2 risultati - Immobili in vendita a Neukirch (Egnach)

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Prezzo su richiesta
5.5 locali175m² superficie
Haldenweg 14, 9315 Neukirch (Egnach)

L'Oasi Familiare

La possibilità di acquistare una casa unifamiliare in questa comunità è estremamente rara, soprattutto in una posizione così tranquilla con una vista meravigliosa sulla verde inedificabile. La casa dispone di un bel giardino con diverse terrazze e una piscina naturale. Chi non vorrebbe rinfrescarsi qui in una calda giornata estiva?La proprietà si trova su due lotti di proprietà e può essere raggiunta via la strada di accesso della comunità residenziale circostante. In questa zona di accesso, il proprietario dispone di due posti auto per visitatori e di un locale per biciclette. Inoltre, esiste il diritto di utilizzare il parco giochi e il barbecue comuni. Ci sono anche sufficienti posti auto disponibili all'interno della proprietà stessa.Quando si entra nella casa al piano terra, si è accolti da un ampio ingresso con servizi igienici per gli ospiti. A pochi passi di distanza, si apre il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e completamente aperti. Questa stanza ampia è stata realizzata nel 2011 e la zona è stata completamente ristrutturata. Da qui, si può godere di una vista meravigliosa sull'oasi di giardino già menzionata, che può essere direttamente accessibile da tutte le stanze di questo livello.A questo livello, c'è anche un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come sala TV, studio, camera degli ospiti o camera da letto.Al piano superiore, c'è uno spazio aperto di circa 14 m², ideale come spazio di lavoro o di gioco, situato dopo le scale. Inoltre, ci sono tre camere da letto e un bagno con molto spazio disponibile.Nel seminterrato, c'è la sala delle tecnologie, la lavanderia, una cantina e un grande locale di svago con più di 26 m² di spazio.È una proprietà meravigliosa con molta privacy, stanze spaziose e un'oasi di giardino unica, che sarò felice di mostrarvi personalmente.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 1'240'000.–
11 locali247m² superficie
Bahnhofstrasse 66, 9315 Neukirch (Egnach)

Una casa per le generazioni - vivere, ridere e arrivare

Alcune case sono più di quattro mura. Raccontano storie, uniscono le persone e creano spazio per la vicinanza e l'indipendenza allo stesso tempo. Questa casa multigenerazionale progettata con amore e composta da tre appartamenti separati è proprio un tale posto. La posizione è ideale: la scuola, l'asilo, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Sia che si tratti di nonni, genitori e bambini sotto lo stesso tetto, diverse generazioni di una famiglia o un gioco armonioso tra vita e affitto - ogni stile di vita trova il suo posto qui. Ogni appartamento offre il suo proprio rifugio, privacy e comfort, mentre i momenti condivisi sono a pochi passi.Questa proprietà convince con il concetto di stanza e con le ristrutturazioni eseguite con cura e lungimiranza in tutti e tre gli appartamenti. Con molto senso per la qualità e il comfort di vita, le unità sono state modernizzate in continuazione, in modo che oggi si mostra un'immagine globale coerente di tecnologia moderna, superfici curate e atmosfera accogliente. La casa ha un potenziale per una futura ristrutturazione della facciata. Questa è attualmente ancora in attesa e dà ai nuovi proprietari la possibilità di dare all'edificio una personalità anche dall'esterno e di aumentare il valore globale in modo mirato.L'offerta è completata da un garage doppio con spazio confortevole e tre posti auto esterni supplementari, che rappresentano un vero e proprio valore aggiunto sia nella vita quotidiana che per gli ospiti o gli inquilini.Una casa con carattere, sostanza e potenziale di sviluppo - pronta per le persone che non vogliono solo trovare una casa, ma anche plasmare il futuro.Sei diventato curioso? Richiedi semplicemente l'esposé via il modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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20 risultati - Raggio: + 10km
  • large green lawn, metal fence, trees, bushes, city view
  • Outdoor patio with wicker furniture, glass coffee table, pillows, and a white awning
  • Outdoor patio with table, grill, and covered area with awning, surrounded by greenery and a sloped grassy area
  • modern kitchen with dining area, wooden table, white cabinets, large window, red rug, modern lighting
  • concrete walkway, green grass, white sculpture, concrete bench, shadow
  • modern bathroom, white sink, wooden cabinet, mirror, window, curtain, tiled floor
  • Modern bathroom with glass shower enclosure, beige tiles, white toilet, white sink, wooden cabinet, ceiling lights
  • modern bathroom with walk-in shower, white toilet, white sink, wooden floor, beige tiles, mirror, shower head, faucet
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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Outdoor patio with wicker furniture, glass coffee table, pillows, and a white awning
Outdoor patio with table, grill, and covered area with awning, surrounded by greenery and a sloped grassy area
modern kitchen with dining area, wooden table, white cabinets, large window, red rug, modern lighting
CHF 1'790'000.– Premium
3.5 locali110m² superficie
Goethestrasse 59, 9008 St. Gallen

Venduto privatamente al Rosenberg a St.Gallen appartamento di giardino moderno 3.5 locali in un ambiente simile a un parco

Scopri questo appartamento di giardino spazioso 3.5 locali con 110 m² di spazio abitativo in una zona tranquilla e simile a un parco sulla Goethestrasse a St.Gallen. L'appartamento moderno del 2013 è stato completamente rinnovato nel 2026 e è disponibile immediatamente.L'appartamento convince con: • Disposizione delle stanze spaziosa: 3.5 stanze luminose su 110 m² offrono molto spazio per le famiglie • Posizione al piano terra: Accesso senza barriere al piano terra, accessibile in sedia a rotelle • Terrazza privata: Spazio esterno spazioso con bella vista • Attrezzatura moderna: Standard Minergie per un'efficienza energetica ottimale • Infrastruttura confortevole: Ascensore, garage, grande seminterrato attrezzato con lavanderia (27m2) • Posto auto nel garage sotterraneo disponibile per CHF 50'000.- Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e adatta ai bambini con una posizione soleggiata e simile a un parco e una perfetta privacy. Si tratta dell'unico appartamento di giardino in questa costruzione di 2 case. L'intero appartamento e la cucina sono moderni e di alta qualità. Camera principale con bagno attiguo con doccia e closomat, nonché un 2° bagno con doccia e toilette. La connessione è eccellente - la fermata dell'autobus Iddasstrasse è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, la stazione di St.Gallen St. Fiden in 13 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Buchwald (8 minuti a piedi). L'OLMA è raggiungibile a piedi in 7 minuti e il centro città in 14 minuti.Questo appartamento di giardino moderno in terrazza combina comfort di vita, sostenibilità e infrastruttura eccellente - ideale per le famiglie o per coloro che cercano un alloggio spazioso in una zona residenziale tranquilla e esclusiva.Prego, nessuna chiamata di agente!

Tempo di percorrenza
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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +7
CHF 3'900'000.– Top
4.5 locali234m² superficie
Redingstrasse 3, 9000 St. Gallen

Il penthouse Rosenberg - una proprietà di lusso unica architettonica sopra i tetti di St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Il penthouse Rosenberg - una proprietà di lusso unica architettonica sopra i tetti di St. GallenAlto sopra i tetti di St. Gallen, dove si incontrano la vista panoramica, l'architettura e il comfort di vita al livello più alto, questo penthouse esclusivo è situato in una posizione preferita sulla collina di Rosenberg. Nato da una visione architettonica a lungo termine, una casa indipendente è stata realizzata sul tetto di un edificio a più famiglie esistente. Una vera proprietà unica che si distingue per la sua fiducia in se stessa, eleganza e vita privata assoluta.Con l'obiettivo di creare qualcosa di intemporale a partire da un edificio degli anni '70, un nuovo edificio completo con un linguaggio di progettazione chiaro e moderno, materiali di alta qualità e indipendenza energetica è stato creato nel 2024/2025. La struttura della facciata con pannelli di legno divisi verticalmente non dà solo a questo penthouse la sua identità, ma anche una nobiltà ridotta e riservata. Facce vitrate spaziose aprono l'esperienza di vita a sud con una vista che si estende dal centro vibrante di St. Gallen al Säntis e si ripresenta a ogni ora del giorno e a ogni stagione.Il grande salone e sala da pranzo di oltre 100 m2 forma il cuore emozionale della casa. La luce, lo spazio e il design si fondono in un'atmosfera che è accogliente, rappresentativa e confortevole allo stesso tempo. Il punto centrale è il caminetto fatto di acciaio di nave di Amburgo di 100 anni, integrato in un'isola di pietra naturale massiccia e presentato come un'opera d'arte che irradia calore, forza e storia. L'illuminazione di alta qualità, i tessuti riservati e le transizioni fluide alla terrazza spaziosa rafforzano il sentimento di larghezza e serenità.La cucina aperta di Boffi soddisfa le esigenze più elevate in termini di progettazione e utilità quotidiana: facciate su misura, elettrodomestici moderni di Gaggenau e Miele, un refrigeratore per vino integrato e ampi piani di lavoro incontrano un'estetica che definisce la stanza. Dettagli ben pensati come il cambio di materiale elegante tra metallo e legno o le superfici che brillano dolcemente fanno di questa stanza un palcoscenico per gli scambi culinari e l'ammirazione silenziosa.La zona master è progettata come un rifugio per la pace e l'intimità: una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, una grande cabina armadio con armadi a pavimento in quercia scura, nonché un lussuoso bagno con vasca da bagno indipendente, doccia separata, toilette e doppio lavabo; il tutto nelle migliori qualità di materiale e luce.Due altre stanze, che possono essere utilizzate come camere per gli ospiti, camere per bambini o studi, offrono anche flessibilità e ritiri tranquilli. L'uso costante di pavimenti in pietra naturale di alta qualità nel formato 270 x 110 cm, l'illuminazione finemente accordata e gli elementi integrati sottolineano la pretesa di vita curata in ogni stanza. Un punto di forza di progettazione è il bagno per gli ospiti separato. Il lavabo fatto a mano in legno modellato è un oggetto di design organico e naturale con carattere. L'offerta di stanze è completata da un guardaroba spazioso e una stanza per la gestione della casa a questo livello; un'altra zona funzionale si trova al piano terra.L'orientamento perfetto verso sud delle aree di terrazza e balcone di oltre 138 m2 crea transizioni fluide tra interno ed esterno. Che sia una colazione nella prima luce del giorno, ore rilassate nella luce calda del pomeriggio o un bicchiere di vino con vista su St. Gallen che scintilla la notte; ogni momento diventa una messa in scena qui.Accessibile attraverso l'ascensore privato, i livelli inferiori offrono punti di forza supplementari. Al piano terra, c'è la cantina atmosferica con mattoni originali e travi massicce e antiche, uno studio separato e uno spazio di lavoro discretamente integrato per il personale di casa. La zona di fitness privata nel seminterrato con doccia, toilette e area di sauna preparata si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine globale di uno stile di vita indipendente e di alta qualità; discreto, confortevole e privato.Tutta la tecnica di edificio è stata completamente rinnovata e soddisfa le esigenze più elevate in termini di sostenibilità e comfort. Una pompa di calore aria-acqua propria, un sistema domotico centrale (controllabile tramite app o tablet murale), un ombreggiamento controllato, funzioni di illuminazione e sicurezza assicurano una gestione autonoma ed efficiente dell'edificio. La tecnica rimane discretamente in secondo piano; percepibile, ma non visibile.Il penthouse comprende un garage doppio chiuso con accesso diretto alla casa, un garage singolo supplementare e uno spazio di parcheggio esterno.Nel complesso, avete a disposizione oltre 500 m2 di spazio di vita interno ed esterno; un oggetto di generosità rara per le persone con esigenze speciali.Questo luogo su Rosenberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della città. La combinazione di pace, vicinanza all'Università di St. Gallen, vicinato stabile e buona accessibilità fa di questo posto un investimento ideale per le persone con pretese e visione a lungo termine.Prezzi di venditaCHF 3'900'000.- PenthouseCHF 350'000.- Locali annessi con cantinaCHF 150'000.- Zona di fitness e saunaCHF 100'000.- MobiliCHF 120'000.- Garage doppioCHF 60'000.- Garage singoloCHF 20'000.- Parcheggio esternoCHF 4'700'000.- Prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo penthouse esclusivo, anche la sera o durante il fine settimana.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +7
Tempo di percorrenza
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  • Modern multi-story house with white and black facade, large windows, balconies, and a garage. Surrounded by greenery and a white car parked in front.
  • table on terrace, snow on ground, distant city view
  • Modern building with balconies, tiled floor, snow on the ground
  • tiled terrace, glass sliding doors, brick walls, office chair, small table, view
  • Concrete walls, gray tile floor, double white doors, tiled side panels, gray mat at entrance
  • White painted walls, wood ceiling, light blue carpeted floor, light gray wood-strip floor, white door, wardrobes
  • dark wood walls, striped hallway, dark brown hardwood floor, brown wood counter, brown wood cabinets, small dining table, 2 oriental rugs
  • Striped floor, white walls, two framed pictures on the wall, white cabinet, two doors
  • A hallway with white walls and doors, and a striped carpet floor. A coat is hanging on a hook on the mirror, and there is a window on the door. The hallway is bright and has a modern design.
  • A corridor with white cabinets, blue carpet, and a fluorescent light
  • Storage room with carpeted floor, closet, door, curtains, vacuum cleaner
  • well lit workspace, woodworking tools, green cabinets, mounted artwork
  • modern styled room with wooden bookshelves, carpet, standing lamp and a window
  • room with carpet, wooden desk, dining table with chairs, chandelier, flower vase, wooden panels
  • modern interior design, two leather sofas, large glass coffee table, multiple area rugs, white walls, white ceiling, large windows, wooden bookshelves
  • corner fireplace, carpeted floor, large windows, decorative vase, curtains
  • kitchen with white tile floor, wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink and faucet, dishwasher, and white appliances
  • stainless steel appliances, granite countertops, wooden cabinets, tiled flooring
  • single bed, bedsheet, wooden bedside table, white wall, window, white curtains, recessed lighting
  • The bedroom has a single bed, desk with a chair, wooden cabinet, and carpeted floor.
  • shower stall, white tile, walk-in closet, storage shelves
  • Compact bathroom with a white toilet, sink, and a shower curtain
  • small bathroom, white tiles, white ceramic toilet, white sink, bathtub, cabinets
  • white tiled bathroom, bathtub, shower, glass door, storage shelves, and white tiles
  • A room with a green floor, various bicycles, and tires are stored.
  • concrete storage area with stairs leading to floor
  • concrete floor, storage boxes, vacuum, empty space
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CHF 1'150'000.– Top
6.5 locali145m² superficie
Rosenhalde 15B, 9404 Rorschacherberg

Ampio appartamento terrazzo di 6,5 locali con vista panoramica a Rorschacherberg

Scopri questo appartamento terrazzo impressionante e di alta qualità di 6,5 locali con 145 m² di spazio abitativo al 3° piano di un edificio ben mantenuto a Rorschacherberg. L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e la vista panoramica mozzafiato sulla città e ben oltre il lago di Costanza.L'appartamento offre: • 6,5 locali con possibilità di utilizzo polivalenti, tra cui diverse camere da letto e studi. • Cucina moderna: Cucina completamente attrezzata con armadi in legno, piano di lavoro in granito e lavastoviglie. • Più bagni: Bagni eleganti con piastrelle bianche, vasca da bagno e doccia separata. • Terrazza spettacolare: Terrazza con pavimentazione in lastre e vista panoramica magnifica sulla città e il lago di Costanza. Punti di forza particolari: L'appartamento dispone di un giardino privato che si prolunga senza soluzione di continuità nella terrazza impressionante con vista panoramica sulla città e il lago di Costanza. La posizione tranquilla garantisce ore rilassanti e rigeneranti. Nel corso delle prossime settimane, sarà installato anche un ascensore.Posizione e infrastrutture: La fermata dell'autobus "Rosenacker" è a soli 4 minuti a piedi, e un supermercato Denner può essere raggiunto in 7 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Wildenstein (8 minuti a piedi). L'appartamento offre anche un posto auto in garage e un parcheggio esterno.Questo appartamento terrazzo unico è perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano la pace, il comfort e una vista spettacolare.

Tempo di percorrenza
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  • Four-story residential building with multiple windows, a staircase leading to the entrance, and a small garden area with shrubs and trees. Three cars are parked in front of the building.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertop, refrigerator, oven, sink, and various items on the counter.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large mirror, and glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with wooden ceiling, tiled walls, toilet, sink, mirror, and washing machine. Features a skylight window and built-in storage.
  • Empty hallway with tiled floor, wooden ceiling, white walls, and a small bench near the window.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a built-in fireplace with a black metal fire tool set nearby.
  • Empty attic room with wooden walls and ceiling, tiled floor, two windows, and a radiator.
  • Empty room with tiled floor, large window with bench, and a closed door.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and scenic countryside view.
  • Roof terrace with concrete floor, metal railing, and a view of surrounding buildings and greenery.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Empty underground garage with concrete walls, floor, and ceiling. Features a wooden door on the right and a small window at the far end.", "localized_descriptions": {"EN": "Empty underground garage with co
  • Garden area with raised beds, plants, and a watering can, surrounded by a metal fence, with apartment buildings in the background.
  • A multi-story residential building with balconies and surrounding greenery, set against a rural landscape with fields and distant hills.
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CHF 580'000.– Top
3.5 locali105m² superficie
Grüntalstrasse 34, 9320 Arbon

Appartamento mansardato di 3,5 locali con balcone e vista splendida nonché box auto sotterraneo ad Arbon

Appartamento mansardato di 3,5 locali al 4° piano di una casa multifamiliare con anno di costruzione 1990 sulla Grüntalstrasse 34 ad Arbon (TG). Con una superficie abitabile di circa 105 m², questo appartamento offre un comfort di vita generoso e è disponibile immediatamente.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Area di ingresso accogliente: Hall di ingresso luminoso con pavimento in legno e armadi a muro. • Cucina: Cucina funzionale con mobili in bianco, piano di lavoro in legno, frigorifero e forno. • Soggiorno: Soggiorno con un'altezza del soffitto superiore alla media (fino a circa 3,8 metri) e un camino in pietra. • Due camere luminose: Stanze spaziose con pavimento in legno, soffitto in legno e grandi finestre che lasciano entrare molta luce del giorno. • Due bagni: Un bagno ristrutturato con water, lavabo con armadio a specchio e doccia. Un secondo bagno per gli ospiti spazioso con lavatrice + asciugatrice. • Terrazza sul tetto + balcone con vista panoramica: Due balconi (circa 10 m² + 6,5 m², di cui uno è completamente coperto con una vista lontana eccellente sull'Alpstein. • Posto auto: Un box auto con porta elettrica nel garage sotterraneo adiacente è disponibile. Accesso diretto al seminterrato dell'edificio residenziale. • Compartmento in cantina: Un compartimento in cantina separato è disponibile nel seminterrato. • Ascensore: Un ascensore per i passeggeri dal seminterrato all'ultimo piano è disponibile. • Parte di soffitta: Uno spazio di stoccaggio è disponibile nel soffitto utilizzato in comune. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale calmo e conviviale per i bambini ad Arbon. La fermata dell'autobus Alpenblick è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. I posti auto per i visitatori sono disponibili davanti alla proprietà.Per le richieste o le informazioni aggiuntive, ti chiediamo di contattarci preferibilmente tramite il modulo di contatto. Altri documenti/informazioni sulla proprietà saranno forniti su richiesta.In caso di più interessi di acquisto, la proprietà sarà venduta in un processo di offerte a una sola fase.S.E.&.O. Errori exceptati. Ci sforziamo di fornire informazioni precise, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with white walls, dark brown roof, and garage. The house is surrounded by a well-maintained garden with shrubs and a large tree. There are two parked cars in the driveway.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, and a balcony overlooking the front yard. The house features a brick driveway and is surrounded by greenery, including trees and shrubs.
  • Two-story house with a white exterior, dark roof, and a balcony on the upper floor. The house is surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Modern balcony with a wooden roof, glass railing, and concrete floor, featuring large windows and a view of the surrounding greenery.
  • A well-lit hallway with tiled flooring, wooden staircase railing, and a small skylight window at the top.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows. Features a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a fireplace, and a window with wooden frame. No furniture or equipment present.
  • A well-lit kitchen with wooden cabinets, a stainless steel oven, a sink with a faucet, and tiled flooring.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with wooden frames. Natural light streams in, illuminating the space.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and a wooden railing leading to an upper level. Features a skylight window and a staircase with a dark carpeted step.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a wooden door frame. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. Large sliding glass doors lead to a balcony with a view of greenery and a construction site.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden ceiling beams. Features a window with blinds and a small staircase leading upwards.
  • Modern bathroom with beige tiles, a bathtub, toilet, sink, and a large window providing natural light.
  • Empty room with wooden walls, tiled floor, and a large mirror on one wall. No furniture or equipment is present.
  • Empty basement space with concrete walls and floor, a small window, a wooden door, and visible pipes and electrical fixtures.
  • Empty room with concrete floor, white walls, and wooden tables with shelves. No furniture or equipment.
  • A well-organized garage with wooden walls and a slanted wooden ceiling. Contains a lawn mower, wheelbarrow, ladder, shelves with cleaning supplies, and various tools.
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CHF 1'350'000.– Top
6.5 locali208m² superficie
Erlen 11, 9305 Berg SG

Casa unifamiliare di 6½ locali con grande giardino e potenziale di ampliamento a Berg SG

Pace, privacy e qualità della vita – la tua nuova casa con vistaIn una zona residenziale preferita e tranquilla a Berg SG, questa casa unifamiliare ti aspetta su un terreno spazioso di 815 m². La proprietà ben curata combina la vita naturale con molto spazio per le famiglie, gli hobby e il tempo libero e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo grazie a una riserva di utilizzo esistente.Punti di forza • Casa unifamiliare di 6½ locali • 815 m² di terreno • circa 210 m² di spazio abitativo • circa 225 m² di spazio utilizzabile • Grande giardino soleggiato • Caminetto nel soggiorno • Caminetto da giardino • Balcone coperto • Garage e posteggio doppio • Grande stanza da hobby • Quartiere di case unifamiliari tranquillo e ben curato • Vista sul lago di Costanza • Riserva di sviluppo secondo la zona di costruzione applicabile • Stato generale ben curato Offerta di localiLa casa convince con una disposizione di locali familiare.Al piano terra, c'è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con caminetto e accesso diretto alla zona di soggiorno spaziosa e al giardino, una camera, la cucina e una cella umida (WC/doccia).Al piano superiore, ci sono tre camere, una cella umida spaziosa (bagno), una galleria che può essere utilizzata come studio e una stanza di deposito. Il balcone coperto, accessibile da due delle camere, invita a rilassarsi.La cantina offre un grande locale di deposito e un laboratorio/lavanderia/riscaldamento, oltre a una grande stanza da hobby con diverse possibilità di utilizzo.Spazio esternoIl giardino ben curato offre molta privacy e spazio per i bambini, gli animali domestici o le serate barbecue in famiglia. La spaziosa area di prato e gli alberi e gli arbusti adulti danno alla proprietà un carattere di parco.PosizioneBerg SG è una delle comunità residenziali più popolari tra San Gallo e il lago di Costanza. La combinazione di pace rurale, accessibilità e alta qualità della vita rende la posizione particolarmente attraente.L'asilo e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili. I negozi, i trasporti pubblici e la connessione autostradale sono nelle vicinanze.La tua nuova casaSia come casa di famiglia o come proprietà con un potenziale di sviluppo a lungo termine – questa casa unifamiliare offre numerose possibilità.Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with solar panels on the roof, surrounded by greenery and a hedge in the foreground.
  • Well-maintained garden with a grassy lawn, a small tree supported by stakes, a bird bath on a wooden stand, a stack of bricks, and a small bird feeder. The house in the background has a white exterior with a brick chimney and solar panels on the roof.
  • A paved driveway leads to a covered garage area with a sign above. A green trash bin is visible on the left, and a barbecue grill is near the garage. The surrounding area includes a well-maintained lawn and hedges.
  • Bright living room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. Large glass doors open to a garden, and a single chair is visible near the entrance.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, stove, and countertop. Features tiled flooring and a window with blinds.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with wooden sill, radiator, and a door.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink vanity, a bathtub, and a large mirror above the sink.
  • A well-lit hallway with tiled flooring, white walls, and wooden doors leading to other rooms. A wooden staircase with a railing is visible on the left side.
  • A narrow hallway with tiled flooring, a white door with a glass panel, and a radiator on the wall.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed rafters, and wooden flooring. No furniture or equipment present.
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CHF 1'500'000.– Top
5.5 locali127m² superficie
Alpsteinstrasse 2, 9323 Steinach

Casa unifamiliare a Steinach – posizione soleggiata con vicinanza al lago

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata di 5,5 locali situata in Alpsteinstrasse 2 a Steinach (SG). La casa a due piani del 1978 impressiona con una superficie abitabile di 127 m² su un terreno di 849 m².La casa offre i seguenti punti di forza: • Posizione soleggiata: La casa beneficia di molta luce solare – sia in estate che in inverno. • Giardino curato: Un bel giardino ben curato con prato invita a sostare e rilassarsi. • Area di soggiorno: Godetevi l'aria fresca nel vostro grande giardino. • Caminetto: Sere conviviali sono garantite grazie al caminetto esistente. • Garage e parcheggio: Un parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente nella, davanti e accanto alla casa. • Pannelli solari: Una produzione di energia sostenibile grazie al sistema solare installato sul tetto. • Adatto ai bambini: Un ambiente ideale per le famiglie con bambini. Posizione: La casa si trova in un ambiente familiare. La posizione a Steinach segna punti con ottime connessioni e brevi distanze a tutte le strutture importanti della vita quotidiana: • Fermata Steinach: A soli 3 minuti a piedi – ideale per i pendolari quotidiani. • Fermata dell'autobus Steinach vecchia posta: Raggiungibile in soli 3 minuti a piedi. • Supermercato Volg: La spesa quotidiana è un gioco da ragazzi grazie al supermercato Volg, che si trova a soli 5 minuti a piedi. • Scuola primaria Steinach: A soli 2 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Prossimità del lago: Il lago di Costanza è nella vicinanza immediata e invita a occuparsi di attività ricreative. Prezzo: Il prezzo di vendita è negoziabile.

Tempo di percorrenza
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  • Living room with beige couch, white coffee table, white rug, and beige armchairs
  • Large windows, balcony with chairs, table, couch with pillows, coffee table, rug, decorative plant, and white walls.
  • Building exterior, lush greenery, hills, farmland, houses, tree-lined forest
  • large balcony, white couch, table, chairs, plants, outdoor table, large windows, city view
  • Sofa, side table, dinning table with chairs, large glass doors
  • Outdoor dining area with table and chairs, couch, plants, rug, sliding glass doors, view of the city
  • modern kitchen with island, granite countertop, stainless steel appliances, white cabinets, dining area with large windows, balcony, view
  • Modern kitchen with island, white cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, wooden flooring, and large windows.
  • modern kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, white cabinets, tiled floor, large window
  • modern kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, large window with view
  • Dining area with dining table, chairs, wine bottles, wine glasses, cityscape view, painting on wall, carpet, wooden floor
  • floor, large windows, balcony, sliding doors, television, chair, sofa, coffee table, rug, lamp
  • White sink, mirror, soap dispenser, plant, towel rack, tiled wall, electrical switches
  • Modern bathroom with white tiles, free-standing bathtub, under-mount sink, and a large mirror. Small potted plants are on the sink, and there is a rug on the floor.
  • modern shower, glass shower door, white radiator, small window
  • modern corridor with white walls, wooden flooring, recessed lighting
  • wooden floor, white walls, large sliding doors to balcony
  • empty room, wooden floor, sliding glass doors, balcony, white walls, ceiling light
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
  • Three women sitting on a couch, smiling, with a real estate company logo and contact information.
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Large windows, balcony with chairs, table, couch with pillows, coffee table, rug, decorative plant, and white walls.
Building exterior, lush greenery, hills, farmland, houses, tree-lined forest
large balcony, white couch, table, chairs, plants, outdoor table, large windows, city view
CHF 840'000.– Top
3.5 locali108m² superficie
9320 Arbon

Appartamento in attico con terrazza e vista sul Säntis

Scopri questo moderno appartamento in attico in un edificio certificato Minergie. Una casa che combina armoniosamente comfort, stile e sostenibilità.L'appartamento impressiona con le sue aree spaziose, le sue stanze luminose e la costruzione di alta qualità che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Un punto di forza particolare sono le due grandi terrazze con una superficie totale di quasi 80 m², che offrono un accesso diretto a un ampio spazio all'aperto. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa sul Säntis e sulla zona circostante. La cucina aperta e moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio di vita. Due bagni eleganti offrono il massimo comfort e sono progettati con materiali stilosi. Un parquet nobile è stato posato nelle stanze da letto e nei salotti, mentre la cucina e i bagni sono equipaggiati con un pavimento in piastrelle facile da mantenere.Un sistema di riscaldamento a pavimento (riscaldamento a distanza di Arbon) assicura un clima di stanza piacevole, integrato da una ventilazione controllata e finestre a triplo vetro, che offrono un'isolamento eccellente e aria fresca in tutto lo spazio di vita. Avete anche a disposizione la vostra lavatrice e asciugatrice. La costruzione in cemento armato con una facciata in legno ventilata combina estetica e funzionalità.Posizione & Ambiente • A soli 15 minuti da San Gallo • Scuole e asilo nido a proximità immediata (max. 5 minuti a piedi) • Negozi: Coop, Migros, Lidl a soli 10 minuti • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla proprietà Oggetti aggiuntivi • Posti auto sotterranei disponibili per CHF 34 000.- per posto Siamo molto felici di accogliervi di persona in una delle nostre giornate di apertura o, in alternativa, di concordare un appuntamento di visita individuale con voi. Basta semplicemente contattarci!

Concetta Bollinger

Concetta Bollinger

CHF 1'170'000.– Top
4.5 locali120m² superficie
St. Gallerstrasse, 9402 Mörschwil

Affascinante appartamento di 4.5 locali sulla St. Gallerstrasse a Mörschwil

Benvenuti in questo appartamento ben curato e spazioso di 4.5 locali al primo piano di un edificio moderno nel comune idilliaco e favorevole sul piano fiscale di Mörschwil (9402). Con una superficie abitabile di 120 m², questo appartamento offre ampio spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio confortevole in una posizione tranquilla. L'appartamento è disponibile immediatamente.L'appartamento offre, tra le altre cose: • due balconi: Godetevi i giorni soleggiati d'estate sul vostro balcone personale con una bella vista. • ascensore: L'edificio è dotato di un ascensore – ideale per un accesso comodo a tutti i piani. • accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è progettato per essere senza barriere e quindi adatto a tutte le situazioni di vita. • garage e parcheggio: Sia due posti auto in garage che parcheggi per gli ospiti sono disponibili nell'area esterna. • ambiente adatto ai bambini: L'ambiente tranquillo e l'entourage favorevole alle famiglie rendono questo appartamento ideale per le famiglie. Il parco giochi, così come l'asilo e la scuola elementare, si trovano a distanza di cammino dalla proprietà. • possibilità di shopping: A Mörschwil, ci sono due panetterie / caffè, il Volg con la sua macelleria, nonché la Landi nella vicinanza immediata. Inoltre, a Mörschwil, è possibile acquistare verdure e frutta direttamente da vari agricoltori. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente centrale e soleggiato. Le fermate dell'autobus delle linee 210 e 211 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il che garantisce ottime connessioni di trasporto pubblico. Siete in meno di un quarto d'ora nel centro della città di San Gallo o in 10 minuti al lago.Questo appartamento attraente combina comfort e posizione pratica – un vero e proprio focolare per gli acquirenti esigenti. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo gioiello nel cuore di Mörschwil!

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Roman Koller

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Roman Koller

Roman Koller

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
CHF 1'090'000.–
4.5 locali133m² superficie
Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Abitazione tranquilla, spaziosa e raffinata con vista panoramica

Appartamento S8Nell'ex scuola Steig a Waldkirch, è in costruzione una casa multifamiliare con appartamenti in proprietà.L'architettura esterna dell'edificio, e quindi il carattere della scuola, rimane preservata.Gli appartamenti pianificati con 2,5 a 6,5 locali sono accessibili e quindi anche ideali per gli anziani.Per proteggere il paesaggio locale, è in costruzione un garage sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti. NUMERI & FATTI· posizione centrale eppure tranquilla a Waldkirch· ottimo luogo di vita con vista sulla verde· balcone spazioso con alta privacy e vista panoramica· vicinanza ai negozi, alla scuola, alla fermata dell'autobus e al tempo libero· altezza del soffitto impressionante per un'esperienza di vita unica· riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento confortevole· possibilità di camino o stufa· raffreddamento opzionale in estate grazie a un sistema di raffreddamento gratuito· cabina armadio nella zona genitori· superficie di vita, di pranzo e di cucina eccezionalmente grande· cucina moderna con piano di cottura a induzione, cappa da tavolo e cuocitore a vapore· finestre in legno e metallo di alta qualità· tende elettriche· torre di bucato personale nel bagno-doccia· compartimento di cantina separato· ascensore per persone / accessibile in sedia a rotelle· collegamento diretto dal garage sotterraneo all'appartamento· infrastruttura per le stazioni di ricarica elettrica preparata nel garage sotterraneo· locale biciclette spazioso disponibile· camere da letto spaziose· bagno e bagno-doccia· riduzione pratica direttamente in cucina· più CHF 39 000.- per posto auto· più CHF 8 000.- per posto auto per motocicletta· scopri più appartamenti in proprietà disponibili sulla pagina iniziale del progetto / offerta - scuola SteigS1 | Appartamento 2,5 locali | Piano terra | 138m² | CHF 985 000.-S2 | Appartamento 5,5 locali | 1° piano | 204m² | CHF 1 450 000.-S3 | Appartamento 2,5 locali | 2° piano | 77m² | (Venduto)S4 | Appartamento 4,5 locali | 2° piano | 139m² | CHF 1 090 000.-S5 | Appartamento 2,5 locali | 3° piano | 79m² | (Venduto)S6 | Appartamento 4,5 locali | 3° piano | 143m² | (Venduto)S7 | Appartamento 5,5 locali | 4° piano | 180m² | CHF 1 450 000.-S8 | Appartamento 4,5 locali | Mansarda | 133m² | CHF 1 090 000.-

  • Balcone / Terrazza
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Roman Koller

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Roman Koller

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  • Balcone / Terrazza
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CHF 1'450'000.–
5.5 locali180m² superficie
Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Abitazione tranquilla, spaziosa e raffinata con vista panoramica

Appartamento S7 Nell'ex scuola Steig a Waldkirch, una casa multifamiliare con appartamenti in proprietà è in costruzione. L'architettura esterna dell'edificio, e quindi il carattere della scuola, rimane preservata. Gli appartamenti pianificati con 2,5 a 6,5 stanze sono senza barriere e sono quindi anche ideali per gli anziani. Per proteggere il paesaggio locale, un garage sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti è in costruzione. DATI & FATTI · posizione centrale eppure tranquilla a Waldkirch · ottimo luogo di vita con vista panoramica sulla campagna · vicinanza ai negozi, alla scuola, alla fermata dell'autobus e ai luoghi di svago · altezza della stanza impressionante per un'esperienza di vita unica · galleria con carattere loft · balcone e 2 logge · camera da letto principale con bagno-doccia-toilette in suite e cabina armadio · riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento confortevole · raffreddamento opzionale in estate grazie al sistema Free-Cooling · superficie di vita, di pranzo e di cucina eccezionalmente grande · cucina moderna con piano di cottura a induzione, cappa da tavolo e cuocitrice a vapore · finestre in legno-metallo di alta qualità · tende elettriche · torre di lavaggio propria nel bagno · compartimento di cantina separato · ascensore per persone / accessibile in sedia a rotelle · collegamento diretto dal garage sotterraneo all'appartamento · infrastruttura per le stazioni di ricarica elettrica preparata nel garage sotterraneo · locale per biciclette spazioso disponibile · camere da letto spaziose · 2 bagni per gli ospiti separati · più CHF 39 000.- per posto auto · più CHF 8 000.- per posto auto per motocicletta · scopri più appartamenti in proprietà disponibili sulla pagina iniziale del progetto / offerta - scuola Steig S1 | Appartamento 2,5 locali | Piano terra | 138m² | CHF 985 000.- S2 | Appartamento 5,5 locali | 1° piano | 204m² | CHF 1 450 000.- S3 | Appartamento 2,5 locali | 2° piano | 77m² | (Venduto) S4 | Appartamento 4,5 locali | 2° piano | 139m² | CHF 1 090 000.- S5 | Appartamento 2,5 locali | 3° piano | 79m² | (Venduto) S6 | Appartamento 4,5 locali | 3° piano | 143m² | (Venduto) S7 | Appartamento 5,5 locali | 4° piano | 180m² | CHF 1 450 000.- S8 | Appartamento 4,5 locali | Sottotetto | 133m² | CHF 1 090 000.-

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CHF 1'090'000.–
4.5 locali139m² superficie
Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Abitazione tranquilla, spaziosa e stilosa con vista panoramica

Appartamento S4 Nell'ex scuola Steig a Waldkirch, una casa multifamiliare con condomini è in costruzione. L'architettura esterna dell'edificio, e quindi il carattere della scuola, rimane preservata. Gli appartamenti pianificati con 2,5 a 6,5 stanze sono senza barriere e sono quindi anche ideali per gli anziani. Per proteggere il paesaggio locale, un garage sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti è in costruzione. NUMERI & FATTI · posizione centrale eppure tranquilla a Waldkirch · ottimo luogo di vita con vista sulla verde · vicinanza ai negozi, alla scuola, alla fermata dell'autobus e al tempo libero · altezza del soffitto impressionante per un'esperienza di vita unica · balcone soleggiato con vista attraente · due bagni per un comfort aggiuntivo, vasca-doccia-toilette & doccia-toilette · riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento confortevole · raffreddamento opzionale in estate grazie a un sistema di raffreddamento gratuito · area di vita, di pranzo e di cucina eccezionalmente grande · cucina moderna con piano di cottura a induzione, cappa da tavolo e cuocitrice a vapore · finestre in legno e metallo di alta qualità · tende elettriche · lavanderia con lavatrice / asciugatrice e lavandino · compartimento di cantina separato · ascensore per persone / accessibile in sedia a rotelle · collegamento diretto dal garage sotterraneo all'appartamento · infrastruttura per le stazioni di ricarica elettrica preparata nel garage sotterraneo · locale per biciclette spazioso disponibile · camere da letto spaziose · ritiro pratico direttamente in cucina · più CHF 39 000.- per posto auto · più CHF 8 000.- per posto auto per motocicletta · scopri più condomini disponibili sulla pagina iniziale del progetto / offerta - scuola Steig S1 | Appartamento 2,5 locali | Piano terra | 138m² | CHF 985 000.- S2 | Appartamento 5,5 locali | 1° piano | 204m² | CHF 1 450 000.- S3 | Appartamento 2,5 locali | 2° piano | 77m² | (Venduto) S4 | Appartamento 4,5 locali | 2° piano | 139m² | CHF 1 090 000.- S5 | Appartamento 2,5 locali | 3° piano | 79m² | (Venduto) S6 | Appartamento 4,5 locali | 3° piano | 143m² | (Venduto) S7 | Appartamento 5,5 locali | 4° piano | 180m² | CHF 1 450 000.- S8 | Appartamento 4,5 locali | Sottotetto | 133m² | CHF 1 090 000.-

  • Balcone / Terrazza
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  • Balcone / Terrazza
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CHF 1'450'000.–
5.5 locali204m² superficie
Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Abitazione tranquilla, spaziosa e stilosa con vista panoramica

Appartamento S2 Nell'ex scuola Steig a Waldkirch, una casa multifamiliare con condomini è in costruzione. L'architettura esterna dell'edificio, e quindi il carattere della scuola, rimane preservata. Gli appartamenti pianificati con 2,5 a 6,5 locali sono senza barriere e sono quindi anche ideali per gli anziani. Per proteggere il paesaggio locale, un garage sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti è in costruzione. NUMERI & FATTI • Posizione centrale eppure tranquilla a Waldkirch • Ottimo posizionamento residenziale con vista sulla verde • Terrazza e balcone spaziosi • Vicino ai negozi, alla scuola, alla fermata dell'autobus e al tempo libero • Altezza del soffitto impressionante per un'esperienza di vita unica • Riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento confortevole • Raffreddamento opzionale in estate grazie a un sistema di raffreddamento gratuito • Locale di servizio personale per hobby, fitness o ufficio a casa • Camera da letto principale con cabina armadio • Sauna privata nel bagno • Spazio di vita, di pranzo e di cucina eccezionalmente grande • Cucina moderna con piano di cottura a induzione, cappa da tavolo e cuocitrice a vapore • Finestre in legno e metallo di alta qualità • Tapparelle elettriche • Lavanderia personale con lavatrice e asciugatrice • Compartmento di cantina separato • Ascensore / accessibile alle sedie a rotelle • Connessione diretta dal garage sotterraneo all'appartamento • Infrastruttura per le stazioni di ricarica elettrica preparata nel garage sotterraneo • Sala biciclette spaziosa disponibile • Camere da letto spaziose • Bagno-doccia-toilette e doccia-toilette • Vestiario pratico direttamente in cucina • Più CHF 39 000.- per posto auto • Più CHF 8 000.- per posto auto per motocicletta • Scopri più condomini disponibili sulla pagina iniziale del progetto / Offerta - Scuola Steig S1 | Appartamento 2,5 locali | Piano terra | 138m² | CHF 985 000.- S2 | Appartamento 5,5 locali | 1° piano | 204m² | CHF 1 450 000.- S3 | Appartamento 2,5 locali | 2° piano | 77m² | (Venduto) S4 | Appartamento 4,5 locali | 2° piano | 139m² | CHF 1 090 000.- S5 | Appartamento 2,5 locali | 3° piano | 79m² | (Venduto) S6 | Appartamento 4,5 locali | 3° piano | 143m² | (Venduto) S7 | Appartamento 5,5 locali | 4° piano | 180m² | CHF 1 450 000.- S8 | Appartamento 4,5 locali | Sottotetto | 133m² | CHF 1 090 000.-

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  • Balcone / Terrazza
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CHF 985'000.–
2.5 locali138m² superficie
Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Abitazione tranquilla, spaziosa e stilosa con vista panoramica

APPARTAMENTO S1Nell'ex scuola Steig a Waldkirch, una casa multifamiliare con condomini è in costruzione.La scuola Steig fa parte integrante del centro di Waldkirch dal 1906 e ora viene convertita in una casa multifamiliare con 8 condomini.L'architettura esterna dell'edificio, e quindi il carattere della scuola, rimane preservata.Gli appartamenti pianificati con 2,5 a 6,5 locali sono senza barriere e sono quindi anche ideali per gli anziani.Per proteggere il paesaggio locale, un garage sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti è in costruzione.NUMERI & FATTI• posizione centrale eppure tranquilla a Waldkirch• grande area residenziale con vista sul verde• posto di giardino soleggiato con molta privacy• vicinanza ai negozi, alla scuola, alla fermata dell'autobus e al tempo libero• altezza della stanza impressionante per un'esperienza di vita unica• riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento confortevole• raffreddamento opzionale in estate grazie a un sistema di raffreddamento gratuito• area di soggiorno, pranzo e cucina eccezionalmente grande• cucina moderna con piano di cottura a induzione, cappa da tavolo e vaporizzatore• finestre in legno e metallo di alta qualità• tende elettriche• lavanderia propria con lavatrice e asciugatrice• compartimento di cantina separato• ascensore per persone / accessibile in sedia a rotelle• collegamento diretto dal garage sotterraneo all'appartamento• infrastruttura per le stazioni di ricarica elettrica preparata nel garage sotterraneo• stanza per biciclette spaziosa disponibile• grande camera da letto• bagno con doccia e toilette e toilette separata per gli ospiti• riduzione pratica direttamente in cucina• più CHF 39 000.- per posto auto• più CHF 8 000.- per posto auto per motociclettaScopri più condomini disponibili sulla pagina iniziale del progetto / offerta - scuola SteigS1 | appartamento 2,5 locali | Piano terra | 138m² | CHF 985 000.-S2 | appartamento 5,5 locali | 1° piano | 204m² | CHF 1 450 000.-S3 | appartamento 2,5 locali | 2° piano | 77m² | (Venduto)S4 | appartamento 4,5 locali | 2° piano | 139m² | CHF 1 090 000.-S5 | appartamento 2,5 locali | 3° piano | 79m² | (Venduto)S6 | appartamento 4,5 locali | 3° piano | 143m² | (Venduto)S7 | appartamento 5,5 locali | 4° piano | 180m² | CHF 1 450 000.-S8 | appartamento 4,5 locali | Mansarda | 133m² | CHF 1 090 000.-

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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CHF 895'000.–
3.5 locali134m² superficie
Alte Aach 1, 8599 Salmsach

Abitazione soleggiata, tranquilla e spaziosa con terrazza

• posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio, vicino al lago di Costanza e a Romanshorn• comunità vivibile con buona infrastruttura e tassa mite• collegamento ideale ai trasporti pubblici e individuali• insolazione ottimale grazie all'orientamento sud-ovest• terrazza spaziosa di 41 m2 con vista sulla verde• costruito nel 2018, costruzione solida, architettura attraente e intemporelle• riscaldamento a pompa di calore efficiente e risparmioso con sonda geotermica• piano spazioso di 135 m2• soggiorno-sala da pranzo affascinante e spazioso di 59 m2 con caminetto• locali luminosi e camere da letto con pavimento in quercia• altezza della stanza parziale fino a 4 metri• cucina moderna con isola di cucina e cappa• riduzione pratica accanto alla cucina• lavatrice e asciugatrice nella doccia• separazione chiara delle zone di vita e di sonno• grande bagno con vasca d'angolo e luce del giorno oltre a doccia/WC• camere da letto sovradimensionate• locale del seminterrato di 12 m2, pozzo di luce, lavandino e collegamento WM-TU• costruzione adatta alle persone anziane, grazie all'ascensore e all'accessibilità per i disabili• piccola comunità di condominio con solo 8 unità• costi di riscaldamento e spese accessorie di circa CHF 6'000.- all'anno• fondo di rinnovamento STWEG: 54'236.- / MEG 11'399.- al 31.12.25• disponibile per trasloco su accordo, senza obbligo in materia di ipoteca• più 2 posti auto CHF 70'000.-

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
Tempo di percorrenza
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1 / 14
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 3'700'000.–
255m² superficie
Spisergasse 23, 9000 St. Gallen

Casa multifamiliare storica sulla Spisergasse a San Gallo

Scopri questa eccezionale casa multifamiliare storica del 1553 sulla molto richiesta Spisergasse 9000 San Gallo. L'edificio del centro storico con 6 piani e 4 unità abitative, nonché uno spazio commerciale al piano terra, è stato completamente ristrutturato nel 2022 e combina in modo unico il fascino storico con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 255 m² e una superficie utile totale di 291 m², questa proprietà offre uno spazio ampio per una vita esigente e gli investimenti.La proprietà offre i seguenti punti di forza: • Edificio storico antico del 1553, ristrutturato e mantenuto con cura • Reddito stabile senza vacanzeAffitto target di 120'420 CHF all'anno per 4 appartamenti e uno spazio commerciale. Attualmente completamente affittato, senza vacanze. • 4 unità abitative e uno spazio commerciale su 6 piani con un volume di 1.490 m³ • Balcone con una bella vista sul paesaggio urbano pittoresco di San Gallo • Attrezzatura moderna compresa lavastoviglie e televisione via cavo • Disponibile immediatamente Infrastrutture di eccellenza nelle immediate vicinanze: • Supermercato Migros proprio alla porta • Fermata Spisertor (Appenzeller Bahn & Bus) a soli 3 minuti a piedi • Stazione di San Gallo raggiungibile in 10 minuti a piedi • Farmacia Stern a 3 minuti a piedi Questa proprietà unica combina storia, carattere e comfort moderno in una delle più belle indirizzi di San Gallo. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà storiche e gli investitori esperti. Disponibile immediatamente – assicurati questo gioiello del centro storico di San Gallo.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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1 / 16
CHF 2'995'000.–
385m² superficie
8599 Salmsach

Casa multi-generazionale esclusiva vicino al lago - tre unità abitative con opzioni di utilizzo versatile

Tre unità abitative - numerose possibilità Questa proprietà eccezionale a Salmsach combina il vivere moderno, le stanze spaziose e le opzioni di utilizzo versatile. La casa multi-generazionale, costruita nel 2016, si presenta in condizioni quasi nuove e offre condizioni ideali per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti che desiderano combinare il vivere e l'affitto.Con circa 450 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.000 m², questa proprietà offre opportunità che sono raremente trovate sul mercato. Che sia come casa multi-generazionale, per più famiglie o come combinazione di uso personale e di affitto - numerose opzioni sono disponibili qui.Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà a questo punto. La dimensione, la disposizione delle unità abitative e la posizione attraente sono particolarmente impressionanti. Vivere moderno con molto comfortLa proprietà convince con l'architettura moderna, le stanze luminose e l'aspetto generale ben curato. Gli spazi di vita spaziosi creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono sufficiente spazio per diverse situazioni di vita. Idéal pour il vivere multi-generazionale o l'affittoUn vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Le tre unità abitative sono eccellenti per le famiglie con più generazioni che desiderano vivere vicino le une alle altre e valorizzare la loro vita privata.Altrettanto attraente è la possibilità di affittare appartamenti individuali e generare entrate aggiuntive. Ciò consente alla proprietà di essere utilizzata sia come casa di famiglia che come investimento a lungo termine.Questa versatilità rende la casa particolarmente interessante per gli acquirenti che pensano già ai concetti di vita e di stile di vita futuri. Spazi esterni spaziosi e molto spazioIl terreno di circa 1.000 m² offre molto spazio per il relax, il tempo libero e i momenti condivisi all'aperto. Inoltre, ci sono balconi e terrazze spaziose di circa 200 m², che estendono idealemente lo spazio di vita all'aperto.Gli spazi esterni spaziosi creano numerose opportunità per le celebrazioni di famiglia, le serate estive piacevoli o semplicemente ore rilassanti in un'atmosfera privata. Comfort nella vita quotidianaCon un totale di 16,5 stanze, sei bagni e sei celle umide, la proprietà offre una quantità eccezionale di spazio e comfort. L'equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben curato permettono un trasloco senza complicazioni maggiori.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Ciò assicura un livello elevato di comfort di vita e una fornitura di calore efficiente in termini di energia.Particolarmente impressionante è anche l'offerta di parcheggio con dieci posti auto e undici posti di parcheggio esterni aggiuntivi - un valore aggiunto eccezionale per i residenti, i visitatori o l'uso in affitto. Prossimità del lago e alta qualità della vitaLa localizzazione a Salmsach è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La prossimità del lago di Costanza assicura un valore ricreativo elevato e offre numerose opportunità per le passeggiate, gli sport e il relax nella natura. Bastano pochi minuti per raggiungere la bella regione del lago.La combinazione del vivere naturale, dell'infrastruttura moderna e della buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente. Il comune di SalmsachSalmsach è situata direttamente sul lago di Costanza e è uno dei comuni residenziali più ricercati del cantone di Turgovia. La prossimità del lago, l'alta qualità della vita e i buoni trasporti pubblici fanno del comune un luogo di residenza popolare per le famiglie, i professionisti e le persone alla ricerca di riposo.Numorose opportunità di svago, aree di svago locali, nonché facilità di acquisto e di istruzione sono a distanza confortevole e creano condizioni ideali per un vivere confortevole. Una casa con prospettivaQuesta proprietà offre molto più che solo spazio di vita. Combina il vivere moderno, le opzioni di utilizzo multiple e il potenziale a lungo termine in una delle regioni più attraenti del lago di Costanza.Che sia come casa multi-generazionale spaziosa, combinazione di vivere e affitto o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà apre prospettive diverse per il futuro. Curiosi?Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà anche. La dimensione della proprietà, le tre unità abitative e la prossimità attraente del lago possono essere sperimentate in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornire un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si rallegra di sentirci.

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