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Appartamento e casa in vendita a Regione Hochdorf

7

CHF 1’090’000.–109m24.5loc

Bertiswilstrasse 38, 6023 Rothenburg

Im Ortsteil Oberhus von Rothenburg an der Bertiswilstrasse entsteht ab 2020 ein neues Wohn- und Gewerbeobjekt mit drei Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum sowie einem Gewerbe im Erdgeschoss - bezugsbereit ab Sommer/Herbst 2021. Die zentrale Lage und der Blick auf die Berge bieten ein schönes Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hohe Fertigungsqualität und sind mit erlesensten Materialien ausgestattet. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, bei der Auswahl der Bodenplatten, der Küche sowie der Sanitärgeräte mitzuentscheiden. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit den Parkplätzen für jede Wohnung und die Keller zu den Wohnungen. Ausserdem sind die Wohnungen bequem und direkt mit dem Lift erreichbar. Direkt oberhalb der Einstellhalle im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche und die Aussenparkplätze für Besucher. Im Obergeschoss entstehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je einem grosszügigen Balkon von ca. 16 m² Fläche. Das Highlight stellt aber die traumhafte 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Terrasse von ca. 133 m² dar! Urban und modern - Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Wohneigentümer! Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.

5

CHF 1’400’000.–171m26.5loc

Gimmermee, 6023 Rothenburg

Rothenburg - www.gimmermee.ch Ihre Lage-Vorteile Rothenburg ist eine aufstrebende und attraktive Luzerner Agglomerationsgemeinde mit ländlichem Charakter, die auch als Wirtschaftsstandort sehr interessant ist. Die Gemeinde zählt rund 7'550 Einwohnerinnen und Einwohner. Innert weniger Jahrzehnte hat sich Rothenburg von einer stark landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem sehr attraktiven Luzerner Vorort entwickelt.Für Freizeitaktivitäten sorgen zahlreiche Sport-,Musik- und Kulturvereine. Das Naherholungsgebietvor der Haustüre bietet unzählige Trails in der Natur für Bike- und Joggingtouren. So wohnen Sie Im familienfreundlichen Wohnquartier Gimmermee in Rothenburg entstehen 19 Einfamilienhäuser mit durchdachtem Grundrisskonzept. Die Gebäude sind jeweils ein- oder beidseitig angebaut. Die neue Familiensiedlung ist gut gelegen in der Gemeinde Rothenburg und bietet Begegnungsplätze für ein freundliches Quartierleben. Das Gebiet grenzt an die Landwirtschaftszone, was eine gute Besonnung und teilweise unverbaubare Aussicht gewährt. Die Schule und der Kindergarten sind zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Bushaltestellen und die Autobahnanbindung sind bequem und innert Kürze erreichbar. Die Häuser verfügen über 5.5 bis 6.5 Zimmer und sind speziell für Familien konzipiert. Zu jedem Haus gehört ein eigener Garten. In der Autoeinstellhalle mit direktem Zugang zu den Häusern sind Zuleitungen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Das ist es Ihnen wert Die Verkaufspreise von den ein- oder beidseitig angebauten Einfamilienhäusern starten bei CHF 985'000. Freuen Sie sich... und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Weitere Informationen finden Sie unter www.gimmermee.ch.

13

CHF 745’000.–165m25.5loc

Neudorfstrasse 2, 6027 Römerswil LU

Verkehr Die Bushaltestelle (Römerswil Dorf) ist gerade mal 170m entfernt und wird halbstündlich angefahren mit Anschluss nach Hochdorf-Luzern-Sursee. Auch mit dem Auto ist Römerswil einfach zu erreichen so ist man innert 30 min in Luzern oder Zug. Einkaufen Der Volg bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot und ist ein Spaziergang entfernt. Schulen Der Kindergarten wie auch die Primarschule sind in unmittelbarer Sichtweite. Nach der Primarschule treten die Schüler/innen in die Sekundarschule von Hochdorf oder in eine Kantonsschule ein. Mit dem folgenden Link, haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und Einfach von Zuhause aus zu Besichtigen.  https://tour.ogulo.com/pXEI Objektbeschreibung Ein Objekt, unzählige Möglichkeiten ? diese Eigentumswohnung wird selbst hohen Ansprüchen an einen attraktiven Lebensmittelpunkt gerecht. Begonnen bei einem wohldurchdachten Grundriss über grosszügige Räumlichkeiten bis hin zur hochwertigen Ausstattung. Aufgrund von Konzeption und Grösse eignet sich die Immobilie für Familien, Paare mit erhöhtem Platzanspruch oder auch Alleinstehende, die sich ein Homeoffice einrichten möchten. Die zum Verkauf stehende Wohnung bettet sich in das erste Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien ein. Im Jahr 2006 errichtet, befinden sich sowohl Gebäude als auch Aussenanlage in einem hervorragenden Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 165m² erstrecken sich ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein praktisches Reduit, das mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Das Badezimmer ist pflegeleicht und verfügt nebst einer Dusche eine grössere Badewanne. Das zweite Bad beinhaltet ebenfalls eine Dusche und ist für eine Nutzung durch die Kinder bzw. für Gäste gedacht. Als kommunikativer Kern hebt sich der Wohnraum mit angrenzender Küche hervor. Ob entspanntes Verweilen oder unterhaltsame Kochabende mit der ganzen Familie, alle Möglichkeiten stehen ihnen frei. Dank der offenen Gestaltung steht Gemeinsamkeit im Vordergrund. Die Küche punktet mit einer ausgezeichneten Ausstattung und einer freistehenden Kochinsel. Charakteristisch für die offerierte 5.5 Zimmerwohnung ist ein lichtdurchflutetes und behagliches Ambiente, das insbesondere durch eine geschickte Kombination aus breiten Fensterfronten geschaffen wird. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die für einen Aufpreis von Fr. 25'000.- erworben werden kann. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

5

Prezzo su richiesta220m24.5loc

6288 Schongau

Die neuwertige Attikawohnung ist ein wunderschönes Zuhause für Familien mit Kindern oder Paare, die ein grosszügiges Raumangebot schätzen (Wohnfläche 220 m²). Der offene Grundriss ist durchdacht und geschickt in Wohnzonen eingeteilt. Die hohen, abgeschrägten Räume und die sichtbaren massiven Holzbalken ergeben eine interessante Verbindung von Leichtigkeit und Geborgenheit. Beim Innenausbau wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet und in erdig-hellen Farbtönen aufeinander abgestimmt. Die helle Küche mit hervorragenden Geräten lässt das Herz jedes leidenschaftlichen Koches höher schlagen. Ein offenes Büro und drei grosszügige Schlafzimmer runden das beeindruckende Raumangebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zwei Parkplätze zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die 46 m² grosse Terrasse mit spektakulärer Rundumsicht auf das umliegende Alpenpanorama. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und Sie werden hier unvergesslich romantische Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein geniessen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt, damit Sie sich vor Ort selber davon überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

7

CHF 1’760’000.–178m25.5loc

Cheisersponstrasse 16/18, 6284 Sulz LU

Sulz Ihre Lage Vorteile Die zwei modernen Einfamilienhäuser befinden sich an ruhiger und erhöhter Lage über dem Baldeggersee mit einem Weitblick in die Berge. Das Naherholungsgebiet Sulzerwald ist zu Fuss erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man Hitzkirch, welches mit guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Bildungsangebot überzeugt. Die Autobahnanschlüsse Affoltern am Albis, Buchrain, Cham, Sempach und Lenzburg sind mit dem Individualverkehr innert 15 bis 30 Minuten zu erreichen. So wohnen Sie Empfangen wird man von einem grossen Eingangsbereich. Im ersten Wohngeschoss befinden sich jeweils der Wohn-und Essbereich, die moderne Küche, das Reduit, ein Zimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man zum Balkon mit Bergsicht. Eine Treppe führt Sie nach unten in das zweite Wohngeschoss, welches drei grosse Schlafzimmer mit modernen Nassbereichen beinhaltet. Vom zweiten Wohngeschoss gelangt man zudem in den begrünten Garten mit Sitzplatz. Die Einfamilienhäuser verfügen über grosse, bodentiefe Fenster, Solarziegel auf den Dächern und einen grossen Regenwassertank zur Bewässerung. Beide Häuser besitzen jeweils eine Doppelgarage. Das ist es Ihnen wert Der Verkaufspreis für das Einfamilienhaus Nr. 16 beträgt CHF 1'760'000 und für das Haus Nr. 18 CHF 1'790'000 jeweils inkl. Doppelgarage. Freuen Sie sich... ...auf Ihr neues, grosszügiges, gediegenes Anwesen an ruhiger und bester Wohnlage über dem Baldeggersee.

5

CHF 602’000.–290m27.5loc

S.Andrea in Villis nr. 49, 6020 Emmenbrücke

FANO (Pesaro): Località S. Andrea in Villis, sulle prime colline, in splendida posizione panoramica con vista mare su Fano e all'orizzonte fino al Conero, vendesi Villa Storica (già al catasto dal 1778) su due livelli di mq. 290 circa: Piano Terra composto da garage più deposito/cantina con altri due locali e una grotta, cappella consacrata del 1936, portico, ampio giardino di mq. 1.300 piantumato, e lungo viale alberato di 70 mt. - pozzo per eventuale uso di acqua di falda. Terrazzo panoramico, raggiungibile con scala a chiocciola. Piano Primo con accesso principale, composto da ingresso, doppio soggiorno con balcone , sala pranzo, cucina, n. 3 camere letto, bagno. Completa la proprietà mq. 3.500 di terreno agricolo in parte con alberi da frutta ed olivi. Ben tenuta, struttura in mattoni, richiede alcune opere di manutenzione e/o ristrutturazione. FANO (Pesaro): Ort schaft S. Andrea in Villis, auf den ersten Hügeln, in herrlicher Panoramalage mit Meerblick auf Fano und am Horizont bis zum Conero, zum Verkauf Villa Storica (bereits im Grundbuch seit 1778) auf zwei Quadratmetern. Über 290: Erdgeschoss bestehend aus Garage plus Abstellraum / Keller mit zwei weiteren Räumen und einer Höhle, geweihte Kapelle von 1936, Veranda, großer Garten von Quadratmetern. 1.300 gepflanzt, und entlang von Bäumen gesäumte Allee von 70 Metern. - gut für eine mögliche Nutzung des Grundwassers. Panoramaterrasse, erreichbar über eine Wendeltreppe. Erster Stock mit Hauptzugang, bestehend aus Eingang, Doppelzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, Nr. 3 Schlafzimmer, Badezimmer. Vervollständigen Sie die Eigenschaft qm. 3.500 landwirtschaftliche Flächen teilweise mit Obstbäumen und Olivenbäumen. Gut gepflegte, Ziegelstruktur, erfordert einige Wartung und / oder Renovierung.

5

CHF 1’020’000.–148m24.5loc

Eschenpark, 6274 Eschenbach LU

Diese sehr gepflegte Erdgeschoss 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit BGF 148 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis und die hellen Räume und die optimalen Grundrisse treffen hier auf hochwertige Materialen. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche in modischem Design lässt keine Wünsche offen. Dazu gehört einen wunderschönen Gartenanteil von ca. 500 m², der zum Verweilen einlädt. Die Überbauung verfügt über einen gesicherten Schwimmteich, welcher zum Entspannen und Baden genutzt werden kann. Grosse Spielflächen laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Die ganze Überbauung ist verkehrsfrei und somit ruhig und kinderfreundlich. Die Wohnung ist ökologisch und nachhaltig nach Minergie-Standard gebaut. Durch die moderne, nachhaltige Pellets-Heizung mit Bodenheizung sowie die kontrollierte Wohnungslüftung entsteht ein behagliches Wohnklima. Im Untergeschoss steht Ihnen ein grosses Kellerabteil zur Verfügung. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer autonomen Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet. Objektbeschreibung Sehr gepflegte 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss Helle und lichtdurchflutete Räume Moderner Innenausbau Offene und hochwertige grosse Küche mit Granitabdeckung und Glaskeramikherd Wohnzimmer, Flur, Schlafräume mit Parkett und Bäder mit Plattenbelag 2 Nasszellen, 1 x Badezimmer mit Doppellavabo & 1 Dusche/WC Eigener Waschturm Grosser zügiger Garten ca. 500 m² Ganztags besonnt Ruhiges Quartier Bodenheizung | Pelletheizung Kellerabteil 2 Einstellhallenplätze Ihre Vorteile Sonnige, Kinderfreundliche und Ruhige Lage Minergie-Standard Schwimmteich in der Überbauung Steuergünstige Gemeinde Einstellhallenparklätze Einstellhallenparkplatz à CHF 35`000.

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