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WENET - Meisterwerk mit Gartenoase

Einzigartiges, exklusives Raumwunder mit Platz für die ganze Familie - Eintreten und Wohlfühlen.An sehr sonniger und ruhiger Lage, eingebettet in die Gemeinde, befindet sich diese renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung und wird Sie verzaubern. Das Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit vielen Finessen und Details. Das grosszügige Entrée bietet viel Platz und Stauraum dank platzsparenden Einbauschränken. Jedes Familienmitglied findet Ihre Rückzugsorte in den 4 grosszügigen, hellen Schlafgemächern und das faszinierende Wohnzimmer mit direktem Garten-/ Terrassenzugang rundet das Angebot zu einem Ganzen ab. Das Umluft-Cheminée und der wunderschöne Eichenholzparkettboden sorgen für ein unglaubliches Ambiente und das sehr gut durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. *Highlights*+ Renoviert, modernisiert+ Lift (rollstuhlgängig)+ 2x Terrasse, Garten+ sonnig, ruhig, familienfreundlichDie Küche ist TOP ausgestattet und mit viel Ablagefläche, sowie Stauraum versehen. 2 renovierte Nasszellen mit DU/WC/WM und BAD/WC ermöglichen ein Zeitersparnis Deluxe. Die 2 Sitzplätze wurden zu einem vereint und ermöglichen viele wunderbare Sonnenstunden. Der eigene, weitläufige Garten fasziniert auf ganzer Linie und setzt dem Eigenheim die Krone auf.Die wahre Schönheit erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Traumhaftes Anwesen mit grosszügigem Garten und idyllischem Ausblick

HäggenschwilKilometerweite Felder, tiefgrüne Wälder und in der Ferne glitzert der malerische Bodensee; Häggenschwil liegt idyllisch im Grünen eingebettet. Die beiden Ortsteile Häggenschwil und Lömmenschwil bieten rund 1?400 Einwohnern ein heimeliges Zuhause.Das Angebot ist klein aber fein. Vom Coiffeur über eine eigene Oberstufe bis zum Lebensmittelgeschäft bietet die Gemeinde alles was das Herz begehrt. Weit über die Gemeindegrenze hinaus bekannt sind die Ruine Ramschwag und das Landwirtschaftsmuseum im Ruggisberg. Und für alle, die es gerne aussergewöhnlich mögen, lohnt sich ein Besuch im Kultur-Restaurant Bären.Ein intaktes Vereinsleben ist ein weiterer Pluspunkt für Häggenschwil. Zudem liegen verschiedene attraktive Spazier- und Wandermöglichkeiten und damit viele überraschende Naturerlebnisse direkt vor der Haustüre. Als Neuzuzüger erleben Sie eine Willkommenskultur, die einzigartig ist in der Schweiz. In Häggenschwil werden Sie persönlich durch einen Botschafter begrüsst. Die Idee stammt aus der Arbeitsgruppe "Werteorientierte Gemeinde".Häggenschwil ist eine wunderbare Gemeinde für alle, die gerne abseits vom grossen Trubel sind und das Auge für die kleinen Schätze haben.Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie!Dieses ansehnliche 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches im Jahr 2000 erbaut wurde erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich an familienfreundlicher Lage in Häggenschwil. Grosszügige Räume, eine geschickte Raumaufteilung, der offen gestaltene Wohnbereich mit Galerie und der grosszügige Garten sind nur einige der Highlights dieser traumhaften Liegenschaft, welche im toskanischen Flair erbaut wurde.Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten. In den Jahren 2002, 2007 und 2013 wurden wertvermehrende Investitionen getätigt. So wurde als Beispiel im Jahr 2007 der Dachstock komplett ausgebaut und im 2013 die Fassade komplett neu gestrichen. Die Wärmeverteilung erfolgt in der gesamten Liegenschaft über die Fussbodenheizung. Der geschmackvolle und hochwertige Terrakotta-Steinboden zieht sich durch das gesamte Erdgeschoss und verleiht ein Ambiente wie in der Toskana. Grosszügige Zimmer, eine geschickte Raumaufteilung und genügend Platz lassen Ihren Familientraum hier Wirklichkeit werden. Die Liegenschaft verfügt über eine Doppel-Garage sowie mehrere Aussenstellplätze, welche das Angebot abrunden.Häggenschwil verfügt über alle Schulstufen und einen Kindergarten, welche sich alle in kurzer Fussdistanz der Liegenschaft befinden. Im Dorfladen von Häggenschwil können Sie gemütlich Ihren Einkauf erledigen. Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze den Volg in Roggwil TG oder das Einkaufszentrum in Wittenbach mit der Migros, dem Denner und vielen weiteren Einkaufsläden.Leben wie in der Toskana!Untergeschoss:Die Liegenschaft wird durch das Untergeschoss betreten. Hier befinden sich auch die Garage und Kellerräume. Von der Garage aus haben Sie direkten Zutritt in Ihr neues Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, welche Ihnen viel Platz für Jacken, Schuhe und Mäntel bietet. Ebenfalls ist hier eine Gäste-Toilette situiert. Die Technik, die Waschküche und der Keller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000, welche stets gut unterhalten und gewartet wurde. Eine Treppe führt Sie rauf ins Wohngeschoss.Erdgeschoss:Beim Betreten des Erdgeschosses fällt der einzigartige Terrakotta-Steinboden einem gleich ins Auge. Er verleiht der Liegenschaft ein Flair wie in der Toskana und man fühlt sich auf Anhieb wohl. Die Küche ist ein wahres Highlight des Hauses. Die Farben sind perfekt aufeinander abgestimmt und sorgen für ein harmonisches Ambiente. Durch die grosszügige Arbeitsfläche, sowie den vielversprechenden Stauraum macht das Kochen hier richtig Spass. Hochwertige Geräte wie der selbstreinigende Pyrolyse-Backofen oder Backofen mit Steamer-Funktion sind nur einige der Highlights. In dem leicht abgetrennten Esszimmer geniessen Sie die Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und verleiht dem Raum ein wohliges und heimeliges Ambiente. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich der Annexbau. Im Aussen-, wie auch im Innenbereich befindet sich hier Ihre persönliche Wellness-Oase mit Sauna, Badezimmer und Umkleide. Über die Westseite gelangen Sie in den gepflegten und grosszügigen Garten.Obergeschoss:Von der Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den oberen Bereich der Liegenschaft. Im Obergeschoss sind drei grosszügig geschnittene Zimmer und eine Bibliothek im Galeriezimmer untergebracht. Das Besondere an diesem Stockwerk ist die Holzbrücke, welches Sie von einem in den anderen Teil des Hauses bringt. Zwei der drei Schlafzimmer auf dieser Etage sind mit einem Badezimmer ausgestattet, welche entweder über eine Dusche oder Badewanne verfügen. Eingebaute Ankleiden sind ebenfalls in zwei Schlafzimmern vorhanden.Dachgeschoss:Im Dachgeschoss befinden sich das grosse Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein Atelier. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche auch an heissen Tagen eine angenehme Temperatur garantiert. Das geräumige Badezimmer ist mit eleganter Dusche und grossem Lavabo und Toilette ausgestattet. Ausserdem haben Sie von hier und dem Atelier aus Zutritt auf den Balkon.Garten:Der Garten ist sehr gepflegt und ein echter Hingucker. Er lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen und Geniessen ein. Die diversen Bäume und Pflanzen, sowie das herrliche Biotop mit Seerosen, sorgen für ein naturnahes und idyllisches Feeling. Man fühlt sich der Natur direkt verbunden. Grillieren Sie mit Familie und Freunden und geniessen Sie hier Ihre Sommertage. Die unverbaubare Sicht ins Grüne lässt Ihr Herz höher schlagen. Bei solch einem Garten muss man schon fast nicht mehr in den Urlaub. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Ihre Gartengeräte. Die Dusche lädt zum Abkühlen ein.Ein wahres SchmuckstückHighlights der Liegenschaft auf einen Blick: • Garage und Aussenstellplätze • Garderobe mit Einbauschrank • Stauraum unter der Treppe (Schrank) • separates WC im Untergeschoss • Terrakotta-Steinboden • Pyrolyse-Backofen mit Steamer • grosszügige Ablagefläche und viel Stauraum in der Küche • Materialien aus hochwertiger und langlebiger Qualität • Galerie und Raumhöhe sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis • Spotlights in der ganzen Liegenschaft • einbruchsichere und 3-fach verglaste Fenster • Cheminée im Wohnbereich sorgt für wohliges Ambiente • Annexbau mit Sauna, Bad und Umkleide • gepflegter und idyllischer Garten mit Biotop • Gartenhaus für diverse Geräte • Aussicht in die Natur und grünen Felder der Landwirtschaftszone Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

Gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im St. Georgen-Quartier

Die LageDas Mehrfamilienhaus liegt am Rand des städtischen St. Georgen-Quartiers an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Stadt St. Gallen zeichnet sich durch Vielfalt an Infrastruktureinrichtungen aus, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Bildungsangebot und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten erreichbar. Diese bietet im 10-Minuten-Takt eine bequeme Anbindung an den St. Galler Hauptbahnhof. Zusätzlich sorgt der Autobahnanschluss A1 für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit im Strassennetz.Das WichtigsteIn einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Einheiten stehen stilvolle und grosszügige 4.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen zur Verfügung. Jede Einheit bietet mindestens einen Balkon oder einen Sitzplatz zur Erholung im Freien; ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung kann optional ein Aussenparkplatz dazu erworben werden (CHF 15'000.-). In der Immobilie ist kein Aufzug vorhanden.Das FinanzielleVerkaufspreis 4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 515'000.–Verkaufspreis Einstellplatz: CHF 30'000.–Verkaufspreis Aussenparkplatz: CHF 15'000.–Verkaufspreis: Motorradparkplatz: CHF 5'000.–Das BesondereDie Wohnungen wurden kürzlich renoviert, wobei die Ausstattung in den Badezimmern und Küchen erneuert wurde. Hinter dem Gebäude erstreckt sich eine gepflegte Gartenanlage, die mit einem Spielplatz und einer Grillstelle ausgestattet ist.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y17c8d26 0x12xddxfxf</span>

Südhang Traumwohnung mit atemberaubendem Berg- und Terrassen-Panorama copy

Stellen Sie sich eine Wohnung mit atemberaubender Bergsicht vor, eingebettet in einen sonnigen Südhang, nur fünf Minuten von der Autobahneinfahrt und 15 Minuten vom malerischen Zürich-Obersee entfernt.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 170m², umgeben von der Pracht der Berge, erleben Sie hier sofort das Gefühl von Freiheit und Eleganz. Zwei weitläufige Terrassen bieten nicht nur einen majestätischen Blick auf die Berge, sondern auch die perfekte Kulisse für entspannte Abende und genügend Platz für eine Entspannungs-Oase ganz nach Ihren Wünschen gestaltet.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und modernen Ambiente empfangen. Helle, weisse Wände in Kombination mit modernen Akzenten in Gold und Creme schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme.Italienische Bodenplatten, hell und mit Fussbodenheizung ausgestattet, verleihen jedem Schritt ein Gefühl von Luxus. Die grossen 3-fach verglasten Fenster, bieten Ihnen auch von Drinnen einen spektakulären Blick auf die Berglandschaft und garantieren gleichzeitig Ruhe und gute Isolation.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Ess-, Wohn- und Küchenbereich. Die Küche, ausgestattet mit dem edlen "Taj Mahal"-Granit, bietet neben viel Stauraum und Soft-Close-Schubladen, alle modernen Annehmlichkeiten wie Spülmaschine, Kühlschrank, Kombibackofen und ein kleinerer Backofen. Der fliessende offene Übergang zum Ess- und Wohnbereich, gekrönt von einer grossen Fensterfront, sorgt für eine Atmosphäre der Offenheit und des Komforts.Der Master-Bedroom besticht durch grosse Fenster und einem direkten Zugang zur grossen Terrasse. Direkt angrenzend finden Sie das En-Suite-Bad in warmen Tönen und mit Badewanne. Ein idealer Rückzugsort zum Erholen und Entspannen nach einem langen Tag. Für Ihre Gäste steht eine weitere modern gestaltete Nasszelle mit Dusche bereit. Und zwei weitere Zimmer, die jeweils Zugang zur Terrasse bieten, sind ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar. Zu den weiteren Highlights zählen ein grosser Keller-/Abstellraum, ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Tumbler und zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Für Ihre Gäste stehen draussen bis zu 4 Gästeparkplätze zur Verfügung.Für junge Familien bietet die Überbauung Felsrain ausserdem auch zusätzlich noch einen schönen Spielplatz.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohngemeinschaft zu werden, die Natur, Eleganz und modernen Luxus in perfekter Harmonie vereint.