149 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lac

Exceptionnel appartement avec balcon et vue dégagée sur les Alpes

Sis au 2ème étage d'un petit immeuble en PPE de 6 logements, ce spacieux appartement possède un emplacement exceptionnel, surplombant les Alpes.- 4.5 pièces d'environ 108 m²- 3 chambres à coucher- Balcon de 5 m² orienté ouest- Vue dégagée sur les Alpes- Deux places de parc extérieursSugiez fait partie de la commune de Mont-Vully et compte environ 2'120 habitants. La gare ferroviaire, l'arrêt de bus, les commerces, l'école primaire ainsi que le lac se trouvent à seulement quelques minutes. Un port de plaisance, des rives appréciées des baigneurs, des vignobles et des forêts, invitent à la promenade et à la découverte.

IMMEUBLE AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE IBUS 0.85

Idéalement situé à proximité immédiate de Fribourg, ce bel immeuble en excellent état comprenant 3 appartements identiques de 4.5 pièces, 130 m² chacun, offrant confort, luminosité et volumes généreux, 2 appartements disposent dun balcon bien orienté et le rez-de-chaussée bénéficie dune agréable terrasse et distribué de manière fonctionnelle, avec de grandes pièces à vivre, des chambres spacieuses et une cuisine fonctionnelle. Chaque appartement dispose de 2 places de parc (dont 1 en box fermé). Atout majeur : une parcelle attenante constructible vient compléter ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 3 grands appartements de 130 m²- distribution fonctionnelle et moderne- espaces extérieurs privatifs- excellent état dentretien- 2 places de parc par appartement- parcelle attenante constructible- rendement sécurisé- situation privilégiée- quartier résidentiel calme- bien rare sur le marché- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans un village calme, à proximité de FribourgEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x baignoire / douche / lavabo / WC) Transport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 50 mCommerces: Centre migros, 3 km

Dernière villa avec jardin de 4,5 pièces, cadre verdoyant et prestations haut de gamme !

Dernière Villa contemporaine 4,5 pièces (D), cadre verdoyant et prestations haut de gamme ! Nichée sur une jolie parcelle de 316 m², cette villa contemporaine de 4,5 pièces séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa conception axée sur le confort et la durabilité.Construite avec des matériaux de qualité et selon les standards énergétiques actuels, elle offre un habitat à la fois moderne, fonctionnel et éco-responsable, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible.Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure de zone agricole, la maison profite d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'un ensoleillement optimal plein sud.La pièce de vie, d'environ 50 m², s'ouvre sur une grande terrasse de 38 m² et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger.Une salle de douches avec WC complète le rez-de-chaussée.À l'étage, la suite parentale de 23 m² bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, complètent l'espace nuit.Le sous-sol comprend un disponible, une cave et un local technique avec buanderie.Côté technique, la villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux solaires photovoltaïques, garantissant des charges énergétiques réduites et un excellent confort thermique.Enfin, deux places de parc couvertes sont disponibles en supplément à CHF 25'000.- chacune.Les atouts : Construction neuve avec finitions haut de gamme 163 m² habitables sur trois niveaux 3 chambres + 1 disponible Suite parentale avec salle d'eau et dressing Pompe à chaleur & panneaux solaires Terrasse 38 m², jardin 316 m² 2 places de parc couvertes Environnement calme et verdoyant à CourtepinCette villa allie modernité, luminosité et respect de l'environnement, un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou recevoir le dossier complet.

Villa mitoyenne neuve, Lot A02 - BAISSE DE PRIX !

Magnifique villa mitoyenne dans une promotion de 12 villasSituée dans un quartier résidentiel prisé, en position dominante et à proximité immédiate des commodités, cette superbe villa se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg. Parfaitement adaptée à une famille, elle offre des prestations de qualité réparties sur deux niveaux habitables.Chaque lot possède un code couleur différent. Ce lot se distingue par du carrelage grand format gris anthracite et une cuisine de couleur blanche. Rez-de-jardin :- Spacieux salon/séjour- Cuisine ouverte avec îlot central- Salle de bains avec douche à l'italienne- Terrasse côté entrée- Terrasse et jardin orientés EstÉtage :- Hall de distribution- Deux chambres à coucher avec balcon communicant - Une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon - Une salle de bains avec baignoireLes finitions sont haut de gamme, avec des matériaux de premier choix. L'isolation thermique et acoustique est excellente, grâce notamment au triple vitrage. Une cave privative complète ce bien. Places de parc disponibles en sus du prix de vente :- Place extérieure : CHF 10'000.-- Place intérieure : CHF 35'000.-Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa neuve, moderne et prête à être habitée.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, composez le 079 441 07 35.

Villa moderne baignée de lumière avec piscine et vue sur la campagne

Située dans un quartier résidentiel de villas, au calme absolu et bénéficiant d'un environnement dégagé avec une belle vue sur la campagne, cette superbe villa contemporaine séduira les amateurs d'architecture moderne, de lumière et d'espaces ouverts.Implantée sur une parcelle de 1'269 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.Dès l'entrée dans la partie de vie, vous serez immédiatement frappé par les volumes impressionnants du séjour, sublimé par une double hauteur et de larges baies vitrées laissant entrer une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de vie, résolument moderne et épuré, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et une magnifique piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte et la salle à manger complètent cet espace convivial et élégant.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, avec dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, et un espace bureau ouvert sur la galerie surplombant le séjour, idéal pour le télétravail ou un coin détente.À l'extérieur, la villa présente une architecture cubique aux lignes épurées, parfaitement intégrée dans son environnement. Le jardin soigneusement aménagé ainsi que la piscine d'eau salée bénéfique pour la santé et l'environnement (chauffée) invitent à la détente dans un cadre paisible.Le sous-sol dispose d'un grand garage pour deux véhicules, d'une cave ainsi que d'une buanderie.Une propriété rare, alliant design contemporain, volumes spectaculaires et qualité de vie exceptionnelle.Diese wunderschöne zeitgenössische Villa befindet sich in einem Wohnviertel mit Villen, in absolut ruhiger Lage und profitiert von einer freien Umgebung mit einem schönen Blick auf die Landschaft. Sie wird Liebhaber moderner Architektur, Licht und offener Räume begeistern.Auf einem Grundstück von 1'269 m² gelegen, bietet das Anwesen einen privilegierten Lebensrahmen, der Komfort und Gelassenheit vereint.Wenn Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie sofort von den beeindruckenden Volumen des Wohnzimmers beeindruckt sein, das durch die doppelte Höhe und die großen Fensterfronten, die den ganzen Tag über ein außergewöhnliches Licht hereinlassen, erhaben ist. Dieser entschieden moderne und schlichte Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu einer Terrasse und einem wunderschönen Pool, wodurch eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen geschaffen wird. Die offene Küche und das Esszimmer vervollständigen diesen geselligen und eleganten Raum.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine raffinierte Mastersuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein offener Bürobereich auf der Galerie über dem Wohnzimmer, der sich ideal für Telearbeit oder eine Entspannungsecke eignet.Das Äußere der Villa weist eine kubische Architektur mit klaren Linien auf, die sich perfekt in ihre Umgebung einfügt. Der sorgfältig angelegte Garten sowie der gesundheits- und umweltfreundliche Salzwasserpool (beheizt) laden zum Entspannen in einer friedlichen Umgebung ein.Das Untergeschoss verfügt über eine große Garage für zwei Fahrzeuge, einen Keller sowie eine Waschküche.Eine seltene Immobilie, die zeitgenössisches Design, spektakuläre Volumen und außergewöhnliche Lebensqualität vereintSituated in a quiet, residential villa neighborhood with unobstructed views over the countryside, this superb contemporary villa will appeal to lovers of modern architecture, light and open spaces.Set on a 1,269 m² plot, the property offers a privileged living environment, combining comfort and serenity.As soon as you enter the living area,...

Ihr Familienglück mit Sonne, Garten und Komfort!

Dieses hübsche Mehrfamilienhaus war bisher im Besitz einer einzigen Eigentümerschaft ? nun werden alle sechs Wohnungen einzeln (im Stockwerkeigentum) verkauft. Die Gartenwohnung WEST ist bereits reserviert ? fünf weitere Wohnungen sind aktuell für Sie noch verfügbar!Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im ersten Stock (OST) bietet 96?m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und drei helle Schlafzimmer mit 14 bis 16?m² ? ideal für Familien. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein einladendes Ambiente, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine bringt praktischen Komfort in den Alltag.Die 19?m² grosse Südterrasse bietet viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Familienwohnung verfügt über einen Aussenparkplätz sowie einen grossen, abschliessbaren Kellerraum.Mit der zentralen Lage in Gurmels, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe ist dieses Zuhause ideal für Paare und Familien, die modernen Wohnkomfort mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Gurmels • Baujahr 2013 • 96 m² Nettowohnfläche • 19 m² grosser Südterrasse • 82 m² Gartenanteil (privat) • Hohe Privatsphäre • Schöne Aussicht • Funktioneller Grundrissplan • Offene Küche • Grosser Wohn- und Essbereich • Alle Schlafzimmer sind 14 - 16 m² gross • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Private Waschmaschine im Badezimmer • Raumthermostat für die Bedienung der Bodenheizung • Grosszügiger Eingangsbereich • Südlich ausgerichtete Lage • Bodentiefe Fenster • Sehr helle Räumlichkeiten • Grosser abschliessbarer Kellerraum • 1 Aussenparkplatz exl. CHF 20'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Appartement de 4.5 pces au rez-de-chaussée EST avec jardin

La commune actuelle de Gurmels, avec ses 7 villages, est la plus grande municipalité de la région des lacs en termes de superficie. Elle se trouve dans la partie supérieure germanophone de la région des lacs et s'étend le long de la rive gauche du lac de Schiffenen et de la Sarine. Gurmels est situé à mi-chemin entre les jonctions autoroutières de l'A12 Düdingen et de l'A1 Morat, à une altitude de 542 m.Dans une agréable PPE de 6 appartements construite en 2012, cet appartement au rez-de-chaussée profite d'une terrasse et d'un jardin privatif orienté sud-est.Composé de 3 chambres à coucher, on dispose d'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et colonne de lavage.La cuisine ouverte et le séjour forment un espace "jour" agréable, bordé d'une grande baie vitrée donnant accès à l'extérieur.L'appartement bénéficie en outre de 1 place de parc extérieure et d'une cave individuelle.

Appartement de qualité dans un quartier recherché

Charmant appartement soigneusement entretenu, situé dans un quartier familial calme et recherché. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente au quotidien. Le grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.Préservé avec attention au fil des années, le logement se présente en excellent état et offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Il conviendra aussi bien à un couple, une famille ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement agréable, prêt à être habité sans travaux importants.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Pièces lumineuses • Disposition généreuse et fonctionnelle • 1 salle de bains avec douche • 1 salle de bains avec baignoire • Appartement en bon état et bien entretenu • Ascenseur dans l'immeuble • Armoires encastrées pratiques • Grand balcon • En garage souterrain, en supplément à CHF 35'000.- • 1 place de parc extérieure à CHF 20'000.- Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Appartement 3,5 pièces récent

Appartement 3,5 pièces? Idéal investissement ou futur logementEncore 3 lots Disponibles !!!Murith Immobilier vous propose un bel appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite résidence PPE récente (2022), composée de seulement 9 appartements.Situation privilégiée :A Courtepin, à proximité immédiate du centre, des commerces et de la gare, et à seulement 4 km de Morat et 8 km de Fribourg.Caractéristiques du bienLot : B11, RF 6-4, Commune de CourtepinSurface PPE : 87 m2 Surface habitable : 79 m²Terrasse : 11,4m²Cave : 5 m2Disposition :Hall d'entréeSpacieux séjour/salon d'environ 40 m²Hall avec vestiairebalcon terrasse2 chambresToilette séparée avec lavaboSalle de bain avec WCColonne de lavageCavePrix de vente : CHF 470'000.?Place de parc couverte (lot n11) : CHF 22'000.?Appartement actuellement loué :Loyer mensuel : CHF 1'760.?CHF 1'450.? (loyer)CHF 230.? (charges)CHF 80.? (place de parc n 6)Achat idéal pour rendement locatif ou pour y habiter ultérieurement (selon conditions du bail en cours).Quote-part : 106/1000 sur base de charges PPE: CHF 39'500.? (ors fond de rénovation)Charges annuelles : env. CHF 4'187.?Autres lots 3,5 pièces disponibles:B03, RF 6-3, rez supérieur, 3,5 piècesSurface PPE : 95 m2 Surface habitable : 83,73 m²Terrasse : 11,4m²Cave : 5 m2Prix de vente: CHF 480'000.-B13, RF 6-6, 1er étage, 3,5 piècesSurface PPE : 95 m2 Surface habitable : 83,73 m²Terrasse : 11,4m²Cave : 5 m2Prix de vente: CHF 510'000.-Pour plus d'informations et organiser un entretien téléphonique avant une visite :Fred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

Gestalten Sie Ihr neue zu Hause!

Wir verkaufen diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung mit interessantem Grundriss an zentraler Lage in Murten. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Grosszügiger Wohnbereich: Hell und einladend mit direktem Zugang zum privaten Balkon • Gemütliches Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte • Moderne Küche: Funktional ausgestattet mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit inklusive Zustand: Die Liegenschaft sowie die Wohnung kommen mit guter Bausubstanz jedoch in gealterem Zustand daher. Dies gibt Gestaltungsspielraum für den künftigen Nutzer. Die Wohnung kann nach den eigenen Wünschen saniert werden.Traumhafte Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Murten/Morat ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle sogar nur 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den Coop Supermarkt Murten sowie das Stedtli in 8 Minuten zu Fuss. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Murtensee - das Schiffsterminal erreichen Sie in nur 14 Minuten zu Fuss.Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet das perfekte Zuhause für Paare oder Singles, die das Leben in der historischen Stadt Murten mit ihrer einzigartigen Atmosphäre geniessen möchten. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Bausubstanz und der Nähe zu See und Natur macht diese Immobilie einzigartig.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Charmante Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage in Gurmels

Zum Verkauf steht eine vollvermietete Liegenschaft mit zwei grosszügigen Wohneinheiten sowie einer Kita.Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare und praktische Aufteilung in Wohn- und Gewerbenutzung. Im Erd-, Ober- und Untergeschoss befindet sich eine KITA als zuverlässiger Mieter, während in dem 1. und 2. Obergeschoss zwei grosszügige Wohnungen untergebracht sind. Ergänzt wird das Angebot durch Aussenparkplätze sowie einen grosszügigen Um-schwung mit Spielflächen.Das Gebäude wurde über die Jahre laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die solide Bausubstanz sowie die getätigten Investitionen sorgen für eine nach-haltige Nutzung. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und gut funktionierendes Anlageobjekt mit stabilem Ertrag.Lage und Umgebung: Die Liegenschaft am Doktorgässli 19/19a befindet sich im Zentrum von Gurmels und profitiert von einer gut erschlossenen, lebendigen Umgebung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage verbindet eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Standortattraktivität bei.Die Kombination aus renoviertem Zustand, grosszügigem Grundstück und praktischer Lage macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investition.Verkaufsprozess:Für mehr Informationen zur Liegenschaft, Verkaufsprozess oder Besichtigungsanfragen füllen Sie bitte das nebenstehende Kontaktformular aus oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-riedo.ch.

Magnifique appartement attique de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Lugnorre

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez ce somptueux appartement de 174 m², construit en 2024, situé en attique d'un immeuble intimiste de seulement deux logements. Une grande terrasse de plus de 54 m², orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur le lac de Morat, parfaite pour profiter des longues soirées d'été dans un cadre paisible et privilégié.Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être : matériaux haut de gamme, mobilier sur mesure, et un ascenseur privatif desservant directement l'appartement. L'aménagement actuel comprend un espace bureau ouvert, facilement transformable en 4,5 pièces selon vos besoins.Deux places de parc couvertes sont également disponibles au prix de CHF 20'000.- chacune. Les meubles peuvent être acquis en sus pour un aménagement clé en main.Un bien rare qui allie l'élégance, la modernité et la qualité de vie au bord du lac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre exceptionnel.

Leben wie in den Ferien: Einfamilienhaus der Extraklasse

Lugnorre - endlich ankommen Ein Einfamilienhaus der Extraklasse in jeglicher Hinsicht sucht nach einer neuen Eigentümerschaft.Auf drei Etagen sind gesamthaft über 224 Quadratmeter Wohnfläche verfügbar, jede Etage verfügt über eigene Highlights. Es ist fast unmöglich, die Räumlichkeiten nicht den eigenen Bedürfnisse anpassen zu können, sind neben der ausgedehnten Wohnfläche noch viele Quadratmeter an qualitativ hochwertigen Nebennutzflächen verfügbar.Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, doch bei Bedarf kann die untere Etage als eigenständige 3 Zimmer Wohnung mit seitlichem Eingang und eigener Nasszone genutzt werden.Die Vorteile des Hauses als Liste: • 224m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer • Repräsentatives Wohnzimmer mit edlem und pflegeleichtem Steinboden, dezidierten Bereichen für den Esstisch und die TV Ecke, mit gemütlichem Cheminée, wundervoller Aussicht und einer Terrasse auf der es sich leben lässt. • Qualität wohin das Auge sieht - ob nun in Bezug auf das Gebäude, den Umschwung oder die gewählten Einbauten und deren Materialisierung spielt keine Rolle: Alle Ein- und Umbauten sind von sehr hoher Qualität und wurden entsprechen von Profis eingebaut. Das ist sowohl sichtbar als auch fühlbar. • Kein Sanierungsrückstand: «Bezugsbereiter Gesamtzustand» trifft als allgemeine Beschreibung sehr gut zu. • Untere Etage als separate Wohneinheit nutzbar • Dachgeschoss mit offenem Raum und Dachschrägen als eine riesige Erweiterung des Wohnbereiches mit hochwertigem Ausbau (Parkett, Schränke, Regale) • Zwei separate Garagen mit elektrischem Tor, eines davon mit direktem Zugang zum Haus • Praktisch: Grosser Vorplatz mit viel Stellfläche • Viele Nebennutzflächen von hoher Qualität - andere würden das schon als Wohnraum verkaufen wollen. • Gartentraum: Riesiger Umschwung mit diversen Bereichen und Sitzplätzen sowie einem idyllischen Gartenpavillon. • Riesige Parzellefläche: 1'321m² • Viel Privatsphäre dank uneinsichtigem Terrain und viel Begrünung. • Zweites Gartentor, falls die untere Etage als separate Wohneinheit genutzt wird. • Zusätzlich eine Nebennutzflächen 86m² Kurz zusammengefasst:Lage - top, Aussicht - top, Zustand - top, verfügbare Fläche - top, Garten - top. Wann möchten Sie besichtigen?

Magnifique appartement attique de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Lugnorre

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez ce somptueux appartement de 174 m², construit en 2024, situé en attique d'un immeuble intimiste de seulement deux logements. Une grande terrasse de plus de 54 m², orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur le lac de Morat, parfaite pour profiter des longues soirées d'été dans un cadre paisible et privilégié.Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être : matériaux haut de gamme, mobilier sur mesure, et un ascenseur privatif desservant directement l'appartement. L'aménagement actuel comprend un espace bureau ouvert, facilement transformable en 4,5 pièces selon vos besoins.Deux places de parc couvertes sont également disponibles au prix de CHF 20'000.- chacune. Les meubles peuvent être acquis en sus pour un aménagement clé en main.Un bien rare qui allie l'élégance, la modernité et la qualité de vie au bord du lac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre exceptionnel.

Très bel appartement rénové de 3.5 pces avec jardin

Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ? Cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.Atouts du logement : Jardin privatif et terrasse pour profiter du soleil et des moments conviviauxCuisine ouverte moderneGrand séjour avec accès sur la terrasse1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure (en sus)Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung für Ihre Familie?Dann ist diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die derzeit renoviert wird, genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich in Cordast, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.Vorteile der Unterkunft :Privatgarten und Terrasse, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen.Moderne offene KücheGroßes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz (extra).In der Nähe von Grund- und Sekundarschulen sowie einem Spielplatz für die Kinder.Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Très bel appartement rénové de 4.5 pces avec jardin

Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ? Cet appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.Atouts du logement : Jardin privatif et terrasse pour profiter du soleil et des moments conviviauxCuisine ouverte moderneGrand séjour avec accès sur la terrasse1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure (en sus)Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung für Ihre Familie?Dann ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die derzeit renoviert wird, genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich in Cordast, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.Vorteile der Unterkunft :Privatgarten und Terrasse, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen.Moderne offene KücheGroßes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz (extra).In der Nähe von Grund- und Sekundarschulen sowie einem Spielplatz für die Kinder.Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Einfamilienhaus mit Wintergarten...Liebistorf

Das 1994 erstellte Einfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und kann dem Alter entsprechend in gutem und gepflegtem Zustand übernommen werden. Die klassische 5½-Zimmer-Raumeinteilung mit dem zusätzlichen, beheizten Bastelraum im Untergeschoss kann individuell genutzt werden.Die später errichteten Nebengebäude wie das Gartenhaus sowie der Wintergarten mit Cheminée-Ofen bieten zusätzlich praktische Bedingungen zum täglichen Gebrauch. Die grosszügige und flache Gartenanlage lädt zum Verweilen oder Spielen ein oder kann mit einem Schwimmbad bestückt werden.Als Parkierung dienen die Doppelgarage, welche im Jahr 2020 mit einem Elektroanschluss für Elektroautos ausgestattet wurde, sowie mindestens vier Aussenparkplätze.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

VILLA MIT GARTEN UND RAUM FÜR INDIVIDUALITÄT

Diese exklusive 10-Zimmer-Villa überzeugt mit grosszügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einer idyllischen Gartenlandschaft mit Pool und Pergola.Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Beruf und Freizeit. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigem Aussenbereich macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Wohngelegenheit.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene, moderne Küche mit direktem Zugang zum grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine Nasszelle sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Cheminéeofen, der ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort dient. Ein besonderer Bereich auf dieser Etage eignet sich hervorragend als separate Einliegerwohnung oder Gästebereich. Er verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst ein grosszügiges Zimmer, ein angrenzendes Büro (das sich bei Bedarf auch zu einer Küche ausbauen lässt) sowie ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich ist auf dieser Etage ein separater Büroraum, ein Waschraum sowie ein Technikraum vorhanden. Dank der durchdachten Aufteilung lassen sich Wohnen und Arbeiten hier optimal miteinander verbinden.Das Obergeschoss bietet ein grosszügiger Master Bedroom mit eigenem, luxuriös ausgestattetem Badezimmer, inklusive Sauna und Whirlpool-Eckwanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere helle Schlafzimmer, ein Bürozimmer sowie ein zusätzliches, modern ausgestattetes Badezimmer. Sämtliche Räume überzeugen durch ihre angenehme Grösse und die gepflegte Ausstattung, die für ein komfortables Wohngefühl sorgt.Der grosse Estrich bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann nach individuellen Bedürfnissen zu zusätzlichem Wohnraum gestaltet werden. Ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich -- hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Der weitläufige Gartenbereich lädt mit einer Pergola und einem elektrisch öffnbaren Pool zum Entspannen und Geniessen ein. Die grosszügige Aussenfläche bietet Raum für Spiel, Gartenfeste oder einfach nur für erholsame Stunden im Grünen.Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie acht Aussenparkplätze zur Verfügung.Diese Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, gehobenen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an bevorzugter Lage.Ein Zuhause, das Luxus und Vielseitigkeit perfekt vereint.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Saunao Aussenpoolo Gepflegter Garteno Lichtdurchfluteto Naherholungsgebieto Whirpool Eckwanneo Wunderschöne Pergolao Wintergarten mit Cheminéeo Kinderfreundliche Umgebungo Praktische Sicherheitssysteme (Einbruch-/ Brandschutz)Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt für Besichtigungen: Lorenz Affolter, Tel: 078 722 54 20"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUALISIERUNGEN DER MÖBLIERUNG HANDELT

"Gehobener Wohnstil in ländlicher Umgebung - Cordast"

Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmerwohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: ein stilvoller, hochwertiger Innenausbau trifft auf eine durchdachte Raumgestaltung, die Eleganz und Funktionalität perfekt vereint.Liebevolle Details wie massgefertigte Einbauschränke, eine grosszügige Ankleide sowie ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die edle Materialisierung und der neuwertige Zustand verleihen der Wohnung eine zeitlose Exklusivität, die keine Wünsche offenlässt.Der grosszügige Grundriss entfaltet eine beeindruckende Wohnqualität - lichtdurchflutete Räume und gleich zwei Balkone schaffen Rückzugsorte, an denen Sie entspannen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen können. Hier schlägt das Herz ein wenig schneller.Auch an Stauraum und Flexibilität wurde gedacht: Ein Keller im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Ordnung. Darüber hinaus eröffnet ein separater, 34 m² grosser Bastelraum für CHF 40'000.- vielseitige Möglichkeiten - ob kreatives Atelier, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort.Komfort wird auch in der hauseigenen Einstellhalle grossgeschrieben: Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und können für je CHF 30'000.- dazu erworben werden.Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch hochwertig möbliert, teilmöbliert oder ganz individuell nach Absprache übernommen werden - ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt.Diese Wohnung ist nicht einfach ein Objekt - sie ist ein Lebensgefühl.Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Neues Wohnen im alten Dorfkern - 3.5 Zimmer Wohnung 1. OG

Neubauprojekt im Dorfzentrum von Kerzers - Ihr neues Zuhause entsteht jetztMitten im Herzen von Kerzers entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit einem Mehrfamilienhaus und zwei Zweifamilienhäusern. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen - Abriss und Aushub sind im Gang. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich Ihr zukünftiges Eigenheim zu sichern.Anstelle der ehemaligen Bauernhäuser entstehen moderne, nachhaltige Neubauten, die sich mit ihrer ländlich inspirierten Architektur harmonisch ins Dorfbild einfügen. Das Projekt überzeugt durch einen spannenden Wohnungsmix: grosszügige Etagen-, Duplex- und Triplexwohnungen mit privaten Terrassen oder Balkonen bieten Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen.Die Grundrisse sind durchdacht, die Räume lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Zu jeder Wohnung gehören grosszügige Abstellräume, Carports oder ungedeckte Parkplätze, die zusätzlich erworben werden können.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Individuelle Ausstattung: Küche, Badezimmer und Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich. • Nachhaltige Technik: Erdsonden-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Photovoltaikanlage zur Reduktion der Stromkosten. • Ländlich und zentral: Ruhiges Wohnen mit Gartenbezug, und dennoch mitten im Dorf mit allen wichtigen Einrichtungen in Gehdistanz. Die Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer, aber auch als langfristige Kapitalanlage. Sie profitieren von moderner Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem Zuhause, das Zukunft hat.WOHNUNGSÜBERSICHTHAUS A, Art. 49, Kirchgässli 3, KerzersWohnung A1-49, 4.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERTWohnung A2-49, 5.5-Zimmer, Triplex, Kaufpreis CHF 1'090'000, Nettowohnfläche 155m2 I Terrasse 25m2 I Aussenreduit 20m2 RESERVIERTWohnung A3-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 840'000, Nettowohnfläche 109m2 I Balkon 16m2 I Aussenreduit 6 m2 RESERVIERTWohnung A4-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 795'000, Nettowohnfläche 104m2 I Loggia 10m2 I Aussenreduit 18m2 RESERVIERTHAUS B, Art. 50, Kirchgässli 6, KerzersWohnung B1-50, 2.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERTWohnung B2-50, 3.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695'000, Nettowohnfläche 91m2 I Balkon 17m2 I Keller 11m2Haus C, Art. 51, Kirchgässli 4, KerzersWohnung C1-51, 4.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695'000.-Nettwohnfläche 84m2 I Aussenbereich 8.22 m2 I Abstellraum 11m2 I Keller 13m2Wohnung C2-51, 5.5 - 6.5 Zimmer, Triplex RESERVIERTVerlangen Sie unsere Dokumentation mit einer Übersicht aller Wohnungen, den Grundrissplänen und einem Auszug aus dem Baubeschrieb. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter info@ns-immobilien.ch oder 026 505 18 50.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg