4 risultati - Immobili in vendita a Rotes Quartier (Berna)

Liebhaberobjekt im Herzen von Bern

An privilegierter Lage in der Berner Altstadt erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnobjekt mit einzigartigem Charakter. Die Liegenschaft an der Gerechtigkeitsgasse vereint historische Architektur mit stilvoller Modernität und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von besonderen Immobilien.Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit 85m2 Wohnfläche, prachtvollen Räumen mit Stuckverzierungen sowie einer offenen, modernen Küche. Original erhaltene Details wie kunstvolle Wandmalereien sowie ein ein Cheminée und Kachelofen verleihen dem Zuhause eine unvergleichliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang in die Wohnung.Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Studio (ca. 24m2), welches über ein eigenes Bad mit Dusche sowie einen privaten Wäscheturm verfügt. Das Studio eignet sich ideal als Gästebereich oder Homeoffice.Die zentrale Lage mitten in der Berner Altstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS MIT HISTORISCHEM CHARAKTER

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial an zentraler Lage in Münsingen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 erstellt und über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt, erneuert und den heutigen Anforderungen angepasst. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem soliden und gut unterhaltenen Zustand, der historischen Charme mit zeitgemässem Komfort auf stimmige Weise verbindet.Die Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und eröffnet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich gewerblich genutzte Flächen mit ausgezeichneter Visibilität entlang der Bernstrasse sowie eine Wohnung mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die sich ideal für vielseitige Nutzungen eignet. Die darüberliegenden Geschosse beherbergen grosszügige Wohneinheiten, die durch helle Räume, angenehme Proportionen und eine funktionale, durchdachte Grundrissgestaltung überzeugen.Im Rahmen umfassender Sanierungsmassnahmen - insbesondere im Jahr 2012 - wurden die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit vollständig erneuert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. In den darauffolgenden Jahren wurden weitere gezielte Investitionen in die Liegenschaft getätigt, darunter die Sanierung der Fassade, die Erneuerung von Innenausbauten sowie die Aufwertung der Umgebung. Zuletzt wurde unter anderem der Anschluss an die Fernwärme realisiert, wodurch der energetische Standard zusätzlich verbessert und die Zukunftsfähigkeit der Immobilie nachhaltig gestärkt wurde.Die Innenräume präsentieren sich mit einer gelungenen Kombination aus klassischen Bauelementen und modernen Ausstattungen. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, während die flexible Raumstruktur sowohl unterschiedliche Wohnbedürfnisse als auch vielfältige gewerbliche Nutzungen optimal unterstützt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche zusätzlich und eröffnet weiteren attraktiven Raum für individuelles Wohnen oder Arbeiten.Die Liegenschaft generiert stabile Mieteinnahmen und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte oder zukünftige Weiterentwicklungen, wodurch sowohl renditeorientierte Investoren als auch Eigennutzer mit unternehmerischem Anspruch angesprochen werden.Abgerundet wird das Angebot durch drei Einstellhallenplätze in unmittelbarer Nähe, welche den Nutzungskomfort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbemieter deutlich erhöhen und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreichen.Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie den gepflegten Gesamtzustand. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die starke Präsenz im Ortsbild tragen zu einer nachhaltigen Nachfrage bei. Ein Objekt mit Charakter und Perspektive - ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Stabilität, Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertbeständigkeit suchen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Grundstücksfläche 446m2o 1 Gewerbeo 3 Wohnungeno 3 Garagenplätzeo Kellero Zentrale Lageo TerrasseFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

EXKLUSIVES WOHNJUWEL MIT STIL, ELEGANZ UND POOL

Diese freistehende 10-Zimmer-Villa steht für luxuriösen Wohnkomfort, Grosszügigkeit und zeitlose Eleganz. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend totalsaniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen, modernen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Halle mit eindrucksvoller Raumwirkung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft und überzeugt durch lichtdurchflutete, weitläufige Wohnbereiche. Der offene Übergang zwischen der exklusiven Küche, dem stilvollen Essbereich, dem eleganten Salon sowie der gemütlichen Bibliothek mit Cheminée schafft ein harmonisches und einladendes Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe mit massgefertigten Einbauschränken sowie ein separates Gäste-WC.Über eine repräsentative Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, welches Raum für kreative Entfaltung bietet. Eine geräumige, vielseitig nutzbare Fläche mit beeindruckender Fensterfront sorgt für eine helle und inspirierende Atmosphäre. Ein Nebenraum mit Wasseranschluss eröffnet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen fünf grosszügige Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dazu zählt auch das elegante Master-Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Funktionalität. Ein umfangreicher Fitnessraum, ein stilvoller Weinkeller, eine Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume bieten reichlich zusätzlichen Platz.Der Aussenbereich unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser einzigartigen Liegenschaft: Ein grosszügiges Grundstück mit Veranda und privatem Chromstahlpool sowie eine abwechslungsreiche Gartenanlage mit hochwertiger Bepflanzung schaffen eine eindrucksvolle Wohlfühloase.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge.Dieses Anwesen eignet sich für alle, die modernen Wohnraum und viel Platz schätzen. Die durchdachte Aufteilung, die hochwertigen Materialien und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort, der Komfort, Privatsphäre und ein luxuriöses Wohngefühl vereint.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Cheminée - Weinkeller- Chromstahlpool- Edle Materialien- Antiker Kachelofen- Luxuriöser Innenausbau - Grosszügies Raumgefühl- Totalsaniert im Jahr 2025- Hochwertige Gartenanlage- FVielseitig nutzbares Atelier mit über 65m2Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Attraktive Kapitalanlage in der Altstadt von Bern

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, mitten im historischen Herzen von Bern. Die Liegenschaften befinden sich in der Altstadt, welche seit jeher zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt Bern zählt. Die historische Bausubstanz verleiht den Gebäuden einen einzigartigen Charme. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Bruttorendite von 4.0% - zwei vermietete Mehrfamilienhäuser mit jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 164'640.-- Zentrale Lage mit optimaler Anbindung garantiert eine hohe Attraktivität für Wohn- und Gewerbemieter- Solide Mieteinnahmen bei geringem Risiko dank der breiten Durchmischung von Gewerbe- und Wohnflächen- Nachhaltige Wertstabilität durch die erstklassige Lage in der Berner AltstadtMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freistehendes Familienhaus mit Potenzial an Toplage in Ittigen

An begehrter Lage im Herzen von Ittigen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung, viel Charme und attraktivem Potenzial. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und hervorragender Anbindung an Einkauf, ÖV und das Stadtzentrum von Bern.Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und im Jahr 2002 in ein grosszügiges Einfamilienhaus umgebaut. Dadurch entstand ein flexibles Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Rücktrennung in zwei Wohneinheiten ist weiterhin denkbar.Das Haus überzeugt mit hellen, grosszügigen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Die moderne Küche, gepflegte Nasszellen sowie zahlreiche liebevolle Details sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Auch langfristig bietet die Liegenschaft spannende Perspektiven: Die Parzelle befindet sich in der ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 mit attraktiver Ausnützungsreserve und interessantem Entwicklungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick: • Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in Ittigen • Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung • Ursprünglich Zweifamilienhaus mit möglicher Rücktrennung • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume • Moderne Küche und gepflegte Nasszellen • Grosser Wintergarten mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Vielseitiges Raumkonzept mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten • Spannendes Entwicklungspotenzial mit hoher Ausnützungsreserve • Hervorragende Anbindung an ÖV, Strasse und Fusswegnetz Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen und Zukunftspotenzial an bester Lage verbinden möchten.Lassen Sie sich durch die virtuelle Tour inspirieren und entdecken Sie diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3063-26-3

Exklusives Wohnen mit Garten, Wintergarten und Weitsicht

Dieses hochwertige Reiheneckhaus an bester Lage in Kehrsatz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 264 m² Nettowohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und einem gepflegten Garten bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.Dank der bevorzugten Ecklage, der Südausrichtung und grosszügigen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Mass an Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses, das idyllische Köniztal sowie der Gurten befinden sich in angenehmer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit Cheminée. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 200 m² grossen Garten. Die halboffene Küche mit angrenzendem Vorratsraum fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit edlem Eichenparkett eröffnet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder einen privaten Rückzugsbereich. Ein praktischer Estrich sorgt für weiteren Stauraum.Auch die Nebenräume überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Massivbauweise, eine exzellente Materialisierung, Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zahlreiche Investitionen, unter anderem in den Wintergarten sowie die Sanierung von Küche und Badezimmern, unterstreichen die Qualität dieses besonderen Zuhauses. Die Highlights auf einen Blick: • An bester Lage in Kehrsatz • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses • Idyllisches Köniztal und Gurten in angenehmer Nähe • Rund 264 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen • Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und freier Sicht • Sonniger Garten mit rund 200 m² Fläche • Grosszügige Terrasse und beheizter Wintergarten • Wohn und Essbereich mit Cheminée • Halboffene Küche mit praktischem Vorratsraum • Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett • Hobbyraum, Weinkeller und Waschküche • Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Integrierte Garage sowie drei Aussenparkplätze Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage mit naturnaher Umgebung legen.Lassen Sie sich von der virtuelle...

Attraktive 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ehemaligem Industriebau

Mit viel Liebe zum Detail und grossen Leistungen haben wir dieses Objekt im 2017 komplett aus dem Rohbau vollständig neu aufgebaut. Die vormals mit Stahlseilen aufgehängte Holzgalerie wurde durch eine massive Metallkonstruktion ersetzt. Die Küche wurde neu positioniert, vergrössert und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Nasszellen sind aus hochwertigen Mischern und aus Corian. Die Duschkabine ist gegossen, die freistehende Badewanne lädt auf der Galerie zu einem ungewöhnlichen Badeerlebnis ein.Die Wohnung ist komplett mit geöltem Eichenparkett ausgestattet, den wir ebenfalls in der Küche und in den Nasszellen finden. Zudem verfügt die Wohnung über eine Vielzahl von Einbauschränken.Der grosszügige Grundriss lässt kaum Einrichtungswünsche offen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, als auch Individuen mit hohen Wohnansprüchen. Denkbar ist auch eine Mischnutzung (Wohnung / Home-Office / Atelier / Praxis).Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Ofen, Küche, 3 Schlafzimmer (je ca. 16 m2) sowie zwei Nasszellen (1x Dusche/WC, 1x WC und Waschturm).Die Küche ist ausgestattet mit Küchengeräten von Miele (Ofen, Kombi Steamer/Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspülmaschine). Der moderne Induktionsherd ist von V-Zug.Im oberen Stock befindet sich die offene Galerie mit Sicht auf den gesamten Wohnbereich, ein kleines Zimmer sowie ein Schlafzimmer (27m2). Als besonderes Highlight befindet sich auf der Galerie eine freistehende Badewanne.Zudem verfügt die Wohnung über eine grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre.Was dieses Objekt einmalig machtDie Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Industriegebäude. Das Peugeot-Schild bei Hauseingang erinnert an die Zeiten, als in diesem Gebäude noch eine Autowerkstatt residierte. Vor zirka 25 Jahren wurde dem zuvor leerstehenden Gebäude durch den Umbau in ca. 30 Wohneinheiten neues Leben eingehaucht. Jede der Wohnungen wurde individuell gestaltet. Dieses Gebäude hat viele unterschiedliche Charaktere angezogen. So finden wir unter diesem Dach auch Handwerker*innen, Künstler*innen, Musiker*innen und Therapeut*innen. Diese besondere Mischung umgibt dieses Objekt mit einer Aura, in der wir uns sofort wohl gefühlt haben. Es ist auch ein besonderes Zeichen, dass ehemalige EigentümerInnen selbst nach Jahren immer noch herzlich zum alljährlichen Hausfest eingeladen werden.360-Grad-Video: https://my.matterport.com/show/?m=aUm26Y8E879Preis:Wohnung + Keller 1'480'000 CHF (ohne Parkplätze)2 Parkplätze in der Einstellhalle inkl. Mehrfachsteckdose zum Laden von E-Bikes und Autos (230V, abgerechnet über Wohnungsanschluss):2 * 30'000 CHF

Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Belp BE

Diese moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr 2023 vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumgestaltung und ein stilvolles Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit der offenen Gestaltung eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien und ein klar strukturiertes Wohnkonzept sorgen für ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet.Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit Qualität und einer hochwertigen Ausführung verbinden möchten.Weitere Highlights • Grosszügige Terrasse mit idealen Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien • Harmonisches Wohnkonzept mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich • Zeitlose Architektur und hochwertige Materialisierung • Moderne Küche mit ausgewählter Geräteausstattung • Separater Mehrzweckraum mit eigenem Waschturm und Internetanschluss • Zwei Einstellhallenparkplätze können zusätzlich erworben werden • Durchdachte Nebenräume mit praktischem Zusatznutzen • Gepflegte Überbauung mit modernem Erscheinungsbild Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit viel Tageslicht

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung am Blankweg 4b in Ostermundigen besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und ihre ruhige Lage nahe der Stadt Bern. Das 2003 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die rund 105 m² grosse Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie direkten Zugängen zur grosszügigen Terrasse und dem privaten Garten. Die modernisierte Küche mit Granitabdeckung gewährt viel Entfaltungsfreiheit. Drei flexibel nutzbare Zimmer und zwei Nasszellen, eine mit Badewanne, die andere mit Dusche, bieten hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können. Ein Lift bringt Sie bequem direkt von der Garage zur Wohnung. Zudem sorgen praktische Einbauschränke sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Highlights der Wohnung: • Ruhige, beliebte Lage in Ostermundigen nahe Bern • Zirka 105 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Privatgarten • Moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Eigener Waschraum in der Wohnung • Zwei Einstellhallenplätze optional erwerbbar • Lift für bequemen Zugang • Gemeinschaftlicher Spielplatz auf dem Areal Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Bolligen

DEHinweis zur Mischnutzung:Die Liegenschaft befindet sich in einer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe. Der gewerbliche Anteil muss jederzeit bestehen und nachgewiesen werden können, beispielsweise durch die Nutzung als Firmensitz mit festem Arbeitsplatz oder als Kosmetikstudio für Kundenbesuche. Sofern der gewerbliche Aspekt erfüllt ist, darf die Liegenschaft auch zu Wohnzwecken genutzt werden.Selbständig und auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Ihre Wohn- als auch Geschäftsbedürfnisse erfüllt? Dann ist diese einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie genau das, was Sie suchen. Sie bietet Ihnen die ideale Lösung, um Ihr Gewerbe unkompliziert direkt in der gleichen Einheit anzumelden - ganz ohne lange Wege oder zusätzliche Kosten für separate Geschäftsräume. Ideal für Freiberufler, Selbstständige und Kreative, die Wert auf ein modernes, komfortables und effizientes Arbeitsumfeld legen.Die stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Bolligen, an der Grenze zu Ittigen, und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der Zugang erfolgt bequem entweder per Schlüssel oder Code. Mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich von rund 30 m², der in eine offene Küche integriert ist, bietet die Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitsbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich ohne grossen Aufwand oder hohe Kosten anpassen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Bodentiefe Fenster und eine durchgehende Komfortlüftung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima.Für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt die Design-Klimaanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wellness-Dusche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine grosszügige Terrasse, die Sie mit Pflanzen zu einer privaten Wohlfühloase umgestalten können, um Ihre Freizeit in Ruhe zu geniessen.Weitere Highlights der Wohnung • Top-Standort: Zentral gelegen in Bolligen, direkt an der Grenze zu Ittigen, 7 km vom Standzentrum Bern • Moderner Zugang: Flexibel via Schlüssel oder praktischem Zahlencode • Multifunktionalität: Optimal für die Kombination von Wohn-, Büro- oder Gewerbezwecken • Wohnraumaufteilung nach Bedarf • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich (~30?m²) mit edlem Schieferboden • Angenehmes Raumklima: Ganzjährige Klimatisierung dank integrierter Klimaanlage • Wellness-Badezimmer: Modern ausgestattet mit Wellness-Dusche, WC und Pissoir • Grosse Terrasse: 40?m², direkt vom Wohnzimmer begehbar Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. ENNote on Mixed UseThe property is designated for mixed use consisting of residential and commercial purposes. The commercial component must be maintained at all times and must be verifiable, for example through use as a company headquarters with a permanent workplace or as a cosmetic studio for client visits. Provided that the commercial requirement is fulfilled, the property may also be used for residential purposes.Are you self-employed and looking for a property that meets both your residential and business needs? Then this unique mixed-use property is exactly what you're looking for. It offers the ideal solution to register your business directly within the same unit - no long distances or extra costs for separate office space. Perfect for freelancers, self-employed individuals, and creatives who value a modern, comfortable, and efficient work environment. This property offers a perfect blend of living and working, making it the ideal solution for those who want comfort, flexibility, and a modern lifestyle.This stylish ground-floor apartment is located in an attractive, central area of Bolligen, at the border with Ittigen, and impresses with its modern furnishings. Access is easy via key or code. With a spacious living and dining area of around 30 m², integrated with an open kitchen, the apartment offers plenty of space for your individual residential and business needs. The layout can be easily adjusted without significant effort or cost, allowing you to tailor the space to your needs. Floor-to-ceiling windows and a continuous comfort ventilation system ensure a bright and pleasant living atmosphere.The design air conditioning ensures a comfortable room temperature all year round. The high-quality bathroom is equipped with a wellness shower and modern sanitary equipment.This offer is complemented by a generous terrace that can be transformed into a private oasis with plants, providing a peaceful space to relax and enjoy your free time.Additional highlights of the apartment • Top location: Centrally located in Bolligen, directly on the border with Ittigen, 7 km from the center of Bern. • Modern Access: Flexible entry via key or convenient code • Multifunctional: Ideal for combining residential, office, or commercial purposes • Customizable Layout: Adapt the living space according to your needs • Spacious Living Area: Open living and dining area (~30 m²) with elegant slate flooring • Pleasant Indoor Climate: Year-round air conditioning for optimal comfort • Wellness Bathroom: Modern bathroom with wellness shower, WC, and urinal • Large Terrace: 40 m², accessible directly from the living room Request our detailed sales documentation for more interesting information.Still haven't found the right property? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1923 in Muri bei Bern

Atemberaubender Blick auf die BergeDas Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine aussergewöhnliche Lage und dem grossen Garten. Ein unvergleichlicher Blick auf die ferne Berglandschaft sowie eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung schaffen ein Wohnerlebnis mit hoher Lebensqualität. Der grosszügige Garten erstreckt sich über die gesamte Grundstückstiefe. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Natur, Privatsphäre und besonderem Wohnambiente.Solide Bausubstanz mit Möglichkeiten zur EntwicklungDie Liegenschaft wird als Mehrfamilienhaus genutzt und derzeit von zwei Parteien bewohnt. Die Gebäudestruktur ist solide und gut erhalten. Mehrere Studien haben gezeigt, dass die Parzelle noch unausgeschöpftes Potential aufweist und mit einem Neubaukörper eine grössere Wertschöpfung erzielt werden kann.Zentrale Lage mit Komfort und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich an der Thunstrasse und profitiert von einer gut erschlossenen Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Muri zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Grossraum Bern und verbindet stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und diverse Dienstleistungsangebote sind bequem fussläufig erreichbar. Die Berner Innenstadt ist in kurzer Zeit, auch mit dem Tram, erreichbar. Die nahegelegenen Grün- und Naherholungsgebiete entlang der Aare bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage vereint Urbanität, Privacy und naturnahe Erholung auf ideale WeiseHighlights auf einen Blick: • Wunderschöner Bergblick • Grosser Garten mit viel Privatsphäre • Solide Bausubstanz, teilweise saniert • Mehrere Wohneinheiten (ideal als Renditeobjekt) • Entwicklungspotenzial vorhanden • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Gute Anbindung und Infrastruktur Verkaufspreis: Verhandlungssache Übernahme: nach Vereinbarung

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Ittigen

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlichen QuartierIn Ittigen steht diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf und bietet folgende Highlights: • Attraktive Lage • Familienfreundlich • Zwei Badezimmer • Lift • Keller • Balkon • Einstellhallenplatz (zu CHF 35'000), Elektromobilität möglich • Miteigentum Hallenbad Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Einfamilienhaus mit Alpenblick

Das Einfamilienhaus steht auf einem 380 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seinen ländlichen Charme sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Büro bzw. Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC, die Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller mit Waschküche, ein Reduit und ein beheiztes Zimmer (ca. 20 m²) zur Verfügung. Der zusätzliche, nicht beheizte Raum eignet sich beispielsweise ideal für den Ausbau zu einem weiteren Bad. Bei Bedarf bietet der Estrich (ca. 40 m²) weiteres Ausbaupotenzial (bewilligungspflichtig).Ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen sowie ein Brunnen mit Quellwasser sorgen für eine hohe Lebensqualität im Aussenbereich.Die Wärmepumpe (Luft/Wasser) wurde im Jahr 2015 erneuert.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, zwei Aussenparkplätze zu erstellen (bewilligungspflichtig).Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.(Bitte keine Maklerangebote)

MAISONETTE-ATTIKAWOHNUNG WOHNKOMFORT UND WEITBLICK

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 68 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie attraktive Aussenflächen mit Weitsicht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert.Die halboffene Küche ist funktional gestaltet, mit Granitabdeckung und viel Stauraum, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein stilvoll ausgebautes Bad mit WC sowie eine separate Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal als zusätzlicher Wohnraum, Essbereich oder Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die grossflächigen Terrassen im Ober- und Dachgeschoss bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnen eine schöne Panorama- und Weitsicht.Dank regelmässiger Renovationen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Einstellhallenplatz kann optional dazu erworben werden und rundet das Angebot sinnvoll ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11607 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine begehrte Wohnlagen in Bern auf harmonische Weise miteinander verbindet. Auf rund 118 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches viel Licht, Privatsphäre und ein Wohngefühl vermittelt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Planung grossen Wert auf Funktionalität und Wohnqualität gelegt wurde. Die untere Wohnebene verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen im Homeoffice ein Höchstmass an Flexibilität.Über die Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird dieser Bereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Ob gemütliche Abende im kleinen Kreis oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden, diese Wohnebene bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Momente.Ein besonderes Highlight bilden die grosszügige Attikaterrasse sowie der Balkon mit insgesamt rund 52 m² Aussenfläche. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und können den Alltag hinter sich lassen, sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel oder bei entspannten Stunden mit Blick über die Dächer der Umgebung. Die grosszügigen Aussenbereiche erweitern den Wohnraum auf ideale Weise und schaffen zusätzlichen Lebensraum während der wärmeren Jahreszeiten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Das im Jahr 2014 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in moderner Massivbauweise realisiert und verfügt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Wohnung sowie eine komfortable Fussbodenheizung. Lift, eigener Kellerraum und ein Einstellhallenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen besonders angenehm. Die Lage dieser Wohnung gehört zweifellos zu ihren grössten Vorzügen. Direkt an der Aare gelegen, profitieren Sie von einer einmaligen Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Velowege entlang des Flusses, idyllische Grünflächen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie die Berner Altstadt, den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den öffentlichen Verkehr innerhalb weniger Minuten. Diese aussergewöhnliche Kombination macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.Nicht nur die hochwertige Bauweise und die ausgezeichnete Lage sprechen für diese Wohnung, auch die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, moderner Architektur und funktionalem Grundriss macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die beiden Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen Rückzugs- und Wohnbereich und verleihen der Wohnung einen beinahe hausähnlichen Charakter.FazitDiese exklusive Duplex-Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine aussergewöhnliche Lage in idealer Weise. Grosszügige Wohnflächen, attraktive Aussenbereiche, zeitgemässe Haustechnik sowie die unmittelbare Nähe zur Aare und zur Berner Innenstadt schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berner Immobilienmarkt, ein Ort, an dem Lebensqualität, Werthaltigkeit und Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammenfinden.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Rossfeldquartier

Eigentumswohnung mit Charme und Lebensqualität Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet solide Bausubstanz, praktische Wohnqualität und eine attraktive Wohnlage. Im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und kleine Familien. Die Kombination aus ruhiger Quartierlage, grosszügigen Aussenflächen und der Nähe zur Stadt macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Wohnen mit AtmosphäreDas Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Er schafft eine behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen einen besonderen Charakter. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der funktionale Grundriss sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnqualität im Alltag.Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Solide Substanz und zeitgemässer KomfortDas Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und laufend unterhalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während die Fussbodenheizung in den Wohnräumen für eine gleichmässige und angenehme Wärme sorgt. Kellerraum, Einstellhallenplatz sowie die gepflegte Gemeinschaftsanlage runden das Angebot sinnvoll ab.Mehr Raum als üblichMit einer Nettowohnfläche von 73 m², einem eigenen Kellerraum und einem Einstellhallenplatz bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Grundstück mit rund 918 m² Fläche und den weitläufigen Gartenbereichen zur Mitbenutzung, eine Qualität, die in städtischen Wohnlagen zunehmend selten geworden ist.Wohnen im RossfeldDas Rossfeld zählt zu den gefragten Wohnquartieren im Norden Berns. Die Nähe zur Aare, zur Engehalbinsel und zum Bremgartenwald sorgt für einen hohen Erholungswert, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar sind. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Stadtnähe auf besonders ausgewogene Weise.Unser FazitDer Granatweg 2 überzeugt mit Qualitäten, die langfristig Bestand haben: einer ruhigen Wohnlage, solider Bausubstanz und einem durchdachten Grundriss. Helle Räume, der Schwedenofen und die grosszügigen Aussenflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Fernwärme, ein eigener Kellerraum sowie der im Kaufpreis enthaltene Einstellhallenplatz ergänzen das Angebot sinnvoll und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage im beliebten Rossfeld verbindet Naturnähe, Erholung und eine gute Erreichbarkeit der Stadt Bern auf ideale Weise. Dank der gepflegten Umgebung und der angenehmen Quartierstruktur bietet die Wohnung ein Wohnumfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann.Eine gepflegte Wohnung mit ehrlichem Charakter, zeitlosem Wohnwert und attraktiver Lage, ideal für alle, die langfristige Wohnqualität schätzen.