84 risultati - Immobili in vendita a Neuchâtel

Edificio 7C - Unità C.008- 5,5 locali

Bella Vista offre un ambiente abitativo contemporaneo e raffinato, che coniuga eleganza urbana e funzionalità. Situato su un terreno in pendenza esposto a sud, con una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel, questo eccezionale ec-quartiere propone residenze di alto standing e spazi commerciali. Vero e proprio luogo d'incontro, Bella Vista si distingue per la sua atmosfera conviviale e la progettazione curata, pensata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente.Il progetto, che riqualifica un ex sito industriale, prevede la costruzione di otto edifici certificati Minergie, garanzia di elevati standard energetici. Bella Vista è uno spazio intergenerazionale che offre una varietà di appartamenti adatti a tutti: famiglie, coppie, persone single e pensionati. I numerosi spazi comuni sono concepiti per favorire la convivialità e gli incontri.Lontano dal traffico, questo quartiere si propone come un'oasi urbana di pace, dove la privacy è preservata. Gli spazi esterni, con i loro vialetti verdi e gli accessi diretti agli edifici, assicurano un ambiente abitativo piacevole, mentre l'autorimessa libera gli spazi dal traffico, garantendo percorsi pedonali sicuri e un ambiente fluido e arioso.Duplex, una casa nel cuore della città.Concedetevi il privilegio di un appartamento duplex, che unisce il comfort di una casa ai vantaggi della vita cittadina. Nell'edificio 7C vi attendono 6 appartamenti esclusivi disposti su due livelli e con una superficie abitabile di circa 154 m².Questi appartamenti di 5.5 locali si distinguono per il design contemporaneo, che valorizza un'elegante scala centrale, un patio luminoso e uno spazio aperto che riunisce armoniosamente la cucina, il soggiorno e le camere da letto.Approfittate degli spazi esterni privati, con giardino, terrazze esposte a nord e a sud e, per alcuni appartamenti, una magnifica terrazza sul tetto che offre un ambiente abitativo privilegiato.Con l'appartamento è inclusa anche una cantina. I posti auto possono essere scelti dall'acquirente e sono disponibili a un costo aggiuntivo rispetto al prezzo di vendita. www.bellavista-neuchatel.ch

Attico d'eccezione di 3.5 locali

Bella Vista offre un ambiente di vita raffinato e contemporaneo, che unisce eleganza urbana e praticità. Nascosto in una posizione a sud con vista sul lago di Neuchâtel, questo eccezionale eco-quartiere propone residenze di alto standing e spazi commerciali. Bella Vista si distingue come un centro dinamico di incontro e scambio, dove ogni dettaglio è progettato per rispondere alle aspettative dei clienti, indipendentemente dalle loro esigenze. Bella Vista è un complesso residenziale e commerciale moderno, che offre una vista impareggiabile sulla città e sul lago di Neuchâtel. Trasformando un ex sito industriale, il progetto include la costruzione di otto edifici certificati Minergie, che garantiscono standard energetici elevati.Questo nuovo eco-quartiere è progettato per essere un vero e proprio luogo di vita intergenerazionale, che offre una gamma diversificata di alloggi adattati a tutti i profili: famiglie, coppie, single e pensionati. Gli numerosi spazi comuni favoriscono gli scambi e la convivialità. Ritirato dal traffico stradale, Bella Vista si presenta come un'oasi urbana, che unisce la convivialità di un quartiere a misura d'uomo con un'intimità preservata. Gli allestimenti esterni includono viali verdi e accessi diretti agli edifici, mentre il parcheggio sotterraneo assicura una circolazione pedonale sicura e un ambiente sgomberato.Questo appartamento in attico di 3,5 locali, con 144 m² di superficie abitabile, si distingue per la sua architettura raffinata e la circolazione fluida tra cucina, soggiorno e camere da letto. Potrete anche godere di generosi spazi esterni, in particolare di una terrazza orientata a sud di 122m², che offrono una vista eccezionale sulla natura circostante e sul lago di Neuchâtel.Un caveau è anche incluso nell'appartamento.Per quanto riguarda i posti auto, 2 posti nel parcheggio sotterraneo sono in aggiunta al prezzo di vendita.

Duplex nuovo nel cuore di Neuchâtel

Idealemente situato nel cuore di Neuchâtel, in un ambiente ricercato che combina dinamismo urbano e qualità della vita, questo splendido duplex nuovo seduce con la sua eleganza contemporanea e la qualità delle sue finiture. Progettato con cura, offre uno spazio di vita luminoso, armonioso e moderno.Distribuito su due livelli, l'appartamento rivela un'atmosfera calda e raffinata già dall'ingresso. Il livello principale accoglie un ingresso che conduce a una cucina contemporanea aperta, che combina estetica e funzionalità, integrandosi naturalmente in un ampio soggiorno con area pranzo. Bagnato di luce grazie a generose aperture, lo spazio di vita invita alla convivialità e al comfort quotidiano.Le baie in vetro prolungano il soggiorno verso una piacevole terrazza di 17 m², una vera estensione dell'interno, che si apre su un giardino privato di circa 25 m², un raro vantaggio nel centro città. Questo spazio esterno costituisce un ideale scenario per godere dei bei giorni in totale intimità. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte offre due camere da letto luminose, di cui una dispone di un armadio integrato, offrendo un comfort e una funzionalità aggiuntivi. La seconda camera da letto può facilmente accogliere uno spazio per ufficio o per gli ospiti secondo le esigenze. Un bagno contemporaneo con toilette e una lavanderia indipendente completano l'unità. Un balcone di 7 m² completa questo livello e offre un secondo piacevole spazio esterno.Beneficiando degli standard di costruzione attuali e di materiali selezionati con cura, questo duplex combina prestazioni energetiche e comfort ottimale. Una cantina e un posto auto nel seminterrato completano questa rara proprietà nel centro di Neuchâtel, a proximità immediata dei negozi, scuole e trasporti. Un'opportunità preziosa per una clientela alla ricerca di una proprietà nuova, elegante e ideale.

Edificio completamente rinnovato | 19,3% di rendita sul capitale proprio | 5 lotti PPE

Situato a Couvet, nel cuore del Val-de-Travers, questo edificio misto, costruito nel 1902 e rinnovato nel 2022, comprende quattro appartamenti e uno spazio commerciale. La zona residenziale si sviluppa su circa 260 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli.Piano terra • Spazio commerciale di 160 m² secondo il contratto di locazione • Locale caldaia • Cantine e deposito biciclette • Accesso indipendente agli appartamenti 1° piano • Appartamento di 2,5 locali con 71 m² e balcone • Appartamento di 3,5 locali con 81 m² e balcone 2° piano • Appartamento di 2,5 locali con 56 m² e balcone e spazio di deposito in mansarda • Appartamento di 2,5 locali con 52 m² e balcone e spazio di deposito in mansarda Potenziale di investimento:L'edificio presenta uno stato locativo potenziale di CHF 76'800 all'anno, con diversi leve per l'ottimizzazione ancora disponibili.Due appartamenti sono attualmente disponibili, offrendo all'acquirente la possibilità di ricostituire rapidamente il pieno reddito locativo, mentre gli altri lotti assicurano già una base di reddito.Questa configurazione offre una reale flessibilità di investimento, sia in una logica di conservazione che in una strategia di rivendita per lotti.I punti di forza: • 5 lotti PPE già costituiti • 4 appartamenti + 1 spazio commerciale • Cantine e spazi di deposito per ogni appartamento • Circa 260 m² di spazio residenziale • Reddito locativo: CHF 76'800/anno • Possibilità di conservare l'intero immobile o pianificare una strategia di vendita per lotti Couvet beneficia di un ambiente pratico per gli inquilini, con negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e la stazione CFF nelle vicinanze.Prezzo di vendita dell'intero immobile: CHF 1'590'000.–Un dossier completo che include i contratti di locazione, i conti di gestione 2024 e 2025, nonché i piani dell'architetto, è disponibile su richiesta.

Offritevi un ambiente moderno e sereno vicino al centro città!

Lasciatevi sedurre da questo magnifico appartamento nuovo di 3.5 locali, situato a solo pochi minuti dal centro città di Neuchâtel. Immerso in un ambiente pacifico e verde, combina perfettamente modernità, comfort e qualità della vita.Con una superficie abitabile di 106 m², questo appartamento luminoso seduce con i suoi volumi generosi e la sua disposizione armoniosa. Scoprirete un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per ricevere, nonché due camere da letto confortevoli pensate per il vostro benessere.L'esterno non è da meno: un superbo balcone di 18 m² vi permetterà di godere appieno dei bei giorni, sia per un pasto all'aperto che per un momento di relax in un ambiente pacifico.Questo immobile fa parte di un progetto immobiliare di alta gamma recentemente completato, che offre servizi di qualità e architettura contemporanea. La sua posizione privilegiata consente di godere della vicinanza immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità, beneficiando al tempo stesso della calma di un'area residenziale particolarmente ricercata.Un posto auto interno, situato nel garage sotterraneo dell'edificio, è disponibile per CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 855'000.-.Un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare serenità, comfort e praticità nella loro vita quotidiana.Non perdete questa opportunità di acquistare un appartamento nuovo di alta gamma in un settore privilegiato di Neuchâtel.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita a questo superbo appartamento.

Un appartamento elegante e luminoso, a proximità immediata del lago

Questo magnifico appartamento di 4,5 locali vicino al centro città seduce con la sua eleganza, la luce naturale e la qualità della sua posizione.Con una superficie abitabile di circa 130 m², questo bene ristrutturato nel 2012 beneficia di una posizione privilegiata al 1° piano con un'orientamento sud-est piacevole, che garantisce un'ottima insolazione durante tutta la giornata. Ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di un bene di qualità.Il salotto ha un accesso diretto al balcone, con una bella vista sul lago di Neuchâtel. Lo spazio notte comprende tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con cabina armadio. Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita e l'edificio è dotato di ascensore.Posizione: Quai Philippe-Godet 14, 2000 NeuchâtelI negozi, la vecchia città e il Quai Osterwald sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. I trasporti pubblici sono nelle vicinanze, l'autostrada è a una minuta di macchina e tutte le comodità si trovano nel raggio di dieci minuti a piedi.

Edificio 7C - Lotto C.001 - 5,5 locali

Bella Vista offre un ambiente di vita contemporaneo e raffinato, che unisce eleganza urbana e funzionalità. Situato su una pendice orientata a sud, offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel. Questo eccezionale eco-quartiere offre residenze di alto standard e spazi commerciali. Un vero e proprio luogo di incontro, Bella Vista si distingue per la sua atmosfera conviviale e la sua progettazione curata, adattata alle aspettative di una clientela esigente.Il progetto, che riqualifica un ex sito industriale, include la costruzione di otto edifici certificati Minergie, che garantiscono alti standard energetici. Bella Vista è uno spazio intergenerazionale, che offre una varietà di alloggi adatti a tutti: famiglie, coppie, single e pensionati. I suoi numerosi spazi comuni sono progettati per incoraggiare la convivialità e gli incontri.Ritirato dal traffico, questo quartiere vuole essere un rifugio di pace urbano, dove l'intimità è preservata. Le attrezzature esterne, con i loro percorsi verdi e l'accesso diretto agli edifici, offrono un ambiente di vita piacevole, mentre il parcheggio sotterraneo libera gli spazi dal traffico, assicurando una circolazione pedonale sicura e garantendo un ambiente fluido e sgombro.Duplex, una casa in città.Concedetevi il privilegio di un appartamento duplex, che unisce il comfort di una casa e i vantaggi della vita cittadina. Nel fabbricato 7C, sei appartamenti esclusivi su due livelli e con circa 154 m² di superficie abitabile vi aspettano.Questi appartamenti di 5,5 locali si distinguono per il loro design contemporaneo, che mette in evidenza una scala centrale elegante, un patio luminoso e uno spazio aperto che combina armoniosamente la cucina, il soggiorno e le camere da letto.Godetevi spazi esterni privati con giardino, terrazze nord e sud e, per alcuni, una magnifica terrazza sul tetto, che offre un ambiente di vita privilegiato.Un locale cantina è incluso nel prezzo dell'appartamento. I posti auto sono disponibili a scelta dell'acquirente e in aggiunta al prezzo di vendita. www.bellavista-neuchatel.ch

Elegante appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardino privato

All'interno di una residenza recente costruita nel 2021, questo superbo appartamento di 3.5 locali sviluppa una generosa superficie abitabile di circa 120 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi spazi esterni.Progettato intorno a uno spazioso ambiente di vita di circa 45 m², l'appartamento offre un'atmosfera particolarmente piacevole e conviviale. Il soggiorno, ampiamente aperto all'esterno, beneficia di un accesso diretto a una notevole terrazza di 50 m² prolungata da un giardino privato di circa 47 m². Un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, ideale per godere appieno dei bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente gustare un ambiente di vita privilegiato.La cucina moderna, attrezzata e completamente equipaggiata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e risponde perfettamente alle esigenze di una vita quotidiana confortevole.Lo spazio notturno è composto da due belle camere da letto, di cui una con bagno privato, offrendo così maggiore intimità e comfort. Un secondo bagno con vasca completa armoniosamente questo immobile.L'appartamento dispone anche di una lavanderia privata integrata direttamente nell'alloggio, offrendo un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Una cantina completa gli spazi annessi.La distribuzione interna è stata progettata per privilegiare bei volumi e uno spazioso ambiente di vita. A causa di questa configurazione, l'appartamento non può essere trasformato in un appartamento di 4.5 locali né accogliere una terza camera da letto.Due posti auto completano la proprietà, uno situato nel parcheggio sotterraneo e l'altro all'esterno.L'immobile è presentato in uno stato prossimo al nuovo e non richiede lavori, coniugando con eleganza architettura contemporanea, volumi generosi e qualità della vita.Una proprietà rara destinata agli acquirenti che cercano un appartamento spazioso, moderno e pronto per essere abitato, con veri e propri spazi esterni privati.

Alpes 7, il vostro nuovo progetto a Neuchâtel

Idealemente situata in un quartiere preferito di Neuchâtel, l'Avenue des Alpes beneficia di una posizione eccezionale, che combina la vicinanza al centro città e la calma residenziale. Questo luogo privilegiato offre ai suoi abitanti un ambiente di vita piacevole, sia urbano che naturale.L'ambiente è caratterizzato dalla bellezza del paesaggio, con viste mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Gli numerosi spazi verdi permettono di godere della natura preservata, mentre si è a pochi minuti dai negozi, dai trasporti pubblici, dalle strade principali e dai servizi del centro città.Grazie alla sua infrastruttura moderna e alla sua facile accessibilità, questo progetto è il luogo ideale per coloro che cercano uno spazio di vita pacifico e pratico, che offra una qualità di vita superiore in una delle città più attraenti della regioneL'edificio è stato progettato con attenzione meticolosa per l'accessibilità, il design e la qualità dei materiali. L'obiettivo è quello di creare uno spazio di vita armonioso che combini perfettamente estetica, funzionalità e modernità, rispettando le norme di costruzione più strette e attuali. Ogni elemento è stato pensato per offrire un ambiente di vita raffinato e pratico, adatto alle esigenze contemporanee e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'edificio offre 15 appartamenti, con superfici che vanno da 56 m² a 115 m², disponibili in configurazioni da 2,5, 3,5 o 4,5 localiInoltre, beneficia anche di due superbi attici di 4,5 locali di 100 m² e 103 m² abitabili, nonché di una terrazza di 60 m².Ogni alloggio si distingue per un'architettura raffinata e una circolazione fluida tra cucina, soggiorno e camere da letto.

Alpes 7, il vostro nuovo progetto a Neuchâtel

Situata in modo ideale in un quartiere ambito di Neuchâtel, l'Avenue des Alpes beneficia di una posizione eccezionale, che combina la vicinanza al centro città e la calma residenziale. Questo luogo privilegiato offre ai suoi abitanti un ambiente di vita piacevole, sia urbano che naturale.L'ambiente è caratterizzato dalla bellezza del paesaggio, con viste mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Gli numerosi spazi verdi permettono ai residenti di godere della natura preservata, mentre si trovano a pochi minuti dai negozi, dai trasporti pubblici, dalle strade principali e dai servizi del centro città.Grazie alla sua infrastruttura moderna e alla sua facile accessibilità, questo progetto è il luogo ideale per coloro che cercano uno spazio di vita pacifico e pratico, che offra un più alto livello di qualità della vita in una delle città più attraenti della regione.L'edificio è stato progettato con attenzione meticolosa per l'accessibilità, il design e la qualità dei materiali. L'obiettivo è quello di creare uno spazio di vita armonioso che combini perfettamente estetica, funzionalità e modernità, rispettando le norme di costruzione più strette e attuali. Ogni elemento è stato pensato per offrire un ambiente di vita raffinato e pratico, adatto alle esigenze contemporanee e garante di un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'edificio offre 15 appartamenti, con superfici che vanno da 56 m² a 115 m², disponibili in configurazioni di 2,5, 3,5 o 4,5 locali.Inoltre, beneficia anche di due superbi attici di 4,5 locali, con 100 m² e 103 m² di superficie abitabile, nonché di una terrazza di 60 m².Ogni appartamento si distingue per un'architettura raffinata e una circolazione fluida tra cucina, soggiorno e camere da letto.

Alpes 7, il tuo nuovo progetto a Neuchâtel

Situata in modo ideale in un quartiere preferito di Neuchâtel, l'Avenue des Alpes beneficia di una posizione eccezionale, che combina la vicinanza al centro città e la calma residenziale. Questo luogo privilegiato offre ai suoi abitanti un ambiente di vita piacevole, sia urbano che naturale.L'ambiente è caratterizzato dalla bellezza del paesaggio, con viste mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Gli numerosi spazi verdi permettono ai residenti di godere della natura preservata, mentre sono a pochi minuti da negozi, trasporti pubblici, strade principali e servizi del centro città.Grazie alla sua infrastruttura moderna e alla facile accessibilità, questo progetto è il luogo ideale per coloro che cercano un soggiorno pacifico e pratico, offrendo una qualità di vita superiore in una delle città più attraenti della regione.L'edificio è stato progettato con attenzione meticolosa per l'accessibilità, il design e la qualità dei materiali. L'obiettivo è quello di creare uno spazio di vita armonioso che combini perfettamente estetica, funzionalità e modernità, rispettando le norme di costruzione più strette e attuali. Ogni elemento è stato progettato per offrire un ambiente di vita raffinato e pratico, adatto alle esigenze contemporanee e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'edificio offre 15 appartamenti, con aree che vanno da 56 m² a 115 m², disponibili in configurazioni di 2,5, 3,5 o 4,5 locali.Inoltre, dispone anche di due superbi attici con 4,5 locali, 100 m² e 103 m² di spazio abitabile, nonché di una terrazza di 60 m².Ogni appartamento si distingue per un'architettura raffinata e una circolazione fluida tra cucina, soggiorno e camere da letto.

Eleganza contemporanea e arte di vivere in un appartamento nuovo

Scopri questo magnifico appartamento nuovo di 4,5 locali, che sviluppa una generosa superficie abitabile di 127 m², dove architettura contemporanea, finiture curate e volumi armoniosi si coniugano per offrire un quadro di vita altrettanto elegante che confortevole.Non appena si entra, un ampio ingresso accoglie e rivela spazi pensati per unire estetica e funzionalità. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo, creando un luogo di vita caldo e conviviale, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Bagnato di luce grazie a grandi finestre, questo bel salotto si prolunga naturalmente in un magnifico balcone di circa 20 m², un vero e proprio spazio di vita all'aperto dove poter gustare un pasto, ricevere gli amici o semplicemente godersi un momento di relax.Lo spazio notte, accuratamente separato dagli spazi di vita per preservare calma e intimità, si compone di tre camere da letto, tra cui una elegante suite genitoriale con cabina armadio. Le altre due camere, luminose e dalle dimensioni confortevoli, si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia, di uno studio o di una camera degli ospiti. Due bagni contemporanei, di cui uno con vasca e WC e l'altro con doccia e WC, completano questo allestimento con comfort e praticità.Poiché si tratta di un immobile nuovo, i futuri proprietari beneficeranno di un bene che risponde agli standard attuali in materia di costruzione, prestazioni energetiche e qualità dei materiali. Una cantina privata nonché un posto auto interno, offerto in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 45'000, completano i servizi di questo immobile.Riunendo luminosità, volumi generosi e prestazioni contemporanee, questo appartamento sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un luogo di vita raffinato, dove ogni spazio è stato pensato per offrire una quotidianità che unisce comfort, eleganza e qualità della vita. Una rara opportunità di stabilirsi in un immobile nuovo, progettato per rispondere alle esigenze più attuali.

Appartamento nuovo con ampio balcone vicino al centro città!

Lasciatevi sedurre da questo magnifico appartamento nuovo di 3.5 locali, situato a soli pochi minuti dal centro città di Neuchâtel. Immerso in un ambiente pacifico e verde, combina alla perfezione modernità, comfort e qualità della vita.Con una superficie abitabile di 106 m², questo appartamento luminoso seduce con i suoi volumi generosi e la sua disposizione armoniosa. Scoprirete un ampio soggiorno inondato di luce naturale, una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per ricevere, nonché due camere da letto confortevoli pensate per il vostro benessere.L'esterno non è meno impressionante: un superbo balcone di 18 m² vi permetterà di godere appieno dei bei giorni, sia per un pasto all'aperto che per un momento di relax in un ambiente tranquillo.Questo immobile fa parte di un progetto immobiliare di alta gamma, recentemente completato, che offre servizi di qualità e architettura contemporanea. La sua posizione privilegiata consente di godere della vicinanza immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità, beneficiando al tempo stesso della calma di un quartiere residenziale particolarmente ricercato.Un posto auto al coperto, situato nel garage sotterraneo dell'edificio, è disponibile a un prezzo aggiuntivo al prezzo di vendita di CHF 795'000.-, al prezzo di CHF 35'000.-.Un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare serenità, comfort e praticità nella vita quotidiana.Non perdete l'opportunità di acquistare un appartamento nuovo di alta qualità in un settore privilegiato di Neuchâtel.Contattateci oggi stesso per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita a questo superbo appartamento.

Luminoso appartamento di 3.5 locali con balcone e vista a Neuchâtel

Situato in un ambiente calmo e verde, a Neuchâtel, questo bel appartamento di 3.5 locali con balcone, situato al 2° piano con ascensore, offre un piacevole ambiente di vita vicino a tutte le comodità. L'appartamento beneficia di una bella luminosità e di un balcone privato che offre una vista sul lago e le Alpi, ideale per godersi i bei giorni. L'edificio è perfettamente mantenuto e ha recentemente beneficiato di un'isolamento periferico, che contribuisce a migliorare il suo comfort energetico. Garage individuale con porta automatica, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000. L'immobile beneficia di una posizione pratica e tranquilla, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, scuole e negozi. Il centro città di Neuchâtel nonché i principali assi stradali sono rapidamente accessibili. Un appartamento funzionale e piacevole, che combina calma, luminosità e vicinanza al centro città.

Villa familiare spaziosa con carattere e ampio giardino (Laténa)

Idealemente situata nel comune di Laténa, a Thielle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare perfettamente tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità delle finiture creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bellissimo soggiorno di circa 53 m², arricchito con un camino, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale orientato a sud-ovest per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche fungere da camera degli ospiti o home office, completa questo livello. Il piano superiore offre quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista conferiscono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente sviluppato costituisce un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e una grande stanza polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di un ottimo stato di manutenzione generale. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente pacifico, rimanendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.

Appartamento a Neuchâtel con vista lago e Alpi

Scopri questo bello, spazioso appartamento di 4,5 locali con una superficie di 110 m², situato in una PPE curata e datata 1966. Ideale per la posizione, offre un ambiente che è sia calmo che vicino a tutte le comodità. Si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso con accesso al balcone, una cucina aperta, tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia, nonché un WC separato. Numerosi spazi di stoccaggio completano l'insieme. Una cantina privata fa anche parte dell'immobile. I residenti godono di piacevoli spazi comuni, tra cui: una piscina riscaldata recentemente rinnovata, una sala comune equipaggiata con una cucina, che può essere prenotata per i vostri eventi. Le spese di PPE ammontano a 342 CHF al mese. I posti auto e i garage sono disponibili per l'affitto.

Appartamento con vista panoramica sul lago e le Alpi

Nel cuore di un ambiente tranquillo e ricercato a Gorgier, questo meraviglioso appartamento di 147m2 si trova all'ultimo piano di una residenza curata con solo 8 appartamenti. Fin dai primi momenti, lo sguardo è attirato dal panorama incredibile che si estende sul lago di Neuchâtel e sulla catena delle Alpi. Una vista spettacolare che potrete godere ogni giorno dagli spazi di vita generosi bagnati di luce. La zona giorno consiste in un ampio soggiorno con camino, che offre un'atmosfera calda in ogni stagione. L'ampliamento interamente vetrato, realizzato al posto del balcone vecchio, consente oggi di godere appieno del paesaggio durante tutto l'anno, portando una luminosità notevole in tutta l'area. La cucina aperta e funzionale si integra armoniosamente in questo spazio conviviale. La zona notte accoglie due belle camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore, una meravigliosa mezzanina di 31 m² completa questa proprietà. Uno spazio veramente multifunzionale, può accogliere uno studio, una biblioteca, una sala TV, una sala da gioco o uno spazio dedicato al telelavoro. Un ripostiglio chiuso di 4m² completa questo piano e offre una capacità di archiviazione apprezzabile. L'appartamento beneficia anche di una cantina. Un posto auto interno e un posto auto esterno completano la proprietà (45.000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita visualizzato). La sua posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente Neuchâtel e Yverdon-les-Bains, godendo di un contesto di vita pacifico, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle scuole.

Proprietà contemporanea di 600 m² con vista panoramica sul lago

Alcune proprietà si distinguono. Altre impongono un'evidenza. Dominando il lago di Neuchâtel da una posizione privilegiata, questa residenza contemporanea di 600 m² offre un panorama integralmente sgombro sul lago e sulla catena alpina. Una vista ampia, profonda e vivace, che accompagna ogni alba e ogni fine di giornata. Situata a Vaumarcus, sulla riva nord del lago di Neuchâtel, la proprietà beneficia di un ambiente residenziale, circondato da vigneti e spazi naturali preservati. Questo settore ricercato seduce con la sua tranquillità, bassa densità di costruzione e la permanenza del suo quadro paesaggistico. Neuchâtel si raggiunge in 15 minuti, Losanna in circa 45 minuti e Ginevra in un'ora. Gli assi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare qualità della vita e mobilità professionale. Costruita su due lotti che totalizzano oltre 3.400 m², la residenza garantisce un'intimità duratura, senza vis-à-vis, nonché una riserva fondiaria rara in questo settore. L'architettura afferma una forte e intemporale identità. Le facciate in pietra naturale e legno dialogano con linee contemporanee controllate. I volumi interni, generosi e strutturati, sono bagnati di luce grazie alle ampie finestre e ai pozzi di luce integrati. Gli spazi di ricezione si aprono naturalmente verso l'esterno, creando una continuità fluida tra le terrazze e il paesaggio lacustre. La cucina principale, realizzata con materiali di alta gamma e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, combina precisione estetica e funzionalità esigente. La distribuzione, organizzata su tre livelli, comprende: 12 locali con proporzioni notevoli 6 camere da letto 6 bagni Una suite genitoriale con cabina armadio Un ampio livello inferiore interamente modulare con grande cucina secondaria e area home cinema Un'area benessere con sauna e bagno onsen Una piscina riscaldata di 8 x 4,5 metri, utilizzabile tutto l'anno grazie alla sua copertura motorizzata Un garage chiuso nonché diversi posti auto coperti Il livello inferiore offre una libertà di utilizzo particolarmente rara: sala di ricezione privata, sala di proiezione, galleria, spazio di creazione o spazio indipendente, a seconda delle esigenze. Gli esterni, curatamente progettati e delimitati da un boschetto naturale, rafforzano il senso di discrezione e serenità. La posizione dominante e l'assenza totale di vis-à-vis garantiscono una vista duratura e protetta. Vaumarcus costituisce uno dei settori più preservati della riva nord del lago di Neuchâtel. Un luogo scelto per il suo equilibrio tra natura, riservatezza e accessibilità, dove le proprietà con una vista simile rimangono eccezionalmente rare. Una residenza unica, che combina panorama, architettura e qualità costruttiva, in un quadro il cui valore si basa tanto sull'emozione quanto sulla permanenza. Qui, la vista non si contempla solo: si vive, giorno dopo giorno.

Per investitori con permesso di costruire

Terreno edificabile di 1'200 m² con permesso di costruire per 9 appartamenti in PPEVal-de-Ruz | A 12 minuti da NeuchâtelPrezzo di vendita: CHF 1'300'000.–Disponibilità: ImmediataUn'opportunità per investitori e sviluppatori immobiliariSituato nel Val-de-Ruz, a soli 12 minuti da Neuchâtel, questo terreno edificabile di 1'200 m² rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare con un progetto già autorizzato.Beneficiando di un permesso di costruire valido, consente la realizzazione di un edificio residenziale di 9 appartamenti in PPE, distribuiti su 3 piani, con un parcheggio sotterraneo di 11 posti.A meno di 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalle principali attrezzature, il progetto beneficia di una situazione favorevole per la commercializzazione di future abitazioni.Caratteristiche del progetto • Superficie del terreno: 1'200 m² • Superficie lorda di piano (SLP): 1'260 m² • Superficie PPE commercializzabile: 1'090 m² • Numero di appartamenti: 9 • Posti auto sotterranei: 11 • Configurazione: Seminterrato e 3 piani • Spazi verdi: 418 m² • Volume SIA 416: 5'652 m³ • Volume interrato: 2'197 m³ • Permesso di costruire: Valido Dati finanziariPrezzo del terreno con permesso di costruire: CHF 1'300'000.–Costi di costruzione stimati: CHF 4'700'000.–Investimento totale: CHF 6'000'000.–Valore di vendita previsto del progetto PPE, compresi parcheggi: CHF 6'735'000.–Margine di profitto previsto: CHF 735'000.–Queste stime si basano su un prezzo di vendita medio di circa CHF 5'800.–/m². Gli importi sono indicativi e devono essere confermati da un'analisi finanziaria dettagliata, in particolare con riguardo ai costi accessori, alla finanza e alla commercializzazione.I vantaggi di questa opportunità • Permesso di costruire già concesso • Progetto immobiliare avanzato, che consente un rapido avvio • Prossimità a Neuchâtel, ai trasporti e alle attrezzature • 9 appartamenti in PPE con parcheggio sotterraneo • Possibilità di adattare le tipologie • Potenziale di valorizzazione interessante per uno sviluppatore o investitore Un progetto di sviluppo residenziale che offre una base concreta per un'operazione di sviluppo immobiliare nel Val-de-Ruz.Per ottenere il dossier completo, i piani, i documenti tecnici o per discutere di questa opportunità, contattate Nexium Immobilier.Nexium Immobilier Sàrl Il vostro partner immobiliare nell'Arc jurassien.