Una casa sul Reno con una piscina naturale e un potenziale di sviluppo - casa unifamiliare esclusiva di 8,5 locali
Una casa che combina la natura, il comfort di vita e il futuro Questa casa unifamiliare eccezionale di 8,5 locali a Mumpf offre una combinazione rara di spazio di vita spazioso, posizione renana da sogno e possibilità di utilizzo polivalenti. Su un terreno di 815 m² con circa 204 m² di spazio di vita, potete godere di una casa che collega la tranquillità, la vita privata e la vita naturale.La casa ben mantenuta è stata mantenuta in continuazione e impressiona con la sua costruzione solida e numerosi punti di forza che arricchiscono la vita quotidiana. La posizione soleggiata, l'approvvigionamento energetico sostenibile e il potenziale di sviluppo esistente fanno di questa proprietà un'opportunità attraente per le famiglie e gli acquirenti a lungo termine.Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto.La posizione renana unica e i punti di forza speciali di questa proprietà possono essere sperimentati in modo particolarmente impressionante. Arrivo con la natura e il comfortUn'atmosfera di vita piacevole è creata non appena si entra nella casa. Il concetto di vita aperto, le stanze luminose e i materiali di alta qualità creano un gioco armonioso tra il comfort e il comfort.Le finestre triple vetrate con zanzariere integrate offrono molta luce del giorno e un clima di stanza piacevole. Il sentimento di vita è completato dal giardino d'inverno, che crea un collegamento diretto con il giardino e la natura e è un posto speciale per soggiornare in qualsiasi momento dell'anno. Vita spaziosa con attrezzature di alta qualitàLa zona di vita e di pranzo aperta forma il cuore della casa. La cucina impressiona con un coperchio in granito, elettrodomestici Asko di alta qualità, piano cottura a induzione, cuocitrice a vapore Siemens, forno, lavastoviglie e cassetti a chiusura morbida pratici. L'illuminazione LED e il concetto di stanza aperta sottolineano il carattere di vita moderno.Un camino e un forno a mattoni creano anche un'atmosfera confortevole e fanno della zona di vita un posto dove ci si sente subito a casa.Questo spazio si apre anche nel video dell'oggetto. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 8,5 locali, la proprietà offre uno spazio eccezionale per le famiglie, gli uffici a casa o più generazioni. Nel frattempo, la casa offre un potenziale di sviluppo interessante.Il primo piano può essere convertito in un appartamento separato di 2,5 o 3,5 locali con il proprio accesso e il proprio giardino o terrazza con uno sforzo gestibile. Alternativamente, una parte della proprietà è anche ideale per un uso commerciale o un ufficio a casa. Ciò crea possibilità polivalenti per l'uso proprio, l'affitto o la vita e il lavoro sotto un solo tetto. Un giardino che si trova raramenteUn punto di forza assoluto di questa proprietà è il giardino amorevolmente progettato. Oltre agli spazi verdi spaziosi, avete a disposizione una piscina naturale, che è filtrata in modo naturale. Ciò vi permette di nuotare rilassati e di sperimentare allo stesso tempo un'esperienza naturale unica con pesci nell'acqua.Inoltre, il giardino offre spazi spaziosi per la coltivazione di frutta, verdura o erbe. Coloro che amano il giardinaggio o valorizzano l'autosufficienza troveranno condizioni ideali. Nel frattempo, c'è abbastanza spazio per un angolo di barbecue confortevole o un'area di gioco per i bambini. Vita sostenibile con costi energetici bassiUn altro vantaggio maggiore di questa proprietà è l'utilizzo dell'energia solare. Grazie all'irradiazione solare eccellente, gli abitanti beneficiano di costi energetici bassi e di un approvvigionamento energetico sostenibile. Con la muratura doppia e l'isolamento intermedio, si crea una casa energeticamente efficiente con un comfort di vita elevato.Cellar naturale, laboratorio, connessione alla fibra ottica, nonché due garage e tre posti auto esterni supplementari completano l'offerta globale attraente. Vivere direttamente sul RenoLa posizione a Mumpf è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. Il Reno è praticamente alla porta e offre numerose possibilità per passeggiate, gite in bicicletta o ore rilassanti ai numerosi punti di barbecue e di picnic. Nel frattempo, potete godere di un'infrastruttura eccellente con distanze corte alle scuole, ai negozi, alla stazione e alla fermata dell'autobus. Stein, Rheinfelden e la Germania sono a pochi minuti di auto.Anche numerose destinazioni di escursione come Bad Säckingen, Sole Uno, Rheinfelden o il parco del Giura assicurano un valore di svago elevato. Il comune di MumpfMumpf è uno dei comuni residenziali più popolari della regione di Fricktal e impressiona con la sua posizione unica direttamente sul Reno. Il comune combina la vita naturale con un'infrastruttura molto buona e distanze corte ai centri circostanti.Le famiglie beneficiano di scuole, negozi e trasporti pubblici a proximità immediata. Nel frattempo, il paesaggio renano, i sentieri di trekking e le numerose attività di svago assicurano una qualità di vita elevata e fanno di Mumpf un luogo di residenza attraente per tutte le generazioni. Un focolare con prospettivaQuesta proprietà combina la vita naturale, l'approvvigionamento energetico sostenibile e le possibilità di futuro polivalenti in modo ideale. La piscina naturale unica, la vista da sogno sul Reno, il potenziale di sviluppo per un appartamento supplementare o un uso commerciale, nonché il giardino spazioso fanno di questa casa un'opportunità rara.Un focolare per le persone che valorizzano la qualità di vita, la natura e le prospettive a lungo termine. Curiosi?Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto. La posizione renana unica, la piscina naturale e l'atmosfera speciale di questa proprietà possono essere sperimentate in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di accogliervi.
