21 risultati - Appartamento e casa in vendita a 9300 (Wittenbach)

PREISHIT! ZENTRAL UND RUHIG GELEGEN

Diese charmante 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Wittenbach ist der perfekte Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet sie genug Platz für individuelle Wohnideen. Die ruhige und zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, eine eigene Waschmaschine, zwei Balkone sowie Einbauschränke. Dank der lichtdurchfluteten Räume fühlt man sich hier sofort wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig und zentral- eigene Waschmaschine- moderne Küche- zwei Balkone- Einbauschränke- lichtdurchflutet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: viele Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten sind in der UmgebungZustand: sehr gut, frisch renoviertBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Kindergarten, 180 m / Primarschule, 1.5 km / Sekundarschule, 950 mGeschäfte: Migros, 1.4 km / Lidl 1.6 km

Ein grosszügiges Familienhaus mit vielen Optionen

Die LageIm nordwestlichen Teil der Gemeinde Wittenbach, in einer Sackgasse, befindet sich dieses grossräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Aufgrund der Distanz zu St. Gallen (5 km) ist Wittenbach eine beliebte Pendlergemeinde der Region mit entsprechend guten Anbindungen ans öffentliche und private Verkehrsnetz. Die soziale Infrastruktur ist familienfreundlich, da Kindergärten, Primar- und Oberstufenschule vor Ort besucht werden können. Geschäfte wie Spar, Migros, Denner, Landi oder die Coop Tankstelle decken die Einkaufsbedürfnisse des täglichen Bedarfs. Für ein erweitertes Shoppingangebot führt der Weg nach St. Gallen.Das WichtigsteDas besondere Raumkonzept mit einer Kubatur von 1'300 m³ gestattet unterschiedliche Nutzungsvarianten.5½-Zimmer-Wohung im EG/DG mit cleverer Anordnung der Zimmer und komfortablem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Sitzplatz und Garten.Büro- oder Gewerbefläche im EG mit separatem Aussenzugang und eigenem Balkon.Dachgeschoss, teilausgebaut aber auf Wunsch erweiterbar mit Zimmern, Sanitärbereich, Abstellraum und grosszügigen Estrichflächen.Autonome 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Sockelgeschoss (Entrée, Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer) mit Sitzplatz im Gartenbereich inkl. BiotopGartenanlage für Kinderabenteuer, Hobbygärtner, Ruhesuchende, Grillfeste u.v.a.m. Eine Doppelgarage und Autoabstellplätze gehören mit zum Angebot.Das FinanzielleVerkaufspreis: Verhandlungsbasis CHF 1,25 Mio.Das BesondereDiese multifunktionale Liegenschaft mit Charme kann aufgrund ihres besonderen Raumkonzeptes als Familien- oder Generationenhaus genutzt werden.Inhouse-Erwerbsmöglichkeiten (z.B. Büro oder Nagelstudio im EG) oder die Vermietung der Einliegerwohnung, die zurzeit einen Mietzins von CHF 900.- generiert, erlauben spannende Budget-Varianten.Ein weiterer Pluspunkt des Objektes: der lokal produzierte Solarstrom der eigenen Fotovoltaik-Anlage auf dem Hausdach.

Sanierte und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Stadtwohnung

Im Herzen von Wittenbach präsentieren wir Ihnen diese sonnendurchflutete Etagenwohnung eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie einen nahegelegenen Zugang zur Autobahn. Diese charmante und vollständig renovierte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre frisch gestrichenen Wände, sondern besticht durch eine komplett neue Küche. Die Fenster, die vor rund acht Jahren neu installiert wurden, sowie die Bodenbeläge aus dem Jahre 2021 befinden sich in tadellosem Zustand, sodass Sie sofort und ohne Renovierungsarbeiten in Ihr neues Zuhause einziehen können. Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Kellerabteil, welche bereits im Preis inbegriffen sind, runden dieses erstklassige Angebot perfekt ab. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft vor Ort zu zeigen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9300-24-1

2.5-Zi.-Wohnung im 2. OG

Im Auftrag verkaufen wir diese charmante 2.5-Zi.-Wohnung in Wittenbach. Sie befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse, idyllisch am "Chrobelbach".Nahezu vor der Haustüre befindet sich eine KITA. Ebenfalls sind Schulen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe und die Fahrzeit nach St. Gallen beträgt rund 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Dorfzentrum von Wittenbach (Migros, Denner, SPAR, Landi, etc.).Dieses Wohnhaus ist gut unterhalten und präsentiert sich in bestem Zustand. Im Jahr 2023 wurde die Fassade neu gestrichen.Die saubere und gepflegte 2.5-Zi. Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 118.5 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar und bietet einen nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon mit 16 m² Fläche.Der Wohngrundriss ist äusserst durchdacht gestaltet und erfüllt selbst hohe Ansprüche an Geräumigkeit. Die beiden Nasszellen sind einmal mit Badewanne/WC sowie mit Dusche/WC ausgestattet. Der nützliche Abstellraum und die diversen Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und Komfort.Die Umgebung mit kleinem Teich und abwechslungsreichem Spielplatz bietet für die Kinder viel Platz zum Spielen und Verweilen.Ein Kellerabteil, eine separate Waschküche (15 m²), ein Bastelraum (15 m²) und ein Einstellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Grosszügiges 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 2004 bietet auf vier Stockwerken eine grosszügige Wohnatmosphäre mit insgesamt 4.5 Zimmern und drei Badezimmern.Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die Küche beeindruckt nicht nur durch viel Platz, sondern bietet auch direkten Zugang zum idyllischen Garten – perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage, die zudem einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit Elektroladestation ermöglicht.Erstes Stockwerk: Die geräumige Gestaltung setzt sich im ersten Stock fort. Hier befinden sich ein Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei mit eigenen Aussenterrassen punkten. Die grosszügigen Gänge bieten zusätzlichen Raum und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Zweites Stockwerk: Im obersten Stockwerk des Hauses erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Estrich bietet praktischen Stauraum.Untergeschoss: Das Untergeschoss präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Raum. Ein beheiztes Zimmer eignet sich hervorragend als Hobbyraum, während der grosse Keller und der Waschraum weitere Annehmlichkeiten bieten.Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Wittenbach SG, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Stadt St. Gallen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Der Ausbau, die grosszügigen Räumlichkeiten und die besondere Raumaufteilung machen dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen Angebot.Das Verkaufsdossier ist auf Anfrage verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5-Zi. Dachwohnung, saniert, auch als Renditeobjekt

Die Liegenschaft befindet sich am westlichen Dorfrand von Wittenbach im Quartier Bächi. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich zwei Gehminuten entfernt, mit Verbindungen nach St. Gallen (bis Abtwil), Häggenschwil, Arnegg oder zum Bahnhof Wittenbach. Die Primarschule Sonnenrain ist rund 600 m entfernt. Im Dorfzentrum befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke, sowie eine Bäckerei und Restaurants. Zum Verkauf steht die im 2023 komplett erneuerte 2.5-Zi. Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Gebäude ist gegen Ost und West ausgerichtet. Es wird stetig sehr gut unterhalten und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Erstbezug nach Total-Erneuerung mit hochwertigem Innenausbaus: • 3-Schicht Qualitäts-Eichenparkett in der ganzen Wohnung • hochwertige Wand- und Bodenplatten in der Nasszelle und in der Küche • neu gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzbank • moderne, offene Küche mit Kombi-Steamer, Induktion-Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Einbauspots • Nasszelle mit Waschtisch, WC, DU, Badewanne und Waschturm • Cheminée • neue Kunststoff-Fenster • Decken mit Weissputz Es erwartet Sie ein durchdachter und kompakter Grundriss sowie eine sonnige Loggia mit Abstellraum welche gegen Westen ausgerichtet ist. Ausserdem gibt es einen grosszügigen Estrich mit direktem Zugang in der Wohnung, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gemeinsame Waschküche im Untergeschoss kann selbstverständlich mitbenützt werden.Ein Tiefgaragenplatz mit direkter Verbindung zum Haus (E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden) kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Traumhafte 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse auf dem Dorfhügel in Wittenbach

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach steht diese charmante 2.5-Zimmer-Masionettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von möglichst geringen Energiekosten. Im ersten Stock befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zur offenen Küche und zur Terrasse. Auf der 30m2-grossen Terrasse lassen sich die Sonnenstunden und die Aussicht geniessen. Das geräumige Badezimmer wurde mit einer Dusche und einer Badewanne sowie zwei Lavabos ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Lavabo. Die sichtbaren Holzbalken sorgen in der gesamten Wohnung für ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 15000 dazu gekauft werden. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Totalsanierung • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Aussenparkplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Traumhafte Maisonettewohnung mit 2 Balkonen auf dem Dorfhügel in Wittenbach

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach steht diese charmante 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von möglichst geringen Energiekosten. Im ersten Stock befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei sonnigen Balkonen. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet und im Schlafzimmer und Wohnbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Über die offene, moderne Treppe gelangt man in das loftartig ausgebaute Dachgeschoss. Die sichtbaren Dachbalken sorgen in der gesamten Wohnung für ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 15000 dazu gekauft werden. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Totalsanierung • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Aussenparkplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Wittenbach

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Wittenbach steht zum Verkauf. Die Wohnung punktet durch einen geräumigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne und Zugang zum verglasten Balkon. Eine offene Küche mit modernen Küchengeräten und viel Stauraum sowie zwei grosszügige Schlafzimmer runden dieses tolle Angebot ab. Das grössere Badezimmer verfügt über eine Eckdusche. Ein Reduit sorgt für genügend Stauraum, hier könnte noch ein Waschturm installiert werden. Allgemeine Informationen zum Haus: Die Erneuerungsfonds sind gut gesättigt, der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt und die Verwaltung wird von der HEV durchgeführt. Das Haus verfügt über zwei Lifte mit Zugang zur Tiefgarage und den Waschräumen. Die Parkmöglichkeiten bestehen aus Tiefgaragenplätzen zu je 82.00 CHF/mtl., Aussenparkplätzen zu je 27.00 CHF/mtl. oder Carports zu je 55.00 CHF/mtl. Die Umgebung lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig: Zu Fuss erreichen Sie unmittelbar die Anbindung zum ÖV nach St.Gallen oder Wittenbach Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und der Bahnhof sind mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in 5 Min. erreicht.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr gepflegte Liegenschaft • Aktuell zu CHF 1400.- inkl. Nebenkosten vermietet • Möglichkeit eigene Waschmaschine im Reduit zu installieren • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Offene Küche mit viel Stauraum • Helles Schlafzimmer • Grosszügiger, sonniger Balkon • Aussenparkplätze, Carport oder Tiefgaragenplätze können sehr günstig dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

DESIGNERWOHNUNG AN ZENTRALER LAGE

Die Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, an einer ruhigen Lage in Wittenbach. In die Wohnung, welche sich im 4. Stock befindet, gelangt man mit dem Lift und einer Treppe. Dank ihrer minimalistischen Gestaltung wirkt die Wohnung besonders ansprechend und stilvoll.Einige Vorteile in Übersicht: • 2019 Renoviert • Verglaster Balkon • Cheminée • Garagenplatz • Ruhig • Sonnig • Modern • Eigener Waschturm • Fugenloser Boden • Bodenheizung • Keller • Estrich • Veloabstellraum • Nahe an Schulen • Und, und, und Ist Ihr Interesse geweckt, so zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Charmante 1.5-Zimmer Wohnung in ruhigem Quartier

Diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler Lage in Wittenbach. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ideale Raumaufteilung. Dank den vielen Fenstern geniessen Sie viel Licht und eine tolle Sicht ins Grüne. Ein ÖV-Anschluss ist zu Fuss in fünf Minuten erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Lage bietet unzählige Spaziermöglichkeiten an. Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und zentralen Wohnung? Dann ist dies womöglich Ihr neues Zuhause oder Ihr neues Renditeobjekt. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Renovierte Wohnung mit hochwertigem Boden • Ideal als Renditeobjekt • Zentrale Lage • Grosser Balkon • Privatsphäre • Moderne Küchengeräte • Garagenbox inkl. Aussenparkplatz im Verkaufspreis inkludiert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

FUNDAMENTAL IN WITTENBACH

An interessanter Lage in Wittenbach, nur einen Katzensprung von St. Gallen entfernt, bietet sich diese einmalige Baulandperle zu verlockenden Investitionsmöglichkeiten an. Überzeugen Sie sich selbst! • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von erstaunlichen 1'229 m² • Die von uns erstellte Projektstudie sieht die Erstellung eines Doppeleinfamilienhauses mit Carport vor • Aktuell steht noch ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück • Attraktive Lage: Weniger als zehn Minuten bis nach St. Gallen und nur 10 Minuten bis zum Bodensee • Max. Gebäudehöhe von fast 11 m sowie eine max. Gebäudelänge von 30 m Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84216/Referenznummer: 24-84216Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

IDYLLISCH, MIT WEITBLICK UND GESTALTUNGSPOTENZIAL

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Lage - nur einen Steinwurf vom Wald und Naherholungsgebiet entfernt. Das Haus ist zwar etwas älter und renovierungsbedürftig, birgt aber ein enormes Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Durch die geänderte Zoneneinteilung ist eine Aufstockung um ein Geschoss möglich, was eine unvergleichliche Aussicht bis zum See garantiert. Die solide Bausubstanz ist sehr gut erhalten und die Heizung wurde erst kürzlich erneuert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in erstklassiger Lage und mit unverbaubarer Aussicht zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllische Lage, nahe Wald und Naherholungsgebiet- ruhig und sehr sonnig gelegen- Familienfreundliches Quartier- Doppelgarage- möglichkeit der Erweiterung um ein weiteres Geschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Gemeinde Wittenbach, eingebettet in die malerische Agglomeration der Stadt St. Gallen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für jedermann. Kindergärten und Schulen, Hallen- und Freibad sind bequem zu Fuss erreichbar.Zustand: renovationsbedürftigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: CTC-ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wittenbach, 2.5 kmSchulen: Primarschulhaus Steig, 1.5 kmGeschäfte: LANDI Wittenbach, 1.6 km

Grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage auf dem Dorfhügel in Wittenbach

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach steht diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von möglichst geringen Energiekosten. Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich lässt viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer hat ein Fenster für möglichst viel Tageslicht und wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 15000 dazu gekauft werden. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Totalsanierung • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Aussenparkplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage auf dem Dorfhügel in Wittenbach

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach steht diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von möglichst geringen Energiekosten. Die sichtbaren Dachbalken sorgen in der gesamten Wohnung für ein einzigartiges Wohngefühl. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie im Schlafzimmer wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer hat ein Fenster für möglichst viel Tageslicht und wurde mit einer Dusche ausgestattet. Von der hellen Küche hat man Zugang zum windgeschützten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 15000 dazu gekauft werden. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Totalsanierung • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Aussenparkplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Dorfhügel in Wittenbach

LageDas Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf frisch renovierten Wohnungen befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier im alten Dorfzentrum von Wittenbach. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. GebäudeDas Gebäude wurde 2023 total saniert. Unter anderem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Fassade neu isoliert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass die Energiekosten möglichst gering gehalten werden. Zudem wurden die fünf Wohnungen neu aufgeteilt und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Die Räume wurden vergrössert, die Böden erneuert und die Holzbalken sichtbar gemacht, was für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Wohnungsmix1-Zimmer-Studio (24m2)2.5-Zimmer-Wohnung (44m2)2.5-Zimmer-Wohnung (68m2)3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (87m2)4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (115m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gebäude wurde 2023 total saniert • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Erwerb einzelner Wohnungen ebenfalls möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Behagliches Wohnen an familienfreundlicher Lage

Stilvoll und gepflegt empfangen Sie die viereinhalb Zimmer der Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss des 1971 errichteten Wohnhauses. Im Garten vor der Haustür können Sie sich die herrliche Sonne auf die Haut scheinen lassen. Ein Kindergarten, die Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Dass Sie sich beim Betreten der Wohnung sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Sie betreten die elegante, sonnendurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung durch ein einladendes Entrée. Das zusätzliche Gäste-WC sowie das wunderbare Haupt Bad mit Badewanne erfüllen alle Ansprüche an Badausstattungen. Das separate WC können Sie Ihren Gästen anbieten.Die ansprechende offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung leckerer Speisen. Auf dem West-Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den schönen Ausblick und wärmende Sonnenstrahlen geniessen. Zum Objekt gehören auch ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein weiterer Aussenstellplatz für Ihre Autos.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Kernsanierte Familienwohnung mit traumhaftem Seeblick

Die Lage unweit der Stadtgrenze von St. Gallen wird Sie und Ihre Familie begeistern. Die Wohnung liegt an ruhiger Lage im Grünen. Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Bushaltestelle ist bequem in 3 Minuten zu Fuss erreichbar.Die komplette Wohnung wurde liebevoll und mit hoher Handwerkskunst luxuriös saniert und ausgebaut. Auf jedes Detail wurde geachtet und die ganzen Oberflächen der Wohnung sind neu. Die zwei Badezimmer sprechen eine eindeutige Sprache. Sie sind praktisch, optisch sehr schön und funktional ausgebaut. Egal ob Sie ein erholsames Schaumbad geniessen möchten oder lieber die grosse Regendusche, beides ist möglich. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Waschmaschine / Tumbler der Marke Miele.Bereits wenn Sie die Wohnung betreten, spüren Sie die hohe Qualität und den positiven Charme dieser Wohnung. Die ganze Wohnung ist schwellenfrei und die Materialübergänge sind fliessend. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wurde durch eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Geräten der Marke Miele ergänzt. Die Designerküche verfügt über viel Stauraum und ist vollständig mit modernen Geräten ausgerüstet. Angrenzend an das Wohnzimmer ist der verglaste Balkon, welcher eine umwerfend fantastische Aussicht auf den Bodensee bietet. Geniessen Sie aus allen Fenstern dieser Wohnung einen grandiosen Ausblick auf den Bodensee.Die gepflegte Liegenschaft verfügt über einen Lift, der Sie direkt und schwellenfrei vor die Wohnungstüre im 7. Stock bringt. Die Kernsubstanz ist sehr solide. Die Fassade, sowie alle Fenster sind neu. Das Treppenhaus, der Eingangsbereich und die beiden Lifte sind in einem neuwertigen Zustand.Garagen- und Aussenabstellplätze können preiswert dazu gemietet werden. Die Mieterträge werden verwendet, um die Nebenkosten der Wohnungen tief zu halten. Bei den Garagen- und Aussenabstellplätzen handelt es sich um gemeinschaftliches Eigentum aller Wohnungen.Ein perfektes Objekt in jeder Hinsicht.

Wittenbach SG - wunderbare Wohnlage

Wittenbach - erhöhte Wohnlage nähe ZentrumWenige Gehminuten oberhalb des Zentrums, in einem grosszügig angelegten Einfamilienhaus-Quartier, verkaufen wir auf einem 900 m2 grossen und sonnigen Grundstücks dieses freistehende 5 .5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, welches sich harmonisch und natürlich ins Gelände integriert und über die Wiesenstrasse, eine verkehrsberuhigte Rundstrasse in Tempo 30 Zone, erschlossen ist.Das Haus ist extrem praktisch und bequem auf insgesamt zwei Etagen bewohnbar. Das Gartengeschoss besteht aus Wohnen, Essen, Küche, Bad, WC und drei Schlafzimmern. Das vierte Zimmer mit Einbauschränken, die Waschküche, Luftschutzkeller, Heizungsraum, Tankraum und die übergrosse Garage mit Werkstattbereich bilden das Eingangsgeschoss.Der weitläufige Garten, die ideale Ausrichtung nach Osten ? Süden ? Westen, die absolute Ruhe und die ländliche Umgebung garantieren ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das wunderschöne und grosse Naherholungsgebiet Bruggwald mit dem Wildpark Peter und Paul, welches unzählige Spaziergänge und Wanderungen ermöglicht, erreichen Sie zu Fuss direkt vom Haus aus über die Fichtenstrasse und den oberen Studerswilerweg.Nur 350 m vom Haus entfernt, befindet sich die Bus- und Postautohaltestelle Richtung Stadt St. Gallen ? Abtwil Säntispark sowie das Zentrum von Wittenbach mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Wittenbach mit der Thurbo Linie S8 nach Schaffhausen-Romanshorn-Wittenbach-St. Gallen-Wil ist in lediglich 10 Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und im Zentrum von St. Gallen. Besonders attraktiv sind aber auch die Möglichkeiten, mit dem Fahrrad über ungefährliche Nebenwege und ? strassen (z.B. über das Gatter- oder Bruggwaldgebiet) in die Stadt St. Gallen zu gelangen. Die Spielgruppe liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, die Primarschule und die Oberstufe Grünau sind mit einer Distanz von 750 m ? 900 m zu Fuss gut zu erreichen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen unter honegger@cosyhome.ch

Lichtdurchflutete 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse

Familienfreundliches Wohnen auf 260m2 Wohnfläche und ausbaubarem 150m2 DachstockHerzlich willkommen in Ihrer luxuriösen Attikawohnung! Erleben Sie in dieser speziellen Attikawohnung mit 260 m2 Wohnfläche mit grosszügigen und modernen Räumen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich überzeugt durch den direkten Liftzugang und führt durch einen hellen Gang in den lichtdurchfluteten grosszügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Eine angenehme Weitsicht wird Ihnen von der beeindruckenden und sonnigen Terrasse (110 m2) direkt neben und um den Wohn- und Essbereich geboten. Darüber hinaus wird Ihnen auch die helle und offene Küche gefallen. Ein Gäste-WC, zwei Nasszellen sowie vier Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre moderne Bauweise aus, sondern auch durch ihre optimale Infrastruktur und zentrale Lage. Weitere Ideen sind durch verschiedene Nebenräume wie Reduit, Keller, Waschküche und Estriche sowie einem nicht ausgebauten Dachstock (150 m2) möglich. Hier werden keine Wünsche offen gelassen.Eckdaten:Wohnfläche: 260m2Terrassenfläche: 110m2Heizung:Fernwärme, BodenheizungParkmöglichkeiten:2 Aussenparkplätze, 1 Tiefgaragenplatz (optional zweiter Tiefgaragenplatz (Preis nach Absprache)Nebenräume: ausbaubarer Dachstock (150m2 isoliert), Reduit, Estrich, Waschküche, KellerVerkaufspreis Richtpreis: CHF 1`550`000.-Es gilt eine Reservationszahlung von CHF 40‘000.- zu leisten. Besichtigungen:Besichtigungen sind ausschliesslich nach Absprache mit dem Makler möglich. Vorgehen:Bitte reichen Sie uns bei Interesse direkt nach Besichtigung ein verbindliches Angebot mit Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank ein .