522 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Sarine

Appartamento con 3.5 locali e balcone

Questo appartamento contemporaneo di 3.5 locali, costruito nel 2024, gode di una posizione privilegiata a Marly, in un moderno ecoquartiere alle porte di Friburgo. Circondato dalla Gérine e a pochi passi da tutte le comodità, offre un ambiente di vita che combina natura, comfort e praticità. Situato al 3° piano, ha una superficie abitabile di circa 85 m2, completata da un piacevole balcone di 14.4 m2, che offre spazi di vita luminosi, generosi e perfettamente organizzati.Dispone dei seguenti vantaggi: • Ingesso con armadi di stoccaggio integrati • Cucina spaziosa con finiture di alta gamma • Suite genitoriale • Due bagni • Sistema di domotica per una gestione intelligente dell'appartamento • Locale sotterraneo privatoUn posto auto interno è disponibile come opzione al prezzo di vendita per CHF 40'000.-.Questo appartamento costituisce una grande opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento locativo, grazie alla sua posizione ricercata e alla qualità dei suoi servizi.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

MARLY – MAGNIFICA VILLA DI 6.5 LOCALI CON STUDIO INDIPENDENTE

Una villa eccezionale che combina eleganza, tecnologia e comfort in un quartiere residenziale molto richiesto di Marly. Costruita nel 2021, questa superba villa di 232 m² su un terreno di circa 500 m² offre prestazioni di alta gamma, volumi generosi e una qualità della vita notevole. Il suo studio indipendente è un vero vantaggio, ideale per ospitare famiglia e amici, esercitare un'attività professionale o beneficiare di un reddito da locazione. Piano terra Entrata Cucina aperta magnifica con isola centrale Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alle terrazze Terrazza principale di circa 60 m² Seconda terrazza di circa 31 m² Bagno Ripostiglio Studio indipendente Primo piano Corridoio di distribuzione di circa 15 m² Due camere da letto di circa 15 m² Bagno Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone Seconda suite con bagno privato Balcone di circa 15 m² Seminterrato Grande sala giochi o locale polivalente di circa 30 m² Lavanderia Cantina Locale tecnico Corridoio Esterni Garage doppio Parcheggi esterni multipli Giardino piacevole Due terrazze esposte in modo ideale Prestazioni Costruzione recente (2021) Sistema domotico per il controllo intelligente della casa Pannelli solari per una migliore efficienza energetica Aspirapolvere centrale per il comfort quotidiano 5 camere da letto 4 bagni Aree di vita luminose e perfettamente progettate Posizione tranquilla, familiare e ricercata Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici Questa villa combina tutti i vantaggi di una proprietà di alta gamma: volumi generosi, prestazioni moderne, eccellente efficienza energetica e studio indipendente. Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che desidera godere di uno stile di vita privilegiato a pochi minuti da Friburgo. Un'opportunità rara a Marly.

Villa familiare contemporanea, panorama d'eccezione

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Neyruz, questa elegante villa contemporanea beneficia di una posizione dominante che offre una vista imprenabile sulla campagna friburghese, il Gibloux e le Prealpi. Costruita nel 2011, seduce con i suoi spazi di vita generosi, la luminosità onnipresente e l'architettura intemporale, sublimata da finiture di qualità.Dispone, in particolare, dei seguenti punti di forza: • Vista panoramica eccezionale • Ampia terrazza di oltre 40 m2 • Soggiorno luminoso grazie a grandi finestre • Cucina contemporanea con isola centrale e dispensa • Garage doppio con accesso diretto alla casa • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Quartiere residenziale tranquillo vicino a scuole, stazione e negoziUna proprietà dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita privilegiato.Lasciatevi sedurre dalla sua atmosfera unica durante una visita.

Bellissima casa a schiera nuova di 5,5 locali in fondo

Scopri questa bellissima casa a schiera nuova di 5,5 locali, che offre circa 160 m² di spazio abitabile, combinando comfort, funzionalità e caratteristiche di alta qualità.Si compone di un ampio soggiorno luminoso con una grande vetrata, nonché di una cucina separata che può essere aperta verso il soggiorno per creare uno spazio di vita conviviale.La camera da letto principale dispone di un armadio su misura e di un elegante bagno con doccia all'italiana. Le camere da letto hanno anche armadi su misura, che offrono ampi spazi di archiviazione. Due armadi supplementari sono collocati all'ingresso.Tutte le stanze sono dotate di illuminazione LED integrata nel soffitto, che aggiunge un tocco moderno e raffinato.Un grande locale riscaldato al piano terra dispone dei collegamenti idrici necessari, consentendo la creazione di un bagno supplementare secondo le tue esigenze.All'esterno, due posti auto coperti completano questa proprietà.Una casa ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita confortevole, luminoso e perfettamente arredato.Prezzo della casa: CHF 1'290'000.-2 posti auto esterni: inclusi2 posti auto esterni coperti: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'350'000.-

Triplex contemporaneo su mezza scala con loggia, studio indipendente

Situato a Friburgo, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo superbo triplex contemporaneo su mezza scala beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata del centro città e di tutte le comodità. Sviluppato su più mezzi livelli, seduce con la sua luminosità, la distribuzione originale e i bei volumi.- Studio indipendente con cucina aperta e bagno- Loggia e terrazza- 3 bagni- 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto)- Riscaldamento a pavimento (gas)Pratica completa su richiesta

2 appartamenti nel centro del villaggio

Costruiti su un terreno di 486 m², questi appartamenti sono idealmante situati in una casa nel cuore del villaggio di Corserey. • Appartamento di 2,5 locali • Appartamento di 6,5 locali in duplex con balcone e soffitta • Possibilità di occupare immediatamente il piano terra • Enorme cantina / disponibile nel seminterrato • Villaggio calmo e autentico

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Friburgo. • Parcelle di 1'283 m² • 7,5 locali di circa 400 m² • 6 camere da letto • Stanze spaziose e luminose • Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato • Senza vis-à-vis • Vicino a tutte le comodità • Ristrutturata nel 2023

Appartamento di 4.5 locali con 2 balconi

Questo bel appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata a Villars-sur-Glâne vicino a Friburgo, offrendo un ambiente di vita pacifico e una vicinanza immediata a tutte le comodità. Situato al 1° piano, offre una superficie abitabile di circa 93 m2, suddivisa in spazi generosi e luminosi, nonché una vista sulle Prealpi.Ha i seguenti vantaggi: • Orientamento sud-ovest • Due balconi • Ampio soggiorno • Cantina e lavanderia private • Tasse vantaggiose • Strutture sportive e spazi verdi nelle vicinanzeUn posto auto sotterraneo è disponibile come opzione per CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi cerca un alloggio confortevole, ideale e immediatamente adiacente a tutte le comodità.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

L'intimità assoluta in un contesto residenziale d'eccezione

Costruita nel 1985 su un terreno generoso, questa affascinante casa individuale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Marly. Protetta dalle vedute e godendo di una vista libera sui dintorni, offre un ambiente di vita pacifico, restando al tempo stesso in prossimità immediata a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità. Curata con attenzione, rinnovata e valorizzata nel corso degli anni dai suoi proprietari, questa proprietà seduce per il suo eccellente stato generale e la sua atmosfera calda.Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso dà il tono e invita a scoprire spazi di vita luminosi e perfettamente organizzati. Il piano terra accoglie un ideale ufficio per il telelavoro, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno con zona pranzo che beneficia di una bella luce naturale. Questo spazio conviviale si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni. Una veranda inondata di luce completa questo livello e costituisce un piacevole spazio di relax per tutte le stagioni.Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e comprende tre comode camere da letto, nonché un ampio bagno. Una quarta camera da letto si trova nel seminterrato, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze di ciascuno. Questo livello dispone anche di una cantina e di una sauna, una vera e propria invito al relax. All'esterno, la grande terrazza e il giardino curatamente progettato costituiscono un vero e proprio rifugio di pace, ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici in un ambiente preservato e verde.

Bellissima casa con appartamento in affitto e piscina

Lasciatevi sedurre da questa bellissima casa contemporanea dalle linee pure, bagnata di luce grazie alle sue superbe vetrate. • Pensata per il comfort e la qualità della vita • Suite genitori, 3 camere dei bambini, studio con armadi a muro su misura • Appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso privato, terrazza, cantina e lavanderia • Raro spazio di relax con piscina coperta riscaldata con pompa di calore • Posto auto con ripostiglio • Situata vicino alla città di Friburgo, offre la calma di un villaggio e le infrastrutture di un'agglomerazione

Casa eccezionale a Granges-Paccot, fiscalità attraente

Situata su un'ampia parcelle di 1'285 m² ai margini di una zona agricola, questa proprietà individuale di alto standing seduce immediatamente per il suo ambiente pacifico, la sua intimità e la qualità notevole delle sue finiture. I volumi generosi e la luminosità onnipresente conferiscono all'insieme un'atmosfera elegante e calda.La zona seminterrata accoglie uno studio attualmente allestito come ufficio, un locale tecnico e un superbo appartamento indipendente di 3,5 locali, composto da due camere da letto, due bagni, una cucina aperta e un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per ricevimenti o come unità da affittare.Il piano terra offre uno spazio di vita luminoso e perfettamente agenciato, con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina moderna con dispensa. Le ampie aperture offrono una connessione fluida con l'esterno e danno accesso a una bella terrazza con vista libera. Gli arredi esterni, pensati per il benessere e la détente, comprendono una elegante piscina in acciaio inossidabile recentemente realizzata e una casa della piscina, creando un vero e proprio spazio di vita estiva.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere da letto confortevoli, tra cui una magnifica suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo piano.Due garage che possono accogliere fino a quattro veicoli, nonché diversi posti auto esterni, completano questa rara proprietà, che combina comfort, standing e qualità della vita.Infine, questa proprietà presenta anche un vantaggio particolarmente interessante dal punto di vista fiscale, grazie a un coefficiente vantaggioso del 67,8%, che consente di ottimizzare in modo significativo l'onere fiscale e di rafforzare così l'attrattiva globale di questa proprietà eccezionale.

Appartement 3.5 pièces idéalement situé à Givisiez

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique.L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie.L'immeuble, construit en 1984, dispose d'un chauffage au mazout par radiateurs et d'un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au souterrain est compris en sus du prix de vente: 20'000CHF.La commune de Givisiez, située aux portes de Fribourg, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très bien desservie par les transports publics et proche des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Fribourg ainsi que les principales villes de la région.Givisiez offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et espaces verts. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar.Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt.Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar.Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 3.5-room apartment offers approximately 82 m² of living space and benefits from an ideal location in a quiet and convenient environment.The apartment features two bedrooms, a bright living room with good natural light, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub. The layout is functional and well designed, providing a comfortable living space.Built in 1984, the building is equipped with oil heating via radiators and includes underground parking. An indoor parking space is available at an additional cost.All amenities such as public transport, schools, shops, restaurants, and essential services are within walking distance.This apartment is ideal for first-time buyers or investors, combining a strategic location with quality of life.Givisiez, located just outside Fribourg, offers an excellent balance between urban convenience and quality of life. Well connected to public transport and major road networks, it allows quick access to the city center and...

Casa di due unità abitative nel centro del villaggio

Costruita su un terreno di 486 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Corserey. • Appartamento di 2,5 locali • Appartamento di 6,5 locali in duplex con balcone e soffitta • Potenziale per occupare immediatamente il piano terra • Enorme cantina / disponibile nel seminterrato • Villaggio calmo e autentico

Bello appartamento in un quartiere familiare

Situato in un quartiere verde e residenziale, a pochi minuti dalla città di Friburgo, questo appartamento di 4.5 locali al 2° piano di una residenza in PPE, è il bene ideale per la tua famiglia. • 4.5 locali di circa 105 m² • Balcone orientato a sud • Ampio giardino comune • Box garage e posto auto esterno in più • Asilo nido e scuola primaria a 2 passiPrezzo dell'appartamento: CHF 650'000.00Prezzo dei posti auto: CHF 40'000.00Prezzo di vendita: CHF 690'000.00

Appartamento di 4,5 locali al 6° piano - Lot 22

Idealemente situato alle porte di Friburgo, con il suo superbo panorama sulle Préalpes e la verdura onnipresente, Le 111 propone 27 appartamenti nuovi, che vanno dal 2,5 al 5,5 locali. Le superfici abitabili variano da 75 m2 a 124 m2.Progettato per rispondere alle vostre aspirazioni in materia di comfort urbano, spazio e qualità della vita, ogni appartamento è moderno, spazioso e offre una bella luminosità. Il progetto 111 privilegia i volumi aperti come le cucine, ma anche la luce e la vista, con grandi finestre che danno accesso a grandi terrazze e balconi, che sono qui a servizio del magnifico spazio esterno.- 27 appartamenti in PPE- Superficie abitabile da 75 m2 a 124 m2- Parcheggi interni- Grandi terrazze o balconi- Vista sulle Préalpes- Architettura moderna e consapevolezza ecologicaPrezzo di vendita: da 640'000.00Ulteriori informazioni sono disponibili su www.le-111.ch!

Meraviglioso attico nuovo circondato da una vista panoramica verde - E3.5

VIENI E SCOPRI QUESTO PROGETTO DURANTE LE NOSTRE PORTES APERTEMartedì 20 e giovedì 22 ottobre, dalle 16 alle 19Consigli personalizzati e presentazione degli appartamentiLuogo: Impasse de Champ-Riond 28, 1753 MatranLa promozione "Impasse de Champ Riond", situata alle porte di Friburgo, offre alloggi nuovi di 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali. • Superficie abitabile di circa 137 m2 • Terrazza di circa 171 m2 • Vista panoramica meravigliosa • Suite genitoriale con cabina armadio • 2 posti auto interni aggiuntiviIl progetto, che si presenta come familiare, è ideale a Matran. Tutti i servizi sono facilmente accessibili. Il quartiere ecologico, attraversato da un viale di tigli e platani, offre un ambiente di vita superiore.Scopri il tuo futuro luogo di residenza contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficiando di consigli personalizzati dai nostri agenti.Troverai ulteriori informazioni su questa nuova costruzione su www.champ-riond.chIndirizzo: Chemin des Râpes, 1753 Matran

Appartement de 5.5 pièces

Situé à Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 5.5 pièces (art. 304.12 B) se trouve au 3e étage d'un immeuble en PPE bien entretenu avec ascenseur. Il offre une généreuse surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable tel quel. Il peut toutefois faire l'objet d'une rénovation ou d'un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes spacieux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité liée à son exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.Il se compose notamment de quatre chambres, de deux sanitaires, d'une cuisine habitable agencée, ainsi que d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et donnant accès au balcon offrant une belle vue sur l'environnement.L'immeuble bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces, banques, poste, gare, restaurants, écoles, aire de jeux et infrastructures de santé à proximité.Deux places de parc extérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 15'000.- l'unité (obligatoires).Un bien rare par sa surface, sa situation et sa qualité de vie, offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d'amélioration -- idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son logement.Dossier de vente sur : www.patrick-immobilier.chIn Granges-Paccot, in einem ruhigen, grünen und begehrten Wohnquartier gelegen, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung (Art. 304.12 B) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stockwerkeigentumsgebäudes mit Lift. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Sie kann jedoch renoviert oder aufgefrischt werden, um sie dem heutigen Geschmack anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial optimal zu nutzen.Dank der grosszügigen Räume, der funktionalen Raumaufteilung sowie der schönen Helligkeit durch die Südausrichtung mit ganztägiger Besonnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten -- sowohl für ein Familienprojekt als auch als Investition.Die Wohnung verfügt insbesondere über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung.Das Gebäude profitiert von einer vollständigen und praktischen Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen.Zwei Aussenparkplätze sind obligatorisch und können zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Platz erworben werden.Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Fläche, Lage und Wohnqualität -- mit einer idealen Balance zwischen sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial, perfekt für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.Verkaufsdossier unter: www.patrick-immobilier.chLocated in Granges-Paccot, in a quiet, green and sought-after residential neighbourhood, this 5.5-room apartment (art. 304.12 B) is situated on the 3rd floor of a well-maintained condominium building with lift. It offers a generous living area of approximately 130 m² and enjoys a pleasant living environment close to amenities, schools, public transport and motorway access, while remaining just a few minutes from Fribourg.The...

Bellissima casa contemporanea a schiera

Scopri questa elegante casa contemporanea di 5,5 locali, pensata per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. Situato sull'asse che collega Friburgo a Payerne, il villaggio di Prez gode di una posizione particolarmente interessante per le persone che cercano un equilibrio tra la qualità della vita in campagna e la vicinanza ai principali centri urbani. • Suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio • 2 camere da letto con cabina armadio e uno studio • Area living, spaziosa e luminosa con cucina aperta sul soggiorno • Ampie finestre che offrono una bella apertura all'esterno • Ampia terrazza attrezzata con una veranda bioclimatica • Piscina esterna per godersi appieno i bei giorni • 2 posti auto inclusi nel prezzoUna casa contemporanea con prestazioni curate, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, luminoso e confortevole.