Appartamento e casa in vendita a Trasadingen

In diesem Haus war früher die Post untergebracht. Aus diesem Grund ist das Haus bis heute in zwei separate (Wohn-) Einheiten unterteilt. «Die alte Post» ist heute eine schmucke 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit 55 m2 Wohnfläche und die grosse Wohnung (Haus) erstreckt sich über 2 1/2 Etagen und umfasst 6 1/2 Zimmer mit total 165 m2. Dabei hat jede Wohnung seinen eigenen Garten.Bei der grossen Wohnung (Haus) ist im Erdgeschoss die Küche untergebracht. Im Obergeschoss folgen das Badezimmer, drei Schlafzimmer und das grosse Wohnzimmer (32 m2). Ein Highlight ist sicherlich der angrenzende Balkon mit Sonne von früh bis spät. Das Dachgeschoss wurde 1998 neu ausgebaut. Das Zimmer mit 17.4 m2 könnte sogar noch vergrössert werden. Und im Estrich sind die Leitungen (Wasser / Abwasser) für ein zusätzliches Badezimmer bereits vorhanden. Damit dieses eingebaut werden kann, müsste aber ein Dachfenster oder noch besser eine Dachgaube eingebaut werden.Durch die Aufteilung in zwei Einheiten ist die Liegenschaft vielseitig nutzbar. Zum Beispiel als 2-Generationenhaus - wohnen und arbeiten unter einem Dach - oder Sie nutzen einen Teil selber und wohnen dank der Vermietung des anderen Teils GRATIS. Als letzte Variante wäre es auch möglich, alles zusammen zu legen.Das Ende der 60er Jahre erbaute Haus wurde 2007 kernsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde unter anderem die Fassade neu gedämmt und Böden, Küchen, Fenster, Elektroinstallationen etc. ersetzt. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung (2003) geheizt. Dank guter Isolation liegt der Verbrauch bei lediglich ca. 2'000 l. Deshalb kann das Haus auch gut auf ein anderes Heizsystem (Wärmepumpe etc.) umgestellt werden. Aufgrund der sehr weitreichenden Renovationsarbeiten hat die Gebäudeversicherung das Baujahr anschliessend auf 2007 angepasst.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine grosse Garage und mehrere Aussenabstellplätze zur Verfügung. Praktischer Stauraum befindet sich für beide im Keller.Die Liegenschaft ist in hervorragendem Zustand.Kommen Sie vorbei, machen Sie sich ein Bild und lassen Sie sich verzaubern!In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen unsIhre Immoleute

In Trasadingen wartet dieses attraktive, freistehende und erst 2017 gebaute 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz auf seine neuen Eigentümer. Der luxuriöse Ausbaustandard, die grossflächige Terrasse und die ruhige Lage sind nur einige der Vorteile, die man hier findet: • Grosszügiges Raum- und Platzangebot: 320 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse • Halboffene Designerküche mit Kücheninsel, hochklassigen Küchengeräten und viel Stauraum • Aufzug im Einfamilienhaus erhält Selbstständigkeit und schafft Barrierefreiheit • Haustechnik auf dem neustem Stand u.a. mit Alarmanlage und Überwachungssystem Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-35341/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Es handelt sich hier um eine gemischte Liegenschaft. Erbaut 1930. Das Objekt verfügt über eine Gaststätte mit Wirtewohnung im 1. Og. sowie einer eigenständiger Dachwohnung. Im Nebenbau ist eine Garage mit Dachboden und ein grosser Schopf untergebracht. Wohnhaus:Untergeschoss: Keller,Tankraum, Heizraum,Waschen, Vorraum, SaalErdgeschoss : Korridor,WC -H, WC - D, Küche, Gaststätte Obergeschoss: Kinderz. m. Balkon, Büro, Korridor, 2xSchlaz., Wohnz., BadDachgeschoss: Korridor, Bad, Küche, Stube und Schlafzimmer Dachboden - Estrich