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Appartamento e casa in vendita a Trüllikon

Grossfamilien und Investoren aufgepasst: Bauernhaus mit viel Gestaltungspotenzial
10

CHF927’000.–246m29.5loc

Diessenhoferstrasse 3, 8466 Trüllikon

Das charmante 9.5-Zimmer-Bauernhaus mit angrenzendem Ökonomiegebäude wird Sie durch seine Originalität und den zahlreichenden verlockenden Details sofort ansprechen.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1820 erbaut und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 246 m² und ca. 850 m² Grundstücksfläche. Durch eine Modernisierung und Umnutzung der Flächen lassen sich vielseitige Nutzungskonzepte verwirklichen. Die Aufteilung kann frei nach Ihren Wünschen erfolgen, in vielfältigen Kombinationen, die sowohl Wohnen als auch Arbeiten oder beides beinhalten können.Der Eingang befindet sich auf der Hinterseite des Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Stockwerken: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, der Essbereich, der Wohnbereich, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Der erste Stock verfügt über einen Vorraum, fünf Zimmer, ein Bürozimmer und eine Nasszelle mit Eck-Badewanne. Im zweiten Stock finden Sie einen weiteren Vorraum, zwei grosszügige Zimmer mit schöner Galerie und einer Nasszelle mit Dusche. Hier ist genug Platz zur persönlichen Entfaltung und individuellen Einrichtung.Ausreichend Stauraum für alle Habseligkeiten bietet der Keller und ein kleiner Schuppen gleich vor dem Haus. Der Waschraum, der Heizungsraum und ein Öltankzimmer (3 x 2000 L) befinden sich gleich neben dem Hauseingang.Unbedingt zu erwähnen ist der gepflegte Garten mit wunderschönem Baumbestand. Die verschiedenen Sitzgelegenheiten und die Sicht in die Rebhänge laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im separaten ?Fondue-Häuschen? können Sie auch an kalten Tagen mit Freunden und Verwandten kleine Feste feiern.Zusätzlich bietet ein grosszügiges Ökonomiegebäude viel Raum, sich zu entfalten. Ob Sie die Räumlichkeiten als Werkstatt, Garage oder als Atelier nutzen, ist absolut Ihnen überlassen.Dieses Bauernhaus eignet sich besonders für Grossfamilien oder Investoren, welche sich schon immer einmal in einem Objekt realisieren wollten. Mit dieser Liegenschaft sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt - vom Ausbau des bestehenden Wohngebäudes bis hin zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus ist vieles denkbar. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

10

CHF1’980’000.–200m26.5loc

Spiessenacker 7, 8466 Trüllikon

...bietet dieses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Einstellmöglichkeit für ein Wohnmobil oder Ähnliches. Das Einfamilienhaus wurde durch verschiedene Anbauten und eine Totalrenovierung im 2012 in den heutigen Zustand versetzt.Die Liegenschaft befindet sich am Rande eines Wohnquartiers an ruhiger Hanglange. Von hier aus ist man rasch zu Fuss im Wald oder auf den Feldern wo man diversen Freizeitaktivitäten nachgehen kann.Durch die Unterkellerung des gesamten Gebäudes inklusive Wintergartens und gedecktem Sitzplatz, entsteht im Untergeschoss eine grosszügige Fläche. Diese umfasst nebst der separat von aussen zugänglichen 1-Zimmer-Einliegerwohnung auch die technischen Räume, eine Toilette und zwei weitere Hobby-/Abstell-/Büroräume.Direkt via Untergeschoss zugänglich sind eine Einzelgarage und eine Doppelgarage angesiedelt, welche beide mit elektrisch angetriebenen Toren ausgestattet sind. Nicht nur diese beiden Garagen sind miteinander verbunden, hinter der Doppelgarage liegt ein weiteres Highlight, denn daran angebaut befindet sich die Tiefgarage, welche Platz für mind. 5 Fahrzeuge umfasst.Ergänzt wird dieses bereits sehr grosse Angebot an Einstellfläche durch eine zusätzliche, ostseitig angebaute hohe Garage welche für die problemlose Unterbringung eines Wohnmobiles sorgt.Im Erdgeschoss macht besonders der grosszügige Wohnbereich auf sich aufmerksam, welcher bis unter den Dachgiebel reicht. Das Wohnzimmer ist mit einem Cheminée, Ventilator und Klimaanlage ausgestattet. Durch eine Glastür erreicht man den beheizten Wintergarten, der ganzjährig als Vergrösserung des Wohnraums genutzt werden kann und zugleich die Verbindung zur Küche herstellt. Auf diesem Stockwerk ist auch das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Büro untergebracht. Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppellavabo wird ergänzt durch das kleine Gäste-WC mit Lavabo.Die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen finden Sie über den Link auf unserer Homepage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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