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Appartamento e casa in vendita a Sugnens

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CHF 675’000.–114m25.5loc

1043 Sugnens

Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses volumes atypiques et ses matériaux chaleureux, cet appartement duplex en attique possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 2008, ce bien situé au dernier étage d'un petit immeuble de six appartements est dans un état presque neuf. Il offre un confort absolu tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans l'espace jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m2. Elle est pourvue d'un joli séjour communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers modernes et son ameublement chaleureux saura vous séduire. Un vaste hall d'entrée, un local prévu pour une buanderie et une belle salle de bains complètent agréablement ce niveau. L'espace nuit est quant à lui composé de deux lumineuses chambres d'environ 15 m2 chacune vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être.A l'étage, de spacieuses combles offrent un espace supplémentaire d'environ 28 m2, aménageable au gré de vos envies. Actuellement composé de deux chambres optiquement séparées, il pourrait également être aménagé comme bureau, espace jeux pour les enfants ou un lieu de détente et de divertissement. Également doté d'une salle de douche privative avec WC, cet étage vous garantit un confort et une intimité à nulle autre pareille. À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol un local à vélos ainsi qu’une cave privative d'environ 8 m2. De plus, deux places de parc couvertes, comprises dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement au cachet exceptionnel, situé à moins de 5 minutes du centre d'Echallens, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 581 74 25 Manuela Deguara

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CHF 690’000.–160m25loc

1043 Sugnens

Objet, genre : bel appartement de 5,5 pièces sur deux étages + grands combles aménageables, cave, place de parc intérieure et extérieure.Nombre de pièces : 5,5 pièces.Surfaces utiles : environ 160 m2. + combles.Année de construction : 2005.Dernière rénovation : régulièrement entretenu.Forme juridique de propriété : propriété individuelle dans PPE.Disponibilité : à convenir.Situation de l'objet : en situation village, dans un immeuble historique classé, entièrement refait et aménagé en 2005, ce bâtiment associe le charme des anciennes bâtisses et le confort pratique et fonctionnel d'aujourd'hui. Par exemple l'ascenseur relie le garage commun et les caves avec tous les étages de l'immeuble.Distribution des surfaces : entrée directe dans un bel espace composé d'un côté, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand coin à manger, et de l'autre, d'un secteur cocooning avec poêle à pellets et zone bureau ou détente. Un wc séparé ainsi qu'une liaison par escaliers des combles au dessus et des chambres en dessous complètent ce niveau. A l'étage de grands combles aménageables offrent un volume supplémentaire. Au dessous, le hall de distribution relie quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain, une buanderie et un local de dégagement. Font également partie du lot, une cave, et en sus, une place de parc à CHF 25'000.- dans le garage intérieur et une place de parc à CHF 15'000.-l'extérieure. Commodités : écoles et bus scolaire sur place. Toutes les commodités à Echallens à 4,2 km. Transports publics pour Echallens toutes les 30 mn.Transports : ligne du train LEB à 450 m. Bus à 150 m, autoroute à 10 km et Lausanne centre à 30 mn.Information sur la construction et équipement technique : de construction traditionnelle en béton, le chauffage et au mazout et la distribution au sol avec compteur individuel.Prix de vente : CHF 690'000.- l'appartement, + un garage intérieur et une place de parc extérieure.Sauf erreur, omission ou vente entre-temps.

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