Vivere con una vista panoramica nella migliore posizione a Oeschgen

In un quartiere residenziale attraente e sopraelevato, questa casa unifamiliare ben tenuta vi aspetta su un terreno di 636 m². La proprietà incanta con ambienti luminosi e spaziosi, una disposizione razionale delle stanze e una vista magnifica su Oeschgen e dintorni.

Su tre piani, ci sono circa 214 m² di spazio abitabile e circa 27 m² di spazio utilizzabile supplementare. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Piano terra - circa 78 m²
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con circa 46 m² formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e permettono l'accesso alla terrazza spaziosa. La cucina separata e ben equipaggiata con un ripostiglio pratico, uno studio, l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo piano.

Primo piano - circa 77 m²
Tre camere da letto spaziose con circa 22 m², 22 m² e 16 m² offrono spazio a sufficienza. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, una doccia separata, due lavabi e un WC.

Seminterrato - circa 87 m²
Il seminterrato convince con possibilità di utilizzo polivalenti. Un ampio spazio di svago e fitness come anche uno studio separato offrono spazio supplementare per il tempo libero, gli hobby o le esigenze individuali. Uno spazio doccia/WC, una cantina e una stanza di tecnologia e lavanderia completano l'offerta di stanze. È anche possibile affittare lo studio esternamente. È accessibile attraverso una porta di casa separata.

Un giardino per rilassarsi
Il giardino curato, a terrazze, con prati, gabioni in pietra naturale e vegetazione di stile mediterraneo invita al relax.

Un punto di forza particolare è la piscina privata con copertura, che offre relax e piacere di bagno nel proprio giardino. La terrazza spaziosa e il posto di riposo coperto e vitrato offrono possibilità di soggiorno attraenti con vista panoramica.

Tecnologia energetica contemporanea e possibilità di parcheggio spaziose
La proprietà è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico con sistema di accumulo di batteria e una presa di 11 kW.

Per i veicoli, c'è un garage e un carport per tre auto. Uno spazio di stoccaggio supplementare per gli apparecchi e gli accessori di circa 12 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio pratico.

I punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa unifamiliare
• 636 m² di terreno
• Quartiere residenziale sopraelevato con vista bella
• Circa 214 m² di spazio abitabile
• Spazio utilizzabile supplementare di circa 27 m²
• Soggiorno e sala da pranzo con circa 46 m²
• Tre camere da letto spaziose
• Studio separato
• Spazio di svago
• Studio nel seminterrato
• Giardino curato con piscina
• Terrazza spaziosa e posto di riposo coperto e vitrato
• Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria
• Pompa di calore aria-acqua
• Presa di 11 kW
• Garage e carport per tre veicoli
• Spazio di stoccaggio supplementare per gli apparecchi e gli accessori e soffitta

Una casa con qualità della vita
Questa proprietà combina uno spazio di vita spazioso con tecnologia contemporanea e un'esterno attraente. Sia che si tratti di vita familiare, lavoro a domicilio o ore rilassanti nella propria piscina - qui potete godere di spazio a sufficienza, comfort e una vista panoramica.

Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà. Siamo lieti del vostro contatto e di una visita personale!

Modalità di vendita:

• Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento.
• Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifica, vendita anticipata riservata.
• Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno condivise a parts eguali.
• Acconto: Alla firma di un contratto di riserva, CHF 50 000,00.

Vostro interlocutore:
Mirco Fritschi
Mobile 076 753 50 50
mfr@arimo.ch