49 risultati - Immobili in vendita a Distretto Höfe

Appartamento 2 locali a Feusisberg in vendita - completamente ristrutturato con grande isola cucina

Nulla è stato lasciato al caso qui: Questo appartamento 2 locali a Feusisberg è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta come completamente ripensato fino all'ultimo dettaglio. Pavimenti in legno caldi, materiali nobili e un'illuminazione accuratamente pianificata creano un ambiente che esprime calma, stile e valore.Il pezzo forte: Vivere e cucinare al livello più altoIl soggiorno e la sala da pranzo aperti sono caratterizzati da una cucina su misura in finitura lussuosa. La grande isola cucina con aspiratore da cucina Bora e cucina spaziosa invita a cucinare e a godere insieme. Il frigorifero e il congelatore sono integrati in modo elegante, molti spazi di stoccaggio e di lavoro rendono la vita quotidiana senza sforzo, e una parete in legno aggiunge accenti caldi. L'illuminazione LED diretta e indiretta bagna la stanza in una luce particolarmente atmosferica la sera.Ritiro e benessereAmpie finestre e una porta-finestra collegano il soggiorno all'area esterna privata di 6 m², ideale per il caffè del mattino o le serate estive rilassate. La camera da letto calma convince con linee chiare e un pavimento in legno nobile e luminoso. Il nuovo bagno viziato con rivestimenti in Naturafloor senza giunti, una doccia a pavimento con doccia a pioggia e parete in vetro, un water sospeso, un mobile a specchio con striscia di luce e un asciugamani riscaldato. Già all'ingresso, siete accolti da un armadio a muro con cassetto e illuminazione.I dati chiave in un colpo d'occhio • 2 locali, 57 m² di superficie abitabile netta • Area esterna 6 m², locale di stoccaggio in cantina 6 m² • Garage singolo e ascensore nella casa • Nuove finestre, installazione elettrica completamente rinnovata • Collegamento in fibra ottica nell'appartamento • Anno di costruzione 1977, ristrutturazione totale 2026 • Riscaldamento a olio con radiatori • Occupazione immediata possibile Feusisberg è situato in una posizione di collina privilegiata sull'Etzel sopra il lago di Zurigo e combina la tranquillità del villaggio con distanze corte verso la regione del lago di Zurigo. La connessione all'A3 e la connessione ferroviaria da Schindellegi-Feusisberg possono essere raggiunte rapidamente, e con un piede d'imposta del 55%, il comune si mostra anche attraente sul piano fiscale.Convincetevi voi stessi di questo appartamento di alta qualità eccezionale: Siamo lieti di accogliervi per una visita personale.

***RISERVATO*** Una casa con carattere, giardino e spazio per le tue idee – a Wilen bei Wollerau

Arrivare. Sentirsi bene. Essere a casa.A Wilen bei Wollerau, una casa ti aspetta che offre più di uno spazio di vita: un giardino privato, molto spazio per la famiglia e i ritiri personali, e una posizione che rende la vita quotidiana piacevolmente semplice.La casa a schiera ben curata si estende su tre livelli e offre circa 122 m² di spazio abitativo. La disposizione delle stanze pensata crea un bel equilibrio tra la vita di famiglia e la privacy.Al piano giorno, la zona living con il suo camino in mattoni forma il cuore della casa. La cucina e la sala da pranzo invitano ai pasti condivisi, mentre l'accesso diretto al giardino privato estende senza sforzo la vita all'aperto. Un'area di seduta e una pergola creano un quadro protetto per ore rilassate, il primo caffè del mattino o una serata estiva con gli amici.Gli altri piani offrono anche molta flessibilità: al piano d'ingresso, una stanza separata di circa 21,5 m² è disponibile - ideale come ufficio a casa, camera degli ospiti o ritiro personale. Stanze ausiliarie pratiche, lavanderia e spazi di stoccaggio in cantina offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze e un bagno. Un dettaglio speciale è la galleria affascinante sotto il tetto, che crea uno spazio supplementare per giocare, leggere o ritirarsi.Cosa rende questa casa speciale : • 5½ stanze su tre livelli • 122 m² di spazio abitativo • 274 m² di superficie del terreno • giardino privato con area di seduta e pergola • zona living con camino in mattoni • stanza separata, polivalente al piano d'ingresso • tre stanze e bagno al piano superiore • galleria affascinante sotto il tetto • stanze ausiliarie pratiche, di stoccaggio e di lavanderia • posto auto nel garage sotterraneo condiviso • sostanza di costruzione curata in continuazione e parzialmente rinnovata Distanze corte, più tempo per la vitaUn altro punto di forza è la posizione: la stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus sono praticamente alla porta, l'asilo nido e la scuola sono anch'essi a pochi minuti a piedi. Le possibilità di shopping, le attività di svago e la vicinanza al lago di Zurigo completano la grande adattabilità quotidiana di questo luogo di residenza.Questa casa è destinata alle persone che non cercano un edificio nuovo intercambiabile, ma apprezzano una casa curata con carattere, un giardino privato e possibilità di sviluppo.Forse presto la tua nuova casa a Wilen bei Wollerau.Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà in occasione di una visita personale. Ci auguriamo di conoscerti.

Proprio in cima, on top, zoberscht obe !!! (Diritto di superficie)

Questo elegante appartamento in mansarda in diritto di superficie convince con molta luce, un'atmosfera di vita calda e un piano ben pensato. La combinazione di tetto inclinato, travi in legno visibili e ampie superfici di finestre dà alle stanze un carattere accogliente con una bella vista sulla natura e sul paesaggio montano. Ideale per le famiglie o le coppie con una pretesa di comfort e individualità. Punti salienti: -Canone di diritto di superficie molto basso (circa 289 CHF al mese) -Soggiorno e sala da pranzo luminosi -Balcone con vista sulle montagne -Cucina moderna con granito -Galleria per ufficio o hobby -Due bagni -Torre di lavaggio privata -Tre condizionatori -Finestre Velux con ombreggiatura L'offerta è completata da due posti auto sotterranei a 40.000 CHF ciascuno e una sala hobby a 30.000 CHF. Per ulteriori informazioni e immagini, si prega di richiedere l'esposé. Saremmo felici di mostrarvi l'oggetto durante una visita congiunta.Pfäffikon SZ appartiene al comune di Freienbach e è uno dei comuni più favorevoli in materia di tasse in Svizzera, un chiaro vantaggio per i proprietari e le famiglie. La posizione centrale sul lago di Zurigo superiore combina un ambiente di vita idilliaco con un'infrastruttura eccellente: opportunità di shopping al Seedamm-Center, ristoranti diversificati e attività sportive e di svago direttamente sul lago, nonché scuole di classe mondiale fino alla Kantonsschule Ausserschwyz, sono facilmente accessibili. Grazie alla stazione ferroviaria di Pfäffikon SZ, si può raggiungere Zurigo in circa 30 minuti, e la connessione autostradale è anch'essa ideale. Un'opportunità rara di godere di un ambiente di vita esclusivo in una delle regioni più attraenti della Svizzera.

Roos 65

Su Roosstrasse 65 a Wollerau, è in costruzione un edificio esclusivo con solo quattro appartamenti in proprietà. Il progetto residenziale è stato progettato con cura per combinare architettura contemporanea e comfort abitativo moderno con un alto livello di privacy.La proprietà si trova in una posizione attraente e naturale, immediatamente adiacente al campo sportivo e di gioco di Roos. Circondati da prati e campi verdi, i futuri residenti potranno godere di un ambiente di vita piacevole con molto spazio verde e un alto valore ricreativo. Allo stesso tempo, beneficiano dei vantaggi della comunità di Wollerau a basso impatto fiscale, che è una delle comunità residenziali più ricercate del lago di Zurigo.Sono in vendita due appartamenti in proprietà attraenti, che sono stati progettati per soddisfare le esigenze individuali con piani di appartamento e concetti di vita diversi. • L'appartamento di 4½ locali al piano terra è particolarmente convincente grazie al suo ampio spazio esterno, che estende lo spazio abitativo all'aperto e offre numerose possibilità per ore rilassanti, serate sociali o la vita di famiglia. • L'appartamento-mansarda di 3½ locali si estende su due livelli abitativi e offre un'esperienza di vita speciale con una bella vista. La divisione su due piani conferisce all'appartamento un carattere indipendente e crea un legame attraente tra apertura e privacy. • Tre posti auto nel garage sotterraneo o nel garage doppio sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Concedetevi il privilegio di essere a casa in un posto così bello. Saremmo felici di presentarvi i due appartamenti e il progetto di costruzione nuova nel contesto di una conversazione personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Grosszügige 7 1/2 Zimmer Terrassenwohnung an bevorzugter Sonnenlage

Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung in Wilen b. Wollerau liegt in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden am Ufer des Zürichsees und bietet eine exklusive Kombination aus Privatsphäre, Platz und Panoramablick. Entworfen für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz und kompromisslosen Komfort schätzen, ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit in einer äusserst begehrten sonnigen Lage.Mit 7,5 grosszügig geschnittenen Zimmern und 3 vollwertigen Badezimmern auf einer Ebene bietet die Immobilie eine bemerkenswerte Flexibilität. Sie ist ideal für grosse Familien, die Bewirtung von Gästen oder die Schaffung separater Bereiche für Homeoffice, Fitness und kreative Hobbys. Dank der bodentiefen Fenster, die den Innen- und Aussenbereich nahtlos miteinander verbinden, sind die weitläufigen Wohn- und Essbereiche lichtdurchflutet. Zudem verfügt die Wohnung über zahlreiche integrierte Stauraumlösungen, die dafür sorgen, dass der Alltag mühelos organisiert bleibt, während die klare und elegante Ästhetik des Interieurs gewahrt wird.Der offene Grundriss verbindet raffiniertes Design mit zeitlosen Materialien und schafft so eine Atmosphäre von dezentem Luxus. Elegante Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen das großzügige Raumgefühl und die Exklusivität. Zudem punktet das Objekt mit praktischen Garagenparkplätzen, die mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, was den modernen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie unterstreicht.Spektakuläres Outdoor-WohnenDas absolute Highlight dieser aussergewöhnlichen Immobilie ist die weitläufige, sonnendurchflutete Terrasse. Der Aussenbereich wird zu einer wahren Erweiterung des Wohnraums - perfekt, um Gäste zu empfangen, entspannte Sonnenuntergänge zu genießen oder friedliche Morgenstunden zu verbringen. Ob für elegante Empfänge oder ruhige Familienabende: Die Terrasse bietet einen privaten Aussichtspunkt mit einer atemberaubenden Naturkulisse.Privatsphäre, Prestige & KomfortWilen liegt in der steuergünstigen und äusserst attraktiven Gemeinde Freienbach und vereint absolute Ruhe mit hervorragender Anbindung. Das Zürcher Stadtzentrum, der Flughafen und lokale und internationale Schulen sind bequem zu erreichen, während Sie vor Ort eine erstklassige Lebensqualität in einer sicheren und exklusiven Umgebung geniessen.Die wichtigsten Highlights auf einen Blick • Klimaanlage • 6 grosszügige Schlafzimmer • Zahlreiche Einbauschränke, Keller und Fahrradraum • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung • Aussergewöhnliche Terrasse mit Teilseesicht • Gartenanteil mit Zugang zum Umschwung • Hochwertige Materialien und elegantes Innendesign • Liftzugang und grosszügige Nebenräume • Sichere Parkmöglichkeiten inklusive Ladestation für Elektroautos • Ruhige, erhöhte Wohnlage • Nur 100 Meter vom Bahnhof und von der Primarschule entfernt Eine seltene GelegenheitImmobilien dieser Grösse und Qualität kommen in Wilen b. Wollerau nur selten auf den Markt. Diese Terrassenwohnung vereint architektonische Raffinesse, grosszügigen Wohnraum und ganztägige Besonnung.Für Käufer, die Privatsphäre, Prestige und Panoramaqualität suchen, ist dies mehr als nur ein Zuhause - es ist ein klares Statement für einen exklusiven Lebensstil.Rechtlicher Hinweis (Disclaimer):Die Angaben und Visualisierungen sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Dokument ohne Gewähr erfolgen. Die Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zum Anspruch auf Provision oder eine andere Entschädigung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Irrtümer und Änderungen vorbehalten (S.E.&O.).A Home of Grand DimensionsPerched in one of the most prestigious residential areas on the shores of Lake Zurich, this extraordinary terrace apartment in Wilen b. Wollerau offers an exceptional blend of privacy, space, and panoramic views. Designed for discerning buyers who value elegance and uncompromising comfort, this residence represents a rare opportunity in a highly sought-after location.With 7.5 generously proportioned rooms and 3 full bathrooms on one floor, this residence offers remarkable flexibility; ideal for large families, hosting guests, or creating dedicated spaces for home office, fitness, or creative pursuits. Expansive living and dining areas are flooded with natural light thanks to floor-to-ceiling windows that seamlessly connect interior and exterior living. The apartment also benefits from an abundance of built-in storage solutions throughout, ensuring that everyday living remains effortlessly organized while maintaining the clean, elegant aesthetic of the interior.The open-plan layout combines refined design with timeless materials, creating an atmosphere of understated luxury. Elegant finishes, and carefully curated details enhance the sense of space and exclusivity.The property further benefits from convenient garage parking equipped with charging facilities for electric vehicles, reflecting the modern and future-oriented character of the residence.Spectacular Outdoor LivingThe defining feature of this exceptional property is its vast sun-drenched terrace. The outdoor area becomes a true extension of the living space - perfect for entertaining, relaxing sunsets, or enjoying peaceful mornings.Whether hosting elegant gatherings or enjoying quiet family evenings, the terrace provides a private vantage point with a breathtaking natural backdrop.Privacy, Prestige & ConvenienceLocated in the tax-efficient and highly desirable municipality of Freienbach, Wilen combines tranquility with excellent connectivity. Zurich city center, the airport, and international schools are within convenient reach, while the surrounding area offers exclusive leisure opportunities - from yachting and golf to fine dining and nature trails.Key Features at a Glance • Air Conditioning • 6 spacious bedrooms • Many Built-in storage solutions, cellar and bicycle room • Expansive living and dining area with panoramic glazing • Exceptional terrace with partial lake views • Small garden • High-quality materials and elegant interior design • Lift access and generous ancillary spaces • Secure parking facilities including charging point for electric car • Quiet, elevated residential setting • 100m from the station and the primary school A Rare OpportunityProperties of this scale and quality in Wilen b. Wollerau rarely come to market. This terrace residence combines architectural sophistication, generous living space, and full day-sun exposure.For buyers seeking privacy, prestige, and panoramic beauty, this is more than a home - it is a statement of lifestyle.Disclaimer:The information and visualizations do not form part of a contractual agreement. Please note that the information in this document is provided without guarantee. The distribution of this sales documentation does not entitle the buyer to claim commission or any other compensation in the event of a brokerage. The offer is non-binding and subject to change. The right to prior sale is reserved. SE&O.

Cercasi case a più famiglie – Off-Market / mandati discreti

Abbiamo diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case a più famiglie. Non cerchiamo affari classici di mercato, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni pregresse.Accompagniamo le vendite immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, siamo felici di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni pregresse corrispondenti, non esitate a contattarci via e-mail a noah@immokaletsch.ch.

EDIZIONE DI LUSSO NASCOSTA

La Villa Alasia combina l'architettura moderna, la sicurezza tangibile e un senso di vita unico. L'interno vive di un'estetica materiale sicura di stile: il cemento a vista, la pietra naturale scura e il parquet nobile a motivo di losanga mettono l'arte e i mobili in scena in modo atmosferico. FLESSIBILITÀ MASSIMA & SPA PRIVATO Quattro livelli offrono spazio per l'incontro e il ritiro. Un appartamento autonomo supplementare con la sua propia zona spa ricorda più un hotel a cinque stelle e amplia il concetto di utilizzo. Numerosi comfort come l'ascensore, la cantina del vino, la piscina all'aperto, le aree esterne da sogno... L'elenco potrebbe essere continuato all'infinito. Una casa eccezionale che convince in ogni dettaglio. IN UN COLPO D'OCCHIO Villa di 9,5 locali, superficie del terreno 663 m², superficie utile 497 m² (di cui 370 m² di spazio abitabile), concetto di vita costruito biologicamente, appartamento separato con oasi di benessere, posti auto per 8 veicoli, posizione privilegiata nel quartiere di ville di lusso ATMOSFERA INTERNAZIONALE A WOLLERAU La posizione e la situazione sono al top in ogni senso. Godete di valori vissuti in un quartiere di ville prominente e sovrano, alto sopra il lago di Zurigo. L'atmosfera internazionale incontra l'idillio prealpino svizzero - una combinazione affascinante. INFRASTRUTTURA & CONNESSIONE In pochi minuti a piedi, potete raggiungere l'autobus e il treno così come il centro del villaggio con le strutture commerciali. La cura dei bambini, le scuole di tutti i livelli, comprese le scuole private internazionali, sono a portata di mano. La metropoli di Zurigo e l'aeroporto sono a 25 e 45 minuti di auto, rispettivamente.