248 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Kulm

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CHF 721’050.–
3.5 locali 130m² superficie
5727 Oberkulm

Eigentumswohnung in Oberkulm zu verkaufen

Eigentumswohnung. Verkaufe 3.5 Zimmerwohnung 130m², mit 2 Badzimmer, im 1.OG in OberkulmBaujahr Dezember 2014.Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Einstellhalle für zusätzlich je CHF 35000. Auf Wunsch kann auch nur 1 Parkplatz gekauft werden. Kellerabteil (12m²)Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind im Ort. (300 Meter).Die S-Bahn (S14) verkehrt nach Aarau und Menziken im Viertelstundentakt.Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung und Bodenheizung, welche von einer Wärmepumpe betrieben wird.Die Wohnung (130m²) verfügt über 3 Schlafräume, einen offenen Wohn- und Essraum mit Balkon. Der Balkon (19m²) ist Richtung Südwest ausgerichtet und verspricht schöne Sonnenuntergänge. Wohnzimmer 28m², Küche 6,4m², Gang 9,6m², Elternschlafzimmer 15,3m², Kinderzimmer 13.7m², Kinderzimmer 12.5m², Badezimmer 4,6m²,Badezimmer 3.5m², Balkon 19m², Reduit 2m², Keller 10m².Im Reduit befindet sich der Waschturm (Waschmaschine und Tumbler, V-ZUG)Einen eigenen Keller und ein allgemeiner Veloabstellraum stehen zur Verfügung.Die Eigentumswohnung ist hell und lichtdurchflutet.AllgemeinWohnung ist nach Minergie-Standard erstelltKontrollierte KomfortlüftungSämtliche elektrischen Geräte von V- ZugAufzug zu allen Wohnungen, Nutzlast 500 kg / 6 Personen, RollstuhlgängigGrosszügiger Balkon (19m²)im Untergeschoss Kellerabteil (10m²)Waschmaschine und ein Tumbler von V-Zug im ReduitBoden: Eichenparkett, englisch verlegt (Schiffsboden) Wohn-, Essbereich, Schlafzimmer, AbstellraumKücheModerne Küchen mit Kunstharzfronten und Arbeitsplatten aus GranitBackofen, Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen und Touch- Bedienung und Dampfabzug (Umluftmodell V-Zug), Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler.Bei den Apparaten handelt es sich um V-Zug-Geräte 2 NasszellenBoden: Feinsteinzeug-Platten in AnthrazitWände: Feinsteinzeug-Platten in Weiss mattBad mit Badewanne mit Fenster (4,6m²)Bad mit Dusche mit Fenster (3.5m²)HeizungWärmeerzeugung erfolgt über Wärmepumpen und Grundwassererfassung (Contracting)Wärmeverteilung via BodenheizungUmgebungVelo- und Kinderwagenabstellraum im EG und UG vorhandenAttraktive Umgebungsgestaltung mit grosszügigem KinderspielplatzGemeinschaftspavillon mit Cheminée und Sitzgelegenheiten 9 Autoabstellplätze für BesucherZusätzlich Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss

Gratis

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CHF 1’966’500.–
7 locali
Färberstrasse 22, 5734 Reinach AG

Jugendstilvilla von 1904 mit Zahnarztpraxis, Gartenhalle und Garage

Das Grundstück darf ohne unsere Begleitung nicht betreten werden!Ein spannendes Liebhaberobjekt von 1904 auf 1'716m2 Grundstückfläche.Die Jugendstilvilla befindet sich an der Färberstrasse 22 in Reinach, in einem ruhig und zentral gelegenen Wohn-Quartier. Das Einfamilienhaus mit der Zahnarztpraxis ist eingebettet in einen malerischen Garten mit gigantischen Bäumen. Gerne geben wir Ihnen ein paar Fakten zu diesem Objekt.- Gebäude: Freistehendes 8 Zimmer-Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer-Zahnarztpraxis, Gartenhalle, Garagengebäude- Das Grundstück ist eben und hat einen prachtvollen Garten mit Gartenmauer und Zaun- Die Zimmer sind teilweise im Original-Zustand mit Antikem Charakter- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, Toilette und Bidet / 2 Toiletten- Bodenbeläge mehrheitlich Fischgratparkett- Decken mehrheitlich mit Holzkassetten und Fastäfer- Die eindrücklichen Raumhöhen reichen von 2.8m bis 3.1m - Zahnarztpraxis mit separatem Eingang hat vier Zimmer, einen Empfangsbereich sowie eine Toilette und Dusche- Grosszügige Räumlichkeiten welche individuell genutzt werden können- Im Dachgeschoss sind die Estrichzimmer, sowie der Estrich darüber noch nicht ausgebaut- Praktische grosse Nebenräume im Untergeschoss - Waschküche, Keller, Weinkeller mit Klimaanlage und Tankraum - Die Gartenhalle mit einem Schwedenofen - der ideale Treffpunkt für Grillabende mit Freunden und Familie- Zweistöckige Garage mit separaten Räumlichkeiten- Parkmöglichkeiten: Garage für Auto, Motorräder und Velos / Autounterstand / Vorplatz für AussenparkplätzeHier finden Sie viele Details welche die handwerkliche Kunst zeigen und das Objekt mit dem Baustil zu einem Liebhaberobjekt machen. Möchten Sie mehr erfahren, gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu. Bei Fragen oder für Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Moira Stadelmann unter Tel. 058 73 58 17 oder per Mail an moira.stadelmann@liegenschafter.ch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’376’550.–
4.5 locali 210m² superficie
5734 Reinach AG

Grosszügiges und ideal gelegenes ?Dehei? für Ihre Familie schöner Alpenblick inklusive

An einem Traumplätzchen in Reinach AG steht dieses äussert gepflegte freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich ruhig, an einer Sackgasse gelegen ohne Durchgangsverkehr in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier mit angenehmer Nachbarschaft. Die leichte Hanglange bietet einen grandiosen Weitblick bis zu den Alpen! Bei der Planung des Hauses im Jahr 2001 wurde von der Eigentümerschaft sehr viel Wert auf einen zweckmässigen Grundriss und durchdachten Ausbau gelegt. So versteckt sich hinter der Küche ein praktisches Reduit für Vorräte, Küchengeräte, usw. Das grosse Badezimmer im Obergeschoss verfügt nicht nur über Wanne und Dusche, sondern es ist ebenfalls kaum sichtbar Platz für Staubsauger und weitere Reinigungsgeräte und -utensilien. Zudem verfügt das Badezimmer einen praktischen Wäscheabwurf direkt in die Kelleretage. Hier ist hinter dem angenehm breiten Garagentor mit integrierter praktischer Schlupftüre Platz für zwei Fahrzeuge. Extra für Fahrräder und Motorräder ist ebenfalls eine grosse Ecke vorhanden. Im Keller befindet sich eine kleine Werkstatt. Der Rasen ist eingezäunt, ideal für Ihren Vierbeiner und für Gartengeräte steht ein kleines Gartenhäuschen bereit.Distanzen zu • Schule 15 Gehminuten • Kindergarten 14 Gehminuten • Einkauf 12 Gehminuten • Hallwilersee (Beinwil) 30 Gehminuten • ÖV 9 Minuten Neugierig? - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Kulm è aumentata il 5.06%, raggiungendo 44.342 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 65.445 franchi svizzeri.

L'8.04% della popolazione è laureato, il 15.84% ha una qualifica professionale superiore, il 51.96% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 24.17% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.43%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.15%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In media, una coppia di pensionati paga il 15.19% e una coppia sposata senza figli l'11.11%. Le coppie sposate con due figli pagano in media l'8.44% e la pressione fiscale di una persona single senza figli è del 16.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Kulm sono stati costruiti 1.804 nuovi appartamenti: una crescita costante.

Di questi, 69 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 397 nuovi appartamenti.

Con 625 nuovi trilocali e 454 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 183 appartamenti con 5 stanze e 76 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto di Kulm ora conta in tutto 21.865 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

I monolocali rappresentano un totale di 557 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti ammonta a 2.271 appartamenti con 2 stanze, 5.138 appartamenti con 3 stanze e 6.273 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 4.556 appartamenti con 5 stanze e 3.070 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il 3.03% dello stock immobiliare totale del Distretto di Kulm non è occupato.

Il 6.29% dei monolocali,

il 4.9% degli appartamenti con due stanze,

il 4.22% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 3.28% dei quadrilocali

e l'1.26% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.24%, di cui l'1.21% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.410 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.671 franchi svizzeri.