzo su richiesta
5.5 locali290m² superficie
1820 Montreux

Bellissimo duplex di 5,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Bellissimo appartamento con vista sulla città di Montreux e sul Lago di Ginevra, situato in una coproprietà di tre ville contemporanee, ognuna composta da due ampi appartamenti in duplex e una piscina interna di 12,5 x 3 m. La zona giorno comprende un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno, una cucina aperta sulla sala da pranzo e l'accesso a una grande terrazza con giardino privato di circa 275 m2. Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, ognuna con il proprio bagno privato e cabina armadio. Un locale tecnico indipendente di 50 m2 con cantina, nonché un riscaldamento individuale a pompa di calore, un sistema che consente di riscaldare in inverno e raffreddare in estate, completano questa proprietà. Un grande garage per due auto, accompagnato da due posti auto esterni situati davanti, si aggiungono. La qualità dei materiali, le grandi finestre e la luminosità contribuiscono a un senso di benessere straordinario. La vetreria è in vetro di sicurezza isolante, che garantisce un'isolamento termico ottimale. Sono installati pannelli solari sull'edificio per garantire la produzione di acqua calda. Ogni appartamento beneficia di un sistema di ventilazione controllata, che offre una buona qualità dell'aria. L'intera attrezzatura è centralizzata e gestita da un sistema di domotica. Un sistema di allarme rafforza la sicurezza di questa proprietà. La situazione eccezionale di questa residenza offre una vista unica sul lago e sulle montagne, un ambiente di vita piacevole in una zona tranquilla e verde. Sono disponibili ulteriori fotografie su richiesta.

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CHF 685'000.–
4.5 locali85m² superficie
1820 Montreux

APPARTAMENTO RINNOVATO ~10% DI RDT SU FONDI PROPRI - GARAGE BOX - IN ESCLUSIVA

PER INVESTITORI - RENDITA SUL CAPITALE DI ~10% - CONTRATTI IPOTECARI DA ASSUMERE (TAEG 0,84% E 0,89%, SCADENZA 2027 E 2030)Questo triplex di 4,5 locali con una superficie di circa 90m2, a metà strada tra un appartamento e una casa di villaggio, si trova in una PPE con soli 2 appartamenti. Ha subito numerose ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui la seguente lista non esaustiva:+ 2023: Pompa di sollevamento+ 2022: Isolamento della scala (piano terra-1° piano-2° piano) + 2021-2022: Isolamento delle pareti (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Parquet (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Tetto (tegole e isolamento)+ 2021: Elettricità+ 2021: Vasca da bagno+ 2019: Cucina+ 2019: Bagno+ 2019: Balcone (piastrelle e impermeabilizzazione)+ 2019: Pittura interna+ 2015: Tubazione del gasolio e pompa del bruciatore + 2012: Finestre (legno-metallo con vetro doppio)+ 2012: Garage (tetto, struttura, pittura)L'edificio orientato a sud/est si trova nel pittoresco villaggio di Sonzier, a Chernex sopra Montreux. L'appartamento ha una superficie totale di circa 97m2, una terrazza coperta di circa 7m2 e un balcone di circa 5m2. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso indipendente situato sulla terrazza e conduce a una spaziosa cucina/sala da pranzo completamente ristrutturata. Una magnifica scala in pietra, la vera colonna vertebrale di questa proprietà, le conferisce molto charme. Un bagno completo completa la disposizione del piano terra. Il primo piano dispone di due camere da letto con accesso al balcone. Quest'ultimo offre una vista magnifica sul Lago di Ginevra, la Dent de Jaman e le Dents-du-Midi. Il secondo piano, sotto le travi con travi a vista, comprende un accogliente soggiorno e una terza camera da letto. Nel seminterrato, una cantina e una lavanderia sono accessibili direttamente dall'appartamento.Un ampio garage-box individuale con una superficie totale di circa 23m2, con belle possibilità di stoccaggio, completa la proprietà al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita), portando il prezzo totale a CHF 725'000.-. L'appartamento è attualmente affittato per un affitto lordo di CHF 2'250.-/mese. Due contratti ipotecari (per un totale di circa CHF 300'000.-) potrebbero essere assunti a tassi di interesse eccezionali del 0,84% e 0,89% (scadenza 2027 e 2030).Vivere a Chernex significa scegliere di abitare una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza agli assi autostradali e della città mitologica di Montreux. Chernex dispone di diversi negozi (negozio di generi alimentari, panificio, macelleria, ristorante, ufficio postale e farmacia) nonché di una scuola pubblica per bambini fino alla 6ª classe. La stazione ferroviaria di Sonzier (100m di distanza) consente di raggiungere Montreux (e le sue scuole secondarie) in treno panoramico in 10 minuti, nonché gli Avants (escursioni e slittino), Gstaad o Zweisimmen. L'ingresso autostradale e il centro di Montreux sono raggiungibili in circa 5 minuti in auto.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e metallo con vetro doppio+ Copertura: Tegole di argilla+ Isolamento: Tradizionale+ Porte esterne: Serrande in alluminio+ Riscaldamento: Gasolio con distribuzione a radiatoriDISTRIBUZIONESeminterrato+ Cantina + LavanderiaPiano terra+ Ingresso indipendente dall'esterno+ Terrazza (~7m2)+ Ingresso con armadio a muro+ Cucina con armadio a muro+ Bagno1° piano+ Camera da letto 1 con accesso al balcone + Camera da letto 2 con accesso al balcone+ Balcone (~5m2) + Ripostiglio (balcone)Sottotetto+ Soggiorno+ Camera da letto 3ALTRO+ 1 garage-box individuale (in aggiunta al prezzo di vendita)VISITA VIRTUALE DISPONIBILE (realizzata prima dei lavori del 2021)Visita senza spostarti!

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CHF 1'210'000.–
4.5 locali128m² superficie
1820 Montreux

Eleganza Lacustre: Posizione Privilegiata, Vista Imprendibile, Tranquillità, Ristrutturazione Recente e Luce Abbondante!

Idealemente situato di fronte all'hotel Royal Plaza, questo appartamento è un invito alla vita illuminata dalla luce naturale. I suoi spazi sono ingegnosamente divisi in due parti distinte, tra giorno e notte, offrendo un'esperienza di vita armoniosa. La prima parte seduce con il suo salotto e la sua sala da pranzo rivestiti di parquet elegante, complementati da armadi a muro, che danno accesso a un balcone bagnato di luce. Un bagno per gli ospiti e una cucina completano questo spazio dedicato alla vita sociale e alla convivialità. La seconda parte ospita le camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato, che beneficia anch'essa di armadi a muro. Due delle camere da letto si affacciano sul balcone, creando così angoli propizi alla détente. Ben tenuto e recentemente rinfrescato nel 2021, questo appartamento incarna il comfort. L'edificio, che è sicuro, offre un ambiente di vita sereno. Due posti auto interni (n97 e 98) sono disponibili a un costo aggiuntivo di fr. 80.000, completando così questa proprietà con praticità. La cantina, allestita come una stanza indipendente, offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Attualmente affittato per un periodo limitato (inizio 2029), questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. Apritevi alla vita urbana raffinata e luminosa in questo appartamento eccezionale.

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CHF 990'000.–
3.5 locali74m² superficie
1820 Montreux

Appartamento di charme a Montreux con vista impareggiabile

Scoprite questo splendido appartamento di 74 m² con un magnifico balcone panoramico. La sua posizione è un vantaggio considerevole, nella vicinanza immediata del centro città di Montreux, a due passi dal lago, da tutte le comodità e dai trasporti pubblici. Godetevi le passeggiate lungo la riva del lago e la ricchezza culturale della regione. Le prime piste da sci si trovano a 30 minuti, i campi da golf sono anch'essi vicini e le scuole internazionali sono facilmente raggiungibili. L'appartamento si trova in un prestigioso edificio in stile Belle Époque a Montreux, offrendo una vista eccezionale sul lago e sulle montagne circostanti. Con i suoi 3,5 locali, questo bene magnificamente ristrutturato unisce eleganza e comfort, ideale per una persona sola o una coppia. Il salotto spazioso, completo di caminetto, invita a trascorrere serate calde e conviviali e beneficia di una vista panoramica sul lago. La camera da letto, luminosa e tranquilla, è concepita per il vostro benessere e viene completata da una piccola camera, perfetta per un bambino o uno studio. La cucina moderna e completamente attrezzata offre un ambiente funzionale per preparare i vostri pasti e dispone dello spazio necessario per accogliere un tavolo da pranzo. Questo appartamento è un magnifico luogo di villeggiatura, nonché una perfetta residenza principale o un bene di rendita, poiché la regione ospita molti studenti. (Ulteriori informazioni su richiesta). Non esitate a richiedere una visita a vostro piacimento!

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CHF 2'775'000.–
4.5 locali162m² superficie
1820 Montreux

OPPORTUNITÀ - ATTICO LUSCUROSO DI 4.5 LOCALI AL CENTRO DI MONTREUX

Appartamento di Lusso all'Ultimo Piano nel Cuore di MontreuxSituato nel centro di Montreux, questo lussuoso appartamento all'ultimo piano offre una combinazione unica di lusso e comfort. Con una superficie abitabile di 162 m², questa proprietà è ideale per coloro che cercano spazio, stile e accessibilità in una delle città più ambite della Svizzera.L'InternoEntrando in questo appartamento di 4,5 locali, la sensazione di modernità e eleganza è onnipresente. La zona living aperta, illuminata dalla luce naturale grazie alle grandi finestre, conduce direttamente a una sala da pranzo e a una cucina moderna. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, armadi eleganti e piano di lavoro in granito, perfetti per gli appassionati di cucina. Le tre camere da letto spaziose hanno ciascuna un bagno annesso, offrendo privacy e comfort. L'appartamento include anche un bagno per gli ospiti, ideale per le ricevimenti. La palette di colori neutri e le finiture di lusso creano un'atmosfera serena e raffinata in tutta la proprietà.Esterno e VistaGodetevi l'esterno dal balcone generoso di 14 m², dove potrete apprezzare la vista mozzafiato su Montreux e gli scorci del Lago di Ginevra. Il balcone è progettato come un'area di relax o di pranzo all'aperto, un luogo ideale per rilassarsi o ricevere ospiti.PosizioneQuesta proprietà è situata in posizione ideale nel cuore di Montreux, a pochi passi da tutte le comodità necessarie. Situata a 50 metri dal lago e dalla sua magnifica passeggiata, potrete godere di belle passeggiate lungo la riva del lago. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con una fermata dell'autobus a 30 metri e la stazione ferroviaria a due minuti a piedi. L'accesso rapido alle autostrade principali facilita i viaggi verso Ginevra e oltre, rendendo questo appartamento sia pratico che prestigioso.Caratteristiche Chiave • 4,5 locali spaziosi e luminosi • Superficie abitabile di 162 m² • 14 m² di balcone con vista • Tre camere da letto con bagni annessi • Cucina equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma • Accessibile per persone con mobilità ridotta • Costruito nel 2009 • Posizione centrale a Montreux • Due posti auto interni venduti separatamente per CHF 100'000.-. • Finiture di lusso Non esitate a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire tutti i vantaggi di questo appartamento prestigioso a Montreux.

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