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133 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lac

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Balcone / Terrazza
Ascensore

CHF 655'000.–

4.5 locali113m² superficie

3210 Kerzers

VANTAGGIOSO DAL PUNTO DI VISTA FISCALE E ACCOGLIENTE - APPARTAMENTO DI PROPRIETÀ DA 4,5 CAMERE A KERZERS

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento di 4,5 stanze a Kerzers, un incantevole paesino che unisce il meglio della città e della campagna. nbsp;Questo moderno appartamento, costruito nel 2016, vi offre 113 m² di superficie abitabile, con due bagni e un ampio balcone chemisura 14 m², è ideale per famiglie e coppie. L’ascensore vi porta porta comodamente al proprio piano e il posto auto nel garage garantisce la sicurezza del veicolo. Un ulteriore ripostiglio in cantina offre prezioso spazio di deposito. Kerzers offre una vivace comunità e ottimi collegamenti con le città di Berna e Friburgo. I dintorni invitano a praticare attività ricreative nella natura, con numerosi percorsi escursionistici e ciclabili. Scoprite il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e il relax a contatto con la natura in questo incantevole appartamento.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Balcone / Terrazza
Ascensore

Nuova costruzione

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+2

CHF 959'000.–

6.5 locali144m² superficie

1785 Cressier FR

Casa 20a - La tua casa dei sogni a schiera tra città e natura – Progetto «Nusshain» Kleinguschelmuth

Un luogo che unisce: Vivete vicino alla natura e in un ambiente familiare, senza rinunciare alla vicinanza ai centri importanti. «Nusshain» offre case a schiera moderne con piani ben pensati, giardini privati e un cortile interno verde e senza auto – ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort, la pace e la comunità.Punti salienti della casa numero 20a • Superficie abitabile: 143,6 m² | Stanze: 5 camere da letto, 3 bagni • Piani: 3 • Piano terra aperto: Cucina, sala da pranzo, salotto con accesso diretto al giardino, bagno per gli ospiti • Piano superiore: 5 camere da letto incluse la camera in mansarda, 2 bagni con vasca e doccia • Giardino & Terrazza: Terrazza privata 19,6 m² con giardino 34m², letto di piantagione davanti alla casa • Orientamento del giardino: Nord • Parcheggio: 1 posto auto e 2 posti bicicletta/moto per casa • Attrezzature: Materiali di alta qualità, finestre triple vetrate, tende elettriche, piastrelle e parquet in quercia • Tecnologia & Sostenibilità: Pompa di calore geotermico, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, sistema di ventilazione, sistema solare, pannelli fotovoltaici (Casa 22) • Locali annessi: Locale di deposito proprio nella casa, compartimento di cantina Posizione • Posizione naturale a Kleinguschelmuth, comune di Gurmels (4 700 abitanti) • 10 minuti a Murten, 15 minuti a Friburgo, 25 minuti a Berna • Passeggiate nei campi, Bibera e Bouleywald direttamente davanti alla porta di casa • Cortile interno verde come zona di incontro senza auto Inizio vendite: Ora dal piano – assicurati la tua casa dei sogni moderna tra città e natura!Ulteriori informazioni e panoramica del progetto: www.nusshain.ch

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
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Swen Buffat

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Swen Buffat

Casa vaudese di carattere con importante potenziale di trasformazione

Fattoria vaudese di carattere con importante potenziale di trasformazione Offriamo in vendita questa antica fattoria vaudese costruita all'inizio del 1900, che offre un volume generoso di oltre 2'100 m³ e un interessante potenziale di sviluppo residenziale.È stato già realizzato un progetto preliminare, che prevede la creazione di tre triplex di oltre 130 m² ciascuno, nonché di un appartamento di 2,5 locali. Secondo il progetto previsto, ogni lotto potrebbe anche beneficiare di diversi posti auto e cantine.Un'altra variante potrebbe permettere la realizzazione di un piccolo edificio che comprende più di cinque appartamenti, offrendo così diverse possibilità di valorizzazione e sviluppo del sito.La proprietà presenta quindi un potenziale particolarmente interessante per un progetto di abitazioni, che sia nel contesto di una trasformazione dell'edificio esistente o di uno sviluppo più consistente.Da notare: non è stato presentato alcun permesso di costruire fino ad oggi. Le possibilità presentate sono di un progetto preliminare e quindi rimangono da confermare e validare dalle autorità competenti.Un'opportunità da scoprire per gli investitori, i promotori o i privati alla ricerca di una proprietà che offra un potenziale di sviluppo importante nel cantone di Vaud.Per qualsiasi interesse o per ottenere ulteriori informazioni sulla proprietà e sul progetto preliminare, vi invitiamo a contattarci.

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CHF 950'000.–

8.5 locali198m² superficie

Schallenbergacher 51, 3213 Gurmels

Casa residenziale familiare con 2 appartamenti, grande giardino, molto spazio e potenziale di sviluppo

La grande proprietà distaccata e familiare si trova al Schallenbergacher 51 nel villaggio di Liebistorf, nel comune di Gurmels. La superficie del terreno è di 1102 m2. L'edificio ha un volume di 1'010 m³, e le dipendenze hanno un volume totale di 253 m³.La proprietà con le sue diverse dipendenze offre molto spazio e deposito, rendendola ideale per una grande famiglia o una piccola impresa che ha bisogno di spazio di deposito. Oltre all'edificio principale, c'è un garage doppio con un annesso adiacente. Un carport, una casa di giardino e un annesso supplementare che è stato utilizzato in precedenza come piccola stalla.La proprietà, con i suoi dintorni e il grande giardino, è anche ideale come casa multigenerazionale. Un altro vantaggio importante è che potete anche affittare uno degli due appartamenti, a seconda delle vostre esigenze di spazio, e così risparmiare una parte dei costi di vita.La casa residenziale è stata costruita originariamente nel 1958 come una casa unifamiliare con muratura e è stata ampliata nel 1987 con un aggiunta moderna in costruzione solida, in legno e in leggera.La proprietà ha due appartamenti accessibili separatamente. L'appartamento del piano superiore è accessibile tramite una scala esterna sulla veranda vitrata. Ha una superficie abitabile di 99 m2, distribuita su 4,5 locali. Dalla veranda, un corridoio conduce alla cucina moderna e alla cella umida adiacente con doccia e servizi. Ci sono tre locali che possono essere utilizzati come camere, camere dei bambini o uffici. Inoltre, c'è un grande salone e sala da pranzo aperto con camino e balcone. Nel salone e nella sala da pranzo, così come in una camera, ci sono scuri elettrici che possono essere comandati a distanza. La cucina, la cella umida, le finestre e i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti e sono in molto buone condizioni.L'appartamento del piano terra offre una superficie abitabile di 99 m2 e ha, oltre a una cucina e a una cella umida con servizi separati, quattro grandi locali che possono essere utilizzati come camere, saloni o sale da pranzo. Inoltre, c'è un camino e un grande giardino d'inverno. La cucina, la cella umida con servizi e i rivestimenti del pavimento e della parete non sono più in conformità con gli standard moderni e devono essere sostituiti.Liebistorf si trova nel distretto di See/Lac, nel cantone di Friburgo. La popolazione del comune di Gurmels è cambiata in media del +1,0% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 5 100 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 14,0% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,8% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +24,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,2%).Rolf Allimann di Follow Immobilien si farebbe un piacere di inviarvi la documentazione di vendita e di permettervi di visitare personalmente questa proprietà interessante. Per prendere contatto, vi preghiamo di compilare il modulo. Grazie mille.

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1 / 13

CHF 880'000.–

6 locali142m² superficie

Grueneburg 19, 3213 Kleinbösingen

La tua nuova casa in un ambiente senza auto, adatto ai bambini

Questa casa a schiera fa parte di una fila di quattro case all'interno di un insediamento ben curato con proprietà comune di aree comuni e di un garage per auto. L'intero complesso è senza auto, creando un ambiente tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie. I bambini hanno molto spazio per giocare e la foresta è a pochi passi. Un autobus scolastico ben organizzato assicura inoltre che il taxi familiare non sia più necessario.La casa è stata completamente e di alta qualità ristrutturata nel 2023 e ora offre un'oasi di benessere con un alto standard di qualità.Piano terra: Vivere, godere, arrivareÈ qui che si svolge la vita quotidiana. La cucina aperta, intelligentemente progettata, si fonde armoniosamente nel soggiorno-pranzo e forma il punto di incontro centrale della casa. L'accesso diretto al giardino di 92m² offre un comfort aggiuntivo e molta privacy. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali.1° piano: Spazio per tuttiTre locali e un bagno con lavabo, vasca/doccia e toilette offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio.Sottotetto: Bel rifugioIl sottotetto sviluppato con circa 50m² e quattro nuove finestre che lasciano entrare molta luce forma un rifugio ideale - luminoso, accogliente e versatile. Due locali appena creati sono ideali come camere da letto o studi. Il cortile anteriore spazioso offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come studio, area di gioco per i bambini o area creativa.Seminterrato: Pratico e ben pensatoUna lavanderia, una nuova doccia, la stanza tecnica e una parte del rifugio antiaereo, che serve come spazio di stoccaggio, completano l'offerta di locali.Nel novembre 2026 sarà installato anche un sistema fotovoltaico, che aumenterà ulteriormente lo standard elevato.Estratto dalle ristrutturazioni del 2023:- Nuova pompa di calore (acqua/aria)- Nuova cucina con i più recenti elettrodomestici- Nuove finestre con protezione solare- Tutte le finestre sostituite- Nuovi rivestimenti per pavimenti- Installazioni elettriche, compreso il forte corrente per gli apparecchi- Ristrutturazione dei servizi igienici- Lavori di intonacatura e pittura- Installazione di due locali nel sottotetto- Nuovo sistema di chiusura- Installazione di un sistema fotovoltaico (novembre 2026)Due posti auto appartengono anche alla casa e possono essere acquistati al prezzo seguente:1 posto auto con scatola murale per la mobilità elettrica per CHF 35.0001 posto auto: CHF 30.000Ulteriori informazioni sul comune di Kleinbösingen possono essere trovate su www.kleinboesingen.ch.Desiderate sapere di più sulla proprietà? Chiamateci o prenotate un appuntamento di visita al T: 032 323 01 04.Ci auguriamo il vostro contatto.

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Balcone / Terrazza
Garage
+3

CHF 1'195'000.–

6.5 locali180m² superficie

3210 Kerzers

Doppeleinfamilienhaus mit Einlegen 1.5 Zimmer Wohnung in Kerzers

Willkommen in diesem gepflegten und modernen Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kerzers. Das im Jahr 2013 erbaute und 2022 renovierte Haus überzeugt mit grosszügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Familien.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: Mit 180 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 280 m² auf 4 Stockwerken bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. • 6.5 Zimmer & 3 Badezimmer: Komfortabel und durchdacht aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf dem Balkon mit einer ansprechenden Aussicht. • 1 Garage & 3 Parkplatz: Praktische Abstellmöglichkeiten direkt beim Haus. • Moderne Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler und Kabel-TV-Anschluss. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern dank der ruhigen und sicheren Umgebung. • Grundstück: Das Haus steht auf einem 460 m² grossen Grundstück mit einem Kubaturwert von 860 m³. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Kerzers. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag: • Coop Supermarkt: In nur 9 Gehminuten bequem erreichbar. • Dropa Apotheke: In 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Bushaltestelle Kerzers: Nur 7 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Mobilität. • Bahnhof Kerzers: In 13–14 Gehminuten erreichbar, mit guter Anbindung an das regionale Bahnnetz. Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Gemeinden des Seelandes ein hochwertiges Zuhause zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Kerzers-இல் 6.5 அறைகள் கொண்ட அழகான இரட்டை தனிவீட்டின் ஒரு பகுதி விற்பனைக்கு 3210 Kerzers என்ற முகவரியில் அமைந்துள்ள இந்த அழகான வீட்டிற்கு உங்களை அன்புடன் வரவேற்கிறோம்.விற்பனைக்கு இருப்பது Doppeleinfamilienhaus (DEFH) எனப்படும் இரட்டை தனிவீட்டின் ஒரு பகுதி மட்டுமே. இரண்டு வீடுகளும் ஒன்றோடொன்று இணைந்து கட்டப்பட்டிருந்தாலும், ஒவ்வொரு வீடும் தனித்தனி குடியிருப்பு அலகாக அமைந்துள்ளது. இந்த விற்பனையில் இங்கு விவரிக்கப்பட்டுள்ள ஒரு வீட்டுப் பகுதி மட்டுமே அடங்கும்.இந்த வீடு 2013 ஆம் ஆண்டு உறுதியான கட்டுமான முறையில் கட்டப்பட்டு, 2022 ஆம் ஆண்டு புதுப்பிக்கப்பட்டுள்ளது. விசாலமான இடவசதி, சிறப்பாக திட்டமிடப்பட்ட அறை அமைப்பு, இயற்கை வெளிச்சம் நிறைந்த அறைகள் மற்றும் அமைதியான குடும்பச் சூழல் ஆகியவை இந்த வீட்டின் முக்கிய சிறப்பம்சங்களாகும்.அறை அமைப்பு – மொத்தம் சுமார் 6.5 அறைகள்வீட்டின் பிரதான குடியிருப்புப் பகுதிகள்:தரைத்தளம் (EG), மேல்தளம் (OG) மற்றும் கூரைத் தளம் (Dachgeschoss) ஆகியவற்றில் அமைந்துள்ளன. இவற்றில் மொத்தமாக 5.5 அறைகள் உள்ளன.இதற்கு மேலாக, கீழ்தளம் / Keller பகுதியில் தனியாக சுமார் 1.5 அறைகள் உள்ளன. இந்தப் பகுதியில் WC மற்றும் குளியலறை (Dusche) வசதியும் உள்ளது.இதனால் இந்த வீட்டில் மொத்தமாக சுமார் 6.5 அறைகளுக்கான விசாலமான இடவசதி கிடைக்கிறது.கீழ்தளத்தில் உள்ள இந்த கூடுதல் பகுதியை அலுவலகம் (Homeoffice), விருந்தினர் அறை, பொழுதுபோக்கு அறை அல்லது தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கான கூடுதல் அறையாக பயன்படுத்தலாம்.வீட்டின் முக்கிய சிறப்பம்சங்கள் • Doppeleinfamilienhaus (DEFH) – இரட்டை தனிவீட்டின் ஒரு பகுதி • மொத்தம் சுமார் 6.5 அறைகள் • தரைத்தளம், மேல்தளம் மற்றும் கூரைத் தளத்தில் 5.5 அறைகள் • கீழ்தளத்தில் கூடுதலாக சுமார் 1.5 அறைகள் • கீழ்தளப் பகுதியில் WC மற்றும் Dusche • சுமார் 180 m² குடியிருப்பு பரப்பளவு • சுமார் 280 m² மொத்த பயன்பாட்டுப் பரப்பளவு • சுமார் 460 m² நிலப்பரப்பு • சுமார் 860 m³ கட்டிட கனஅளவு • விசாலமான, இயற்கை வெளிச்சம் நிறைந்த அறைகள் • பெரிய ஜன்னல்கள் • அழகான காட்சியுடன் கூடிய பால்கனி • பெரிய அமர்விடத்துடன் கூடிய தோட்டம் மற்றும் மாலை நேர சூரியஒளி • Garage மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடம் • உயர்தரமான உள்கட்டமைப்பு • Dishwasher உட்பட நவீன சமையலறை வசதிகள் • அண்டை வீட்டுடன் இணைந்து பயன்படுத்தப்படும் நவீன Erdsonden-Wärmepumpe வெப்பமூட்டும் அமைப்பு • அமைதியான மற்றும் குடும்பங்களுக்கு ஏற்ற குடியிருப்புப் பகுதி அமைவிடம் மற்றும் சுற்றுப்புறம்இந்த வீடு Kerzers-இன் அமைதியான மற்றும் நல்ல சூரியஒளி கிடைக்கும் குடியிருப்புப் பகுதியில் அமைந்துள்ளது.பாடசாலை, Kindergarten, கடைகள் மற்றும் பொதுப் போக்குவரத்து வசதிகளை எளிதாக அணுக முடியும். • Coop Supermarkt: சுமார் 9 நிமிட நடைதூரம் • Dropa Apotheke: சுமார் 10 நிமிட நடைதூரம் • பேருந்து நிறுத்தம்: சுமார் 7 நிமிட நடைதூரம் • Kerzers ரயில் நிலையம்: சுமார் 13–14 நிமிட நடைதூரம் Kerzers சிறந்த அடிப்படை வசதிகளையும், பொதுப் போக்குவரத்து மற்றும் சாலைப் போக்குவரத்திற்கான நல்ல இணைப்புகளையும் கொண்டுள்ளது.குடும்பங்களுக்கு ஏற்ற விசாலமான வீடுஇந்த நன்கு பராமரிக்கப்பட்ட இரட்டை தனிவீட்டின் ஒரு பகுதி, பிரதான குடியிருப்புப் பகுதியில் 5.5 அறைகளையும், கீழ்தளத்தில் WC மற்றும் Dusche வசதியுடன் கூடிய கூடுதல் சுமார் 1.5 அறைப் பகுதியையும் வழங்குகிறது.எனவே குடும்பங்களுக்கு மட்டுமல்லாமல், Homeoffice, விருந்தினர் அறை, Hobby அறை அல்லது தனிப்பட்ட கூடுதல் இடவசதி தேவைப்படுபவர்களுக்கும் இது மிகவும் பொருத்தமான சொத்தாகும்.உங்கள் ஆர்வத்தை இந்த வீடு ஈர்த்துள்ளதா?மேலதிக தகவல்களுக்கும் அல்லது வீட்டை நேரில் பார்வையிடுவதற்கான நேரத்தை ஏற்பாடு செய்வதற்கும் எங்களைத் தொடர்புகொள்ளுங்கள்.

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Balcone / Terrazza
Garage
+3

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1 / 21

CHF 1'525'000.–

4.5 locali134m² superficie

Mühleweg 22, 3280 Murten

Gioiello di una casa a Murten

Benvenuti a Murten! Questo esclusivo appartamento in condominio al Mühleweg 22 a Murten combina un'architettura di alta qualità, un comfort abitativo moderno e una posizione molto ambita per creare un'esperienza di vita eccezionale. Il progetto di costruzione nuovo e attraente include solo tre appartamenti in proprietà condivisa e offre così un alto livello di privacy e un'atmosfera abitativa piacevole. L'appartamento offerto qui è l'ultima unità disponibile e offre un'opportunità rara di assicurarsi una casa esclusiva in questa casa a tre famiglie di alta qualità.L'appartamento convince con la sua ampia disposizione delle stanze, aree abitative luminose e un piano ben pensato. Materiali di alta qualità e duraturi, architettura moderna e un alto standard di finitura creano un ambiente abitativo elegante per le esigenze più elevate. Grazie alla fase di costruzione attuale, i futuri proprietari beneficiano anche della possibilità di partecipare alla progettazione dell'interno secondo le loro idee personali e creare così una casa che è perfettamente adattata alle loro esigenze individuali.La combinazione di eleganza senza tempo, qualità di costruzione di prima classe e ampie aree abitative rende questo appartamento un luogo in cui comfort, esclusività e qualità della vita sono al centro. La posizione tranquilla eppure centrale consente un'ottima connessione con la città vecchia di Murten, il lago di Murten e numerose opportunità di shopping, svago e ricreazione. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una vita moderna al più alto livello in una casa a tre famiglie esclusiva. Oggetto di vendita L'esclusivo appartamento giardino di 4,5 locali convince con un'architettura di alta qualità, proporzioni di stanza ampie e un concetto abitativo che combina design moderno con eleganza senza tempo.- Ingresso rappresentativo con area di ingresso e corridoio spaziosa, che accoglie con stile gli abitanti e gli ospiti.- Cucina open space con area pranzo annessa e un ampio soggiorno di circa 51,5 m². Le generose finestre creano un'atmosfera luminosa e creano un passaggio senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.- La speciale divisione delle stanze conferisce all'appartamento un carattere attraente, simile a un duplex. Attraverso una scala interna, si può accedere direttamente all'ampio soggiorno e alla zona pranzo dalle stanze, creando un senso di apertura e al tempo stesso di esclusività su due livelli.- Accesso diretto alla terrazza soleggiata di 21,2 m², che invita a rilassarsi, godere e indugiare.- Ampia suite principale con 20,2 m² di spazio abitativo e molto spazio per la progettazione individuale e il massimo comfort abitativo.- Due ulteriori stanze versatile, ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti, home office o stanza hobby.- Elegante bagno principale con attrezzature di alta qualità e vasca da bagno per momenti di benessere rilassati.- Ulteriore bagno moderno con doccia, che complementa in modo ottimale comfort e funzionalità.- Stanza separata per la gestione della casa e il bucato con spazio di stoccaggio pratico e possibilità di utilizzo versatile.- Proprio locale cantina con ulteriore spazio di stoccaggio per l'organizzazione ottimale della vita quotidiana.- Pratico locale biciclette per la sicura e confortevole custodia delle biciclette.- Un posto auto coperto e un posto auto all'aperto dietro, completano perfettamente questa offerta attraente.L'altezza impressionante delle stanze di fino a 3,85 metri conferisce agli spazi un senso di ampiezza e esclusività eccezionale. La terrazza soleggiata e il giardino privato spazioso estendono elegantemente lo spazio abitativo e creano un'oasi di benessere privata all'aperto. Nella zona residenziale tranquilla e ambita di Murten, questo condominio di alta qualità combina materiali di prima classe, architettura moderna e comfort abitativo lussuoso per creare un'esperienza di vita al più alto livello. Area esterna L'ampia area esterna di questo appartamento esclusivo offre un alto livello di privacy e qualità della vita. La terrazza soleggiata di 21,2 m² e l'area esterna di circa 369 m² creano un'estensione armoniosa dello spazio abitativo e invitano a rilassarsi, indugiare e godere. Siano ore tranquille all'aperto, serate conviviali con la famiglia e gli amici o un ritiro tranquillo nel verde - le ampie aree esterne offrono possibilità di utilizzo versatile per ogni stile di vita. Dati tecnici - Costruzione sostenibile in muratura con progettazione della facciata di alta qualità.- Finestre in legno-metallo con vetro isolante triplo e porte scorrevoli generose verso la terrazza.- Pompa di calore a sonde di terra efficiente con riscaldamento a pavimento e funzione di raffreddamento gratuito.- Sistema fotovoltaico integrato sul tetto per un'approvvigionamento energetico sostenibile.- Cucina moderna con isola cottura, piano cottura ad induzione, forno, vaporiera e elettrodomestici da cucina di alta qualità.- Tapparelle e tende da sole elettricamente azionati.- Pavimenti in parquet nobili nelle aree abitative e da letto, nonché rivestimenti in piastrelle di ceramica nelle celle umide.- Attrezzature sanitarie di alta qualità con docce a pavimento e pareti divisorie in vetro per la doccia.- Armadi, cabine e mobili da bagno di alta qualità inclusi nel prezzo di acquisto.- Preparazione per una stazione di ricarica elettrica (wall box) per veicoli elettrici. Stato di avanzamento dei lavori Il progetto di costruzione nuovo si trova in una fase di costruzione avanzata. I pavimenti sono già stati installati, rendendo già esperibili le ampie stanze e il concetto abitativo ben pensato. Allo stesso tempo, i futuri proprietari beneficiano della possibilità di partecipare alla progettazione dell'interno secondo le loro idee personali. Materiali, rivestimenti del pavimento, attrezzature da cucina e da bagno possono essere selezionati individualmente, in modo che si crei una casa che è ottimamente adattata ai propri desideri e necessità. Proprietà condivisa L'appartamento viene venduto come proprietà condivisa e dispone di una quota di valore di 362/1000. Questa quota di valore corrisponde alla quota di co-proprietà nella proprietà intera e sottolinea la disposizione spaziosa di questa unità abitativa esclusiva all'interno della casa a tre famiglie. La comunità di proprietà condivisa gestibile con solo tre appartamenti offre un alto livello di privacy, pace e qualità abitativa. Informazioni generali I costi di trasferimento sono a carico dell'acquirente.

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CHF 930'000.–

6.5 locali165m² superficie

Ankeloube 16, 1793 Jeuss

Zwei Wohnungen, ein Zuhause voller Möglichkeiten

Ich bin ein Zuhause mit MöglichkeitenIch stehe an der Ankeloube 16 in Jeuss, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und doch nur wenige Kilometer von Murten entfernt. Als Doppelhaushälfte biete ich etwas, das heute besonders wertvoll ist: Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Aktuell beherberge ich zwei separate Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, während die obere Wohneinheit frei ist. Damit bin ich nicht nur für Paare und Familien interessant, sondern auch für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Vielleicht möchtet ihr selbst einziehen und weiterhin von einem Mietertrag profitieren? Vielleicht sucht ihr ein Zuhause für zwei Generationen? Oder ihr möchtet mich künftig zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zusammenführen? Ich lasse euch verschiedene Möglichkeiten offen.Im Erdgeschoss erwartet euch eine Wohnung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Direkt vor der Wohnung erstreckt sich mein Garten mit viel Grün und Platz, um sonnige Tage draussen zu geniessen.Eine Etage höher befindet sich die zweite Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie ein Reduit zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Hier könnt ihr die Räume so nutzen, wie es zu eurem Leben passt.Auch mein Untergeschoss kann sich sehen lassen. Neben Keller- und Abstellflächen stehen eine grosszügige Waschküche, ein Bastelraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.Mein Grundstück umfasst 456 m² und bietet neben dem Haus einen angenehmen Gartenbereich sowie ein separates Gartenhaus. Für Fahrzeuge steht ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.Ich bin vielleicht kein klassisches Einfamilienhaus und auch kein typisches Zweifamilienhaus. Genau darin liegt meine Stärke. Ihr könnt mich so nutzen, wie es zu eurem Leben passt: selbst bewohnen und vermieten, zwei Generationen unter einem Dach zusammenbringen oder aus meinen beiden Wohneinheiten ein gemeinsames Zuhause schaffen.Neugierig geworden?Dann bestellt meine ausführlichen Verkaufsunterlagen und lernt mich noch etwas besser kennen. Und wenn ihr danach das Gefühl habt, dass ich zu euch und euren Plänen passen könnte, freue ich mich darauf, euch bei einer persönlichen Besichtigung meine Räume, meinen Garten und all meine Möglichkeiten zu zeigen.Vielleicht beginnt an der Ankeloube 16 schon bald euer nächstes Kapitel.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je suis une maison pleine de possibilitésJe me trouve à l'Ankeloube 16 à Jeuss, dans un environnement calme et rural, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Morat. En tant que maison jumelée, j'offre un atout particulièrement précieux aujourd'hui : la flexibilité pour m'adapter à différentes situations de vie.J'abrite actuellement deux appartements indépendants. L'appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que le logement supérieur est libre. Je représente ainsi une opportunité intéressante non seulement pour les couples et les familles, mais également pour celles et ceux qui souhaitent combiner leur propre logement avec un revenu locatif.Peut-être souhaitez-vous vous installer chez moi tout en continuant à profiter d'un revenu locatif ? Peut-être recherchez-vous une maison permettant à deux générations de vivre sous le même toit ? Ou aimeriez-vous, à l'avenir, réunir mes deux logements pour créer une spacieuse maison familiale ? Je vous laisse de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant un généreux espace séjour et salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche. Juste devant le logement s'étend mon jardin, avec beaucoup de verdure et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours.Un étage plus haut se trouve le deuxième appartement avec séjour et salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Dans les combles, deux pièces supplémentaires, un WC séparé ainsi qu'un réduit sont à votre disposition. Chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis : à vous d'aménager ces espaces selon vos envies et votre mode de vie.Mon sous-sol a lui aussi beaucoup à offrir. En plus des caves et des espaces de rangement, vous y trouverez une généreuse buanderie, un atelier ainsi que le local technique.Ma parcelle s'étend sur 456 m² et comprend, en plus de la maison, un agréable jardin ainsi qu'un abri de jardin indépendant. Une place de parc extérieure est également disponible.Je ne suis peut-être ni une maison individuelle classique, ni une maison à deux logements tout à fait traditionnelle. Et c'est justement là que réside ma force. Vous pouvez m'adapter à votre vie : habiter un logement et louer l'autre, réunir deux générations sous le même toit ou transformer mes deux appartements en un seul et généreux foyer.Votre curiosité est éveillée ?Alors demandez mon dossier de vente complet et prenez le temps de mieux me découvrir. Et si vous avez ensuite le sentiment que je pourrais correspondre à vos projets et à votre façon de vivre, je me réjouis de vous accueillir pour une visite personnelle et de vous présenter mes espaces, mon jardin et toutes les possibilités que j'ai à offrir.Peut-être que votre prochain chapitre commencera bientôt à l'Ankeloube 16.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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1 / 13

CHF 1'780'000.–

4.5 locali153m² superficie

Hauptstrasse 143, 3286 Muntelier

Città, Campagna, Lago - Muntelier | Appartamento in attico

La tua casa sul lago di Morat!Sulla strada principale di Muntelier, 20 appartamenti in proprietà e 7 appartamenti in affitto sono in corso di costruzione in una posizione privilegiata. Questo edificio ultra-moderno è completato da 3 spazi commerciali e un garage.L'appartamento:Casa C-10Attico, 4° piano: 4,5 locali ¦ 153m2 ¦ CHF 1'780'000.00Gli appartamenti impressionano con le loro stanze spaziose, i piani di attico pratici e una terrazza da sogno per rilassarsi. Sono dotati di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.Il budget generoso ti consente di far costruire l'oggetto secondo i tuoi desideri, di alta qualità e moderno.Locali supplementari:Nel seminterrato, ogni appartamento dispone di una cantina separata e di una lavanderia supplementare. Da questo piano e dal garage, puoi raggiungere tutti i piani comodamente con l'ascensore.L'edificio è situato in una posizione ottimale a Muntelier. In pochi minuti a piedi, puoi raggiungere il bel lago di Morat. I negozi, i trasporti pubblici e la spiaggia sono anche nelle vicinanze.Varie:Un posto auto può essere acquistato per CHF 35'000.00.Un documento di vendita dettagliato è allegato a questo annuncio. Puoi scaricare questo documento pdf per ottenere informazioni più dettagliate.Ci piacerebbe sentirci da teAdlatus AG

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Prezzo su richiesta

4.5 locali140m² superficie

Auf Anfrage 1, 3216 Agriswil

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Benvenuti nella vostra nuova casa ad Agriswil! Questo esclusivo appartamento nuovo del 2026 combina vita moderna, stanze spaziose e una meravigliosa posizione tranquilla. Su circa 140 m² di spazio abitativo, si sviluppa un senso di vita che vi delizierà fin dal primo momento.Immaginate di tornare a casa dopo una giornata piena di attività, godervi la piacevole tranquillità e sentire l'aria fresca sul vostro ampio balcone. Momenti speciali sorgono qui durante una colazione confortevole al sole, una lettura rilassata o una serata conviviale con la famiglia e gli amici.La finitura di alta qualità dà a ogni stanza un aspetto elegante e senza tempo. Un elemento particolare è il pavimento in legno continuo che attraversa armoniosamente tutto l'appartamento. La sua ottica calda collega le stanze a un'immagine d'insieme armoniosa e crea un'atmosfera di vita naturale e accogliente. Ogni passo trasmette un senso di qualità e comfort di vita.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*: + Piano di soggiorno ben pensato, aperto + Torre di lavanderia nell'appartamento + Due bagni separati + Due EHP opzionali a CHF 30.000 ciascuno + Preparazione per l'installazione di un ascensore disponibile + Pavimento in parquet di alta qualità E molto altro...La posizione tranquilla ad Agriswil contribuisce anche al carattere speciale di questa proprietà. Qui, la serenità rurale, la vita naturale e l'ambiente piacevole si combinano con i vantaggi di un appartamento nuovo moderno.Sperimentate voi stessi come la generosità, la qualità e la tranquillità si combinano per creare una casa.Organizzate ora il vostro appuntamento di visita personale e scoprite il vostro nuovo senso di vita ad Agriswil. Siamo lieti di presentarvi questo appartamento attraente sul posto! Raphael WINKELMANN

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CHF 2'990'000.–

Vers le Pont 2, 1796 Courgevaux

Casa multifamiliare con terreno edificabile in posizione attraente

Ambiente - Microlocalizzazione & Ambiente I dintorni immediati sono caratterizzati da utilizzi residenziali con case unifamiliari e multifamiliari, nonché spazi commerciali, garantendo una alta qualità della vita e una buona integrazione di un nuovo progetto di costruzione.La proprietà stessa è completamente sviluppata e ha una topografia favorevole e pianeggiante - condizioni ideali per uno sviluppo progettuale efficiente. L'uso attuale come casa bifamiliare sottolinea anche la struttura generosa della proprietà e il potenziale di sviluppo esistente.Grazie alla combinazione di posizione centrale, struttura di quartiere attraente e alta domanda, la posizione offre una base attraente per progetti residenziali sostenibili. Esistente: Casa bifamiliare Sul lotto, c'è una casa bifamiliare distaccata in buone condizioni di manutenzione e costruzione. La proprietà è attualmente completamente utilizzata e può essere gestita economicamente fino alla realizzazione di un possibile nuovo progetto di costruzione.I due appartamenti sono affittati e generano reddito locativo continuo. I contratti di locazione esistenti devono essere assunti dall'acquirente, garantendo una fonte di reddito continua durante la fase di transizione e pianificazione.L'appartamento al piano terra ha 3,5 locali, mentre l'appartamento al piano superiore offre una disposizione spaziale ampia con 6,5 locali. Il patrimonio edilizio è completato da un garage distaccato e diverse costruzioni accessorie, tra cui un'area di deposito per legna e un ex pollaio o apiario.Il patrimonio edilizio esistente fornisce così una base solida per la gestione continuata fino all'attuazione di un progetto di sviluppo futuro e combina redditi continui con potenziale di sviluppo a lungo termine. Potenziale nuovo progetto di costruzione: Vers le Pont 2 La proprietà di Vers le Pont 2 a 1796 Courgevaux offre una base attraente per lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità in un comune molto richiesto nella regione di Murten. Con una superficie di 1.666 m² nella zona del villaggio (VIL), il sito ha condizioni eccellenti per uno sviluppo progettuale economico e sostenibile.Nell'ambito delle norme di zonizzazione applicabili, può essere realizzata una superficie lorda (BGF) di fino a circa 1.335 m². Le disposizioni di legge sugli edifici consentono uno sviluppo denso e a più piani con tre piani interi e un piano attico, creando condizioni ottimali per un utilizzo efficiente del potenziale di sviluppo. Uno studio di fattibilità attuale è già disponibile e sarà messo a disposizione degli acquirenti interessati su richiesta.La casa bifamiliare esistente sul lotto è completamente affittata e genera reddito locativo continuo. Ciò garantisce un rendimento largamente coperto dai costi durante la fase di pianificazione e approvazione e mantiene la flessibilità per l'attuazione successiva del progetto.La combinazione di microlocalizzazione attraente nel centro del villaggio, quadro giuridico chiaro sugli edifici, base progettuale esistente e reddito locativo immediato rende questa proprietà di sviluppo un'opportunità di investimento convincente con potenziale di creazione di valore a lungo termine.

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CHF 2'990'000.–

Vers le Pont 2, 1796 Courgevaux

Terreno edificabile esclusivo in una posizione attraente

Ambiente - Microlocalizzazione e ambiente I dintorni immediati sono caratterizzati da utilizzi residenziali con case unifamiliari e multifamiliari, nonché proprietà commerciali, garantendo una alta qualità della vita e una buona integrazione di un progetto di costruzione nuovo.La proprietà stessa è completamente sviluppata e ha una topografia favorevole e pianeggiante - condizioni ideali per uno sviluppo progettuale efficiente. L'uso attuale come casa bifamiliare sottolinea anche la struttura generosa della proprietà e il potenziale di sviluppo esistente.Grazie alla combinazione di posizione centrale, struttura di quartiere attraente e alta domanda, la posizione offre una base attraente per progetti residenziali sostenibili. Stock esistente: Casa bifamiliare Una casa bifamiliare indipendente è situata sul lotto, che si trova in uno stato di costruzione ben mantenuto e appropriato. La proprietà è attualmente completamente utilizzata e può essere gestita economicamente fino alla realizzazione di un possibile progetto di costruzione nuovo.I due appartamenti sono affittati e generano reddito di affitto in corso. Gli accordi di affitto esistenti devono essere presi in carico dall'acquirente, garantendo una fonte di reddito continua durante la fase di transizione e pianificazione.L'appartamento al piano terra ha 3,5 locali, mentre l'appartamento al piano superiore offre una disposizione spaziosa con 6,5 locali. Il patrimonio edilizio è completato da un garage indipendente e diverse costruzioni secondarie, tra cui un deposito di legna e un ex pollaio o apiario.Il patrimonio edilizio esistente fornisce così una base solida per la gestione continua fino alla realizzazione di un progetto di sviluppo futuro e combina reddito in corso con potenziale di sviluppo a lungo termine. Potenziale progetto di costruzione nuovo: Vers le Pont 2 La proprietà al Vers le Pont 2 a 1796 Courgevaux offre una base attraente per lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità in un comune ricercato nella regione di Murten. Con un'area di 1.666 m² nella zona del villaggio (VIL), il sito ha condizioni eccellenti per uno sviluppo progettuale economico e sostenibile.Nell'ambito delle norme di zonizzazione applicabili, può essere realizzata una superficie lorda (BGF) di fino a circa 1.335 m². Le disposizioni di legge sugli edifici consentono uno sviluppo denso e a più piani con tre piani interi e un piano attico, creando condizioni ottimali per un utilizzo efficiente del potenziale di sviluppo. Uno studio di fattibilità attuale è già disponibile e sarà messo a disposizione degli acquirenti interessati su richiesta.La casa bifamiliare esistente sul lotto è completamente affittata e genera reddito di affitto in corso. Ciò garantisce un rendimento largamente coperto dai costi durante la fase di pianificazione e approvazione e mantiene la flessibilità per la successiva attuazione del progetto.La combinazione di microlocalizzazione attraente nel centro del villaggio, quadro giuridico chiaro, base progettuale esistente e reddito di affitto immediato rende questa proprietà di sviluppo un'opportunità di investimento convincente con potenziale di creazione di valore a lungo termine.

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Terreno edificabile ricercato – Regioni Seeland e Sensebezirk

Per conto di un cliente, stiamo cercando un terreno edificabile nella regione Seeland o Sensebezirk.Stiamo cercando un terreno che sia adatto alla realizzazione di almeno una casa multifamiliare. Terreni più grandi per più case multifamiliari o interi sviluppi sono di grande interesse. Saranno esaminati sia i terreni edificabili già sviluppati che quelli non ancora completamente sviluppati. I terreni che sono dati in affitto sotto il regime del diritto di superficie possono essere presi in considerazione.Lei possiede un terreno adatto o sta considerando di venderlo o darlo in affitto sotto il regime del diritto di superficie? Siamo lieti del suo contatto non impegnativo.Ci specializziamo in vendite immobiliari con accompagnamento giuridico e gestiamo l'intero processo di vendita per un onere forfettario trasparente.I nostri consigli giuridici comprendono in particolare: • Servitù, diritti di prelazione, acquisto e riscatto • Ipoteche • Trasferimenti di proprietà a causa di successione o divisione di successione • Domande relative al diritto agricolo (BGBB) • Altre domande di diritto immobiliare Tutte le richieste saranno trattate in modo confidenziale.Schmid ImmoTreuhand & Recht GmbHImmobili. Fatti in modo diverso.

Nuova costruzione

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3.5 locali113m² superficie

Auf Anfrage 1, 3216 Agriswil

Appartamento in mansarda di nuova costruzione con carattere di vita speciale

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo attraente appartamento in mansarda convince con il suo speciale fascino, un'atmosfera di vita accogliente e un concetto di stanza ben pensato. Qui, il comfort di vita moderno e i materiali di alta qualità si combinano per creare un'immagine d'insieme armoniosa.La posizione in mansarda dà all'appartamento un carattere unico. Il piano aperto crea un senso di spazio generoso e offre possibilità versatili per progettare le stanze individuali secondo le vostre idee personali. Il pavimento in legno di alta qualità assicura un'atmosfera calda e accogliente.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*: + Piano ben pensato e aperto + Torre di lavanderia nell'appartamento + Due bagni separati + Opzionale con due EHP a CHF 30.000 ciascuno + Preparazione per un ascensore disponibile + Pavimento in legno di alta qualità + Norma di costruzione di alta qualità E molto altro...La posizione tranquilla ad Agriswil contribuisce anche al carattere speciale di questa proprietà. Qui, la serenità rurale, il modo di vita naturale e un ambiente piacevole si combinano con i vantaggi di un appartamento nuovo moderno.Scoprite da soli come la vastità, la qualità e la tranquillità si combinano per creare una casa.Prenotate ora il vostro appuntamento di visita personale e scoprite il vostro nuovo sentimento di vita ad Agriswil. Siamo lieti di presentarvi questo appartamento attraente sul posto! Raphael Winkelmann

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CHF 1'980'000.–

8.5 locali270m² superficie

Route du Péage 2, 1786 Sugiez

Proprietà di 8,5 locali con piscina a Sugiez

Bella proprietà di 8,5 locali con piscina e grande terreno di 1'670 m2. La casa, costruita nel 1960 e rinnovata nel corso del tempo, è divisa come segue:Entrando nell'edificio, che è stato restaurato e ampliato in diverse fasi, si è accolti da un grande ingresso con guardaroba. L'ufficio si trova proprio accanto. Il corridoio conduce a una camera per bambini o ospiti particolarmente spaziosa con bagno annesso (doccia, water, lavabo) e una veranda luminosa e riscaldata con toilette per gli ospiti separata. Si può scegliere di utilizzare questa stanza come secondo soggiorno con accesso al giardino in estate o come posto accogliente per scaldarsi vicino al camino rotondo originale per una serata invernale rilassante. Da qui, due gradini conducono alla camera da letto principale, che incanterà con il suo armadio e il bagno annesso con idromassaggio, doccia, doppio lavabo e water. Una lavanderia con asciugatrice, la cantina e la stanza tecnica completano il piano terra.Una scala conduce ora al piano superiore, dove si trova un'area di vita alta con travi a vista e una cucina aperta di 63 m2. Grazie alla facciata di finestre, il soggiorno e la sala da pranzo offrono molta luce e spazio. Tre porte scorrevoli conducono alla terrazza attraente di 52 m2. Le tende da sole elettriche offrono, nei giorni caldi d'estate, abbastanza ombra per godere appieno dei pasti al barbecue con un buon bicchiere di vino. Nella cucina aperta in stile provenzale, disposta a U, il bancone offre inoltre una delimitazione che consente di rimanere in comunicazione ottimale con la famiglia o gli ospiti.Due altre camere da letto con grandi finestre basculanti Velux, una delle quali conduce direttamente alla terrazza, offrono ai bambini molto spazio. La terza camera da letto al piano superiore, più piccola, può essere utilizzata anche come studio, sala giochi, palestra o per altre attività di svago.A questo piano, un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water, nonché una toilette per gli ospiti separata con doccia, lavabo e water, completano l'enorme offerta spaziale di questa proprietà.Grazie all'orientamento della casa a sud-ovest e al grande terreno di 1'670 m2, la proprietà è bagnata di sole dal mattino alla sera. Potrete gustare il caffè mattutino sulla terrazza orientata a sud-est, fare alcune vasche nella piscina durante il giorno, giocare con i bambini nel giardino, mettere una pizza o un pane nel forno a pizza all'aperto o immergervi in un libro, comodamente sdraiati su una sdraio sotto uno degli numerosi alberi, tra cui il notevole abete bianco. Tra la grande varietà di alberi in questa oasi di verde, il lilac offre un'atmosfera mediterranea e i due ciliegi, il pesco, il melo, il pero e il fico offrono qualcosa per deliziarsi al dessert. Intorno alla piscina con doccia esterna, lo spazio è ampiamente sufficiente per accogliere un bel mobilio da salotto all'aperto. Un biotopo offre un ulteriore luogo di tranquillità in questa deliziosa area esterna. Il terreno è sistemato come un parco, nel quale potrete godere di numerose ore di svago all'aperto intorno alla casa.Sugiez si trova ai piedi sud-est del Mont Vully, sulla riva del lago di Morat, e offre un clima temperato, nonché numerose possibilità di svago, in particolare escursioni tra i vigneti e sport nautici per coloro che amano le attività all'aperto. Questa magnifica proprietà si trova a soli due passi dal canale della Broye e a 5 minuti a piedi dalla prossima area di balneazione sulla riva del lago.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

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CHF 1'490'000.–

5.5 locali139m² superficie

Rue de Lausanne 34, 3280 Meyriez

Ville familiari di 5.5 pezzi con vista sul lago a Meyriez / FR

2 nuove ville familiari di 5.5 pezzi, attrezzate in un vecchio edificio completamente ristrutturato nel 2026. Con una vista mozzafiato sul lago e il Vully, sono composte da:Villa art. 303 (198 m2 / 903 m3 / terra 568 m2):Al piano terra: un ingresso di 7,5 m2 con armadio, un soggiorno/pranzo di 40,5 m2 con uscita sulla terrazza con tenda di stoffa e giardino, una cucina aperta attrezzata, uno studio di 11 m2, un WC/lavabo separato.Al primo piano: un corridoio di distribuzione di 5,5 m2, tre camere da letto di 13,25 m2, 13 m2 e 12,75 m2, un bagno di 5,5 m2 con vasca / WC / lavabo.Nella soffitta: una suite genitoriale di 17,75 m2 con balcone di 3,5 m2, una camera da letto di 3,75 m2, un bagno privato di 4,25 m2 con doccia / WC / lavabo.Nella cantina: una cantina di 18,75 m2, una stanza tecnica di 12,25 m2 con installazione PAC (geotermico + freecooling), una lavanderia di 8 m2.Diversi: un terreno aggiuntivo di 100 m2 con 2 garage fa parte della proprietà (art. 302).Villa art. 304 (203 m2 / 911 m3 / terra 426 m2):Al piano terra: un ingresso di 9,5 m2 con armadio, un soggiorno/pranzo di 46,5 m2 con uscita sulla terrazza con tenda di stoffa e giardino, una cucina aperta attrezzata con isola, una stanza di deposito di 3,75 m2, un WC/lavabo separato di 4,75 m2.Al primo piano: un corridoio di 5,5 m2, tre camere da letto di 12,75 m2, 13,5 m2 e 14 m2, un bagno di 5,5 m2 con vasca / WC / lavabo.Nella soffitta: una suite genitoriale di 16,5 m2 con balcone di 3,5 m2, una camera da letto di 3,75 m2, un bagno privato di 4,25 m2 con doccia / WC / lavabo.Nella cantina: una cantina di 26 m2, una stanza tecnica di 10,75 m2 con installazione PAC (geotermico + freecooling), una lavanderia di 6,5 m2.Diversi: un terreno aggiuntivo di 102 m2 con 2 garage fa parte della proprietà (art. 305).I lavori sono attualmente in fase di completamento.Una bella posizione con vista sul lago di Morat e il Vully, vicino all'ospedale e a tutte le comodità. Le rive del lago di Morat, la vista panoramica sul Mont Vully e il Giura, vicino a Losanna, Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, senza dimenticare la vicinanza immediata di Morat, fanno di questa comune una zona residenziale preferita. La comune beneficia di una politica fiscale favorevole.Villa art. 303: Fr. 1'490'000.-Villa art. 304: Fr. 1'490'000.-Visita video disponibile su www.ivac.ch.

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CHF 1'490'000.–

5.5 locali176m² superficie

Hauptstrasse 137, 3286 Muntelier

Vivere moderno - vivere naturale

In una posizione privilegiata a Muntelier, lungo la strada principale, si presenta un edificio residenziale moderno con appartamenti in condominio esclusivi e appartamenti in affitto in un'architettura di alta qualità. L'edificio è completato da spazi commerciali e un garage di parcheggio confortevole.Gli appartamenti ancora disponibili si trovano attualmente in stato grezzo e offrono l'opportunità unica di progettare l'interno secondo le vostre idee e necessità personali. Sia che si tratti di una cucina di design elegante, materiali nobili o concetti di stanza individuali - qui, realizzerete il vostro progetto di vita personale.Appartamenti disponibiliCasa A11° piano | appartamento 5,5 locali | 176 m² | CHF 1'490'000.–Casa C1° piano | appartamento 5,5 locali | 176 m² | CHF 1'590'000.–I piani spaziosi, le stanze inondate di luce e i balconi soleggiati creano un sentimento di vita unico con una alta qualità della vita.Estensione individualeGrazie al concetto di costruzione di alta qualità e alla riserva di costruzione generosa, gli appartamenti possono essere realizzati individualmente e secondo le vostre esigenze personali. Voi determinate lo stile, i materiali e l'attrezzatura - e create così una casa che vi si adatta perfettamente.Stanze secondarie confortevoliOgni appartamento dispone di una stanza di cantina separata e di una lavanderia privata supplementare nel seminterrato. Tutti i piani così come il garage di parcheggio sono facilmente accessibili con l'ascensore.Posizione attraente a MuntelierL'edificio si trova nella vicinanza immediata del lago di Morat idilliaco. La spiaggia, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. La combinazione di vita naturale e infrastruttura ottimale rende questo luogo particolarmente attraente.Informazioni supplementariI posti auto nel garage possono essere acquistati per un supplemento di CHF 35'000.–.Una documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari è disponibile per il download in formato PDF nell'annuncio.Ci rallegriamo del vostro contatto.Adlatus AG

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CHF 650'000.–

4.5 locali100m² superficie

Dürenbergstrasse 34, 3212 Gurmels

Appartamento 4.5 locali a prezzi accessibili con vista sulla campagna

L'appartamento di 4,5 locali è situato al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo sei unità. Offre circa 100 m² di superficie abitabile netta (BGF 116,5 m²) e un balcone coperto di 11,3 m² con una tenda. Dal balcone e dal soggiorno, la vista si estende su campi aperti fino al margine della foresta.Dall'ingresso spazioso con armadi a muro, si entra nella zona living e pranzo aperta. È illuminata su tre lati e dispone di un camino a legna come pezzo centrale accogliente per le sere d'inverno. La cucina aperta con bancone di bar, piano di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, forno a livello degli occhi e lavastoviglie è direttamente collegata alla zona pranzo. Tre locali sono adatti come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Ci sono anche due bagni: un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, e una doccia separata con toilette. Entrambi hanno una finestra.Nelle zone living e nelle camere da letto, c'è un parquet, e in cucina, ingresso e bagni, c'è un pavimento in piastrelle a basso mantenimento. L'appartamento è ben curato e immediatamente disponibile. Nel 2026, è stato completamente riverniciato all'interno, la lavastoviglie è nuova, e gli altri elettrodomestici sono stati sostituiti continuamente. Una lista di ristrutturazione sarà fornita su richiesta.L'appartamento comprende un locale cantina e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Nel seminterrato, ci sono anche essicatoi condivisi. Un carport in legno e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di vendita. Le biciclette e i contenitori per i rifiuti hanno un proprio riparo coperto.La casa multifamiliare è stata costruita nel 1998. La cabina, le scale e la facciata esterna sono in ottimo stato. La cabina per persone va dal seminterrato all'appartamento. La proprietà è di 1 417 m² e dispone di un giardino comune con prato, alberi antichi e un secchio di sabbia. Il .EnergiaIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica che non produce emissioni di CO2 dirette.PosizioneGurmels si trova nel distretto del lago tra Murten e Friburgo e è un villaggio rurale bilingue dove si possono fare molte cose a piedi. La proprietà è situata in una zona tranquilla ai margini del villaggio e confina direttamente con terreni agricoli aperti. Nonostante ciò, è a soli pochi minuti a piedi dal centro del villaggio.La posizione è ideale per le famiglie: l'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono tutte nel villaggio e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Per la spesa quotidiana, c'è un negozio Volg proprio all'angolo. Gli acquisti più grandi possono essere fatti in pochi minuti in auto a Düdingen o Murten.La fermata dell'autobus è a pochi passi dalla casa, e la stazione di Cressier è facilmente raggiungibile. Ciò consente di raggiungere facilmente Friburgo, Murten e Berna.FinanziamentoUn mutuo ipotecario fisso esistente della FKB di 250 000 CHF all'1,15% fino al 30.09.2029 può essere rilevato.