237 risultati - Immobili in vendita a Distretto Kulm

Firma architettonica con vista sul lago

In una posizione elevata con vista sul lago di Hallwil, questa esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. La proprietà, progettata dall'architetto Luciano Tamburini, combina un'architettura senza tempo, rapporti spaziali generosi e possibilità di utilizzo versatile per creare una casa con un carattere unico. Fin dall'ingresso, la firma particolare della casa è palpabile. Le transizioni fluide, le forme organiche e l'abbandono estensivo degli angoli classici creano un'atmosfera di vita unica. Le stanze inondate di luce, le altezze delle stanze impressionanti e la presenza costante del lago di Hallwil conferiscono alla casa una qualità di vita unica. Il cuore della casa è il vasto soggiorno con una galleria come area di lettura e ritiro confortevole, un caminetto e accesso diretto all'area esterna. La terrazza e il giardino ben curato offrono privacy, tranquillità e una vista magnifica sul lago e sul paesaggio circostante. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto confortevoli, tra cui un'area genitoriale con bagno annesso. Soluzioni di integrazione ben pensate offrono ampio spazio di stoccaggio e sottolineano la funzionalità dell'architettura. Al piano giardino, ulteriori locali offrono numerose possibilità - che si tratti di un ufficio a casa, un'area di fitness, un hobby, un'area per gli ospiti o la realizzazione di un appartamento separato. Il concetto originale ha già preso in considerazione un secondo appartamento. Dal punto di vista tecnico, la casa era già all'avanguardia per il suo tempo. La proprietà dispone di una pompa di calore geotermica e di un riscaldamento a pavimento. Un doppio garage con accesso diretto alla casa e ulteriori posti auto esterni completano questa offerta attraente. Una casa rara per le persone che apprezzano l'individualità architettonica, la vita tranquilla e una vista sul lago senza ostacoli in una delle località più ambite della valle del lago.Convincevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

Ampia casa unifamiliare con vista sulla montagna

Descrizione del progetto Descrizione del progettoPosizione attraenteLa proprietà Wallenacher a Zetzwil si trova su una leggera pendenza nord e colpisce con una vista bellissima su Zetzwil, il Wynental e le montagne.Qui, stanno sorgendo 3 esclusivi appartamenti in terrazza e una casa unifamiliare con accesso condiviso e garage.Un attico con 3,5 locali, un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 6,5 locali e la casa unifamiliare con 4,5 locali.Tutti i vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione elevata con vista sulle montagne e sul Wynental e sul paesaggio circostante • Quartiere residenziale desiderabile in un ambiente rurale tranquillo su una pendenza nord soleggiata. • Piani spaziosi con terrazze e parte di giardino privata • La progettazione interna può essere co-progettata • Norma di costruzione di alta qualità • Norma Minergie, senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle • Con sistema fotovoltaico e riscaldamento geotermico • Posizione familiare • Scuola e asilo nido nelle immediate vicinanze • Collegamento ai trasporti pubblici nel villaggio, 7 minuti a piedi • Strutture commerciali nelle immediate vicinanze • In pochi minuti si è al lago di Hallwil Disponibile in aggiuntaI posti auto con un'altezza di passaggio di 3m possono essere acquistati per 38.000 CHF ciascunoInteressato? Contattaci per una conversazione non impegnativa! Il team iocasa

LUSSO, NATURA & PRIVACY IN POSIZIONE RIALZATA

Un complesso che cresce con le tue idee Questa casa multifamiliare eccezionalmente versatile offre spazio per piani di vita che possono cambiare. Vivere, lavorare e affittare possono essere combinati in modo flessibile sotto un unico tetto. Che sia come una grande casa familiare con appartamento, come una casa multigenerazionale con aree di ritiro separate, come uno studio o ufficio, o come un oggetto con subaffitto parziale: Le possibilità di utilizzo sono diverse e offrono prospettive a lungo termine. Stanze luminose, una sostanza di costruzione solida e una struttura ben pensata creano la base ideale per utilizzare gli spazi esistenti immediatamente o svilupparli ulteriormente. Un luogo per i lavoratori autonomi, le famiglie multigenerazionali o gli investitori – questo complesso combina sostanza, adattabilità e una posizione attraente per creare un'opportunità rara. Qui, non solo viene creato uno spazio di vita, ma anche una prospettiva. Generosità & atmosfera su circa 498 m² di spazio abitativo: Su quattro piani, si estende un'impressionante gamma di stanze, che combina senza sforzo vivere, lavorare, hobby e ritiro. La vasta area di vita con finestre panoramiche, camino, cucina aperta e accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore storico con travi in legno massiccio dà alla casa un carattere unico, che è difficile da trovare. Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina: Sulla proprietà di 2 057 m², potete aspettarvi ampi spazi verdi, biotopi, una piscina, terrazze, angoli di riposo e una vista imprenabile sulla campagna collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Attrezzature per le esigenze più elevate • 8,5 stanze con possibilità di utilizzo flessibili • Cucina aperta con isola di cottura • Appartamento separato completo con ingresso indipendente • Stufa svedese & camino • Due bagni moderni + toilette per gli ospiti • Sistema solare per un'abitazione efficiente in termini di energia • Serra soleggiata orientata a sud • Garage, carport & diverse aree di parcheggio esterne • Piscina esterna (da rinnovare), nuova tecnologia di piscina • Pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento e radiatori Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina Sulla proprietà di 2 057 m², potete aspettarvi molto spazio verde, biotopi, una piscina, terrazze, angoli di riposo e una vista imprenabile sulla campagna collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Posizione soleggiata & tranquilla – perfettamente collegata • Fermata dell'autobus Teufenthal Oberdorf circa 250 m • Stazione ferroviaria di Teufenthal circa 900 m • Scuola circa 350 m Un insieme raro Ambiente storico, tecnologia di costruzione moderna, grandi spazi di vita, natura da sogno e pace assoluta – un complesso per acquirenti esigenti, grandi famiglie o un concetto multigenerazionale. Tali oggetti sono rari sul mercato. Contattateci – questo gioiello non sarà disponibile a lungo. 📞 immo otti – Più di quattro mura, un vero e proprio focolare. Con competenza professionale, impegno e consulenza personale, vi accompagniamo dalla prima conversazione alla conclusione riuscita. Lasciateci consigliare – siamo a solo una chiamata di distanza! «Tutte le informazioni senza garanzia»

Una casa che convince - 4,5 locali con cucina nuova

Questo appartamento di 4,5 locali a Oberkulm, ben curato, offre un ambiente di vita piacevole e una disposizione pratica degli spazi. Una particolare attenzione è rivolta alla cucina completamente rinnovata nell'estate del 2026, che è direttamente collegata alla zona pranzo.L'appartamento dispone di tre camere da letto, un soggiorno con camino, e un grande corridoio che offre uno spazio supplementare e buone possibilità di stoccaggio.Dalla zona pranzo, potrete anche godere di una vista aperta sui dintorni.Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno e viene completato da un bagno per gli ospiti. Il balcone coperto e parzialmente vetrato offre uno spazio esterno protetto.Un altro punto di forza è il grande seminterrato con finestra, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e può anche essere utilizzato come stanza da hobby.La posizione è pratica: la stazione di Oberkulm è a pochi minuti a piedi e offre buone connessioni con Aarau. I servizi commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono anch'esse nelle vicinanze.La proprietà comprende anche un giardino comune, un locale per biciclette, 10 posti auto per gli ospiti, e uno spazio per il lavaggio delle auto nel garage sotterraneo.Un ascensore dal piano terra all'appartamento e un impianto di addolcimento dell'acqua nell'edificio offrono un comfort supplementare.Due posti auto sotterranei adiacenti direttamente all'ingresso possono essere acquistati per 25.000 CHF ciascuno.Punti di forza :-Cucina nuova (estate 2026)-Soggiorno con camino-Zona pranzo con vista-Bagno con doccia e vasca da bagno / bagno per gli ospiti-Balcone vetrato e coperto-Grande seminterrato con finestra-Ascensore e riscaldamento a pavimento-Stazione a pochi minuti a piedi-Spazio per il lavaggio nel garage sotterraneo-2 posti auto sotterranei a 25.000 CHF ciascuno-Stazione di ricarica possibileInteressato ? Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.

Casa unifamiliare con carattere e potenziale diversificato a Oberkulm

In una posizione tranquilla e naturale a 5727 Oberkulm, questa casa unifamiliare caratterizzata si presenta in mezzo a un ambiente rurale. La proprietà è situata nella zona agricola e combina uno spazio di vita spazioso con molto spazio, privacy e aree secondarie polivalenti.L'edificio residenziale originale è stato costruito nel 1914 e ristrutturato nel 2003/4. Su un totale di tre piani, la casa offre spazi di vita spaziosi con un carattere rurale confortevole. Gli elementi in legno visibili, i materiali caldi e le stanze luminose sottolineano il fascino speciale della proprietà.La casa residenziale è completata da una fattoria spaziosa, diverse altre stanze e Several posti auto esterni. Ciò fornisce alla proprietà molto spazio per le esigenze individuali di utilizzo.La proprietà in un colpo d'occhio●Anno di costruzione 1914●2004 ristrutturata e ampliata in modo completo●Zona di ingresso con galleria●Sala da pranzo rurale restaurata (legno originale)●3 498 m² di superficie del terreno●Edificio residenziale con 3 piani + fattoria●Presa in carico dopo accordo●Diversi posti auto esterni●Giardino spazioso●Posizione attraente nella zona agricolaDisposizione della casa unifamiliarePiano terra●Soggiorno, cucina, camera, bagno en suite●Circa 102,6 m² di superficie abitabile1° piano●3 camere, bagno, lavanderia, veranda●Circa 95,75 m² di superficie abitabileSottotetto●Spazio del sottotetto, stanza da hobby●Circa 78,3 m² di superficie abitabileI vostri vantaggi in un colpo d'occhio• Casa unifamiliare su tre piani• Ristrutturata nel 2003• Spazi di vita spaziosi e confortevoli• Soffitti in legno caratterizzati e elementi in legno visibili• Grande fattoria con potenziale di utilizzo diversificato• Diverse stanze secondarie e di servizio supplementari• Diversi posti auto esterni• Posizione tranquilla e naturale con molta privacy• Proprietà nella zona agricola Vivere dove la natura e lo spazio si incontranoSe si tratta di persone con il desiderio di vivere in uno spazio spazioso in campagna, per le famiglie con esigenze di spazio aumentate o per gli acquirenti che apprezzano lo spazio supplementare e la fattoria – questa proprietà offre una combinazione eccezionale di qualità di vita, carattere e spazio.Un'opportunità speciale a Oberkulm – per gli acquirenti che cercano la pace, la natura e condizioni spaziose.

Una casa in una posizione tranquilla con spazio, luce e molta privacy

In un quartiere residenziale preferito di Oberkulm, in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola, troverete una casa che combina generosità, pace e qualità della vita. Grazie all'architettura ben pensata, potrete godere di una privacy raramente trovata in una casa a schiera - quasi come in una casa indipendente. Il cuore della casa è il giardino invernale luminoso con la sua altezza impressionante, la galleria aperta e il camino svedese. Qui, vivere, mangiare e giardinaggio si fondono in uno spazio di vita aperto che crea un'atmosfera speciale in ogni stagione. Il giardino spazioso e idilliaco e gli spazi verdi intorno alla proprietà vi invitano a soggiornare con fiori, alberi da frutto e due angoli salotto confortevoli. Con 9 stanze e circa 229 m² di spazio abitabile, questa casa offre uno spazio generoso per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti e le esigenze personali. La disposizione delle stanze ben pensata crea libertà senza perdere comfort. La proprietà è stata costruita solidamente, continuamente rinnovata e ben mantenuta. Il piano superiore moderno, le nuove finestre, la caldaia a pompa di calore e numerose altre ristrutturazioni garantiscono che la casa possa essere occupata senza investimenti maggiori - trasferitevi e godete. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo nido, la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La Wyna e le foreste circostanti possono essere raggiunte in breve tempo e vi invitano a fare una passeggiata, a fare sport o a rilassarvi nella natura. _Posizione Il giardino è orientato a sud-ovest, verso il sole della sera Asilo nido 650 m, scuola 650 m, negozi 300 m Stazione ferroviaria 600 m, entrata autostrada 12 km Quartiere residenziale tranquillo e familiare Direttamente adiacente alla zona agricola _Offerta di stanze Piano terra: Ingresso con guardaroba, toilette separata con lavabo, salotto con accesso al giardino e stanza separata (che può essere aperta sul salotto), cucina semi-aperta, giardino invernale con molta luce, altezza soffitto superiore alla media, camino svedese, galleria e accesso al salotto coperto e al giardino adiacente Piano superiore: Scala e corridoio, quattro stanze (17,6, 16, 11,3 e 9,6 m², di cui una con balcone), bagno moderno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo Sottotetto: Scala e corridoio, stanza riscaldata, bagno con doccia, toilette e lavabo, spazi inclinati Semi-interrato: Scala e corridoio, stanza riscaldata (con molta luce naturale grazie al pozzo di luce), laboratorio riscaldato, lavanderia e asciugatoio con impianti di edificio, locale di stoccaggio, locale di stoccaggio _Ambiente e parcheggio Salotto coperto con camino e ombreggiatura al giardino invernale Locale di stoccaggio per biciclette e attrezzature da giardino Due case da giardino Salotto parzialmente coperto con ombreggiatura davanti al salotto Giardino utile Giardino ben curato con fiori, cespugli, prato e alberi Molta privacy grazie alla vegetazione alta Due box auto Parcheggi esterni per tre veicoli Tipo di oggetto: Casa indipendente Anno di costruzione: 1978 Stato: Ben mantenuto Specialità: Giardino bello e spazioso Molta privacy Numerose stanze e grande spazio abitabile Posizione idilliaca e tranquilla Direttamente adiacente alla zona agricola Numero di stanze: 9 Superficie abitabile netta: 229 m² Dimensione del terreno: 869 m² Cubatura: 1471 m³ Bagno 1: Toilette separata con lavabo al piano terra Bagno 2: Vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo al piano superiore Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo al piano del sottotetto Semi-interrato: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto in garage: 2 Numero di parcheggi esterni: 3 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Camino svedese: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Vista: Verde Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa da giardino: Sì Distanza dalle scuole: 0,65 km Distanza dall'asilo nido: 0,65 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla stazione ferroviaria