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Appartamento e casa in vendita a Scareglia

Bogno, rustico casa di nucleo
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CHF260’000.–81m23.5loc

6951 Lugano

A pochi chilometri da Lugano, in Valcolla e più precisamente a Bogno proponiamo interessante casa di nucleo completamente indipendente disposta su due livelli oltre a mansarda, è chiamata "Bella Vista" proprio per l'incantevole vista aperta sulla vallata e la posizione particolarmente soleggiata alla fine del nucleo.Dal patio si accede all'ingresso dell'abitazione, al piano terra si trovano una camera e il locale tecnico/cantina. Da una comoda scala si raggiunge la zona giorno composta da soggiorno con camino centrale, cucina a vista ed infine il bagno. L'ambiente è molto luminoso grazie alle ampie vetrate tutt'altezza da cui è possibile accedere al terrazzo. La zona notte si trova al piano mansardato con travi in legno a vista ed è composto da due camere da letto.Conclude la proprietà una legnaia ideale per deposito attrezzi e biciclette.La casa è molto solida e in buono stato generale, soprattutto per quanto riguarda la muratura, il tetto ed i serramenti già in legno con doppio vetro, necessita comunque di alcuni interventi di ristrutturazione come gli impianti idraulici e riscaldamento e le finiture interne.È la casa ideale per persone che desiderano trascorrere momenti di tranquillità, fuori dal caos delle città, immersi nella natura, vicini ai boschi e alla montagna.Bogno, rusticoWenige Kilometer von Lugano entfernt, im Valcolla-Tal, genauer gesagt in Bogno, bieten wir ein interessantes, komplett freistehendes Haus auf zwei Ebenen plus Mansarde an; es wird "Bella Vista" genannt, eben wegen der bezaubernden offenen Aussicht über das Tal und der besonders sonnigen Lage am Ende des Kerns.Der Innenhof führt zum Eingang des Hauses, im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und der Technikraum/Keller. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit zentralem Kamin, einer offenen Küche und einem Badezimmer besteht. Der Wohnbereich ist sehr hell, dank der großen, deckenhohen Fenster, von denen aus man auf die Terrasse gelangen kann.Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und besteht aus zwei Schlafzimmern.Das Grundstück wird durch einen Schuppen vervollständigt, der ideal für die Aufbewahrung von Werkzeug und Fahrrädern ist.Das Haus ist sehr solide und in gutem Allgemeinzustand, vor allem was das Mauerwerk, das Dach und die bereits vorhandenen Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung betrifft. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderlich, wie z. B. die Sanitär- und Heizungsanlage und der Innenausbau. Es ist das ideale Haus für Menschen, die Momente der Ruhe verbringen möchten, weit weg vom Chaos der Stadt, inmitten der Natur, in der Nähe der Wälder und der Berge.

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CHF515’000.–160m25.5loc

Monti Scareglia, 6951 Lugano

Proponiamo in vendita romantica casa unifamiliare a Scareglia, comune tranquillo e soleggiato della Val Colla-Lugano, facilmente raggiungibile in 15 minuti da Tesserete anche con i mezzi pubblici. La casa si trova in posizione sopraelevata al paese di Scareglia e gode di una vista aperta sulle montagne circostanti, immersa nella natura in completa tranquillità. Ideale sia quale abitazione primaria, grazie alla comodità di principali servizi (mezzi pubblici, negozi, scuole, ristoranti, …) nelle vicinanze, sia quale residenza di vacanza specie per chi desidera godersi un contesto autentico e praticare sport come escursionismo, equitazione, mountain bike. Trattasi di una casa del 1800 completamente ristrutturata nel 2004 a salvaguardia di alcune finiture originali ed il massimo impiego degli spazi abitabili oltre al costante mantenimento negli anni successivi alla ristrutturazione; un “gioiellino” per amatori. La casa è disposta su 3 livelli fuori terra, per complessivi circa 160 mq calpestabili, concepita nel seguente modo: PIANO TERRENO· Accesso dalla strada principale tramite scala esterna in sasso· Portico esterno con ampia vista· Atrio d’entrata con particolari rifiniture in sasso· Soggiorno con originale camino· 1 camera· Soppalco con travi a vista e lucernario utilizzabile quale studio/camera· Sia dalla camera che dal soggiorno è possibile accedere al balcone che offre una vista scenografica PIANO -1 INTERMEDIO· Spazioso atrio con armadio a muro· Sala da bagno con grande vasca idromassaggio (wc + bidet) e grande mobile lavabo· Locale lavanderia da cui si accedere anche al locale tecnico· 1 camera PIANO -2· Bellissima sala da pranzo con camino· Cucina separata ben accessoriata (lavastoviglie, vetroceramica, cappa ad areazione, forno,frigorifero/congelatore)· 1 bagno con box doccia· 1 cantina vini originale in sasso PIANO -2: SPAZIO ESTERNO· Dalla zona pranzo vi è il secondo accesso alla casa· 30 mq di giardino privato con bella vista per godersi le giornate estive in tranquillità o in compagnia La proprietà non include posteggi propri ma vi è la possibilità di poterne affittare di esterni a CHF 50.-/mese. Impianto di riscaldamento a nafta, con radiatori.

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CHF515’000.–160m25.5loc

6951 Scareglia

Wir bieten ein romantisches Einfamilienhaus in Scareglia zum Verkauf an, einer ruhigen und sonnigen Gemeinde im Val Colla-Lugano, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten von Tesserete aus leicht erreichbar ist. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage oberhalb des Dorfes Scareglia und genießt einen freien Blick auf die umliegenden Berge, umgeben von Natur in völliger Ruhe. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, da sich die wichtigsten Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.) in der Nähe befinden, als auch als Ferienhaus, insbesondere für diejenigen, die eine authentische Umgebung genießen und Sportarten wie Wandern, Reiten und Mountainbiking ausüben möchten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2004 vollständig renoviert, wobei einige der ursprünglichen Oberflächen erhalten blieben und die Wohnfläche optimal genutzt wurde. In den Jahren nach der Renovierung wurde es ständig instand gehalten - ein "kleines Juwel" für Amateure. Das Haus ist auf 3 oberirdischen Ebenen mit insgesamt ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche angeordnet, die wie folgt gestaltet sind ERDGESCHOSS· Zugang von der Hauptstraße über eine steinerne Außentreppe· Außenarkade mit Weitblick· Eingangshalle mit besonderen Steinverarbeitungen· Wohnzimmer mit originalem Kamin· 1 Schlafzimmer· Hängeboden mit Sichtbalken und Oberlicht, der als Arbeits-/Schlafzimmer genutzt werden kann· Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, von dem aus man eine herrliche Aussicht hat. ZWISCHENGESCHOSS -1· Geräumiges Atrium mit eingebautem Kleiderschrank· Badezimmer mit großer Whirlpool-Badewanne (WC + Bidet) und großem Waschbecken· Waschküche, von der aus man auch Zugang zum Hauswirtschaftsraum hat· 1 Schlafzimmer ETAGE -2· Schönes Esszimmer mit Kamin· Separate, gut ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, BackofenKühlschrank/Gefrierschrank)· 1 Badezimmer mit Duschkabine· 1 originaler Weinkeller aus Stein ETAGE -2: AUSSENBEREICH· Vom Essbereich aus gibt es einen zweiten Zugang zum Haus· 30 qm privater Garten mit schöner Aussicht, um die Sommertage in Ruhe oder in Gesellschaft zu genießen Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze, es besteht jedoch die Möglichkeit, Aussenparkplätze für CHF 50/Monat zu mieten. Ölheizungsanlage mit Heizkörpern.

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CHF1’150’000.–180m25.5loc

sotto di Scareglia 4, 6951 Scareglia

Auf der Suche nach einem sonnigen Rückzugsort mit viel Umschwung?Dann könnte dieses grosse Haus auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 180 m2 Ihr neues Bijou werden! Die Liegenschaft ist voll nach Süden ausgerichtet und von daher von morgens bis abends optimal besonnt. Die Panoramaaussicht erstreckt sich dank einer dominanten Lage auf 1000 m. ü. M. über das ganze Val Colla. UmschwungDas Haus bietet für die Lage einmalige horizontal terrassierte Landflächen, mit der Möglichkeit Ihren Wünschen und Träumen freien Lauf lassen zu können. Die Landflächen sind grösser als ein Volleyball- oder Tennisplatzfeld und bieten auch die Möglichkeit für einen kleinen Stall mit Tieren etc.Die Liegenschaft ist mit dem Auto über eine Privatstrasse erreichbar. Aufdem Gelände hat es Platz für zahlreiche Autoabstellplätze. Es besteht zudem die Möglichkeit, auf einer Landfläche von rund 800 m2 einen Rebberg mit voller Südexposition anzulegen und in Betrieb zu nehmen. Zum Haus gehört zudem ein Waldstück. HausDas Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Parterre befindet sich der grosse Wohn- und Essbereich, ein WC- und Duschraum sowie das Heizsystem. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein grosses Badezimmer. Die Anschlüsse für ein zweites Badezimmer sind vorhanden. Im dritten Obergeschoss befinden sich zwei weitere grosse Schlafzimmer mit einer Raumhöhe von mehr als 3 Meter. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Garten finden Sie auch Anschlüsse für ein Jacuzzi oder auf dem Dach für eine Solaranlage. Die Liegenschaft ist ausbaufähig für einen externen Lift und einen Weinkeller. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Optimale Besonnung • Traumhafte Panoramaaussicht über das Val Colla • Diverse Nutzungsmöglichkeiten (Rebberg, Landwirtschaftszone, Waldstück, uvm.) • Cheminée • Ausbaufähigkeit (Aussenlift, 3. Bad, Weinkeller, uvm.) • Parkmöglichkeiten vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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