NUOVA - VILLA 3.5 locali con 212m2 di spazio utile e ampi spazi esterni al prezzo di un appartamento
A Riddes, scoprite questa bella villa familiare in una residenza, progettata per giovani famiglie che cercano uno stile di vita pratico, sano e sostenibile. Il comune si trova a metà strada tra Martigny e Sion, raggiungibili in 15 minuti direttamente attraverso l'autostrada, e beneficia anche di una stazione ferroviaria regionale CFF, di collegamenti di autobus locali e di una vera e propria infrastruttura per le famiglie. Circondato da frutteti e vigneti, Riddes offre un raro equilibrio tra accessibilità quotidiana e qualità della vita. Il comune dispone di una scuola, di un asilo nido, di una crèche, di una UAPE e di una rete di accoglienza familiare, nonché della nuova zona commerciale dinamica di Babioux (IKEA, Hornbach, Mc Donald, Coop), che lo rende un luogo particolarmente coerente per un progetto destinato a giovani famiglie che desiderano stabilirsi a lungo termine. Per quanto riguarda l'ambiente di vita, Riddes beneficia anche del grande vantaggio della stazione di La Tzoumaz, una destinazione familiare quattro stagioni annessa al comune, con attività all'aperto, spazio naturale e accesso diretto ai 412 km di piste da sci del dominio delle 4 Vallées. Questo è un forte argomento per gli acquirenti che desiderano combinare vita attiva, ambiente alpino e tempo libero nella proximità immediata. Costruito su un bel lotto di terreno circondato da vigneti all'interno di una piccola PPE di soli 3 lotti, questa bella villa Minergie P seduce con la sua distribuzione funzionale, la privacy preservata e gli spazi esterni generosi a ogni livello. Il giardino privato di 63 m² bordato di vigneti, le 2 terrazze di circa 14,5 m² ciascuna a livello del giardino e al 1° piano, e soprattutto l'incredibile tetto (terrazza sul tetto) di 12,2 m² (opzionale) prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere della luce solare ottimale e senza vis-à-vis per tutta la giornata. Beneficiando di una superficie abitabile lorda di 104 m² (superficie ponderata di 121 m²), questa confortevole villa di 3,5 locali con spazi di vita ben distribuiti, configurabili e personalizzabili secondo i vostri gusti, è stata progettata per offrire un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, luminosità notevole grazie alle ampie finestre e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda. Gli spazi esterni incredibili invitano a rilassarsi in convivialità con la vostra famiglia e i vostri amici. Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantiscono un'alta efficienza energetica e costi controllati. Una cantina di 5 m² nel seminterrato e 2 posti auto esterni (in aggiunta) completano perfettamente questa proprietà. ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA: La villa è progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana e si organizza come segue: - Ingresso - Soggiorno spazioso e luminoso, aperto sulla terrazza di 14,5 m² e sul bel giardino privato di 74 m² orientato a Est - Cucina moderna e conviviale, attrezzata e perfettamente equipaggiata, aperta sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino - Una scala conduce agli spazi notturni al piano - 2 grandi camere da letto di 10 e 11,5 m² con finiture curate, con accesso alla seconda terrazza di 14,5 m² - 3° camera da letto o studio di 7 m², anche riunificabile secondo il vostro stile di vita con la camera da letto vicina per farne una più grande - 1 bagno elegante con vasca / lavabo / WC (o doccia opzionale) - Una seconda scala interna conduce all'incredibile tetto (terrazza sul tetto) di 12,2 m² con vista panoramica (opzionale) - 1 cantina di 5 m² nel seminterrato I VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:
