242 risultati - Immobili in vendita a Montreux

Elegante appartamento di carattere con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra

Situato all'interno di un edificio storico di charme, questo appartamento di 2.5 locali più studio saprà sedurre gli amanti dell'autenticità alleata al comfort contemporaneo. Interamente ristrutturato nel 2017 con materiali di alta gamma, emana un'atmosfera calda e raffinata, propizia a un ambiente di vita eccezionale. L'altezza del soffitto magnifica conferisce una bella sensazione di spazio e bagna le stanze di luce naturale generosa. Il vasto soggiorno si apre su un balcone che offre una vista panoramica da togliere il fiato sul Lago di Ginevra, un quadro vivente nella vita quotidiana. La disposizione interna comprende una cucina moderna completamente attrezzata, un soggiorno spazioso, una camera da letto, uno studio/dressing funzionale, nonché un bagno elegante. I residenti beneficiano anche di due superbi saloni di ricevimento, tra cui il prestigioso salone Sissi, perfetto per accogliere o rilassarsi in un ambiente esclusivo. Una cantina completa questa proprietà eccezionale. La vendita è autorizzata a acquirenti stranieri non residenti, come residenza secondaria.

Hotel particolare a due passi dal lago

- Famoso quartiere residenziale alle porte della città di Montreux e vicino a tutte le comodità - Posizione eccezionale, a due passi dal lago - Distribuito su più livelli, questa casa offre una grande superficie abitabile e bei volumi - Costruito nel 1870, completamente rinnovato nel 2012 e sempre mantenuto con cura, è in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere) - Grande parcello di 1741m2 (il più grande del quartiere), molto ben organizzato e alberato, il tutto al riparo da sguardi indiscreti - Pezzi da vivere spaziosi e luminosi con belle altezze del soffitto - Seminterrato completamente attrezzato con studio indipendente - Parcheggi esterni multipli completano questa proprietà eccezionale

FUORI MERCATO! Appartamento eccezionale in residenza di lusso

-Situato nella famosa residenza "Le National" -Residenza che offre servizi alberghieri (pulizia, stiratura, chef, babysitting, allenatore sportivo, massaggi, manicure, ecc...), un centro benessere con piscina interna, sala fitness, sauna e jacuzzi, un lounge che può ospitare 40 persone per le vostre feste private, cantina vinicola eccezionale, cantina per sigari, ecc... - Nel cuore di Montreux, a pochi passi dalla passeggiata, vicino a tutte le comodità -Appartamento con design eccezionale, assolutamente unico in vendita, tutto è "su misura" -Molto bella vista libera sul lago e le montagne -Perfectamente orientato, è molto luminoso -Ampio, offre belle camere da vivere con accesso al balcone, cucina chiusa e sala da pranzo separata -Progettato in 3.5 locali che offre tra l'altro una suite genitoriale eccezionale, con cabina armadio, ufficio e grande bagno con centro benessere privato -4 box garage completano questa proprietà (CHF 200'000.-) -Questo immobile può essere venduto a stranieri non residenti come residenza secondaria

Appartamento di lusso di 4.5 locali con vista lago

- Appartamento di 4.5 locali ideale affacciato sul lago, all'interno della prestigiosa residenza Le National - Residenza di lusso che offre un'area benessere completa con piscina interna, sala fitness, sauna e jacuzzi - Sala riunioni a disposizione dei residenti, nonché una somptuosa cantina di vini che sorprenderà sicuramente i vostri ospiti - Posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità, con i trasporti pubblici ai piedi dell'edificio - Vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Dents du Midi e il famoso Quai des Fleurs - Ottima orientamento, con una luminosità naturale notevole durante tutta la giornata - Ampio soggiorno con cucina aperta, che beneficia di un'altezza del soffitto eccezionale, che ricorda l'eleganza e il volume delle più belle stanze di un castello - Una spaziosa camera da letto principale e due camere da letto aggiuntive - Materiali e finiture di alta qualità - 2 posti auto interni in una scatola (CHF 100'000.- in più) IMPORTANTE: questa proprietà può essere acquistata da stranieri non residenti come residenza secondaria

Proprietà magnifica con vista mozzafiato

- Proprietà magnifica situata nelle alture del comune di Montreux. - Questa bella casa, riparata da sguardi curiosi, è costruita su un terreno di 6632m2. - Vista panoramica sul lago, le montagne e l'intera area circostante, SPECTACULAIRE! - Casa costruita nel 1850 con molto charme - Ristrutturata negli ultimi anni, è in perfette condizioni...nessun lavoro da prevedere. - Distribuita su 3 livelli, avrete una superficie molto grande e molte stanze, tra cui 2 saloni, cucina grande aperta, 4 camere da letto (possibilmente più), 2 bagni e altre stanze da allestire secondo le vostre esigenze. - Bel terreno, potrete godere dei bei giorni e della vista somptuosa. - Parcheggi esterni completano questa proprietà eccezionale.

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con balcone e vista impareggiabile sul lago e le montagne

- Questo elegante appartamento di 4.5 locali offre una vista eccezionale sulle Dents du Midi e sul lago, situato all'interno della residenza Acquabelle. - Ideale per la posizione, l'edificio offre un accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblici, situati ai piedi dell'edificio. - Perfettamente orientato, l'appartamento gode di una luminosità ottimale durante tutto il giorno. - Il suo ampio balcone vi permetterà di ammirare la vista panoramica e di godere appieno del sole. - La grande zona living, luminosa e conviviale, integra una cucina semiaperta che combina funzionalità ed eleganza. - La zona notte è composta da tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e intimità. - I materiali di alta qualità e le finiture raffinate aggiungono una nota di eleganza a ogni dettaglio dell'appartamento. - In ottime condizioni, non sono necessari lavori di ristrutturazione. - Un posto auto al coperto è disponibile al prezzo di CHF 55'000. Punti di forza aggiuntivi: - Situato al 3° piano - Numero di locali: 4,5 - Numero di camere da letto: 3, Numero di bagni: 3 - Ristrutturato nel 2010 - L'edificio offre un accesso diretto con ascensore privato al lago e alla zona commerciale - La camera da letto principale e la seconda camera da letto offrono una vista mozzafiato sulle montagne, mentre la terza camera da letto si affaccia sul lago - La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno godono di una vista diretta sul lago - Ideale per la posizione, vicino alla stazione ferroviaria - Adiacente all'hotel Suisse Majestic - Questa proprietà è accessibile agli acquirenti stranieri non residenti in Svizzera come residenza secondaria.

Villa indipendente con piscina e vista panoramica

- Si trova a 5 min. dal cuore della città di Montreux (Chernex). - Vista panoramica mozzafiato sul lago, le montagne, la città di Montreux e l'intera area circostante. - Costruita nel 2005 e molto ben mantenuta, è in ottimo stato. - Perfettamente orientata, offre luminosità ottimale durante tutta la giornata. - Tramonti spettacolari garantiti! - Belle camere da vivere, spaziose e luminose, con accesso alla terrazza e viste spettacolari. - In totale, avrete a disposizione 4 camere da letto e 3 bagni. - Seminterrato con varie stanze per lo stoccaggio + lavanderia + locale tecnico + WC. - Piscina riscaldata magnifica. - Garage doppio e 2 posti auto esterni completano questa proprietà. - Questa proprietà può essere venduta a stranieri non residenti come residenza secondaria.

Superbo appartamento contemporaneo con vista sul lago a Montreux

UN INDIRIZZO ECCEZIONALE? IL NATIONAL A MONTREUX -Situato al secondo piano del National, uno degli indirizzi più prestigiosi della Riviera vaudoise, questo appartamento offre una vista spettacolare e completamente libera sul lago di Ginevra, il castello di Chillon e le maestose Dents du Midi. -Con una superficie totale di 219 m², seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il vasto soggiorno, pensato per ricevere, si apre su una grande terrazza orientata a sud, dove il paesaggio diventa un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. La cucina aperta, completamente attrezzata e realizzata con materiali di alta gamma, si integra armoniosamente in questo ambiente contemporaneo e raffinato. -L'appartamento dispone di cinque camere da letto, di cui tre con bagno privato, nonché di quattro bagni. Climatizzato e dotato di prestazioni di altissimo livello, si presenta in uno stato impeccabile e è pronto per essere abitato immediatamente, senza compromessi. -Il National offre ai suoi residenti un ambiente di vita esclusivo con un'area benessere che comprende hammam, sauna, jacuzzi, piscina interna e sala fitness completamente attrezzata, nonché una sala riunioni riservata ai coproprietari - una prestazione particolarmente rara per una residenza di questo livello. -Due posti auto privati interni, offerti al prezzo di CHF 100'000, nonché un cantina completano questo bene. -A pochi passi dalle rive, dal centro di Montreux e dai trasporti pubblici, pur godendo di assoluta tranquillità, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente rara. -Fa parte degli appartamenti molto rari della Riviera vaudoise che possono essere acquisiti da residenti non svizzeri come residenza secondaria.

SPETTACOLARE! Proprietà con piscina e vista panoramica

- Effetto wow garantito!! - Magnifica proprietà di 7,5 locali a pochi minuti da Montreux (Chamby). - Si trova su un bellissimo terreno di 4'500M2, al riparo da sguardi curiosi (nessuna vicinanza nelle vicinanze). - Offre una vista spettacolare sul lago e sulla regione circostante. - Costruita nel 1967, mantenuta con cura e rinnovata nel corso degli anni, è in perfette condizioni. - Perfettamente orientata, offre luminosità ottimale durante tutta la giornata. - Avrete a disposizione una bellissima piscina circondata da un'ampia terrazza. - 4/5 camere da letto sono disponibili. - Un garage per 2 veicoli e più parcheggi completano questa proprietà eccezionale.

Appartamento 2.5 locali - PPE di 5 appartamenti

Situato nel villaggio di Brent, a pochi minuti da Montreux, questo bell'appartamento di 2.5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, tra autenticità, comfort moderno e serenità. Situato al piano terra della residenza PPE Les Murets, una piccola coproprietà di soli 5 appartamenti, questo immobile si trova in un superbo edificio in pietra completamente ristrutturato. Attualmente sono ancora disponibili solo 2 appartamenti. - Consegna delle chiavi prevista per il mese di agosto 2026 I suoi punti di forza: - Superficie abitabile di 59.20 m² - 1 camera da letto - 1 bagno con WC - Terrazza e giardino privati - 1 cantina - 1 posto auto (sus CHF 20'000) Le spese di PPE non sono ancora definite al momento, ma dovrebbero rimanere moderate grazie alle ottime prestazioni energetiche dell'edificio, tra cui la pompa di calore, i pannelli fotovoltaici sul tetto, il triplo vetro e l'isolamento periferico. Sia per vivere che per realizzare un investimento immobiliare attraente, questo immobile rappresenta una grande opportunità in un'area particolarmente ricercata della Riviera. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi

Villa luminosa vicino alla Scuola Internazionale

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa magnifica villa individuale di 7,5 locali, che offre una superficie abitabile di circa 230 m², situata su un grande terreno di 2'541 m², in un ambiente calmo e privilegiato. Ideale per la sua posizione, la proprietà beneficia della vicinanza immediata alla Scuola Internazionale Saint George, rendendola un bene perfettamente adatto a una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e qualità della vita. La villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il grande soggiorno con cucina aperta, esposto a sud-ovest, gode di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno e crea uno spazio di vita caldo e conviviale. Le camere da letto sono spaziose. La casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite principale e una seconda camera da letto, entrambe con accesso a una grande terrazza, ideale per godere dell'esterno e del verde circostante. Comprende anche tre bagni, garantendo un comfort ottimale per l'intera famiglia. Il piano terra accogliente, che unisce con eleganza il legno e la pietra, offre uno spazio modulare aggiuntivo, perfetto per allestire una palestra, un bagno turco o un'area benessere. Un vantaggio importante di questa proprietà è la presenza di un ingresso indipendente, che consente la creazione di uno spazio separato o di un alloggio complementare, ideale per ospitare parenti o considerare un'au pair. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa beneficia di diversi posti auto esterni e di un garage doppio, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Questa rara proprietà combina perfettamente una posizione ricercata, dotazioni di alta qualità, ampi volumi e un forte potenziale di ristrutturazione, il tutto in un ambiente di vita privilegiato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Villa familiare magnifica con piscina e vista lago

Nel pittoresco villaggio di Brent, nel comune di Montreux, si trova questa magnifica proprietà individuale di tipo vaudese, costruita nel 2000 e molto ben mantenuta, che offre un ambiente di vita che combina comfort ed efficienza energetica.Con una superficie abitabile di circa 230 m² e una superficie utile di circa 300 m², questa casa si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il piano terra offre un ampio soggiorno con colonne e camino, che si apre su una grande terrazza a sud con una bella vista sulle montagne, con uno scorcio sul lago.Per quanto riguarda l'attrezzatura, questa casa beneficia di installazioni moderne e performanti. Nel 2023 è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, sono stati aggiunti pannelli fotovoltaici per assicurare una produzione di energia sostenibile ed economica.All'esterno, una piscina coperta, una casa per la piscina, un'area barbecue e un forno a pizza all'aperto permettono di godere appieno dei bei giorni. Due capanni da giardino offrono uno spazio di archiviazione supplementare. La proprietà dispone anche di quattro posti auto esterni sicuri, protetti da un cancello di ingresso elettrico.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTIPiani disponibili su richiesta

Eccezionale appartamento di 6,5 locali con terrazza a sud ? Le National, Montreux

Nel cuore della prestigiosa residenza Le National, una delle più esclusive abitazioni della Riviera svizzera, questo appartamento di 6,5 locali offre una vista sul Lago di Ginevra, il Castello di Chillon e le Dents du Midi. Con una superficie di quasi 220 m², si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi di vita, che si affacciano su una generosa terrazza esposta a sud. La cucina completamente attrezzata si integra nello spazio aperto del soggiorno e della sala da pranzo, ideale per la vita di famiglia e per ricevere gli ospiti. La zona notte comprende cinque camere da letto spaziose, di cui due con bagno annesso, completate da due altri bagni con finiture curate. L'appartamento è completamente climatizzato e in perfetto stato, con materiali di alta qualità e artigianato di pregio. La residenza offre ai suoi residenti uno spazio benessere privato con piscina interna, sauna, bagno turco, idromassaggio e centro fitness, nonché un salotto riservato a loro. Allegati: due posti auto sotterranei sicuri (CHF 100'000.-) e una cantina privata. A pochi passi dalla passeggiata lungolago, dal centro città di Montreux e dai trasporti pubblici, questo immobile combina intimità e comodità. Un'opportunità rara: una delle poche residenze di lusso della Riviera svizzera che può essere acquistata da non residenti come residenza secondaria.

Elegante appartamento di 5 locali ristrutturato con vista panoramica ? Le National, Montreux

Situato all'interno dell'edificio storico della prestigiosa residenza Le National, questo appartamento di 5 locali ristrutturato offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi (Dents du Midi). Il lago e il centro città sono a pochi passi di distanza, così come i negozi, le scuole e i mezzi di trasporto. Luminoso e con volumi generosi, si compone di un ampio salone con camino prolungato da 3 balconi. La grande sala da pranzo, la stanza centrale dell'appartamento, e la cucina aperta che vi è integrata danno su un balcone supplementare. La zona notte comprende 3 camere da letto, ognuna con il suo bagno o doccia annessa. Una dispone di un balcone, un'altra di due balconi privati. In totale, 7 balconi rivolti verso il panorama. La residenza mette a disposizione dei suoi comproprietari uno SPA di circa 350 m² con piscina interna, sauna, hammam, idromassaggio, solarium e sala fitness, nonché un lounge privato per i vostri eventi e ricevimenti. Annessi: 2 posti auto interni (CHF 100'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) e una cantina. Un'opportunità rara di acquisire un appartamento con carattere in un indirizzo iconico di Montreux. VENDITA A NON RESIDENTI COME RESIDENZA SECONDARIA AUTORIZZATA.

Perla architettonica sul lago

Scopri la Villa Florentine, un tesoro architettonico situato a Montreux, progettato nel 1894 da Napoléon Jules Philiben Clerc, un architetto locale di fama. Questa residenza storica, inizialmente costruita come casa privata, è stata restaurata in modo sublime dal suo attuale proprietario, trasformandola in una delle case più uniche della Svizzera.Questa proprietà, testimonianza dell'era di sviluppo grandioso di Montreux, è stata commissionata da Alexander Emery, una figura influente e proprietario di hotel prestigiosi nella regione. Il grande salone, con una vista impareggiabile sul lago, conserva il design originale con un soffitto in stucco e foglia d'oro, mentre l'ingresso a volta conduce a un corridoio ornato e una scala adornata con vetrate colorate e un pozzo di luce.La Villa Florentine unisce abilmente tradizione e modernità. Un ascensore serve tutti i piani, offrendo comfort moderno. Attualmente dispone di 6 camere da letto, con potenziale di ampliamento al secondo piano, dedicato a numerosi uffici e sale riunioni.Gli spazi di vita, tra cui una piscina interna in stile pompeiano che si apre su una terrazza soleggiata e un bellissimo giardino, offrono viste panoramiche sul lago e le Alpi.La sua posizione privilegiata nel cuore di Montreux porta questa proprietà di maestro a pochi passi dal Lago di Ginevra, offrendo accesso diretto a passeggiate pittoresche e viste spettacolari sulle montagne circostanti. L'interno della villa riflette comfort e raffinatezza esclusivi, con grandi finestre che bagnano le stanze di luce naturale.Il giardino dietro la casa è un'oasi di tranquillità, dotato di una terrazza ombreggiata, un angolo barbecue e una piscina, offrendo uno spazio di relax nel cuore della città.In sintesi, la Villa Florentine non è solo una proprietà di prestigio, ma un rifugio di vita che combina eleganza classica e posizione centrale eccezionale, permettendo di vivere appieno la bellezza di Montreux e del Lago di Ginevra.È degno di nota che la proprietà include due posti auto esterni e attualmente affitta tre posti auto situati di fronte all'edificio.

Villa indipendente di 8,5 locali in un ambiente protetto

Casa indipendente di 8,5 locali con vista sul lago A pochi minuti da Montreux, questa spaziosa e accogliente villa di 8,5 locali si integra magnificamente in un ambiente unico, molto tranquillo, dove il paesaggio rivela la sua bellezza ogni stagione.Costruita nel 1996 su un terreno di 1.840m², questa affascinante proprietà di ispirazione neotradizionale, curata nel corso degli anni, si distingue per la sua costruzione ricca di carattere e numerosi dettagli architettonici. Offre una superficie di circa 250 m², dove volumi generosi e luce naturale sono combinati in armonia, fornendo uno spazio di vita piacevole vicino alla natura.Il piano terra si apre su magnifici spazi di vita bagnati di luce, sviluppati su oltre 70 m². Il vero cuore della casa, il salotto, seduce con la sua spettacolare mezzanina e l'area del camino accogliente, creando un'atmosfera calda e raffinata. Si scopre anche una bella cucina recentemente rinnovata, completata da una stanza di 11 m² che può essere allestita come ufficio o utilizzata come cucina posteriore, nonché una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Questo livello offre anche una grande camera da letto con armadi a muro e un bagno en-suite.Al piano superiore, l'area notturna è composta da quattro camere da letto aggiuntive con armadi su misura e un bagno. Ognuna di esse offre volumi confortevoli e un'atmosfera pacifica, ideale per accogliere una famiglia numerosa. Il livello inferiore accoglie le stanze tecniche nonché vari spazi di stoccaggio, un nascondiglio per il PC, un laboratorio e una cantina con accesso diretto all'esterno.La proprietà beneficia di un grande giardino piatto. Una splendida terrazza di oltre 70m², arricchita con un jacuzzi, una vera invito alla relax, permetterà di costruire bei ricordi con la famiglia e gli amici, godendo della vista rimarchevole sul lago e le montagne.La proprietà dispone anche di una stazione di ricarica per auto elettriche, un garage doppio, offrendo possibilità di stoccaggio aggiuntive, nonché uno stanzino.Questa casa di 8,5 locali costituisce una bella opportunità per le persone alla ricerca di una proprietà familiare come residenza principale o secondaria, offrendo volumi generosi vicino alla natura, una bella intimità e una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne.

Villa di architettura moderna con vista e fascino unici

Scopri questa bella casa indipendente, situata in un ambiente residenziale calmo e verdoyant, sulle alture di Montreux, a pochi minuti dal centro città e dai lungolago.Distribuita su due livelli, la proprietà sviluppa circa 516 m² di spazio utile e si trova su un generoso lotto di circa 1'405 m².Offre un contesto di vita privilegiato, che combina confort moderno, tranquillità e vicinanza con la natura.All'esterno, una spaziosa terrazza attrezzata con jacuzzi invita al relax, godendosi una piacevole vista aperta sul lago di Ginevra e le Alpi.Un garage box e diversi posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà.

PPE Les Murets

Appartamento con 4.5 locali, terrazza e balcone Nel pittoresco villaggio di Brent, sulle alture di Montreux, un'antica costruzione classificata ha beneficiato di una completa ristrutturazione, dando vita a una PPE intima composta da 5 appartamenti.Questo risultato unisce con eleganza il fascino e il carattere del vecchio con un comfort risolutamente contemporaneo. Le facciate sono state restaurate con cura per preservare l'identità dell'edificio, mentre gli spazi interni beneficiano di moderne attrezzature e finiture di alta qualità.Questa PPE beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di un orientamento a sud-ovest che offre una bella luminosità durante tutta la giornata.Distribuzione dell'unità 3 - 4.5 locali • Terrazza e balcone privati • Due camere da letto confortevoli • Una suite genitoriale con bagno spazioso • Un soggiorno accogliente con accesso al balcone • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un bagno con doccia • Una cantina Caratteristiche: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua • Finestre con triplo vetro e isolamento efficiente • Pannelli fotovoltaici ecologici • Posizione e servizi Posizione:Brent, integrato nel comune di Montreux, offre un ambiente di vita privilegiato e sereno, ad un'altitudine di circa 600 metri. • Scuola primaria a 3 minuti a piedi • Stazione ferroviaria a pochi passi • Montreux a circa 7 minuti e Blonay a circa 2 minuti in auto • Banche, ufficio postale, negozi e ristoranti accessibili • Accesso rapido all'autostrada A9 (5 minuti) Un posto auto esterno è assegnato all'appartamento, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 20'000.-.Pratica di vendita e visite su richiesta.

Villa indipendente di 6,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Situata a Brent, in un ambiente residenziale pacifico e ricercato, questa bella villa individuale di 6,5 locali offre circa 200 m² abitabili e 334 m² utili, beneficiando di una superba vista sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Costruita nel 1990 su un terreno di circa 1000 m², la proprietà ha subito una ristrutturazione di alta qualità nel 2020, unendo comfort moderno e charme intemporale.Gli esterni, curatamente progettati, offrono diverse terrazze e un magnifico giardino alberato, offrendo uno spazio riparato e un ambiente di vita particolarmente piacevole.La villa si trova in una posizione ideale, a proximità immediata dei negozi, della stazione di Fontanivent, delle scuole internazionali, e a soli 7 minuti in auto dal centro di Montreux.Un garage doppio e diversi posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Piani disponibili su richiesta

Ampio appartamento con terrazza, giardino e vista panoramica sul lago a Montreux

Scopri questo magnifico appartamento di 4,5 locali di circa 126 m², ideale nel cuore di Montreux, in una proprietà di carattere composta da soli quattro appartamenti. Offre un vero senso di vita in villa, questo immobile seduce con la sua intimità, tranquillità e posizione privilegiata.Bagnato di luce naturale, l'appartamento beneficia di numerose aperture e di una vista eccezionale sul lago di Ginevra e le montagne. La sua grande terrazza e l'accesso al giardino prolungano armoniosamente gli spazi di vita, invitando a godere appieno di questo panorama.Dispone di ampi spazi di ricevimento, una cucina attrezzata e abitabile, nonché bagni moderni. La sua disposizione offre un notevole potenziale di personalizzazione, con la possibilità di creare una terza camera e di allestire una seconda doccia.È possibile anche un ampliamento a 5,5 locali grazie all'integrazione di un ufficio adiacente e comunicante.Sebbene si trovi nel cuore di Montreux, l'appartamento beneficia di un ambiente particolarmente calmo, rafforzato da un'ottima insonorizzazione. Nel seminterrato, numerosi spazi di stoccaggio e un ampio locale polivalente consentono di immaginare una palestra, uno spazio di svago o di relax.I vantaggi dell'immobile • Posizione privilegiata nel cuore di Montreux, su Avenue du Midi. • Vista panoramica sul lago e le montagne, grande terrazza e accesso al giardino. • 126 m² di spazio abitabile, con bei volumi e luminosità notevole. • Residenza intima con quattro appartamenti, che offre un'atmosfera di villa. • Alto potenziale di personalizzazione: terza camera, seconda doccia e possibile ampliamento a 5,5 locali. • Seminterrato generoso, con spazi di stoccaggio e locale polivalente. Opzione 5,5 locali: CHF 1'990'000.–, con integrazione dell'ufficio adiacente.Parcheggio in aggiunta: due posti esterni a CHF 25'000.– ciascuno e un box interno a CHF 50'000.–.Residenza principale o investimentoIdeale come residenza familiare, seconda casa o investimento locativo, questo immobile offre un rendimento sul capitale proprio stimato al 9%, a seconda delle condizioni di finanziamento.Affitto mensile stimato: CHF 3'500.– Spese mensili stimate: CHF 450.–Queste stime si basano sugli affitti usuali della zona.L'acquisto da parte di acquirenti non residenti in Svizzera è possibile, soggetto alle condizioni legali applicabili, poiché Montreux beneficia dello status di comune turistica.Un'opportunità rara che combina ampi spazi, vista eccezionale, tranquillità e potenziale di valorizzazione nel cuore della Riviera vaudoise.