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"Non per tutti. Ma per le persone che capiscono la pace come un lusso."

Prezzo d'acquisto
CHF 865'000.–
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Locali
4.5
Superficie
148 m2

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Ubicazione

8586 Erlen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 865'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
148 m2
Superficie terreno:
104 m2
Altezza dei locali:
2.2 m
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Alcuni luoghi impressionano al primo colpo d'occhio. Altri richiedono un momento, perché si sentono giusti.

Già all'arrivo, diventa chiaro cosa rende questa casa speciale: dietro la casa, si aprono vasti campi, il paesaggio inizia proprio davanti alla porta, e invece di un grande giardino, si può godere di una cosa sopra tutte - la libertà.

Dal punto di vista tecnico, la casa è anche orientata verso il comfort di vita moderno: luce, tende e riscaldamento possono essere controllati tramite smartphone o controllo vocale. Una pompa di calore ad aria-acqua e il sistema fotovoltaico completano il concetto di vita intelligente.

Particolarmente attraente è la combinazione di uno spazio esterno gestibile e di prossimità immediata con la natura. Il balcone, la terrazza e il giardino creano ritiri privati - mentre il paesaggio si apre dietro di essi.

Punti salienti in un colpo d'occhio       

  • Casa intelligente nuova del 2019
  • 123m² di spazio abitativo su tre piani
  • Attualmente 4,5 locali, originariamente 5,5 locali - riducibile in modo flessibile
  • Soggiorno/zona pranzo spaziosa e aperta con molta luce naturale
  • Bella scala in legno come elemento architettonico
  • Cucina funzionale e luminosa
  • Locali spaziosi, 1 con cabina armadio, 1 con bagno annesso
  • Sottotetto impressionante con utilizzi polivalenti
  • 2 bagni più toilette per gli ospiti
  • Pompa di calore ad aria-acqua e sistema fotovoltaico
  • Zona di seduta soleggiata e balcone con vista libera sul verde
  • Punto di partenza ideale per la corsa, il ciclismo e la passeggiata
  • Due posti auto sotterranei con stazione di ricarica elettrica disponibili separatamente

Una proprietà ideale per i single o le coppie tecnologiche che cercano una grande qualità di vita - e preferiscono godere del loro tempo libero all'aperto piuttosto che curare un grande giardino. 

Interessato? Saremmo felici di mostrarvi questa perla durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

PS: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham

Contatto

Alexander Münger

N. Inserzione
4003399793
Rif. oggetto
d6012ef4-9c02-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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