In vendita, una casa multifamiliare ristrutturata a Wittenbach con 9 appartamenti e uno spazio commerciale che può essere convertito per uso residenziale se necessario.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019-2020 e si trova in uno stato quasi nuovo. Il tetto, la facciata, le finestre, l'elettricità e i servizi di edificio sono stati tutti completamente rinnovati. L'edificio è costruito solidamente e dotato di isolamento termico completo (circa 200 mm) e finestre insonorizzanti. È riscaldato da una pompa di calore ad aria rispettosa dell'ambiente con preparazione di acqua calda centralizzata.

• Disposizione degli appartamenti:
• 3 × appartamenti di 2,5 locali
• 5 × appartamenti di 3,5 locali
• 1 × appartamento di 1,5 locali
• 1 × spazio commerciale (convertibile in seguito)
• Superficie abitabile netta: circa 684 m²
• Superficie affittabile: circa 530 m²
• Posti auto: 8 posti esterni + 1 posto interno

Caratteristiche:

• Cucine moderne con granito, ceramica vetrata e fronti lucidi
• Bagni con piastrelle di ceramica, doccia/WC, in parte con torre di lavaggio
• Pavimenti in vinile e piastrelle di ceramica
• Scala con piastrelle di ceramica
• Connessione a fibra ottica disponibile

La proprietà colpisce per la sua qualità costruttiva stabile, la manutenzione minima e la posizione attraente con buona accessibilità. Il valore di mercato è di 3.035.000 CHF.

Questa casa multifamiliare è ideale come proprietà di investimento redditizia per una locazione sostenibile.