32 risultati - Immobili in vendita a Riddes

Insieme di lotti commerciali in PPE

Un'opportunità di investimento che combina stabilità, redditività e sostenibilitàIdealemente situato nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo insieme di lotti commerciali in PPE offre un'ottima opportunità per qualsiasi investitore che cerca un investimento redditizio, sostenibile e immediatamente produttivo.L'edificio beneficia di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, ospitando diverse attività commerciali nonché due unità di stoccaggio nel seminterrato.L'insieme è composto da: • Un ristorante fast-food • Un salone di bellezza • Un bar-ristorante • Due unità di stoccaggio Interamente affittato, beneficia di uno stato locativo stabile e genera un reddito locativo annuo di CHF 65'880.-, garantendo un reddito immediato dall'acquisto.I punti di forza • Resa lorda del 6 % • Stato locativo di alta qualità con il 100 % delle superfici affittate • Reddito locativo immediato e sicuro • Immobilio ristrutturato nel 2025 • Anno di costruzione 1975 • Sei posti auto esterni • Spese fisse: CHF 920.- al mese In un mercato in cui le proprietà ad alto reddito con rendimenti attraenti sono sempre più rare, questa opportunità si distingue per la qualità della sua posizione, la stabilità del suo stato locativo e il suo grande potenziale per la costruzione di ricchezza.Grazie al suo tasso di occupazione del 100 %, alla sua resa attraente e alla qualità della sua posizione, questo investimento attirerà sia gli investitori privati che le società immobiliari che desiderano acquisire un asset performante, generatore di reddito e a basso rischio locativo.Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Appartamento di 2.5 locali in edificio residenziale

Ideale per investimenti - scopri in esclusiva questo appartamento di 2.5 locali, situato idealmente all'ingresso del villaggio di Riddes, in Vallese.Completato nel 2023, offre un ambiente di vita pacifico, essendo vicino a tutte le comodità, scuole e trasporti.Descrizione • Ambiente di vita aperto e luminoso che comprende un soggiorno, un'area da pranzo e una cucina completamente attrezzata e arredata • Cucina moderna con forno, piano cottura, frigorifero con congelatore e lavastoviglie • 1 camera da letto • Bagno con vasca da bagno, lavandino e water • Balcone con ringhiera in vetro opaco • Finiture di alta qualità • Controllo individuale del riscaldamento in ogni stanza e citofono video • Contatori individuali del riscaldamento Caratteristiche dell'edificio (PPE) • Edificio recente (2023) di alto standard, riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pellet • Distribuzione del calore attraverso il pavimento con regolazione indipendente • Spazi verdi e prato comune per i residenti, lavanderia Annessi • 1 posto auto esterno incluso • 1 grande cantina privata SituazioneSituato nel cuore della pianura del Rodano, Riddes seduce con la sua tranquillità, la sua vicinanza alle autostrade e la sua qualità di vita familiare. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dai negozi, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria, e a meno di 10 minuti in auto dalla città di Martigny e 15 minuti da Sion.RiassuntoQuesto immobile è un'opportunità ideale per un investimento in una regione con alto potenziale di locazione.

Riddes, appartamento mansardato di 3 locali

ADM Immobilier Sàrl propone questo affascinante appartamento mansardato di 3 locali, con una superficie abitabile lorda di circa 75 m2, situato in un'ex cantina completamente trasformata e ampliata nel 2007.L'edificio beneficia di una posizione ideale nel centro del villaggio di Riddes. La stazione ferroviaria si trova di fronte e le principali comodità (banca, scuola, negozi, ristoranti) sono accessibili in meno di 5 minuti a piedi. Il riscaldamento (riscaldamento a pavimento) e l'acqua calda sono prodotti da una pompa di calore. L'appartamento è dotato di aria condizionata.La mansarda, le cui pitture sono state rinfrescate nel 2026, è composta da:Ingresso con armadiosoggiorno, cucina e sala da pranzo di 24 m2un bagno con WC e collegamento per la lavatrice1 ampia camera da letto di 14 m21 piccola camera da letto che può essere utilizzata come ufficio, cabina armadio o camera dei bambiniUn seminterrato e un posto auto esterno completano la proprietà. L'appartamento è venduto a CHF 360'000.- e il posto auto esterno a CHF 10'000.- in più. Le foto dell'appartamento sono state ritoccate e arredate virtualmente in modo che possiate proiettarvi al suo interno.Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, contattateci al 027/306.52.25 o via email a vente@admimmobilier.ch.

Appartamento luminoso di 4.5 locali

Nel cuore del villaggio di Riddes e a due passi dalla Place Centrale e da tutte le comodità, questo magnifico appartamento di 4.5 locali di circa 100m2 è in fase di completamento. Si apre su un ampio balcone, offrendo uno spazio di vita spazioso e armonioso. Situato al piano terra superiore di una residenza accogliente, è distribuito come segue: - Ingresso principale - Atrio - Cucina aperta - Zona pranzo confortevole - Salotto con accesso al balcone - 3 camere da letto luminose, tra cui una camera da letto principale con bagno e toilette - Bagno con doccia - Cantina privata POSTI AUTO - 2 posti auto esterni (CHF 15'000.-) sono obbligatori per l'acquisto - Posto auto per visitatori PARTICOLARITÀ - Ambiente tranquillo e verde con vista libera - Volumi attraenti, illuminazione generosa e numerosi spazi di archiviazione - Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari Questa costruzione offre un comfort di vita eccezionale, grazie a abitazioni efficienti dal punto di vista energetico e a molta luce naturale. L'architettura moderna, rispettosa dell'ambiente, assicura anche l'intimità di ogni residente.

NUOVA - VILLA 3,5 locali con 221m2 di spazio utile e ampi spazi esterni al prezzo di un appartamento

A Riddes, scoprite un'opportunità rara di accedere alla proprietà in una villa nuova, moderna e energeticamente efficiente, a un prezzo particolarmente competitivo per il mercato vallesano.Pensata per giovani famiglie, coppie o acquirenti che cercano un'alternativa concreta all'appartamento, questa villa di 3,5 locali offre un ambiente di vita calmo, pratico e moderno, con un vero senso di casa: ingresso indipendente, giardino privato, terrazze, spazi luminosi e possibilità di personalizzazione.Con circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata e 221 m² di spazio utile), questa villa propone una distribuzione funzionale e razionale, ideale per una vita quotidiana confortevole. Il soggiorno luminoso si apre su una terrazza e un giardino privato di 63 m², in un ambiente residenziale calmo e lontano dal trambusto urbano.La sua posizione è chiara: offrire l'accesso a una villa nuova, moderna e sostenibile, con un ottimo rapporto prezzo-prestazioni.La villa beneficia anche della possibilità di allestire un tetto di 25 m² come opzione, permettendo agli acquirenti che lo desiderano di creare uno spazio esterno aggiuntivo con vista panoramica. Questa flessibilità consente di mantenere un prezzo di ingresso molto competitivo, mentre si lascia la possibilità di migliorare l'immobile secondo le esigenze e il budget.Situata a metà strada tra Sion e Martigny, il comune di Riddes offre una vera qualità della vita quotidiana: stazione ferroviaria, collegamenti di autobus, scuole, strutture di accoglienza, negozi, l'area commerciale di Les Babioux e un accesso rapido alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.La villa propone in particolare:- circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata, 221 m² di spazio utile)- 3,5 locali ben distribuiti- soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino- cucina moderna aperta sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- 2 camere da letto principali- un terzo locale che può essere utilizzato come camera dei bambini, studio o spazio modulare- 1 bagno- giardino privato di 63 m²- 2 terrazze di circa 10,5 m² ciascuna- possibilità di tetto di 25 m² come opzione- cantina di 5 m²- 2 posti auto esterni aggiuntiviIl comfort è rinforzato da una concezione contemporanea, ampie finestre, molta luce naturale e prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici.Una villa nuova, moderna e personalizzabile, pensata per offrire l'accesso alla proprietà in un ambiente residenziale calmo, con un prezzo di ingresso particolarmente attraente.Un'opportunità rara e ideale per diventare proprietari di una villa contemporanea in Valais, senza rinunciare alla qualità della vita, agli spazi esterni e all'efficienza energetica.Contattateci con piacere ora per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!

NUOVO - 102 m2 di Terrazze e TETTO per questa VILLA 4.5 locali con 316 m2 di superficie utile

A Riddes, scoprite una nuova villa con 4.5 locali che combina architettura contemporanea, ampi spazi esterni, un giardino privato e una terrazza panoramica sul tetto in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra Sion e Martigny.Con circa 128 m² di superficie abitabile lorda (171 m² pesata, e 316 m2 di superficie utile), 102 m² di terrazze e un giardino privato di 86 m², questa villa offre un vero senso di casa, con spazi generosi, bella luce naturale e spazi esterni raramente offerti in questa categoria di prezzo.Il suo principale vantaggio: una terrazza sul tetto privata di 37 m² con vista panoramica a 360 gradi. Uno spazio unico, progettato come un vero e proprio soggiorno all'aperto, ideale per godersi il sole, ricevere, rilassarsi o semplicemente vivere con una vista eccezionale sulle montagne, le vigne e la valle.Situata in una piccola PPE con solo 3 ville, la casa beneficia di un ambiente calmo e preservato, ai margini delle vigne, con intimità rafforzata grazie a una disposizione pensata. Le grandi finestre, le terrazze a ogni livello e l'orientamento sud-est portano una bella luce naturale durante tutta la giornata.La villa offre, tra le altre cose:- circa 128 m² di superficie abitabile- 171 m² di superficie pesata (316 m2 di superficie utile)- 4.5 locali ben distribuiti- soggiorno spazioso e luminoso con accesso a una grande terrazza di 44 m² e al giardino di 86 m2- cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso alla terrazza e al giardino- 3 grandi camere da letto da 12 a 14,5 m², di cui 2 con accesso alla terrazza del piano superiore- 2 bagni;- giardino privato di 86 m²;- terrazze generose a ogni livello, per un totale di 102 m² - terrazza sul tetto privata di 37 m² con vista panoramica - cantina di 5 m² - 2 posti auto esterni aggiuntiviLa posizione consente di godersi una zona residenziale tranquilla, restando perfettamente connessi: stazione ferroviaria, scuole, negozi, zona commerciale di Babioux, accesso rapido a Sion e Martigny, nonché alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.Il comfort è rafforzato dalle prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, per una villa sostenibile, moderna ed efficiente in termini di energia.Una villa nuova rara sul mercato locale, progettata per le famiglie che cercano spazio, ampi spazi esterni, architettura contemporanea e una vista eccezionale.Un'opportunità ideale per acquisire una villa moderna, luminosa e sostenibile con terrazza sul tetto privata e ambiente di vita privilegiato in Valais.Contattateci con piacere per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!

Einzigartiges Sanierungsobjekt mit Charme und Potenzial

Cette propriété unique est située dans un quartier calme en bordure de la nature, à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous y trouverez école, commerces, restaurants, caves, gare et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate - parfait pour les familles, les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent allier vie de village et infrastructures.Cette maison à rénover vous est proposée entièrement vidée : aucun meuble ni objet à évacuer. Vous pourrez ainsi entamer les travaux sans délai, sans contrainte de déblaiement. Votre propre projet n'aura plus qu'à être présenté à la commune pour obtenir l'autorisation de construire.Avec 250 m² de surface utile répartis sur 4 étages, ainsi qu'une grange et une étable, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement pour concrétiser votre projet.Surface au sol : 157 m2, zone Villa (3) - zone conçue pour préserver un cadre résidentiel de qualité, 100 % zone constructible.Répartition des surfaces par étage : • SS : Cave voûtée et local | env. 44 m² • Rez: 2 chambres 2 petites pièces (WC/stockage) | env. 44 m² • 1er: cuisine, salon, salle de bain | env. 42 m² • 2ème : grenier avec fumoir | env. 34 m² Annexe: • étable | env. 48 m² • grange | env. 43 m² Spécificités du bien: • Belle cave voûtée - idéale pour carnotzet, stockage, cave à vin ou utilisation créative. • Sol aménageable - espace supplémentaire pour une surface habitable, un atelier ou un bureau. • Etable et grange attenantes - parfaites pour aménager un autre espace de vie ou de loisirs. • Pas besoin de vider les lieux - frais d'évacuation réduits. Vous pouvez commencer immédiatement à planifier et à réaliser votre vision. Groupe cible:Ce bien s'adresse aux entreprises générales, aux artisans, aux investisseurs, aux particuliers et aux utilisateurs d'espace qui recherchent un projet individuel. Les indépendants, les artistes ou les passionnés de sport trouveront ici suffisamment d'espace pour réaliser leurs propres idées.Possibilités d'aménagement: • Grand volume avec de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit pour une maison individuelle, une maison intergénérationnelle, une communauté d'habitation ou pour plusieurs unités d'habitation. • Des plans de la répartition actuelle des pièces sont disponibles Prix : sur demandeIntéressés?Contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous convaincre par les possibilités de cet objet. Nous nous réjouissons de votre demande!Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes comportant des coordonnées complètes (ADRESSE ET NUMÉRO DE TÉLÉPHONE).Votre chance de façonner un morceau de Valais selon vos désirs!