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Appartamento di giardino di 3,5 locali con giardino esclusivo di 245 m² e terrazza coperta

Benvenuti nella vostra nuova casa - un appartamento di giardino elegante di 3,5 locali che combina il comfort moderno con uno spazio esterno esclusivo eccezionalmente grande. L'appartamento, costruito nel 2016, impressiona con un piano ben pensato e un sentimento di vita che combina comfort e qualità della vita.Il punto forte di questa proprietà è il giardino di circa 245 m², utilizzabile in modo esclusivo, che offre molto spazio per il relax e le ore sociali. La terrazza coperta di 21 m² estende lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare confortevolmente. Uno schermo di vento laterale attaccato offre un comfort supplementare e protegge il posto a sedere, soprattutto con venti leggeri, senza compromettere il carattere aperto della terrazza.Un punto positivo particolare è la localizzazione diretta sulla zona agricola adiacente. Ciò vi permette di godere di un ambiente verde aperto con un sentimento di larghezza piacevole e molta privacy. La vista ininterrotta verso il verde crea un'atmosfera di vita naturale e rende il giardino spazioso una vera oasi di benessere.All'interno, potete aspettarvi uno spazio di vita e di pranzo luminoso e moderno con un equipaggiamento senza tempo e un sentimento di stanza piacevole. L'appartamento è ideale per single, coppie o famiglie piccole che valorizzano il comfort e un'atmosfera di vita calma.Extra pratici completano l'offerta: Una torre di lavanderia privata nel seminterrato offre un comfort supplementare, mentre il parcheggio nel garage ospita il vostro veicolo in tutta sicurezza e al riparo dalle intemperie.Investimenti sono stati anche realizzati per il futuro: La proprietà sarà equipaggiata con un sistema solare. Ciò permetterà ai proprietari di beneficiare di un'energia prodotta in modo sostenibile e, probabilmente, di spese accessorie più basse.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Appartamento moderno di 3,5 locali (costruito nel 2016)-Circa 245 m² di parte di giardino esclusiva-Terrazza coperta di 21 m² con schermo di vento laterale-Localizzazione diretta sulla zona agricola con vista ininterrotta verso il verde-Spazio di vita luminoso e moderno-Torre di lavanderia privata nel seminterrato-1x posto auto nel garage incluso-Sistema solare in corso di realizzazione - energia sostenibile e spese accessorie più basse-Localizzazione di vita attraente con una buona accessibilità e un'alta qualità della vitaQuesto appartamento combina i vantaggi di una casa indipendente con il comfort di un appartamento moderno - un'occasione rara per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa con un giardino. La combinazione di comfort di vita moderno, spazio esterno spazioso e proximità immediata con la natura rende questo luogo una offerta speciale.

Una vista fantasticamente imprenabile sul Lindenberg vi aspetta!

- Dal carport (possibile per 2 auto) si può accedere direttamente all'ingresso della casa - Attraverso una scala in legno con gradini larghi, si trova il soggiorno con camino, ampia facciata vitrata e uscita sulla veranda - La zona pranzo è un divisorio di stanza tra soggiorno e cucina, e si può accedere al prato con il laghetto - La cucina moderna e aperta offre tutto ciò che il vostro cuore desidera, e si trova un'uscita diretta sulla "Wandelhalle" coperta La casa si trova in un quartiere molto ricercato, soleggiato e tranquillo, a nord-est del villaggio. Si trova un ambiente di vita naturale nel verde, con un ambiente familiare conviviale, molto richiesto a causa della sua vicinanza con le zone di svago e il centro del villaggio. Punti salienti in un colpo d'occhio: - Carports con accesso diretto all'ingresso della casa con armadi integrati - Giardino recintato con vista meravigliosa e laghetto - Camera di stoccaggio - Galleria con armadi integrati - Camera dei genitori con accesso diretto al bagno (idromassaggio) e uscita sul grande balcone - Stanza separata con ingresso e bagno integrato (doccia/WC) - Stanza dei giochi (non riscaldato) - E molte stanze secondarie - 2 carports e 3 posti auto esterni Costi e ristrutturazione dal 2011-2013 (informazioni disponibili su richiesta) Nonostante la posizione idilliaca, il centro di Wohlen è rapidamente raggiungibile. La connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale verso Lenzburg/Aarau è buona Volete sapere di più o fare un'impressione personale di questa proprietà speciale? Sarei felice di inviarvi i documenti o di fissare un appuntamento personale sul posto. Mi piacerebbe il vostro contatto.

CASE NUOVE ESCLUSIVE ULTIMA OCCASIONE

Nella località molto richiesta di Wohlen AG, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuova esclusiva con quattro case unifamiliari separate, che combina architettura moderna, comfort di vita elevato e stabilità di valore duratura. La forte domanda si fa sentire: tre delle quattro case sono già state vendute. Solo l'ultima unità è disponibile. L'architettura elegante convince con linee chiare, superfici di finestre generose e un linguaggio formale intemporel. Piani di ettage ben pensati da 5,5 a 6,5 locali, saloni luminosi e giardini privati spaziosi creano un sentimento di vita che combina comfort, intimità e qualità di vita in perfetta armonia. All'interno, materiali di alta qualità, un equipaggiamento curato e proporzioni di locali generose offrono un'atmosfera elegante e preziosa. Particolarmente attraente: il piano di ettage può ancora essere adattato alle vostre idee individuali al momento attuale. Sul piano tecnico, la proprietà risponde anche alle norme più elevate. Una pompa di calore moderna, un sistema fotovoltaico e un riscaldamento a pavimento confortevole assicurano un modo di vita duraturo con costi energetici bassi. Il garage doppio integrato con connessione preparata per la mobilità elettrica completa il concetto globale ben pensato. Una sicurezza supplementare è offerta dalla struttura di prezzo conforme al mercato confermata dalla banca cantonale di Argovia, che sottolinea la alta qualità e il valore a lungo termine di questo progetto. Tutte le approvazioni sono disponibili, la pianificazione è terminata e l'avvio della costruzione ha già avuto luogo. Ciò offre l'occasione rara di acquisire l'ultima unità disponibile di questo progetto esclusiva e di mettere in atto desideri individuali allo stesso tempo. Con la sua vendita, l'intero sviluppo sarà completamente venduto. Costruzioni nuove comparabili in questa località e qualità sono solo raramente disponibili.Questa offerta ELITEHOMES include, tra gli altri, i seguenti vantaggi: - località centrale in un quartiere di case unifamiliari preferito e calmo - possibilità di shopping e attività di svago a proximità immediata - permesso di costruire disponibile, avvio della costruzione imminente - progettazione interna individuale ancora possibile in funzione del progresso della costruzione - sistema fotovoltaico già incluso nel prezzo - trasporti pubblici a proximità immediata - garage doppio con tubo preparato per la mobilità elettrica già incluso nel prezzo - due posti auto esterni supplementari per casa inclusi - su quattro case, tre sono ancora disponibili Per ulteriori domande e una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Ulteriori informazioni e offerte sono disponibili su www.elitehomes.ch