2 risultati - Immobili in vendita a Oulens-sur-Lucens

Villa à Curtilles : Le calme de la campagne, à deux pas de Lucens

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref:Superficie : 168 m² habitables - 205 m² utiles - 908 m² de parcellePièces : 5.5 pièces (4 chambres, 2 salles de bains)Stationnement : 3+ place extérieuresOrientation : Sud, ensoleillement optimalEnvironnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole.Accès urbains : Lucens à 4 minutes de voiture et 10 minutes de Moudon. Lausanne est à 25 minutes.Écologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, beau jardin arboré et son dégagement.------------------------------------------------Nichée à Curtilles, dans un environnement champêtre préservé, cette villa individuelle offre un cadre de vie d'une tranquillité rare. Entourée de champs et bordée d'un domaine équestre, elle profite d'une vue dégagée et d'un calme durable ? l'environnement, en zone agricole, est figé. La route de Berne, toute proche, assure une bonne connectivité vers Lucens, Moudon, Payerne et Lausanne.Construite en 1996 par ses propriétaires et soignée au fil des ans, la maison séduit par son architecture atypique. Sa forme allongée, née d'un projet d'architecte adapté à la topographie du terrain, lui donne du caractère et offre une grande pièce de vie ouverte de plus de 50 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Lumineuse et bien agencée, elle s'ouvre sur une terrasse plein sud.La maison se répartit sur deux niveaux. Le niveau de jour accueille la pièce de vie, la cuisine, un bureau de plain-pied et une buanderie pratique. Le niveau nuit, plus intime, regroupe trois chambres confortables et une grande salle de bain. Chaque espace bénéficie du calme environnant.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son aspect "clés en main". • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Lucens et Moudon à proximité

Ferme en zone village avec appartement rénové et potentiel

Bien avec potentiel de développement - Opportunité d'investissement Oulens-sur-LucensDescription généraleCe bien immobilier se distingue par une configuration rare combinant : • un logement existant rénové exploitable immédiatement • un projet de développement partiellement autorisé • un potentiel constructible supplémentaire significatif Il s'agit d'un actif immobilier à fort potentiel, particulièrement adapté à une stratégie d'investissement ou de développement par phases.Situation actuelleLe bien comprend actuellement : • 1 appartement rénové de 3.5 pièces • surface nette habitable : 108 m² • état : excellent, prêt à être occupé ou loué Cet appartement peut être : • conservé comme rendement locatif, • utilisé comme logement principal, • intégré ultérieurement dans un projet global. Potentiel de développementLe cadre constructif permet :la création d'un logement supplémentaire avec permis en forcela possibilité de réaliser encore : • 2 logements supplémentaires • 1 local artisanal Capacité totale réalisable • jusqu'à 4 logements • plus 1 surface artisanale • surface nette habitable totale projetée : env. 750 m² • surface totale exploitable incluant l'existant : env. 858 m² Atouts majeurs • permis déjà obtenu pour une partie du projet • potentiel constructible important • possibilité de développement par étapes • flexibilité stratégique (habiter, louer, construire) • actif existant immédiatement valorisable • objet rare sur le marché Profil d'acquéreur idéalCe bien s'adresse particulièrement à : • promoteurs immobiliers • investisseurs immobiliers • développeurs privés • acquéreurs recherchant un projet à potentiel PositionnementIl s'agit d'un bien destiné à un acquéreur ayant une vision stratégique, souhaitant acquérir un actif offrant simultanément : • sécurité patrimoniale • potentiel d'optimisation • possibilité de création de valeur future

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Maison en viager occupé sans rente

Maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 600'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 330'000.-Rente: sansFemme de 74 ansSituée dans la charmante commune de Surpierre, cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, ainsi que par ses nombreux atouts.La maison se compose d'une grande cuisine équipée et fermée, très lumineuse grâce aux grandes fenêtres, un salon cosy et lumineux ainsi que deux chambres dont une avec un bureau attenant. La salle de bains avec baignoire apporte du confort supplémentaire.Un galetas reste à aménager entièrement pour pouvoir gagner en surface habitable (environ 50m2).Implantée sur deux grands terrains pour un total de 2'674 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clôturé, arboré et agrémenté d'une rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Il dispose d'un grand cabanon tout confort équipé d'une cuisine avec l'eau courante et l'électricité. Une grande et belle terrasse vous permettra de profiter de ce bel espace bucolique.Côté équipements et confort :Une porte d'entrée récente, des fenêtres en triple vitrage et un chauffage par chaudière au mazout avec une chaufferie dédiée.Les extérieurs et annexes offrent de nombreux avantages :Un grand garage fermé et plusieurs espaces de stockage pratiques8 places de stationnement extérieures.Surpierre est une commune appréciée pour son calme et son cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Les transports permettent de rejoindre facilement les centres urbains environnants.

Charmant appartement neuf de 4.5 pièces avec balcon

Bel appartement neuf de 4.5 pièces - Deuxième étageDans un cadre paisible et verdoyant à Bioley-Magnoux, proche d'Yverdon-les-Bains, découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf, garantissant confort de vie, performance énergétique et tranquillité.L'immeuble est implanté au centre du village, en bordure de zone agricole, offrant un environnement calme avec une vue dégagée sur le Jura. Il comprend un ascenseur, un parking souterrain, un local à vélos, une buanderie commune, une place de jeux et une cave privative par appartement.Informations techniques et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur, distribution au sol • Panneaux solaires photovoltaïques • Fenêtres PVC à triple vitrage • Stores à commandes électriques • Compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage • Thermostats dans chaque pièce • Interphone • Cave privative avec éclairage et prise électrique • Une place de parc couverte en sus du prix Ce lumineux appartement familial offre une disposition intelligente, sans perte de place : • Un hall d'entrée avec armoires murales • Une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie, avec baie vitrée et accès au balcon

Tombez sous le charme de cette demeure unique à Ursy

Implantée sur une magnifique parcelle de 1'425 m², cette spacieuse maison individuelle construite en 1985 séduira les familles en quête de volumes généreux, de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin d'hiver ainsi que l'accès direct au grand jardin extérieur prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. La maison dispose de cinq chambres au total, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une chambre située au rez principal bénéficie également de sa propre salle de bain et peut aisément être aménagée en bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail. Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, la propriété comprend également de nombreuses surfaces annexes avec buanderie, local technique, caves et espaces de rangement particulièrement appréciables. Véritable atout supplémentaire, un studio indépendant actuellement loué CHF 800.- par mois offre un rendement locatif intéressant ou une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un pavillon de jardin pouvant accueillir un jacuzzi, un garage double intérieur ainsi que quatre places de parc extérieures. Enfin, les 42 panneaux solaires installés en toiture apportent une réelle valeur ajoutée énergétique à cette propriété rare et parfaitement entretenue.

Un vrai coup de coeur ! A visiter sans tarder !

Coup de coeur assuré pour cet appartement avec balcon d'env. 80 m² (surface PPE), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et un véritable souci du détail. Lumineux, contemporain et exceptionnellement bien isolé, il offre un confort de vie remarquable en toute saison. Le charme combiné à la modernité, cet bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Maison contiguë à Romont FR

Une opportunité unique d’être propriétaire d’une maison familiale contigüe à Romont, canton de FribourgPlein d’avantages :Quartier résidentiel avec de nombreuses familles à 10 minutes à pied de la gare où les trains directs s’arrêtent. Cela donne en train • Fribourg à 18 minutes • Bulle à 19 minutes • Lausanne à 35 minutes • Vevey à 35 minutes • Genève aéroport à 1h20 Ecole primaire et secondaire sur placeTerrain des sports dans en dessus du quartier (foot, tennis, parc de jeux enfants, etc.)Maison avec une grande terrasse et jardin avec deux places de parcIntérieur magnifique avec des équipements de premier ordre, finitions top, grenier équipé et cave complétement aménagée avec chauffage !Orientation sud/nord, vous aurez le soleil toute la journée dans votre jardin et dans vos pièces vieSeule une visite provoquera un vrai « coup de foudre » étant donné la classe de cette maison.Raison pour laquelle, le prix est fixé sur demande et après une discussion avec personnes intéressées. Une chose est sûre : si vous avez les 20 % de fonds propres (vous-mêmes ou la famille), cette maison de 170m2, de 5 ½ pièces avec jardin, places de parc, cave aménagée, grenier équipé et un adoucisseur d’eau vous coûtera environ CHF 1'700.- par mois ! Disponible rapidement (propriétaires à l’étranger). Pour informations et visite : Luis d’Almeida 076/369 06 24

Majestueuse maison de caractère de 10 pièces à Moudon

Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, idéalement située au cœur de Moudon, à l'adresse prestigieuse de la Rue du Château 15. Avec ses 295 m² de surface habitable répartis sur plusieurs étages, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle et d'espaces généreux.Dominant la vieille ville de Moudon, la Maison des États de Vaud est une demeure bourgeoise à arcades de gothique tardif datant du XIIIe siècle.Chargée d’histoire et liée à l’héritage savoyard de la région, cette propriété rare bénéficie d’une situation exceptionnelle avec vue panoramique sur la vallée de la Broye, la rivière et les Alpes.Entièrement rénovée entre 2007 et 2025, la maison a été réunifiée en une seule habitation après avoir historiquement été divisée en trois logements indépendants. Les travaux ont été réalisés dans un souci constant de respect du caractère architectural et patrimonial du lieu.La propriété développe environ 295 m² habitables répartis sur 6 niveaux hors sol et comprend notamment : • 10 pièces dont 7 habitables • 4 chambres à coucher • 2 salles de bains • Combles aménagés avec mezzanine • Espaces extérieurs en paliers • Jardin, terrasse en bois et petit espace boisé • 2 cheminées et four à masse • Chauffage au gaz La maison conjugue authenticité historique et confort contemporain dans un équilibre rare.Ce bien s’adresse à des acquéreurs sensibles au patrimoine, à l’architecture et aux lieux de caractère.Construite en pierre, cette bâtisse à l'allure noble arbore de magnifiques balcons en bois, des volets et des fenêtres en arc, témoignant d'un riche patrimoine architectural. Disponible immédiatement, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant.Les points forts de cette maison : • 10 pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Séjour chaleureux avec parquet, cheminée, canapé en cuir et décoration soignée • Salle de bain moderne avec grande baignoire et murs carrelés • Balcon en bois donnant sur un jardin luxuriant avec arbustes fleuris • Belle vue dégagée depuis la propriété • Cheminée pour des soirées douillettes en hiver • Adaptée aux familles avec enfants Ensoleillement et tranquillité :La maison bénéficie d'un bel ensoleillement en été et reste lumineuse en hiver. L'environnement est calme et paisible, aussi bien de jour que de nuit, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.Situation et commodités : • Gare de Moudon à seulement 8 minutes à pied • Arrêt de bus Moudon à 6 minutes à pied • Supermarché Denner à 10 minutes à pied • Pharmacie Sincopharm SA à 5 minutes à pied • École à 7 minutes à pied Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre verdoyant et serein. Une opportunité rare à ne pas manquer pour acquérir une demeure de prestige dans la belle ville de Moudon, en plein cœur du canton de Vaud.