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Appartamento e casa in vendita a St. Erhard

170m2 Wohntraum und 100m2 Terrasse auf zwei Etagen verteilt! (1)
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170m2 Wohntraum und 100m2 Terrasse auf zwei Etagen verteilt! (2)
170m2 Wohntraum und 100m2 Terrasse auf zwei Etagen verteilt! (3)
170m2 Wohntraum und 100m2 Terrasse auf zwei Etagen verteilt! (4)

CHF995’000.–170m24.5locTop

Eichenweg 36B, 6212 St. Erhard

Modern, gross, zeitlos, lichtdurchflutet – diese Adjektive zeichnen die grosszügige 4 ½ - Zimmer Maisonettewohnung in St. Erhard besonders aus.Mit 170 m2 Wohnfläche, zwei grossen Terrassen und einem riesigen Keller bietet diese wundervolle Attikawohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.Der Grundriss trennt die Bereiche für Wohnen und Schlafen perfekt.Im 1. Stock der Wohnung gibt es ein sehr geräumiges Wohn- / Esszimmer mit einer modern ausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Waschturm und ein Gästezimmer/Büro sowie ein grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken.Im 2. Stock befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer und ein grosses Badezimmer.Zwei à je 50 m2 grosse, gedeckte Terrassen ergänzen den Wohnraum im 1. und 2. Stock von Frühling bis Herbst. Die Terrasse bietet Morgensonne und Weitsicht auf den Sempachersee und in die Bergkulisse, von der Rigi bis hin zum Pilatus.Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen und sämtliche Silikonfugen erneuert.Bushaltestelle, Einkauf und das Naherholungsgebiet erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch mit dem Auto sind die Distanzen kurz. Das Autobahnkreuz Wiggertal befindet sich nur gerade 10 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.Ein wunderbares Zuhause für alle, die das Besondere suchen – eine attraktive und pflegeleichte Alternative zu einem Einfamilienhaus.Die Highlights zusammengefasst: • zwei Etagen und über 170m2 Wohnfläche • sehr grosser Wohn- und Essbereich • zwei riesige Terrassen (Total 100m2) mit Weitsicht auf den Sempachersee und in die Bergkulisse, von der Rigi bis hin zum Pilatus. • Wohnung komplett frisch gestrichen und Fugen erneuert • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung (inkl. edler Bar) • riesiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • 2 grosszügige Badezimmer • Entrée mit praktischen Einbauschränken • Edle Holz- und Plattenböden in der ganzen Wohnung • Bodenheizung in allen Räumen • tiefe Nebenkosten dank Luft-Wasser-Wärmepumpe • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.00 • Eigener Keller • öffentlicher Verkehr, Einkauf, Schule und Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Frontal Immobilien Marketing AG - Steinmatt 1 - 6130 Willisau

170m2 Wohntraum und 100m2 Terrasse auf zwei Etagen verteilt! (2)
170m2 Wohntraum und 100m2 Terrasse auf zwei Etagen verteilt! (3)
170m2 Wohntraum und 100m2 Terrasse auf zwei Etagen verteilt! (4)
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CHF795’000.–135m24.5loc

Sonnfeld 25, 6212 St. Erhard

Willkommen in St. ErhardIm Herzen der Schweiz, drei Kilometer vom Regionalzentrum Sursee entfernt, liegt die Gemeinde Knutwil. In den beiden Dörfern Knutwil (Chnutu) und St. Erhard (Teret) leben rund 2'300 Einwohnerinnen und Einwohner.Wohnen auf dem Land und doch stadtnah leben ist hier möglich. St. Erhard liegt direkt vor den Toren der Stadt Sursee mit dem Autobahnanschluss A2 Basel-Luzern-Chiasso. Mit dem Postauto, der Bahn und auf gesicherten Rad- und Fusswegen ist St. Erhard mit den Nachbargemeinden und der Region sehr gut verbunden. Zürich, Basel, Bern sind in weniger als einer Stunde und Luzern in 30 Minuten erreichbar.Das einzigartige Naherholungsgebiet Stockacher mit seinen markierten Wanderwegen, dem Vitaparcour und dem Picknickplatz befindet sich direkt angrenzend an das Wohngebiet Sonnfeld.Wohnidylle an herrlicher WohnlageDie attraktive und ruhige Wohnlage mit schöner Fernsicht bietet ein ideales Zuhause für Familien. Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen praktischen und grosszügigen Grundriss aus. Durch die grossen Fenster geniessen Sie einen optimalen Lichteinfall und die Räume wirken hell und freundlich. Die offene Wohnküche bietet viel Stauraum und der angrenzende Ess- und Wohnbereich lässt Ihnen Raum, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Der vorgelagerte Balkon mit Aussenreduit bietet Ihnen eine wunderbare Fernsicht. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen sowie einem Reduit mit Waschturm. Hochwertiger Innenausbau mit Parkett, elektrischen Storen und gehobener Küchen- und Sanitärqualität. Wärmepumpenheizung mit Erdsonden und kontrollierte Wohnungsbelüftung im Minergie-Standard. Photovoltaikanlage.Die Eigentumswohnung ist über die Tiefgarage mit einem Lift bequem erreichbar. Verkaufspreis für einen Autoeinstellhallenplatz CHF 35 000.00.

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