2 risultati - Immobili in vendita a Rosshäusern

Villa semidetached nuova, a soli 5 minuti dal Lago di Morat

SPESA DI ACQUISTO OFFERTA PER TUTTE LE PRENOTAZIONI EFFETTUATE DURANTE IL MESE DI OTTOBRE 2026!"Résidence Erbina" è un bel progetto situato nel centro del comune di Cressier (FR). Ricco di attività, vicino alla natura e a due passi dal Lago di Morat, gli appartamenti e le ville risponderanno perfettamente alle vostre esigenze. • 2 appartamenti di 3.5 locali • 4 ville a schiera di 5.5 locali • Superficie abitabile da 89 m2 a 157 m2 • Posti auto interni disponibili a pagamento • Prezzo di vendita: a partire da CHF 650'000.-Ulteriori informazioni sono disponibili su www.erbina-cressier.ch

A 5 minuti dal lago di Morat - Residenza Erbina - Lotto D

"Residenza Erbina" è un bel progetto situato nel centro del comune di Cressier (FR). Ricco di attività, vicino alla natura e a due passi dal lago, gli appartamenti e le ville risponderanno perfettamente alle vostre esigenze. • 2 appartamenti di 3,5 locali • 4 ville contigue di 5,5 locali • Superficie abitabile da 89 m2 a 157 m2 • Consegna: fine 2024 • Prezzo di vendita: a partire da CHF 650'000.-Maggiori informazioni sono disponibili su www.erbina-cressier.ch

Appartamento moderno con studio a Neuenegg

Due mondi, una casa: appartamento e spazio commerciale/studio A Gartenstrasse 3 a 3176 Neuenegg, si presenta un'opportunità rara di acquistare un appartamento spazioso in proprietà. Opzionalmente, uno spazio commerciale può essere acquistato per 160.000 CHF. Questa combinazione crea la massima flessibilità per vivere e lavorare sotto un unico tetto. La proprietà è stata costruita nel 2008 in costruzione massiccia solida e si trova nel cuore del villaggio di Neuenegg.Disposizione delle stanze nel dettaglioL'appartamento comprende 4,5 stanze, che sono distribuite su un piano ben pensato e pratico. Le stanze 1 e 2 hanno un accesso diretto alla terrazza e sono ideali come camere da letto. La stanza 3 può essere utilizzata anche come camera da letto, ma a causa della sua posizione e disposizione, è particolarmente adatta come ufficio o spazio di lavoro. C'è un accesso diretto al balcone da qui. Il bagno con vasca da bagno si trova accanto alle stanze. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato con torre di lavaggio integrata, offrendo un bagno supplementare accanto al bagno principale.Il soggiorno, con il suo design aperto e luminoso, è il cuore dell'appartamento. Il pavimento in legno di Doussié di alta qualità, oliato, in legno duro africano nobile, dà alla stanza un'atmosfera calda ed elegante. La stufa svedese offre un comfort supplementare, creando un'atmosfera conviviale nei giorni più freddi.L'accesso diretto alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole e invita a pause caffè, a serate rilassate o a ore conviviali all'aperto. La cucina adiacente è aperta e funzionalmente collegata allo spazio di vita, in modo che la cucina, il cibo e il tempo libero si sciolgano armoniosamente gli uni negli altri - ideale per la vita quotidiana con la famiglia e gli ospiti.Lo spazio commerciale - polivalente e utilizzabileOltre all'appartamento, c'è uno spazio commerciale separato che può essere utilizzato in modo flessibile per diversi usi: come studio, atelier, area di vendita, sala di svago, spazio di vita esteso o come ufficio supplementare, professionalmente separato. Questo uso doppio rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare uso commerciale e privato, ma anche per gli investitori che desiderano affittare lo spazio commerciale separatamente e così aprire una fonte di reddito supplementare. La separazione chiara delle unità abitative e commerciali assicura la discrezione e la professionalità senza che i due usi si disturbino a vicenda.Attrezzature e caratteristiche tecnicheLa proprietà è dotata di un riscaldamento a pavimento, che offre un clima di stanza piacevole e uniforme. La cantina interamente ammobiliata offre uno spazio di stoccaggio supplementare per il vino, gli attrezzi o gli oggetti stagionali. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento, un aspetto importante per la qualità della vita a lungo termine e l'accessibilità senza barriere. Un posto auto in garage è incluso e offre un parcheggio sicuro e indipendente dalla meteo. La casa multifamiliare comprende un totale di 11 appartamenti e trasmette così un ambiente di vita gestito e curato con un'atmosfera personale.Posizione unica e potenziale incomparabileQuesto appartamento in proprietà con spazio commerciale supplementare a Gartenstrasse 3 combina un alloggio confortevole e pensato con una flessibilità imprenditoriale. Lo spazio commerciale offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta particolarmente bene alle persone che hanno bisogno di uno spazio supplementare separato dalla zona di vita - che sia come ufficio, atelier, laboratorio, studio o per altri obiettivi individuali.

Casa unifamiliare di 4,5 locali modernizzata con dintorni familiari

Questa casa unifamiliare distaccata combina una situazione abitativa calma e familiare con un concetto di vita mantenuto e parzialmente modernizzato. Circondata da molto verde e integrata in un quartiere residenziale piacevole, potete godere di un alto livello di privacy. La disposizione delle stanze ben pensata, gli spazi di vita luminosi e gli spazi esterni spaziosi creano condizioni ideali per una vita familiare rilassata.Attraverso la strada del quartiere, potete raggiungere la proprietà, dove due posti auto coperti sono disponibili direttamente alla casa. Già all'arrivo, gli ambienti verdi trasmettono una calma piacevole e creano una prima impressione accogliente.Al piano terra, un ingresso luminoso con toilette per gli ospiti vi accoglie. Il salone e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e convincono con un'atmosfera amichevole e un camino svedese per ore conviviali. La cucina, che è stata completamente rinnovata nel 2026, si presenta in uno stato nuovo e inutilizzato. Con il suo finito in legno di alta qualità, i suoi apparecchi moderni come il cuocitore a vapore e il suo standard di costruzione contemporaneo, risponde alle esigenze più elevate e si integra armoniosamente nel piano di ettaro. L'accesso diretto al posto salotto e al giardino collega senza soluzione di continuità lo spazio di vita con lo spazio esterno.Al piano superiore, tre stanze ben proporzionate vi aspettano, che sono ideali come camera dei genitori, camera dei bambini o studio. Il bagno rinnovato si presenta anch'esso in uno stato inutilizzato e convince con una progettazione intemporale di alta qualità. Un balcone con vista sul verde completa questo livello di abitazione e offre un rifugio supplementare.Nel seminterrato, uno spazioso locale ricreativo, una cantina e la centrale termica così come la lavanderia sono a vostra disposizione, offrendo spazi supplementari preziosi per gli svaghi, lo stoccaggio o la vita quotidiana della famiglia.Il giardino ben curato con prato, stagno naturale e popolazione di alberi antichi invita i bambini a giocare e gli adulti a rilassarsi. Grazie agli ambienti verdi, potete anche godere di un alto livello di privacy nello spazio esterno. La proprietà è situata in una zona mista ma utilizza lo spazio disponibile interamente a scopi residenziali e non richiede spazi commerciali supplementari. Nel complesso, questa casa unifamiliare crea un focolare armonioso per le famiglie che apprezzano la vita moderna, una disposizione di stanze ben progettata e la vicinanza con la natura.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione per aiutarvi.

Casa unifamiliare moderna e familiare di 5,5 locali

Questa casa familiare moderna, costruita nel 2013, combina il comfort di vita contemporaneo con un'atmosfera calda e naturale. La costruzione in legno caratteristica dà alla casa un'aura speciale, mentre l'architettura pensata e il concetto energetico sostenibile con una pompa di calore e un sistema solare offrono un comfort moderno. L'accesso è comodo via una strada di quartiere tranquilla. Un carport pratico offre un parcheggio comodo direttamente alla casa e protegge i vostri veicoli dalle intemperie allo stesso tempo. Entrando nella casa, siete accolti da un ingresso luminoso e invitante. Da qui, potete accedere direttamente alla cucina e alla zona pranzo aperte, che si collegano senza soluzione di continuità con il vasto soggiorno. Ciò crea un senso di spazio armonioso con distanze corte e una connessione piacevole tra le diverse aree di vita. La cucina moderna impressiona con il suo equipaggiamento funzionale, lo spazio di stoccaggio ampio e il design attraente. Nella zona di vita adiacente, ampie finestre offrono molta luce naturale e una bella connessione con la natura circostante. Un camino aggiunge al comfort e fa della zona di vita un posto accogliente per ore rilassate con la famiglia e gli amici. La terrazza spaziosa estende naturalmente lo spazio di vita all'esterno e crea uno spazio protetto per godere dei giorni caldi all'aperto. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un guardaroba separato. Un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia, nonché un toilette separato, completano l'offerta di locali. I locali offrono possibilità di ritiro piacevoli e possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze. La cantina estende la casa con locali polivalenti. Una camera degli ospiti con la sua cella umida propria, uno spazio di lavanderia e tecnico, nonché un locale di cantina supplementare, offrono molto spazio per gli ospiti, gli hobby, il lavoro o lo stoccaggio. Le finestre in legno e alluminio di alta qualità con vetratura tripla, il riscaldamento a pavimento e la tecnologia di casa moderna completano l'offerta. La combinazione di materiali naturali, di molta luce naturale e di un concetto di locale ben pensato crea un'atmosfera di vita confortevole con un carattere speciale. Una casa che combina il comfort moderno con il calore e la personalità, offrendo spazio per molti momenti belli. Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non avete ancora trovato il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Rara opportunità con potenziale di sviluppo ai piedi del Gurten

In una zona residenziale molto richiesta a Spiegel, vicino a Berna, si presenta un'opportunità rara per tutti coloro che riconoscono il potenziale di un terreno attraente. La parcelle di 584 metri quadrati è situata in un quartiere tranquillo di case unifamiliari ai piedi del Gurten e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione contemporaneo. Grazie alla micro-localizzazione eccellente, alla vicinanza alla città di Berna e alla alta qualità della vita, questa offerta si rivolge sia agli investitori con una visione a lungo termine che alle famiglie che desiderano realizzare il loro sogno di casa in una delle address più richieste della regione.La proprietà attualmente ha una casa unifamiliare indipendente del 1953. La proprietà si presenta in uno stato integro con bisogno di rinnovamento e ha sei stanze, un bel giardino e un'area di soggiorno coperta. La sostanza edilizia esistente può continuare ad essere utilizzata fino alla realizzazione di un nuovo progetto, creando così una flessibilità supplementare nella pianificazione.Tuttavia, il vero potenziale risiede nel terreno stesso. Circondato da case residenziali ben curate e da costruzioni nuove già realizzate, la parcelle offre un ottimo punto di partenza per una casa unifamiliare moderna o un progetto di costruzione di sostituzione di alta qualità conforme alle norme edilizie applicabili. La struttura di quartiere attraente, la situazione di vita tranquilla e l'irraggiamento solare eccellente creano le migliori condizioni per un modo di vita sostenibile a valore a lungo termine.Se si tratta di un progetto di sviluppo con un potenziale di valorizzazione convincente o di un terreno di costruzione per una casa individuale in un emplacement privilegiato, questa proprietà combina rarità, qualità di posizione e prospettive future, offrendo una base eccellente per la realizzazione di idee di residenza esigenti.La proprietà sarà venduta al miglior offerente attraverso un'asta.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione per aiutarvi.

Affascinante appartamento mansardato 5.5 locali a Meikirch

Questo affascinante appartamento mansardato 5.5 locali a Meikirch colpisce per il suo ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo, quattro altre stanze e una galleria accogliente. L'appartamento combina il fascino tradizionale della casa colonica con il comfort moderno e offre, tra le altre cose, il riscaldamento a pavimento, un balcone con sole della sera, un garage e un parcheggio esterno, nonché spazi di stoccaggio aggiuntivi.Un'area barbecue condivisa con pergola e vista sul Gurten invita a rilassarsi. Grazie al riscaldamento a legna sostenibile e all'impianto solare, nonché alla buona connessione con Berna, l'appartamento è ideale per coppie o famiglie.Altri punti di forza dell'appartamento • Appartamento mansardato 5.5 locali • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo aperti con carattere • Bagno spazioso con finestra sul tetto • Quattro stanze flessibili • Balcone con sole della sera • Area barbecue condivisa con pergola e vista sul Gurten Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Casa unifamiliare di 8,5 locali con giardino d'inverno, piscina e offerta di locali polivalenti

Questa casa unifamiliare distaccata impressiona con la sua offerta di locali estesa, le sue possibilità di utilizzo polivalenti e il suo aspetto curato. Su circa 300 m² di spazio abitativo, la proprietà offre le migliori condizioni per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o le persone con esigenze di spazio aumentate. Grazie alla sua posizione nella zona mista, si aprono anche interessanti possibilità per combinare l'abitazione e il lavoro o altri usi conformi alla zona.L'accesso alla proprietà avviene tramite la Lischera, una strada di quartiere tranquilla nel pittoresco villaggio di Cordast. Già all'arrivo, la generosità del terreno è notevole, che si fonde armoniosamente nell'ambiente verde e offre molta privacy. Due garage e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili per i veicoli. La zona di forecourt confortevole è anche ideale per un camper o un motorhome.Al ingresso, un ampio ingresso vi accoglie, collegando le diverse stanze del piano terra. La zona living forma il cuore della casa e, con il camino, contribuisce a un'atmosfera particolarmente accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e danno alle stanze un'apertura gradevole. La zona pranzo adiacente offre sufficiente spazio per le ore condivise, mentre la cucina, con il suo equipaggiamento di alta qualità, i piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici come il forno combinato, il cuocitore a vapore e il cassetto riscaldante, crea condizioni ideali per la vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno. Esso estende naturalmente lo spazio abitativo e crea un luogo di ritrovo luminoso che può essere utilizzato in qualsiasi momento dell'anno. Il collegamento diretto con il giardino assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno.Anche situato al piano terra si trova uno studio spazioso, un bagno con doccia e uno studio con ingresso indipendente, che si presta bene all'uso commerciale. Questo livello è completato da diverse stanze secondarie pratiche che offrono spazi di pavimento preziosi per le esigenze domestiche, lo stoccaggio e la conservazione, e arrotondano sensatamente l'offerta di locali.Al piano superiore, cinque altre stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, studi o locali di svago. Il bagno principale spazioso con doccia, vasca da bagno e sauna integrata invita al relax e crea un'oasi di benessere privata all'interno della casa. Questo livello è completato da un altro bagno, garantendo un alto livello di comfort quotidiano anche per le famiglie più numerose.Lo spazio esterno impressiona con la sua generosità e il design curato. La superficie di prato estesa offre molto spazio per giocare, rilassarsi o godersi la natura. La piscina offre un rinfresco gradito nei giorni caldi e fa del giardino un punto di ritrovo popolare per la famiglia e gli amici. Diversi luoghi di ritrovo creano opportunità diverse per godersi appieno la posizione soleggiata.Una casa con un'offerta di spazio eccezionale, possibilità di utilizzo polivalenti e un design di giardino che arricchisce la vita quotidiana di una qualità di vita preziosa.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non aver trovato ancora il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Appartamento moderno di 5,5 locali con vista sul verde

Dove la raffinatezza urbana incontra la qualità della vita moderna

Questo attraente appartamento al pianterreno convince con quattro stanze versatili, un piano ben pensato e una posizione di vita piacevolmente calma.La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto al balcone e alla terrazza. Le altre stanze possono essere progettate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa, offrendo così molto spazio per diverse esigenze di vita. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I pavimenti in parquet, le finestre in legno a triplo vetro e il riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera di vita piacevole. Un sistema di ventilazione di comfort sostiene un clima di stanza equilibrato, mentre l'approvvigionamento di calore di distretto da ewb garantisce un'alimentazione di calore affidabile e moderna.Un altro vantaggio è l'accessibilità completamente senza ostacoli della proprietà. Gli accessi senza scale, le rampe e un ascensore accessibile in sedia a rotelle consentono una vita confortevole in ogni fase della vita.La proprietà, costruita nel 2008/2009, si caratterizza anche per una costruzione in legno di alta qualità con una facciata ventilata. Un seminterrato privato, un posto auto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e una scatola degli attrezzi pratica completano l'offerta.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Posizione eccezionale: Direttamente al parco Chapponière con collegamenti Westside eccellenti • Costruzione moderna e sostenibile con una qualità di costruzione in elementi di legno • Appartamento al pianterreno con accessibilità completamente senza ostacoli (rampe, accessi senza scale, ascensore accessibile in sedia a rotelle) • Approvvigionamento di calore di distretto sostenibile da ewb - economico e rispettoso dell'ambiente • Riscaldamento a pavimento • Ventilazione di comfort in tutte le stanze di vita e di sonno • Posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e scatola degli attrezzi escl. CHF 30 000.- Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dell'unicità di questa casa eccezionale durante una visita personale.Nota sulla rappresentazione delle immagini :Le immagini sono state ottimizzate digitalmente, messe in ordine e parzialmente arredate virtualmente con l'AI. La disposizione delle stanze, le dimensioni delle stanze e le condizioni strutturali non sono state modificate e corrispondono alle condizioni reali sul sito.

IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI REDDITIZI

Benvenuti a questo imponente edificio di appartamenti nel vivace comune di Köniz. Con una superficie abitabile di 160 m² e una superficie totale di 350 m² questa proprietà offre ampi spazi per una varietà di usi.I 2 balconi e la spaziosa terrazza di 80 m² invitano a rilassarsi e Godetevi un luogo perfetto per serate socievoli o momenti tranquilli all'aria fresca. Il riscaldamento a gas assicura un piacevole calore nei mesi più freschi. Due box forniscono spazio sicuro per i vostri veicoli, mentre altri 4 posti auto all'aperto sono a disposizione degli ospiti . La stessa Köniz colpisce per le sue eccellenti infrastrutture, le offerte culturali e la vicinanza alla natura, che apre diverse opportunità di svago. Una casa ideale per famiglie o investitori, che apprezzano il comfort e un ambiente attraente .Questa proprietà a Köniz combina uso residenziale e uso commerciale in una posizione centrale e offre un interessante punto di partenza per investitori o per futuri concetti di utilizzo con un&rsquoesempio di utilizzo;un interessante punto di partenza per investitori o per futuri concetti di utilizzo a carattere misto.Su 160 m² di superficie abitativa e 350 m² di superficie utile si compone la proprietà al piano terra e al piano interrato di un ampio ristorante ben avviato con contratto di locazione a tempo indeterminato.Al 1° e al 2° piano si trovano due invitanti appartamenti di 4,5 locali con 80 metri quadrati di superficie abitabile ciascuno.La proprietà è completamente affittata e ha una base di inquilini di lunga data con contratti di locazione a tempo indeterminato.Il solido rendimento lordo del 4,46 % sottolinea l'attrattiva dell'immobile.I due appartamenti colpiscono con ambienti luminosi e quattro camere utilizzabili in modo flessibile ciascuno. Entrambe le unità hanno anche un balcone privato.Un ulteriore vantaggio è la spaziosa terrazza, che offre ulteriore utilità all'attività di ristorazione nei mesi estivi.L'offerta è completata da due box e quattro posti auto esterni.La proprietà offre anche un potenziale in termini di future idee di utilizzo ad esempio un progetto multigenerazionale con due appartamenti e il ristorante come ulteriore fonte di reddito.La posizione direttamente alla stazione Könizer della S-Bahn garantisce un'ottima accessibilità, e anche lo shopping può essere fatto facilmente a piedi.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00048 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.