231 risultati - Immobili in vendita a Distretto Kulm

Casa familiare affascinante di 5 locali con piscina - una casa per tutta la famiglia a Teufenthal

Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni, i genitori possono rilassarsi e creare ricordi comuni. Questa casa familiare di 5 locali a Teufenthal, ben curata, offre il quadro ideale per una vita familiare animata.Su un terreno di 525 m², potete aspettarvi circa 124 m² di spazio abitativo netto, una disposizione di locali familiare e un'area di vita spaziosa con camino confortevole. C'è spazio per le serate di giochi in comune, le ore confortevoli e la vita quotidiana normale della famiglia.Il punto forte per grandi e piccini è la piscina privata con tetto. Mentre i bambini godono dell'estate in acqua, il posto salotto coperto invita a rilassarsi e stare insieme. Il giardino offre uno spazio libero supplementare per giocare e soggiornare.I punti forti per la vostra famiglia • Casa familiare di 5 locali • Circa 124 m² di spazio abitativo netto • 525 m² di terreno con giardino privato • Piscina privata con tetto • Area di vita spaziosa con camino • Tre locali polivalenti al piano superiore • Posto salotto coperto e giardino invernale • Bagno con vasca e doccia oltre a servizi igienici separati per gli ospiti • Locali pratici in cantina e locali di svago • Garage e due posti auto esterni Ristrutturazioni e rinnovamenti: • 1999: Ristrutturazione della proprietà • 2011: Nuova isolamento del tetto e nuova copertura • 2011: Isolamento della facciata e nuova pittura • 2013: Nuovo riscaldamento a olio e nuovo boilerTeufenthal combina la vita nel verde con i vantaggi di una comunità di villaggio gestibile. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati direttamente nel villaggio. Le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Una casa dove i bambini possono crescere e dove tutta la famiglia può sentirsi a casa.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto!

Casa a schiera familiare con due aree di giardino, vista panoramica e garage

Questa casa a schiera familiare, situata in un luogo tranquillo, con giardino idillico e vista panoramica, convince con la sua ottimale disposizione degli spazi, un'atmosfera di vita piacevole e invita a ore di relax nel giardino spazioso.Attraverso l'ingresso con scala, che dà accesso a tutti i piani, potete raggiungere la cucina e il soggiorno-pranzo luminoso sulla sinistra. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa su una delle due aree di giardino con terrazza coperta, tenda da sole, grill in legno e prato, che offre una varietà di usi e invita a sostare.Inoltre, c'è un accesso diretto dal soggiorno-pranzo al giardino d'inverno e al balcone spazioso. Dietro la casa si trova la seconda area di giardino, che dispone anch'essa di un prato. Inoltre, avete a disposizione un capanno da giardino (locale di stoccaggio), alberi da frutto e aiuole. Le due aree di giardino creano un legame piacevole tra l'interno e l'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta.Attraverso la scala, potete raggiungere il piano superiore con quattro stanze. Due delle stanze hanno un accesso diretto al secondo balcone con vista sul giardino e il posto seduto. Le altre due stanze dispongono ciascuna di un armadio a muro e si affacciano sul più grande giardino. Tutte le stanze sono perfettamente adatte come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Anche su questo piano si trova un bagno con toilette, lavabo, vasca da bagno e finestra.Attraverso una scala retrattile, potete raggiungere il vasto sottotetto, che offre una varietà di usi.Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina spaziosa, una stanza di tecnica, un garage per un'auto con accesso diretto alla casa, così come un ingresso spazioso che offre possibilità di stoccaggio aggiuntive.Davanti alla casa, due posti auto esterni sono disponibili e completano questa offerta attraente.Un'abitazione ideale in un luogo tranquillo, ma centrale e familiare, con atmosfera di vita luminosa, vista panoramica e aree di giardino attraenti.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Disposizione ottimale degli spazi • Vista panoramica • Due aree di giardino spaziose • Molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta • Giardino d'inverno • Due balconi • Vasto sottotetto con usi vari • Due bagni • Garage con accesso diretto alla casa • Due posti auto esterni • Visita virtuale disponibile su richiesta Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione di vendita. Prendete un appuntamento per una visita oggi e convincevi voi stessi di questa offerta attraente.

VIVERE CON SPAZIO - ELEGANTE, SPACIOSO E QUASI A PIANO Terra

Questa casa rinnovata con eleganza combina spazio, comfort di vita e una ripartizione delle stanze ben pensata. Già all'ingresso, l'atmosfera della stanza aperta e luminosa colpisce. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con camino formano il cuore della casa. La cucina moderna combina l'eleganza estetica con una grande praticità quotidiana. Tre camere ben disposte e un bagno attrezzato di alta qualità offrono comfort e privacy. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio di vita tutto l'anno. Il concetto di vita quasi a piano terra offre un grande comfort e si adatta ideale a una casa senza barriere. L'offerta è completata da un vasto giardino con molto spazio per rilassarsi e personalizzare.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Vivere principalmente su un livello • Rinnovamento interno elegante • Giardino d'inverno riscaldato • Grande terreno soleggiato con molte utilizzazioni • Camera aggiuntiva nel seminterrato • Stanze di hobby pratiche integrate nel garage • Garage doppio con accesso diretto alla casa e numerose aree di parcheggio esterne Il seminterrato convince anche con un'offerta aggiuntiva ben pensata: un'altra camera è ideale come camera degli ospiti o studio. Inoltre, c'è un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa, un bagno separato nella lavanderia, e una stanza di deposito riscaldata con utilizzi polivalenti. Il rifugio antiaereo esistente completa l'offerta di stanze.Una casa che convince con il suo spazio, il giardino spazioso e il concetto di vita ben pensato - e offre le migliori condizioni per sentirsi a proprio agio fin dal primo istante. Ci rallegriamo di mostrarvi personalmente questa proprietà speciale.Investimenti2022 / 2023 • Nuova cucina • Bagno rinnovato • Pavimenti delle camere al piano terra sostituiti • Quadro elettrico rinnovato • Prese elettriche parzialmente rinnovate • Pittura interna completa • Progettazione del giardino • Nuovo sistema di riscaldamento

Appartamento di giardino 4,5 locali con area di soggiorno coperta e prato privato

Benvenuti in questo appartamento di giardino 4,5 locali ben mantenuto e moderno situato in Titlisstrasse 2c a Reinach AG. L'appartamento, costruito nel 2018, combina 120 m² di spazio abitativo al piano terra con un'area di soggiorno coperta di 20,5 m² e un prato privato davanti.Questo prato è a uso esclusivo dell'appartamento - spazio per il barbecue, per le piante, per le serate estive con gli amici. Dalla zona giorno, si può uscire a livello del suolo.La zona giornoLa cucina, la sala da pranzo e la zona giorno formano una stanza collegata di circa 51 m². Da un lato, la cucina con un'isola di cottura, un fornello a induzione e un forno, dall'altro lato, la zona giorno con vista sul giardino. La stanza può essere divisa liberamente e può ospitare un grande tavolo e un salotto. Parquet in quercia ovunque, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, riscaldato con teleriscaldamento.Le camereTre camere quasi della stessa dimensione con 15,5, 15,5 e 15,1 m². Camera da letto, studio e ospiti - o una diversa divisione, secondo le vostre esigenze. Nessuna camera è la piccola che rimane. La camera principale ha un accesso proprio al lato del giardino.Inoltre, un bagno con vasca da bagno e doppio lavandino, nonché un secondo bagno con doccia. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nel ripostiglio dell'appartamento.La posizioneIl Gautschipark è stato progettato in modo tranquillo, con un cortile interno e un'area di gioco, e è caratterizzato dall'immagine della Gautschi-Villa, che dà il nome al quartiere. Un asilo nido è situato nel quartiere, la scuola è a circa 8 minuti a piedi. Per raggiungere la stazione ferroviaria di Reinach Nord, ci si impiega 9 minuti, alla fermata dell'autobus Reinach Hochhaus 7 minuti - il treno circola a intervalli di un quarto d'ora in entrambe le direzioni. L'Aldi è a 3 minuti a piedi, il centro del villaggio con Coop, ufficio postale, banche e farmacie è a circa un quarto d'ora. In auto, si può raggiungere l'autostrada vicino a Sursee in circa 15 minuti.Chi è all'aperto ha fortuna qui: la zona di svago locale confina direttamente con il Gautschipark, i sentieri escursionistici portano al Homberg, al Stierenberg e al Sonnenberg. Nel villaggio, c'è una pista di pattinaggio, campi da tennis, campi da calcio, un percorso Vita e l'Entenweiher.La casaSette appartamenti, costruiti nel 2018, in buone condizioni. L'appartamento comprende una stanza di cantina separata di 16,3 m². Un ascensore collega il garage sotterraneo al piano abitativo - non è necessario salire le scale con le spese.Disponibilità e prezzoDisponibile dal 1° novembre 2026. L'appartamento può essere visitato oggi - potete vedere cosa state comprando.Prezzo di acquisto CHF 795 000. Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 38 000 in più.CONTATTATECI per un appuntamento di visita - saremo felici di mostrarvi l'appartamento.

ORA AL NUOVO PREZZO - Proprietà residenziale e commerciale nel centro di Schöftland

Casa residenziale Al 1° piano, c'è un appartamento di 3 locali ben mantenuto e luminoso con un'offerta di spazio generosa. I locali di vita convincono per la loro dimensione piacevole e la grande luminosità. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici contemporanei e offre spazio di stoccaggio sufficiente per il comfort quotidiano. L'appartamento è completato da un bagno modernizzato e da locali annessi pratici. L'appartamento include una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un compartimento di cantina separato. Spazio commerciale al piano terra Lo spazio commerciale al piano terra è attualmente utilizzato come negozio di fiori e arricchisce l'edificio residenziale e commerciale con la sua presentazione attraente e ben curata. La posizione prominente sulla strada del villaggio offre buone condizioni per utilizzi orientati verso la clientela. L'orientamento esistente dell'attività contribuisce in modo significativo all'immagine globale simpatica della proprietà e conferisce all'oggetto un fascino speciale. I locali di vendita offrono possibilità di utilizzo simultanee diversificate per i futuri modelli di attività. Spazio commerciale Uno spazio commerciale supplementare, molto generoso, compreso un annesso, è disponibile. I locali si estendono su più livelli e offrono numerose aree di ufficio, di stoccaggio, di produzione o commerciali. Due installazioni di servizi igienici sono anch'esse disponibili. L'annesso alla stampa attuale è nel diritto di costruzione fino al 31 dicembre 2047 (vedi piano con nota). La compensazione per la parte della parcelle 501 di 233 m3 richiesta dal diritto di costruzione suddetto, nonché il diritto di utilizzo e di co-utilizzo, ammonta a un valore fondiario di 450,00 CHF/m2 e a un tasso di interesse del 4,5%. Ciò risulta in una compensazione attuale di circa 2.700,00 CHF. La compensazione è dovuta in anticipo e quindi il 1° gennaio di ogni anno. Highlight Un highlight speciale è costituito dai locali annessi e di stoccaggio estesi. Il tetto spazioso offre un potenziale di sviluppo o di utilizzo supplementare. Nel seminterrato, c'è una sala di riscaldamento, spazi di stoccaggio generosi e un rifugio antiaereo funzionale. I locali asciutti sono stati utilizzati come magazzino di carta fino a ora e sono ideali come spazi di archiviazione o di stoccaggio. Punti di forza • Proprietà residenziale e commerciale centrale con grande visibilità • Appartamento di 3 locali luminoso al 1° piano • Locali spaziosi e luminosi • Cucina moderna con lavastoviglie • Bagno modernizzato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Compartimento di cantina separato • Spazio commerciale spazioso al piano terra • Annesso commerciale supplementare nel diritto di costruzione • Aree di ufficio, di stoccaggio, di produzione e commerciali • Due installazioni di servizi igienici nella zona commerciale • Tetto spazioso con potenziale di sviluppo • Spazi di stoccaggio estesi nel seminterrato • Rifugio antiaereo funzionale • 1 box di garage doppio • 2 box di garage singoli • Riscaldamento a gas (costruito nel 2008) • Molto spazio di stoccaggio su tutti i livelli • Posizione centrale su una strada trafficata Posizione La proprietà è situata sulla Dorfstrasse 6 nel centro di Schöftland. Le strutture di shopping sono a breve distanza. Il Coop Schöftland sulla Dorfstrasse 31 è facilmente raggiungibile. La posizione centrale garantisce inoltre una buona accessibilità per i clienti, i dipendenti e i fornitori. Potenziale La combinazione di spazio di vita, aree commerciali spaziose, capacità di stoccaggio, garage e annesso commerciale supplementare offre possibilità di utilizzo diversificate. Sia per un utilizzo personale, una locazione o uno sviluppo ulteriore - questa proprietà offre prospettive interessanti per gli imprenditori e gli investitori.

Vivere in esclusiva nel centro città - con vista panoramica e offerta di parcheggio versatile

Vivere a Menziken (AG)Menziken è una comunità vivace nella pittoresca valle del Wynental, che nel 2023 ha fuso con il comune di Burg (AG). Il villaggio attraente, appartenente al distretto di Kulm, conta quasi 8 500 abitanti e beneficia della sua connessione alla ferrovia Wynental e Suhrentalbahn (WSB), che raggiunge rapidamente i comuni circostanti e il centro regionale di Aarau con il suo ospedale. Le uscite autostradali A1 e A2 sono raggiungibili in circa 25 e 15 minuti, rispettivamente. I più giovani membri della famiglia frequentano l'intera gamma di scuole primarie del villaggio, dalla scuola materna alle scuole superiori. I livelli scolastici superiori si trovano nel comune vicino di Reinach. La Kita-Menziken o le strutture diurne offerte permettono una maggiore flessibilità nella pianificazione quotidiana. Opzioni di shopping diversificate come Migros o Denner, ristoranti e club sottolineano l'attrattiva del comune. L'ex metropoli del tabacco offre anche una vasta gamma di attività di svago e culturali, tra cui una biblioteca, la Kunsteisbahn Oberwynental, il Vita-Parcours, campi da tennis e il Museo del tabacco e dei sigari. La Badi-Menziken invita a un'attività sportiva durante tutto l'anno con le sue piscine interne ed esterne. Gli amanti della natura possono godere dei sentieri ben sviluppati sullo Stierenberg, situato al confine cantonale con Lucerna. Una passeggiata lungo il fiume Wyna offre pace e relax. Numerose imprese industriali, commerciali e di servizi locali offrono anche molte opportunità di lavoro.Appartamento di 4,5 locali esclusivo in centro città - vita stilosa con vista sullo StierenbergBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 4,5 locali, quasi nuovo, impressiona con la sua architettura moderna, l'equipaggiamento di alta qualità e una posizione che lascia poco a desiderare.A pochi passi dal centro del villaggio, potete godere della combinazione perfetta di vita in centro città e comfort residenziale tranquillo. L'orientamento ovest assicura stanze luminose e tramonti da togliere il fiato, che potete ammirare sul balcone spazioso (circa 15 m²) con una vista magnifica sullo Stierenberg.Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore dell'appartamento - uno spazio invitante dove il design moderno e il benessere si incontrano. I materiali nobili e l'equipaggiamento di alta qualità danno a ogni stanza un'atmosfera calda ed elegante.Due bagni stilosi e una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Grazie alle finestre a triplo vetro, potete godere di un'efficienza energetica ottimale e di un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno.La proprietà è interamente accessibile alle persone con disabilità e dotata di un ascensore per persone (8 persone) - ideale per tutte le generazioni. Un sistema fotovoltaico sul tetto assicura inoltre un'alimentazione energetica sostenibile e rivolta al futuro.Una stanza nel seminterrato e una o, se necessario, più posti auto nel garage completano questa offerta attraente.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio : • Posizione centrale a proximità immediata del centro del villaggio • Orientamento ovest con tramonto e vista sullo Stierenberg • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con cucina moderna • Balcone di 15 m² con vista magnifica • Materiali nobili e equipaggiamento di alta qualità • Due bagni stilosi e lavanderia con lavatrice/asciugatrice • Finestre a triplo vetro • Accesso accessibile alle persone con disabilità con ascensore • Posto auto nel garage CHF 40 000 (più posti possibili se necessario)

Casa a schiera di 4,5 locali con finitura individuale

Questa casa a schiera moderna colpisce per la sua costruzione di alta qualità, gli ampi spazi esterni e il concetto di vita ben pensato. Progettate la finitura interna secondo le vostre idee personali e create una casa che vi si adatti perfettamente.I punti salienti a colpo d'occhio: • Ampia area di terrazza su due livelli • Finitura interna progettabile individualmente • Architettura moderna con standard di finitura di alta qualità • Disposizione delle stanze ben pensata • Doppio garage con accesso diretto alla casa Approfittate di questa occasione attraente e assicuratevi una casa moderna in una posizione molto richiesta. Per ulteriori informazioni o una consulenza, siamo a vostra disposizione.

Ristrutturato con giardino soleggiato e vista sulle Alpi!

Questa casa unifamiliare indipendente a Unterkulm si trova in una posizione idillica e colpisce con un giardino spazioso con un'area barbecue e una vista da sogno sul paesaggio circostante. Un'ampia terrazza invita a rilassarsi, specialmente al mattino. La proprietà è stata ristrutturata nel 2017/2018 e si presenta in condizioni quasi nuove - una combinazione riuscita di comfort abitativo moderno e di vita vicino alla natura.Questa offerta di Homefinders convince con • casa indipendente con molta privacy • giardino spazioso con area barbecue e vista magnifica • due bagni • pompa di calore aria-acqua • tre camere da letto spaziose • lavanderia con toilette • garage o area di lavoro • ampia terrazza con vista sulle Alpi • ristrutturato nel 2017/2018 • posizione tranquilla e ben collegata a Unterkulm • locali abitativi luminosi e piano ben pensato • molti spazi per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa • possibilità di parcheggio direttamente sulla proprietà • E molti altri vantaggi che potete scoprire sul posto? Interessato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio e vista lontana

Molto spazio, molta pace e una bella vista della campagna circostante – questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Schmiedrued combina uno spazio di vita spazioso con una posizione tranquilla e naturale.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un camino svedese. Accanto si trova il giardino invernale con un forno a pizza integrato, che invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina ben curata offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro generose.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 178 m² di superficie abitabile netta • circa 283 m² di superficie utile • 569 m² di superficie del terreno • soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino svedese • giardino invernale con forno a pizza integrato • quattro locali al piano superiore • soffitta supplementare con possibilità di utilizzo • grande seminterrato con locale di servizio e locali annessi • pompa di calore aria con riscaldamento a pavimento • garage doppio generoso • posti auto esterni supplementari • terrazza con pergola • posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa • posizione diretta sulla zona agricola con una bella vista della campagna circostante Al piano superiore, ci sono quattro locali luminosi e ben utilizzabili, oltre a un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia. Possibilità di utilizzo supplementari sono offerte dalla soffitta e dal grande seminterrato con locale di servizio, cantina, lavanderia e altri locali annessi.L'area esterna è anch'essa convincente: la terrazza con pergola offre un bel posto per rilassarsi, mentre il garage doppio generoso e i posti auto esterni supplementari offrono molto comfort nella vita quotidiana.La posizione è particolarmente attraente. La casa si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e confina direttamente con la zona agricola. Qui, potete godere di molta privacy, natura e una vista aperta della campagna circostante.Una pompa di calore aria in combinazione con un riscaldamento a pavimento offre anche un comfort di vita moderno.Un focolare polyvalente per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso, pace e qualità di vita rurale.

In vendita: Chalet accogliente nel verde

Conosciuta questo chalet Il chalet ben mantenuto si trova su un ex campeggio con circa 58 piccoli chalet.La casa ha una superficie abitabile di circa 35 m2. Le pareti e il tetto sono ben isolati, quindi può essere utilizzato come casa tutto l'anno.Riscaldamento può essere controllato via pannelli infrarossi sul soffitto. Le finestre hanno una tripla vetrazione. Un totale di circa CHF 100.000.-- è stato investito nella manutenzione del chalet.Il chalet può essere preso in carico arredato.C'è un diritto di costruzione per il terreno per 99 anni. La reversibilità è limitata al 14.11.2085. Attualmente, il canone di locazione della costruzione costa CHF 1.516.-- all'anno. Organizza una visita con noi Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che questo gioiello abbia effetto su di voi durante una visita.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo felici di organizzare una visita personalizzata con voi.I vostri sogni troveranno una casa con noi!

Vivere con vista - appartamento con terrazza in una posizione tranquilla con vista

Conoscere la proprietà Questo appartamento con terrazza spazioso convince con la sua posizione sud attraente, la bella vista sul verde e un'area esterna eccezionale con circa 90 m² di terrazza e una parte di giardino aggiuntiva. I circa 125 m² di spazio abitativo, la zona living e la sala da pranzo luminosa con camino, e la disposizione flessibile delle stanze offrono molto spazio per le esigenze di vita individuali. Grazie al potenziale di ristrutturazione esistente, l'appartamento può essere modernizzato secondo le proprie idee e sviluppato in una casa personale. • Circa 125 m² di spazio abitativo • Circa 90 m² di terrazza soleggiata • Parte di giardino privata di circa 30 m² • Posizione sud attraente con vista lontana • Zona living luminosa con camino • 4 stanze utilizzabili in modo flessibile • Bagno e WC separato con doccia • Area di lavaggio e asciugatura personale • Locale di stoccaggio pratico • Cassa del garage (non inclusa nel prezzo di acquisto) • Ambiente di vita calmo e naturale • Potenziale di ristrutturazione e design • Ideale per gli acquirenti con idee di vita individuali Un'opportunità rara di combinare il vivere con una vista, uno spazio esterno spazioso e una libertà di progettazione personale. Prenotate un appuntamento di visita Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciateci avvicinare l'effetto di spazio spazioso e la posizione attraente di questo appartamento con terrazza durante una visita personale.Ci rallegriamo del vostro contatto perché da noi, i vostri sogni trovano una casa.

Appartamento moderno 3.5 locali con giardino spazioso a Menziken

Questo appartamento di 3.5 locali a Menziken è un appartamento ben curato che convince con il suo piano ben pensato, le stanze luminose e l'area esterna attraente. L'appartamento si trova al piano terra di una casa multifamiliare costruita nel 2017 e offre uno spazio abitativo di circa 96m², ideale per coppie, single o piccole famiglie. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno/pranzo spazioso e aperto. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel soggiorno e offre un accesso diretto all'area esterna. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. L'appartamento dispone di due camere da letto ben tagliate di circa 12m² e 14m². Due bagni offrono un comfort aggiuntivo: oltre a un bagno con vasca da bagno, un altro bagno con doccia è a disposizione. Un punto di forza particolare è l'area esterna spaziosa. La vasta terrazza con il giardino adiacente offre molto spazio per ore all'aperto e amplia idealmente lo spazio abitativo durante i mesi più caldi. Grazie all'orientamento e alla progettazione, un rifugio attraente con molta privacy può essere creato qui. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato nell'insieme. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua offre anche un'esperienza di vita contemporanea ed efficiente in termini di energia. Un posto auto completa l'offerta. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Menziken. I negozi per le esigenze quotidiane e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Convinciti tu stesso di questo appartamento attraente e del suo esterno spazioso. Saremmo felici di fornirti i documenti di vendita completi e di mostrarti la proprietà durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/5737-26-2

Appartamento di giardino 3½ locali - vivere con privacy, luce e natura

Il tuo rifugio personale con una grande area di giardino, due terrazze e molto spazio per godereNella casa di famiglia esclusiva Hofmatt, un appartamento di giardino 3½ locali ti aspetta, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Scopri spazi esterni spaziosi, combinati con un ambiente interno moderno e una connessione diretta con la natura - un luogo dove puoi respirare, arrivare e sentirti a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nello sviluppo HofmattIn una location da sogno a Beinwil am See, lo sviluppo Hofmatt è stato creato come un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. Gli ambienti con un'area di gioco, spazi di seduta, un falò e ampi spazi verdi invitano a soggiornare - per un insieme rilassato e momenti di ritiro individuali.Immagina : La giornata inizia con un caffè sulla terrazza soleggiata, accompagnato dal dolce fruscio degli alberi e dal profumo dei prati freschi. La sera, godi della pace nel tuo giardino - un luogo che invita a rallentare e a soggiornare. Hofmatt ti offre non solo uno spazio di vita, ma uno stile di vita che tocca.I tuoi punti di forza di questo appartamento eccezionale • Appartamento di giardino 3½ locali spazioso con 104 m² di spazio di vita • Area di giardino privata con 151 m² - il tuo salotto verde sotto il cielo aperto • Due terrazze con un totale di 44 m² per ore rilassate all'esterno • Semi-interrato con 10 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i tuoi hobby e le tue esigenze • Aree di vita aperte e luminose con attrezzature moderne • Due aree esterne - perfette per ogni ora del giorno • Costruzione di alta qualità e dettagli eleganti • Ventilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaico • Parcheggio per i tuoi veicoli • Prossimità immediata al lago Hallwil e alla natura Scopri la casa di famiglia Hofmatt e scopri tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consultazione personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di marketing Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a tua disposizione.

Oasi abitativa di 4½ locali con grande giardino, due terrazze e molto spazio

Il vostro rifugio personale con ampio spazio giardino, due terrazze e molto spazio per godereNella casa familiare esclusiva Hofmatt, un appartamento di giardino di 4½ locali vi aspetta, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Sperimentate spazi esterni generosi, combinati con un ambiente interno moderno e un collegamento diretto con la natura - un luogo dove potete respirare, arrivare e sentirvi a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nel desarrollo HofmattIn una posizione da sogno a Beinwil am See, il desarrollo Hofmatt è stato creato come un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. Gli ambienti con un'area di gioco, aree di riposo, un falò e ampi spazi verdi invitano a soggiornare - per un insieme rilassato e momenti di ritiro individuali.Immaginate : La giornata inizia con un caffè sulla terrazza soleggiata, accompagnato dal dolce fruscio degli alberi e dal profumo dei prati freschi. La sera, apprezzate la pace nel vostro giardino - un luogo che invita a rallentare e a soggiornare. Hofmatt vi offre non solo uno spazio di vita, ma un sentimento di vita che tocca.I vostri punti di forza di questo appartamento eccezionale • Appartamento di giardino di 4½ locali generoso con 120,5 m² di spazio di vita netto • Ampio spazio giardino privato con 177,6 m² - il vostro salotto verde sotto il cielo aperto • Due terrazze con un totale di 39,2 m² per ore rilassate all'esterno • Cantina con 9,2 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i vostri hobby e necessità • Aree di vita aperte e luminose con attrezzature moderne • Due aree esterne - perfette per ogni ora del giorno • Costruzione di alta qualità e dettagli eleganti • Ventilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaico • Garage per i vostri veicoli • Prossimità immediata al lago Hallwil e alla natura Sperimentate la casa familiare Hofmatt e scoprite tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consultazione personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di vendita Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a vostra disposizione.

REDDITO LOCATIVO ELEVATO CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO!

Opportunità di investimento attraente a Holziken In una posizione centrale a Holziken, gli investitori hanno un'opportunità interessante: una proprietà residenziale e commerciale completamente affittata su un terreno spazioso di 1.206 m², che combina rendite in corso con un potenziale di sviluppo emozionante.La proprietà esistenteL'oggetto dispone di una gamma di spazi polivalenti: • Piano terra: appartamento 3,5 locali di circa 70,30 m² • Piano terra: stanza da lavoro di circa 158,20 m² • Seminterrato: cantina a volta in pietra di sabbia con pavimento naturale, di circa 28 m² • Piano superiore: appartamento 5,5 locali di circa 109,10 m² • Piano superiore: appartamento a due piani di circa 190,20 m² • Piano superiore: soffitta ristrutturata con cucina e una camera, di circa 72,60 m² • Casa giardino di circa 23 m² • Posto auto di circa 40 m² Ciò che è particolarmente interessante è il potenziale a lungo termine della proprietà. Il terreno è situato nella zona residenziale e di lavoro WA3 e dispone di un fattore di utilizzo di 0,8 secondo le informazioni disponibili. A causa della dimensione della proprietà, ciò crea un punto di partenza attraente per una possibile futura nuova costruzione o ulteriore sviluppo.Uno studio preliminare sullo sviluppo possibile del terreno è già disponibile e dà agli investitori interessati una prima impressione del potenziale che potrebbe essere sfruttato in un progetto futuro. La fattibilità concreta è da esaminare nel contesto di una pianificazione ulteriore e con le autorità responsabili.La combinazione della locazione esistente, delle rendite in corso e del potenziale di sviluppo supplementare rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori, i sviluppatori di progetti e gli investitori immobiliari a lungo termine.Questa offerta di Homefinders convince con: • Superficie del terreno di 1.206 m² • Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata4 unità residenziali e 1 unità commerciale • Reddito locativo esistente di 70.200 CHF dalla presa di possesso • Zona residenziale e di lavoro WA3Fattore di utilizzo secondo le informazioni disponibili 0,8 • Potenziale di sviluppo attraente • Studio preliminare già disponibile • Combinaizione interessante di rendite e potenziale di sviluppo • Adatto per gli investitori, i sviluppatori di progetti e i detentori a lungo termine Un'opportunità rara per gli acquirenti che non cercano solo una proprietà locativa esistente ma vogliono anche sfruttare il potenziale di sviluppo futuro di un terreno spazioso.Interessato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders. Vi accompagneremo in modo professionale e personale durante l'intero processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

AUREA - Progetto di costruzione nuova esclusiva a Menziken AG

6 appartamenti in proprietà | 1 unità commerciale | Permesso di costruire concesso Un nuovo capitolo dell'abitazione sta per essere creato a Menziken.Al 15, Russirainstrasse a Menziken, AUREA è un progetto di costruzione nuova moderno e di alta qualità con sei appartamenti in proprietà e un'unità commerciale. Il permesso di costruire è già stato concesso – un importante traguardo per la realizzazione di questo speciale progetto residenziale.AUREA combina l'architettura contemporanea con piani di soggiorno spaziosi, spazi esterni attraenti e un aspetto elegante e chiaro. Le facciate luminose, gli accenti architettonici scuri, le grandi aree di finestre, nonché i balconi e le terrazze, danno all'edificio il suo carattere inconfondibile.I diversi appartamenti di 4,5 e 5,5 locali offrono concetti di vita attraenti per le coppie, le famiglie e i proprietari esigenti.Un punto di forza particolare è l'appartamento in attico di 5,5 locali con una superficie lorda di 140,8 m² e una terrazza eccezionalmente spaziosa di circa 108,8 m².Al piano terra, un'unità commerciale/uffici completa il progetto e offre opportunità attraenti per un uso commerciale.L'ambiente è stato progettato con cura. Gli spazi verdi, le piante e un'area di gioco spaziosa creano un ambiente di vita piacevole. Nel seminterrato si trovano anche le cantine private, un locale per biciclette e il vestibolo d'ingresso. ANNUNCIO DI PROGETTO – INIZIO DELLE VENDITE PROSSIMO Il permesso di costruire è stato concesso. L'inizio delle vendite di AUREA è imminente.Gli interessati possono iscriversi già oggi senza impegno e ricevere i documenti di vendita dettagliati, i piani di soggiorno e i prezzi di vendita all'inizio delle vendite.AUREA Menziken in un colpo d'occhio: 6 appartamenti in proprietà, 1 unità commerciale/uffici, appartamenti di 4,5 e 5,5 locali attraenti, appartamento in attico esclusivo, balconi e terrazze spaziosi, vestibolo d'ingresso, cantine private, nonché una progettazione ambientale attraente. AUREA MENZIKEN AGVivere moderno. Sperimentare la qualità. Creare valori.

Appartamento di 4 locali con balcone e garage in vendita a Unterkulm

Vita familiare con molto comfort e libertà di progettazione personaleNella proprietà gestibile al Wiesengrund 6, un appartamento di 4 locali ben curato vi aspetta al 2° piano. La casa, costruita nel 1999, comprende solo sei unità, offrendo un ambiente di vita piacevole e personale. Con circa 110 m² di spazio abitativo, due bagni e un piano flessibile, l'appartamento è ideale per coppie e famiglie che vogliono creare una casa accogliente a Unterkulm.Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo sono il centro della vita familiare. Un camino crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Il riscaldamento a pavimento piacevole offre calore confortevole in tutto l'appartamento e viene operato in modo efficiente da una pompa di calore geotermica. Il pavimento in doghe sottolinea il carattere pratico e facile da mantenere delle stanze.Un plus speciale è il balcone di medie dimensioni, coperto con una tenda da sole. Qui, potete rilassarvi e prolungare la vostra routine quotidiana - che si tratti di fare colazione all'aperto, giocare o godervi una serata confortevole con vista sul verde. L'ambiente familiare con spazi verdi e attrezzature per il gioco offre ai bambini spazio per scoprire e giocare.I quattro locali possono essere utilizzati in vari modi: come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. La cucina e i bagni sono agli standard degli anni '90 e sono in gran parte nel loro stato originale. Ciò li rende funzionalmente utilizzabili e offre anche un potenziale per svilupparli in seguito secondo le vostre idee.L'appartamento comprende un garage singolo separato con accesso via un trasmettitore elettronico. La stazione di Unterkulm è a distanza di cammino. Grazie alla S14, ci sono collegamenti verso Aarau e Menziken; le scuole e i negozi di proximità sono situati a Unterkulm.Dati chiave importanti : • 4 locali al 2° piano • Circa 110 m² di spazio abitativo • 2 bagni • Balcone coperto con tenda da sole • Camino e riscaldamento a pavimento • Pompa di calore geotermica • Garage singolo separato • Prezzo di acquisto : CHF 640 000.- • Disponibile dal 1° gennaio 2027

UNA CASA PIENA DI POSSIBILITÀ !

Questa casa unifamiliare indipendente, ben curata, convince con il suo ampio spazio, il comfort di vita elevato e la posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere residenziale popolare di Unterkulm. La costruzione massiccia solida, l'ottimo stato e il carattere intemporel creano condizioni ideali per le famiglie o le coppie che desiderano combinare uno spazio di vita ampio con una grande intimità.All'interno, potrete aspettarvi stanze luminose e accoglienti, oltre a un piano ben pensato su più livelli. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e offrono molto spazio per ore condivise. La cucina luminosa con un angolo pranzo confortevole completa la piacevole sensazione di vita. Le numerose stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere, camere dei bambini, ufficio a casa, camera degli ospiti o spazio di svago.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato, con spazi verdi ben curati, numerose piante e un'area di seduta coperta. Qui, si crea un'oasi di benessere privata per ore rilassate, serate estive conviviali e momenti sociali con la famiglia e gli amici. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale tranquilla e attraente • Buona connessione di trasporto • Piano ben pensato • Saloni luminosi • Cucina spaziosa • Possibilità di conversione • Locale di sotto spazioso • Spazio di stoccaggio polivalente • Anno di ristrutturazione 2015 • Giardino soleggiato 481 m² Interessato ? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.