Situata a Gimel, in un bel ambiente residenziale circondato da campagna e con rilievi e montagne sullo sfondo, questa proprietà offre un'opportunità interessante per coloro che desiderano creare la loro casa secondo le loro esigenze.

Situata su un bel lotto piano di 504 m², la proprietà beneficia di un esterno piacevole con giardino, terrazza e garage chiuso. L'edificio presenta anche un volume di 527 m, offrendo una base particolarmente interessante per immaginare una casa familiare.

Oggi, l'interno è completamente grezzo e deve essere ripreso nella sua interezza. È proprio questo che rende la proprietà interessante: avete una vera pagina bianca per progettare il vostro futuro interno.

Il potenziale consente di prevedere circa 100 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, compreso il tetto, con un'organizzazione che può notevolmente accogliere:

• 2 o 3 camere da letto
• Una bella cucina aperta sul soggiorno
• Un soggiorno conviviale
• 2 bagni
• Un bagno per gli ospiti
• Uno studio o sala giochi
• Un garage chiuso
• Una terrazza esterna
• Un giardino piano di circa 500 m²

soggetto alle autorizzazioni necessarie per elevare il tetto..

Diversi elementi tecnici sono già presenti: collegamento all'acqua potabile e alle acque reflue, separazione delle acque reflue realizzata, arrivo del gas, nonché i collegamenti necessari per la creazione di un bagno.

La costruzione conserva anche muri in pietra, che possono conferire carattere al futuro interno.

Una ristrutturazione completa è tuttavia da prevedere, con in particolare un tetto da riprendere integralmente, l'isolamento da realizzare e l'intera organizzazione degli spazi interni da creare: pavimenti, muri, soffitti, impianti tecnici, sanitari, riscaldamento e finiture.

L'ambiente costituisce un altro vero vantaggio: un settore calmo e familiare, senza fastidi, con la campagna vicina e una vista libera sui paesaggi circostanti.

Un progetto ideale per un acquirente che non cerca semplicemente una casa da ristrutturare, ma una vera base per creare la casa dei suoi sogni, con un bel lotto piano, un volume generoso, un garage chiuso e la libertà di ripensare completamente gli spazi.