Ideale nel centro di Begnins, a due passi da negozi, trasporti e servizi, questa casa dal carattere affascinante offre uno spazio di vita pratico e piacevole nella vita di tutti i giorni.

La vecchia casa colonica, costruita nel 1839 e ristrutturata e ampliata nel 1975, è luminosa e perfettamente funzionale. Ha una configurazione atipica distribuita su tre livelli, con due accessi indipendenti.

Una situazione eccezionale e rara nella regione, che offre uno spazio di vita particolarmente piacevole e pratico.

La casa beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dall'autostrada e da un centro commerciale, nonché 1 minuto in auto da Aldi e Coop. La fermata dell'autobus si trova a pochi metri di distanza, mentre numerosi negozi e servizi sono accessibili nella vicinanza immediata: ufficio postale, alimentari-formaggi, farmacia, nonché una panetteria-pasticceria di eccezionale qualità, gestita da un ex pasticciere che ha lavorato con il cuoco stellato Georges Blanc.

La scuola, situata proprio di fronte alla casa, completa questo ambiente particolarmente ricercato e perfettamente adatto alla vita di famiglia.

Al piano terra: ingresso, camera da letto, bagno con doppio lavandino e vasca da bagno, locale tecnico e spazio di stoccaggio.

Al primo piano: cucina semi-aperta e soggiorno con stufa a legna.

Nel sottotetto: due camere da letto con tetto spiovente, bagno con doccia, WC e spazio di stoccaggio.

La casa dispone anche di una piacevole terrazza circondata da siepi, che offre uno spazio esterno conviviale e protetto da sguardi indiscreti.

Aspetti tecnici: riscaldamento elettrico a convettori, acqua calda sanitaria a boiler e finestre in PVC con doppia vetrazione.

Da notare anche il potenziale interessante per l'evoluzione del sistema di riscaldamento: la rete di teleriscaldamento BeCAD serve la zona del Chemin de la Colette. La possibilità di collegare la casa alla rete rimane da confermare, ma potrebbe costituire un vero vantaggio a lungo termine.

La casa non dispone di un posto auto privato. I posti auto nella zona blu sono disponibili nelle vicinanze.

Una proprietà piena di carattere, ideale nel cuore di Begnins, che combina luminosità, funzionalità e piacevole spazio esterno.

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