Appartamento e casa in vendita a Oulens-sur-Lucens

OPPORTUNITÉ UNIQUE À DEUX PAS DU LAC !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNEGRAND LOGEMENT DANS EMPLACEMENT IDÉAL !Parfaitement situé dans un quartier exclusif et recherché à Lausanne, ce magnifique appartement de 4.5 pièces d'env. 147 m2 + balcon d'env. 8 m2, soit env. 151 m2 de vente, jouit d'une position optimale à deux pas du Lac. Offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de toutes les commodités de la ville et bénéficiant d'une orientation au Sud, ce bien est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux et lumineux, tout en restant proche des centres urbains. Rare sur le marché et offrant des prestations de qualité, il constitue une très bonne opportunité à la vente.L'appartement se distribue sur un spacieux hall d'entrée et dégagement avec de nombreuses armoires intégrées, un très grand séjour / salle à manger avec paroi vitrée offrant une vue panoramique sur les montagnes et accès au balcon, une cuisine séparée parfaitement équipée, trois chambres aux surfaces généreuses dont une en suite avec salle de bain privative, un WC visiteurs et une grande salle de bain avec réduit fermé pour colonne de lavage et rangement. En annexe, le bien dispose d'une grande cave, d'un garage-box dans le parking souterrain pouvant facilement accueillir 2 véhicules (en sus), et d'un grand local séparé, chauffé et aménagé avec mezzanine et salle de bain (en sus). La PPE offre quant à elle une buanderie, une parc de jeux dans un cadre verdoyant, un local vélo et dispose d'un ascenseur. L'immeuble se trouve en ville, dans un quartier à proximité directe du bord du Lac, à l'abri des principales nuisances urbaines et proche de tout. Arrêt de bus à 200m, ligne principale. Commerces (Coop, Migros, Denner, pharmacie), centres médicaux, écoles, crèches et restaurants à moins de 10 min à pied. Port de Vidy à 5 min à pied. Accès direct à l'autoroute et à l'hyper-centre de Lausanne.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !A visiter rapidement !Nombre de pièces : 4.5 + disponible indépendantSurface habitable appartement : env. 147 m2Surface balcon : env. 8 m2 Surface de vente : env. 151 m2Surface du disponible : env. 20 m2 + mezzanineC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

Projet d'une grande villa avec piscine - permis de construire en force

• Grande villa de 346 m² au sein d'un terrain de 2'000 m² • Vue sur le lac et les Alpes • 4 chambres à coucher dont une vaste chambre master en suite + bureau • Piscine & pool house • Permis de construire délivré (en force)

Nouvelle promotion - 5 logements de 1.5 pièces à 4.5 pièces - chacun a

Érigé dans la commune prisée de Jouxtens-Mézery, cette nouvelle promotion de 5 appartements se situe à environ 1km du LEB et des commodités.Cette ancienne ferme qui se rénove, donne un cachet énorme à ces logements, le charme de l'ancien alliant la modernité des matériaux d'aujourd'hui.Chaque lot profite d'un jardin. C'est un atout majeur pour une déconnexion complète que ce soit pendant des repas conviviaux sur la terrasse, ou pour un moment tranquille en profitant du beau temps.Une cave, et 1-2 places de parc sont proposés pour chaque logement. Coup de coeur garanti !Distribution des pièces :1er étage : cuisine, salon avec lit, salle de bain (douche, lavabo, WC), terrasse/jardinRez: garage boxsurface pondérée 86 m2 (intérieure : 38m2 / balcon 2.7 m2 / terrasse 14.7 m2 / garage 18m2 / jardin 226 m2)112/1'000-èmes de la PPEOrientation nord-estPrix : 710'000.- plus 1 Garage box : 40'000.-La fin des travaux est prévue pour l'été 2023. Une ligne haute tension passe proche de la maison. Cependant elles sont beaucoup moins dangereuses de ce qu'on pourrait croire. Demandez le dossier complet et à la fin du document vous trouverez plus d'informations. Depuis la maison on entend l'autoroute de loin. Toutefois la promotion prévoit des panneaux naturels anti-bruit afin de profiter du jardin au calme. Venez voir cette promotion sur place afin de visualiser votre lot !Situation géographique :Jouxtens-Mézery, composée des localités de Jouxtens et de Mézery, fait partie du district de Lausanne dès 1798.La commune est limitée au Nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par la commune de Prilly et à l'Ouest par celles de Renens, Crissier ainsi que par l'enclave lausannoise du Bois-Genoud. Imposition très basse : 59% (Lausanne 78,5%)Superficie : 200 hectares Altitude moyenne : 550 m Population : 1460 habitants, 539 ménages au 31 décembre 2021.Transport Public :o LEB : environ 1km, arrêt RomanelBus TL o Ligne 84o Ligne 18 Distances :3.8 km sortie autoroute La Blécherette2-3 km de toutes les commodités (Romanel, Crissier)Écoles :Classes de 1 à 6P :Collège de Jouxtens-MézeryCh. de Beau-Cèdre 2, 1008 Jouxtens-MézeryTél. 021 635 00 11Établissement scolaire primairePlace du Collège 3, 1008 Prillyhttps://www.ep-prilly-romanel-jouxtens.chTél. 021 557 99 80Établissement secondaire de PrillyChemin de l'Union 1, 1008 Prillyhttps://www.ecole-prilly-eps.chTél. 021 557 99 55 École privé Rudolf Steiner (à 3.6 km)http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/Petite enfance :Dès août 2018, la Maison de l'Enfance a adhéré au réseau AJENOL et fait depuis partie des prestations communales. Elle est ouverte 47 semaines par année de 7h00 à 18h30. Située au centre du village, la Maison de l'Enfance regroupe deux Navires :Le Petit Navire accueille les enfants dès deux ans jusqu'à l'âge de l'entrée à l'école (021/634.38.92)Le Grand Navire encadre en dehors des heures d'école, les enfants scolarisés à Jouxtens-Mézery de la 1P à la 6P (021/633.79.78)Sources : https://www.jouxtens-mezery.ch / www.wikipedia.orgDonnées commerciales et non contractuelles.

Vaste villa individuelle écologique avec grand terrain privatif

Vaste villa familiale individuelle écologique de 8 pièces sur une large parcelle de 1'006 m2 au sein de la commune de MontanaireLES ATOUTS EN UN SEUL COUP D'OEIL • Villa individuelle écologique • Parcelle de 1000m2 • Haute efficience énergétique et faibles charges annuelles • Cadre champêtre au calme • 45 minutes en transports publics du centre Lausanne DESCRIPIONCombinant brique et bois, sa construction dite « bioclimatique » offre une climatisation qui tire le meilleur parti du rayonnement solaire et de la circulation naturelle de l'air, afin de réduire la consommation d'énergie. Grâce à ce concept, les charges annuelles sont actuellement d'environ 800.-/an (soit 70.-/mois).Son efficience énergétique dépasse celle de Minergie et atteint presque celle de Minergie Passive, tout en conservant le confort d'une villa traditionnelle.L'utilisation du bois de mélèze forme également une enveloppe naturelle très résistante et durable.Construite en 2002, cette villa a été modernisée au fil des ans et jouit notamment d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques (50m2), de stores électriques, d'un grand garage double et d'un câblage multimédia dans toutes les pièces.Elle se situe dans un rayon proche de toutes les commodités, à 10 minutes en voiture de la gare CFF de Moudon et moins de 20 minutes de l'autoroute A1.Étant localisée dans un quartier très calme et en bordure de champ avec accès indépendant, vous pourrez jouir d'une situation sereine pour votre famille, ainsi que d'une vue très appréciable sur la campagne, les Alpes et le Jura.La répartition des pièces se détaille comme suit :REZ :- Cuisine équipée- Grand salon/salle à manger avec poêle suédois et accès terrasse- Chambre à coucher- Salle de bains avec douche, lavabo et WC- Cave/atelier- Buanderie- Local technique- 2ème entrée indépendante pour les activités de plein airETAGE :- 3 grandes chambres à coucher- 1 bureau agréable avec vaste espace de rangement - 1 chambre à coucher parentale avec dressing et mobilier sur mesure- Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WCEXTERIEURS :- Très grand jardin clôturé entouré de haies et de végétation, et muni d'un robot tondeuse- Large garage indépendant pour 2 grands véhicules- Spacieux cabanon de rangement/atelier- Grande terrasse exposée sud- Terrasse exposée ouest- 3 places de parc extérieures

Magnifique duplex offrant modernité, confort et tranquillité

Ce superbe appartement de 5,5 pièces jouit d'un emplacement privilégié en se situant dans un environnement résidentiel calme tout en étant au centre du charmant village de Dully, proche des rives du lac Léman et à mi-distance des dynamiques villes de Gland et de Rolle. Au sein d'une petite PPE qui a vu le jour en 2016, dans un ancien manège à chevaux datant 16ème siècle entièrement transformé et rénové, il répond à des critères exigeant de qualité, de confort et d'efficience énergétique.Ce duplex contemporain de 5,5 pièces aux lignes épurées, aux finitions de qualité ainsi qu'aux matériaux haut de gamme offre du cachet, de généreux volumes et une belle luminosité.Les espaces se distribuent sur une surface habitable d'env. 200m2 comme suit :Au niveau principal - 1er étage - l'espace jour • Un accueillant hall d'entrée avec de nombreux rangements sur mesure • Une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée notamment d'électroménager Siemens, un espace dînatoire ainsi qu'un chaleureux séjour. La pièce est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui permettent d'accéder à un agréable balcon et de profiter du cadre arboré enchanteur • Une chambre avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo) • Un WC visiteurs Au niveau supérieur - combles - l'espace nuit • Un palier de distribution proposant un coin loisir/bureau et de nombreux rangements • Une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne, WC, double vasques) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, WC, double vasques) Une cave privative ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus.) complètent les prestations de ce magnifique appartement (+ possibilité de louer une place de parc supplémentaire).Alliant parfaitement modernité et charme authentique, tranquillité et vie proche de toutes commodités, ce bel appartement en duplex invite à le douceur de vivre. A visiter sans tarder!