La proprietà situata a Nordstrasse 82 si trova nel popolare e ben collegato quartiere residenziale di Breite. L'edificio di appartamenti costruito nel 1900 comprende tre unità residenziali e fino ad ora è stato occupato esclusivamente da una parte per il proprio uso.

Particolarmente attraente è la vicinanza a numerosi servizi quotidiani. Le opportunità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici, le strutture sportive e le aree di svago sono facilmente accessibili a piedi e sono in parte situate nelle immediate vicinanze.

L'oggetto di acquisto è adatto sia per acquirenti privati per uso proprio (eventualmente multigenerazionale) sia come investimento di capitale dopo ristrutturazioni e trasformazioni.

Dettagli dell'oggetto in un colpo d'occhio:

• Edificio di appartamenti del 1900 con tre unità residenziali

• 1 × appartamento 5 locali / 1 × appartamento 4 locali / 1 × appartamento 2 locali

• superficie abitabile totale di circa 195 m²

• Locali ausiliari: lavanderia, cantina, sala hobby

• Stima grossolana del reddito locativo dopo ristrutturazione: netto CHF 51'336,00 (secondo un esperto locale)

• Bisogno di manutenzione e ristrutturazione presente

• Riscaldamento a gas del 2006

• giardino condiviso

• Posti auto per circa 3-4 veicoli disponibili

• Zona W3 (zona residenziale con tre piani completi)

• Data di presa di possesso da concordare

Prezzo di vendita:

Il prezzo di vendita è di CHF 1'025'000,00. La proprietà sarà probabilmente venduta al miglior offerente. Si prega di inviarci la vostra offerta di acquisto per iscritto (via email o per posta).

Documentazione di vendita / visita

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta e di invitarvi a una visita sul posto. Si prega di iscriversi sul modulo delle parti interessate e riceverete automaticamente un link con la documentazione di vendita e le date di visita possibili. Se avete domande o avete bisogno di ulteriori informazioni, non esitate a contattarci via email o per telefono.

Ci auguriamo del vostro contatto.