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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Sarine

local commercial à Villars-sur-Glâne
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CHF250’000.–156m2

Route du Bugnon 49, 1752 Villars-sur-Glâne

Situé à Villars-sur-Glâne dans un centre-commercial, à 2 min de toutes les commodités, des transports publics et de la gare. Il se compose comme suit :- 1 open space de 105 m2- 1 bureau de 7.8 m2- 1 cafétéria-conférence avec kitchenette de 16.8 m2- 1 local technique de 10.84 m2- 1 local de 7.14 m2- 1 local d'env. 8 m2Possibilité d'agrandissement (état actuel) en location:2 bureaux fermés de 13.4 m2, WC, 1 bureau d'archives d'env. 25 m2 (non compris dans le prix de vente, en location CHF 500.-/mois)Cette surface administrative fait partie d'une copropriété composée des établissements suivants:- La Pharmacie des Dailles- Post Finance / Bureau de poste- Denner- Restaurant Fun Lin- Centre ITSCette surface administrative comprend 4 places de parc pour les visiteurs. Accès en voiture: des places de parc sont disponibles devant le centre commercial des Dailles, ainsi que de nombreuses places gratuites dans le parking couvert.Accès en bus: ligne n°2 (Les Dailles), jusqu'à l'arrêt « Rochettes », puis entrer dans le centre par la route du Bugnon 49, et descendre à l'étage de la pharmacie.Das Hotel liegt in Villars-sur-Glâne in einem Einkaufszentrum, 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof entfernt. Es setzt sich wie folgt zusammen: - 1 offener Raum von 105 m2 - 1 Büro von 7,8 m2 - 1 Cafeteria-Konferenz mit Küchenzeile von 16,8 m2 - 1 Technikraum von 10,84 m2 - 1 Raum von 7,14 m2 - 1 Raum von ca. 8 m2 Erweiterungsmöglichkeit (aktueller Zustand) zu vermieten: 2 geschlossene Büros von 13,4 m2, WC, 1 Archivbüro von ca. 25 m2 (nicht im Verkaufspreis inbegriffen, Miete CHF 500.-/Mt.) Dieser Verwaltungsbereich ist Teil einer Eigentümergemeinschaft folgender Betriebe: - La Pharmacie des Dailles - Post Finance / Postamt - Denner - Restaurant Fun Lin - ITS-Zentrum Dieser Verwaltungsbereich umfasst 4 Besucherparkplätze.Zufahrt mit dem Auto: Parkplätze stehen vor dem Einkaufszentrum Dailles zur Verfügung, sowie viele freie Plätze im überdachten Parkhaus. Anfahrt mit dem Bus: Linie Nr. 2 (Les Dailles) bis zur Haltestelle "Rochettes", dann über die Route du Bugnon 49 ins Zentrum fahren und an der Etage der Apotheke aussteigen.Located in Villars-sur-Glâne in a shopping center, 2 minutes from all amenities, public transport and the train station. It is composed as follows: - 1 open space of 105 m2 - 1 office of 7.8 m2 - 1 cafeteria-conference with kitchenette of 16.8 m2 - 1 technical room of 10.84 m2 - 1 room of 7.14 m2 - 1 room of approx. 8 m2 Possibility of expansion (current state) for rent: 2 closed offices of 13.4 m2, WC, 1 office of archives of approx. 25 m2 (not included in the sale price, rental CHF 500.-/month) This administrative area is part of a joint ownership composed of the following establishments: - La Pharmacie des Dailles - Post Finance / Post office- Denner - Restaurant Fun Lin - ITS Center This administrative area includes 4 parking spaces for visitors. Access by car: parking spaces are available in front of the Dailles shopping center, as well as many free spaces in the covered car park. Access by bus: line n°2 (Les Dailles), to the "Rochettes" stop, then enter the center by the route du Bugnon 49, and get off at the pharmacy floor.

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CHF1’400’000.–6loc

1700 Avenches

Au coeur du Vully, à proximité d'Avenches, le village de Salavaux fait partie de la magnifique région des 3 lacs (Morat, Neuchâtel, Bienne), d'où le nom de la commune Vully-les-lacs, qui s'ouvre au développement résidentiel et offre les avantages d'une vie de campagne, tranquille et saine.Les écoles, les transports publics, l'accès rapide au réseau autoroutier, la proximité des centres citadins sont les atouts majeurs de ce projet.Vivre à la résidence, c'est conjuguer, le centre du village, la proximité de la vie active, tout en bénéficiant de la tranquillité, la convivialité et la vie saine d'une grande zone rurale.Les espaces de vie proposés, lumineux, pratiques et fonctionnels sont conçus pour être modulés et terminés au choix des futurs propriétaires.La conception architecturale et technique de la résidence s'inscrit dans un souci d'équilibre entre l'environnement et le confort.Cet immeuble se compose de 3 unités réparties comme suit :- Rez-de chaussée : 2,5 pièces de 51 m2 avec 40 m2 de balcon et terrasse + jardin privatif de 106 m2.- Étage : 2,5 pièces de 51 m2 et balcon de 10 m2- Combles : 2,5 pièces de 61 m2 avec balcon de 10 m2Quatre places de parc extérieures sont également disponibles et chaque appartement dispose de sa propre cave.L'état locatif prévisionnel se monte à Frs 43'000.--, faibles charges d'exploitation et taux fiscal avantageux de 0.67

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CHF330’000.–84m2

1754 Avry-sur-Matran

Ce magnifique cabinet, entièrement rénové, est composé ainsi: au rez-de-chaussée, deux pièces spacieuses et lumineuses équipées chacune d'un lavabo, une salle d'attente et un WC, au sous-sol, deux autres salles de soins équipées également chacune d'un lavabo, une douche et une kitchenette. Une place de parc extérieure privative en sus du prix pour CHF 15'000.- Les locaux sont actuellement aménagés en cabinet médical mais ce bien est entièrement modulable. Cette surface commerciale peut être vendue meublée ou non meublée.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement situé- entièrement rénové- spacieux et lumineux- quatre salles de soins- lavabo dans chacune des pièces- kitchenette- douche- peut être vendu meublé ou non meublé- une place de parc extérieure privative pour CHF 15'000.- en sus du prixIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce bien immobilier est idéalement situé à Avry-Bourg et en plein coeur des différents centres commerciaux de la commune d'Avry.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en très bon état général.Salles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo, 4 x lavabo)Système de chauffage: Chauffage central à mazoutTransport publics: gare, 500mEcole: écoles secondaires, 300mCommerces: Migros-Avry-Centre, 300m

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CHF600’000.–200m2

1754 Avry-sur-Matran

Surface exploitable d'environ 200 m2 avec terrasse à Avry-Bourg !Ce local commercial est idéalement situé au centre d'un quartier commerçant à Avry-Bourg, à côté d'un cycle d'orientation et tout proche d'un grand centre commercial. À 3 minutes en voiture de l'autoroute. CONFORTSur 2 niveauxGrande terrasseCuisine aménagéeSalles frigorifiquesAnnée de construction : 1981Restaurant et bar rénovés en 2021Surface de la parcelle 160 m2Volume : environ 700 m3Chauffage à mazout (conduite à distance, par radiateurs)État général : bonPlaces de parc : 2 (privées) et un parking public Disponibilité : à convenir ACCÈSÀ 3 minutes de l'autorouteÀ 10 minutes de FribourgÀ 18 minutes de PayerneÀ 21 minutes de Romont SOUS-SOLToilettes dames et toilettes hommes, un grand disponible (espace de stockage) de 46 m2 séparé en 2 parties, 1 douche avec buanderie et 2 chambres frigorifiques. REZUn hall d'entrée, une salle de vente/service de 48 m2, un bar, une cuisine d'environ 23 m2 et une terrasse extérieure couverte de 25 m2. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse, 2 places de parc privées juste devant l'entrée du centre et un parking publics est à disposition. REMARQUESCe bâtiment peut être exploité selon le règlement de la PPE.Actuellement, il est exploité en tant que restaurant-pizzeria. Remise du fonds de commerce à discuter avec le gérant actuel.

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CHF6’500’000.–

1720 Corminboeuf

Situé au coeur de l'Europe, le canton de Fribourg est idéalement placé au centre de la Suisse au carrefour d'un réseau autoroute dense, à mi-chemin entre les régions francophones et alémaniques.Le Business Parc du Grand Fribourg-Corminboeuf est au coeur d'une zone en fort développement économique. Ce bâtiment d'une architecture moderne avec son haut niveau de rendement énergétique, label Minergie, répond bien aux exigences des sociétés locales. La microsituation de ce bâtiment est idéale:- entre zone industrielle et zone d'habitation- à 3min de l'autoroute A12 Lausanne-Berne- à 5min du centre-ville de Fribourg- desservi par les transports publics.Les lots en vente ont les caractéristiques suivantes:- le repreneur bénéficie de la majorité à 538/1000- loués entièrement sur plus de 5 ans- le bâtiment date de 2016, label Minergie- 1'492 m2 de surface commerciale- répartis sur 2 plateaux ouverts, aménageable avec grande flexibilité- 28 places de parc- rendement brut à 5.32%Intéressé? Je vous envoie volontiers le dossier complet. En restant à votre disposition: Gaëdan Hunziker, 079 950 64 18.

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CHF290’000.–82m2

Route de Beaumont 9c, 1700 Freiburg

ObjetDeux locaux commerciaux d'une surface de 39 m2 et 42,45 m2 chacun sont à vendre. Les locaux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1977. L'immeuble est chauffé au gaz, la chaleur étant distribuée par des radiateurs.Les deux locaux disposent d'un WC avec lavabo ainsi que de raccordements électriques. Des places de parking publiques sont disponibles devant l'immeuble et dans le voisinage.Actuellement, les deux locaux sont loués et utilisés comme bureaux et comme institut de beauté.ObjektZu verkaufen sind zwei Gewerbelokale mit je einer Fläche von 39 m2 und 42.45 m2. Die Lokalitäten befinden sich im Ergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes welches 1977 erbaut wurde. Geheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung, wobei die Wärmeverteilung über Radiatore verläuft.Beide Räumlichkeiten verfügen über ein Gäste WC mit Waschbecken. Vor der Liegenschaft und in der Nachbarschaft stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Aktuell werden beide Lokalitäten vermietet und werden als Büroräumlichkeiten sowie als Kosmetikstudio genutzt.

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CHF220’000.–5loc

1700 Fribourg

Fond de commerce à vendre.Cet établissement de restauration rénové est situé dans un quartier animé de Fribourg. 110 places intérieures et 40 places en terrasse sont à disposition de la clientèle. La cuisine est entièrement équipée et aux normes, et est agencée avec du matériel de qualité! Un bureau, des vestiaires, des WC, une douche et un parking sont également à disposition du personnel. 1 chambre de congélation, 2 chambres froides, 4 caves de stockage viennent compléter ce restaurant. Loyer mensuel: CHF 4'500.- / CA: CHF 460'000.-Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien placé dans une rue très fréquentée- grande surface aérée pour la clientèle- belle terrasse- equipement de qualité- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1x douche / WC, 1x WC / lavabo)Transport publics: bus, 300m / gare, 550mEcole: cycle d'orientation, 900m / HEG,900mCommerces: Migros, 350m

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CHF1’395’000.–433m2

Route des Daillettes 21, 1700 Fribourg

EXCLUSIVITÉ ACTIA ! A la recherche de votre futur espace de travail ou d'une intéressante opportunité d'investissement ? Occupant tout l'attique (3ème étage) d'un immeuble PPE composé de surfaces administratives, ces locaux confortables vous offrent plusieurs alternatives d'utilisation. Proche du centre-ville et de toutes commodités, les déplacements à pied ou par transports publics sont aisés. Jugez plutôt :+ Magnifique espace en attique occupant tout l'étage+ Surface administrative d'env. 408 m2 + 25 m2 de dépôt+ 5 places de parc intérieures + 1 place extérieure+ Terrasses offrant une belle vue et un ensoleillement optimal+ Possibilité de diviser la surface pour créer 2 ou 3 lots indépendants (étude à disposition)+ Possibilité éventuelle de transformer en logement+ A proximité de toutes commodités+ Disponibilité immédiate ou à convenirUn intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !Visite virtuelle immersive 3D possible à la demande du dossier.SITUATIONLa parcelle se trouve dans le quartier des Daillettes, en limite Sud-Ouest du coeur de la ville. La position de l'immeuble et son exposition procurent à l'attique une très belle vue et un ensoleillement optimal.COMMUNEAvec près de 40'000 habitants, 3'650 entreprises et 33'000 emplois, la ville de Fribourg est la capitale politique et administrative du canton de Fribourg. Centre de décision administratif du canton, Fribourg et son agglomération de 80'000 habitants se distinguent par un rayonnement culturel et un dynamisme économique de premier ordre. À dimension humaine, Fribourg offre une qualité de vie enviable, tout en misant sur un développement économique harmonieux, au point de rencontre des Suisses romande et alémanique. La ville de Fribourg dispose d'une localisation privilégiée, notamment à env. 37 km de la ville de Berne (capitale fédérale), à env. 49 km de la ville de Neuchâtel ou à env. 73 km de la ville de Lausanne.PARCELLE Il s'agit d'une parcelle disposant d'une surface d'env. 2'172 m2. Elle comprend un immeuble administratif occupant env. 700 m2 au sol.DISTRIBUTION+ Bureau d'env. 408 m2 avec 2 terrasses partiellement aménagée d'env. 58 m2 au total, possibilité de diviser la surface pour créer 2 ou 3 lots indépendants+ Dépôt/archives d'env. 25 m2DOSSIER SUR DEMANDE + Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. + Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUES+ Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.+ Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.

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CHF1’800’000.–600m2

1762 Givisiez

Cette immense halle commerciale est idéalement située dans une zone industrielle proche des grands axes. Elle est répartie sur plusieurs niveaux (halle, dépôt, divers locaux, atelier, vestiaire, WC, douche, ...). Possibilité d'extension et d'agrandissement du bâtiment d'environ 300m2 (surface au sol). Ce bien comprend également 6 places de parc extérieures. Ce bien est idéal pour une PME. Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel- modulable et très bien situé- spacieux et lumineux - possibilité d'agrandissement et d'extension (300m2 au sol)- immense halle répartie sur plusieurs niveaux (dépôt, atelier, vestiaire, douche, WC, divers locaux, ...)- 6 places de parc extérieures- idéal pour une PME / pour un garage par exemple- disponibilité à convenirIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cette halle est extrêmement bien située à proximité de toutes les commodités et proche des grands axes routiers.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu par ses propriétaires.Salles de bain: 1 (1x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: GazTransport publics: Bus, à 200mEcole: Ecoles primaires et secondaires, à 500mCommerces: Lidl, à 500m

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CHF2’595’000.–

sur demande, 1762 Givisiez

Situé en zone mixte, bel immeuble entièrement fonctionnel et comprenant bureaux, magasin d'accueil pour le public, salles de réunion et de formation, vastes espaces dentreposage, cafétéria avec cuisine, ainsi quun appartement en duplex de 123 m2. Année de construction : 1990 Type de construction : Béton, métal et verre Surface bâtiment : 822 m2 Surface parcelle : 922 m2 Volume : 5345 m3 Niveaux : 3 Orientation : Sud-Ouest Chauffage : gaz Places de parc : 12 au total (inclus dans le prix de vente) Surface totale bureaux : 458 m2 Surface totale halle-entrepôt : 369 m2 Possibilité dagrandissement des surfaces : + 1'100 m2 disponibles Disponibilité : à convenir Prix de vente : 2595000.- Atouts : Accès facile, bon état général, appartement équipé, installation informatique opérationnelle dans tous les bureaux, équipements anti-incendie et anti-intrusion installés, très bon rapport qualité /prix aligné avec estimation ECAB de 2017, importante possibilité dextension de la surface au sol dans bureaux et halle-entrepôt, bon rendement locatif, zone industrielle extrêmement active et recherchée. Pour informations et visites, Bertrand 7/7 au 079 692 55 33 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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CHF2’595’000.–13loc

Route André Piller 3, 1762 Givisiez FR

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich bin im Jahre 1990 als Gewerbeliegenschaft mit einer Wohneinheit in Givisiez erbaut worden. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn nur einen Katzensprung entfernt sind. Meine Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen. In der obersten befindet sich eine Attikawohnung. Diverse Gewerbe-/Büroräumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre Geschäftsidee umzusetzen.Eine Vermietung der Räumlichkeiten ist denkbar. Das gesamte Angebot wird mit 12 Aussenparkplätzen und zwei Garagenplätzen abgerundet.Durch die offene Raumgestaltung und dem grosszügigen Grundriss von insgesamt 13 Räumen, haben Sie genug Platz, um ein perfektes Gewerbe- und Wohnobjekt aufzubauen!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF300’000.–100m2

1723 Marly

Les Halles du MIC sont une opportunité idéale pour votre entreprise : modularité, grands volumes, situation idéale, au coeur d'un quartier d'activités très variées et dynamique, à l'entrée du tout nouvel éco-quartier du MIC ! Ligne TPF reliant la gare de Fribourg au MIC toutes les 15 minutes.Restaurant d'entreprise sur site.Parking public pour la clientèle à l'entrée du quartier. Possibilités de location de locaux annexes (salles de conférence, stockage, ...)Ouverture de la piscine publique au coeur du MIC le 18 août 2022. Le prix indiqué s'entend semi-brut, soit :Réalisation des surfaces yc chauffage (radiateurs) - isolation - chapes - murs et plafonds bruts - fenêtres et portes-fenêtres, stores intérieurs - 1 cylindre de sécurité - électricité en limite de surface. Le carrelage ou autre revêtement de sol, les finitions murs et plafonds (crépi, plâtre, peinture, faïences ou autres), les fournitures électriques et sanitaires à l'intérieur de la surface, les escaliers et leur rambarde, sont à la charge du preneur.Les surfaces vitrées étant généreuses, les locaux ne manqueront pas de luminosité.Intéressé ? n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF600’000.–200m2

1723 Marly

L'exemple ici proposé (bâtiment 102 ou 110) réunit 2 unités duplex de 50 m2 par niveau et par unité (=200 m2). Cette option (B) peut être additionnée à une ou plusieurs autres options selon disponibilités. Le prix indiqué s'entend semi-brut, soit :Réalisation des surfaces yc chauffage (radiateurs) - isolation - chapes - murs et plafonds bruts - fenêtres et portes-fenêtres, stores intérieurs - 1 cylindre de sécurité - électricité en limite de surface. Le carrelage ou autre revêtement de sol, les finitions murs et plafonds (crépi, plâtre, peinture, faïences ou autres), les fournitures électriques et sanitaires à l'intérieur de la surface, les escaliers et leur rambarde, sont à la charge du preneur.Les surfaces vitrées étant généreuses, les locaux ne manqueront pas de luminosité.Intéressé ? n'hésitez pas à nous contacter !

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