Casa piena di charme con grande potenziale
Idealemente situata nel centro di Begnins, a due passi da negozi, trasporti e servizi, questa affascinante casa di carattere offre uno spazio di vita pratico e piacevole per la vita quotidiana.L'antica casa colonica, costruita nel 1839 e ristrutturata e ampliata nel 1975, è luminosa e perfettamente funzionale. Ha una configurazione atipica su tre livelli, con due accessi indipendenti.Una situazione eccezionale e rara nella regione, che offre uno spazio di vita particolarmente piacevole e pratico.La casa beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dall'autostrada e da un centro commerciale, nonché 1 minuto in auto da Aldi e Coop. La fermata dell'autobus è a pochi metri di distanza, mentre molti negozi e servizi sono accessibili a breve distanza: ufficio postale, negozio di generi alimentari, farmacia, nonché una panetteria-pasticceria eccezionale gestita da un ex pasticciere che ha lavorato con il cuoco stellato Georges Blanc.La scuola, situata proprio di fronte alla casa, completa questo ambiente particolarmente ricercato e perfettamente adatto alla vita di famiglia.Al piano terra: ingresso, camera da letto, bagno con doppio lavabo e vasca da bagno, locale tecnico e spazio di stoccaggio.Al primo piano: cucina semiaperta e soggiorno con stufa a legna.Nel sottotetto: due camere da letto con tetto spiovente, bagno con doccia, WC e spazio di stoccaggio.La casa dispone anche di una piacevole terrazza circondata da siepi, che offre uno spazio esterno conviviale e protetto da sguardi indiscreti.Dettagli tecnici: riscaldamento elettrico a convettori, acqua calda sanitaria a boiler e finestre in PVC con doppia camera.Inoltre, è degno di nota il potenziale interessante per l'evoluzione del sistema di riscaldamento: la rete di teleriscaldamento BeCAD serve il settore del Chemin de la Colette. La possibilità di collegare il 1, Chemin de la Colette rimane da confermare con il gestore della rete, ma potrebbe costituire un vero e proprio vantaggio a lungo termine.La casa non dispone di un posto auto privato. I posti auto nella zona blu sono disponibili nelle vicinanze.Una proprietà piena di carattere, ideale nel cuore di Begnins, che combina luminosità, funzionalità e piacevole spazio esterno.Contattatemi per ricevere il dossier e organizzare una visita. Le visite sono possibili rapidamente, ogni giorno della settimana.
