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Chalet nuovo di 5,5 locali in struttura lignea con vista panoramica sul lago e le Alpi

Chalet nuovo di 5,5 locali in struttura lignea con vista panoramica sul lago e le AlpiLens - Lot A - progetto autorizzatoSituato nelle altezze preferite di Lens, a pochi minuti da Crans-Montana, questo nuovo chalet in struttura lignea offre uno spazio di vita eccezionale dove eleganza contemporanea e autenticità alpina si incontrano armoniosamente.Con una generosa superficie abitabile lorda di 193 m², questa proprietà di 5,5 locali seduce con i suoi volumi luminosi, le finiture curate e l'architettura progettata per integrarsi perfettamente nel suo ambiente naturale. Le ampie finestre invitano la luce negli spazi di vita, offrendo una vista permanente sul lago e sulle vette circostanti.Gli spazi esterni, composti da una terrazza di 45 m² e da un balcone di 9 m², consentono di godere appieno del panorama e della tranquillità dell'ambiente, sia in estate che in inverno.Il chalet dispone di quattro camere da letto confortevoli, tre bagni e un ampio spazio di vita aperto, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Conceito all'interno di un framework PPE intimo, è destinato esclusivamente a una residenza principale.DisposizioneR+1Soggiorno - Sala da pranzo1 bagno con WC per visitatori1 camera da letto o studio1 terrazza di 45 m²R+23 camere da letto (11 m² e 1 camera da letto master di 21,45 m²)1 bagno1 bagno con docciaBalcone di (10 m²)I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture interne e di selezionare diverse finizioni secondo i loro gusti, nel rispetto dell'identità architettonica del progetto.Tra natura preservata, insolazione notevole e prossimità immediata alle comodità, scuole, attività sportive e culturali di Crans-Montana, questo chalet rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza eccezionale nel cuore del Vallese.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.?Un luogo di vita unico dove comfort moderno, materiali nobili e paesaggi grandiosi creano uno stile di vita incomparabile.Pannelli fotovoltaici1 garage doppio per 2 auto incluso1 cantinaPersonalizzazione delle finiture secondo le vostre esigenzePer consentire a ciascun proprietario di creare un interno che gli somiglia, questo chalet beneficia di generosi budget di finitura inclusi nel prezzo di vendita. Avete così la possibilità di selezionare i materiali, le attrezzature e le finizioni della vostra scelta presso i fornitori approvati.I budget previsti comprendono, in particolare:- Cucina completa (mobili, elettrodomestici e cantina del vino): CHF 40'000.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.- Attrezzature sanitarie per i 3 bagni, compresi gli accessori: CHF 24'000.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.- Porta del garage: CHF 10'000.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.- Rivestimenti del pavimento (parquet o piastrelle): budget di CHF 80.?/m² per la consegna.- Piastrelle e banconi della cucina: budget di CHF 50.?/m² per la consegna.- Porte interne con maniglie: CHF 850.? per porta, compresa la consegna e l'installazione.- Pre-equipaggiamento per camino (caminata): CHF 3'500.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.- Installazione di pannelli solari: CHF 20'000.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.Per visite, contattatemi per favore:Claire +41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

Nel cuore di Crans-Montana, settore Montana

Nel cuore di Crans-Montana, settore Montana, in zona tranquillaAppartamento di alto standard ? 4,5 locali ? ca. 150 m²Quando l'eleganza incontra lo spazio e la vista sublime arricchisce ogni momento.ESCLUSIVITÀ? Vendita a stranieri consentita? Residenza secondaria autorizzata? Residenza principale autorizzataSituato al 3° piano di una residenza di alto standard, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Offre una rara qualità della vita, che combina comfort, funzionalità e servizi di alta qualità.Lo spazio di vita si articola intorno a un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti caldi, che si apre su una superba terrazza di 50 m². Quest'ultima rivela una vista mozzafiato sulle montagne, una vera invito al relax in ogni stagione.L'appartamento dispone di:? 3 camere da letto en suite, ognuna con il suo bagno? 1 piccolo ufficioPosizione privilegiata:? A 5 minuti a piedi dal centro? A soli 30 secondi dal funicolareServizi aggiuntivi:? 2 posti auto in garage inclusi? Deposito sci? Grande cantinaPrezzo: CHF 2'700'000.Una proprietà eccezionale da scoprire in immagini?Pratica completa e visite su appuntamentoClaire: +41 79 260 00 04Agence Claire Immobilier

Nuova promozione di appartamenti nuovi in costruzione a Grône (da monolocale a 3,5 locali)

Nuova promozione di appartamenti nuovi in costruzione a Grône (da monolocale a 3,5 locali) Promotion LE GRAND GOLF a Grône - I lavori sono iniziati nel marzo 2026Nuova promozione di appartamenti nuovi in costruzione a Grône (da monolocale a 3,5 locali) con finiture a scelta.La vostra nuova residenza con finiture di qualità si trova nel villaggio di Grône, vicino a tutte le comodità e a metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre.Questo edificio con uno stile architettonico molto contemporaneo si integra perfettamente nel suo ambiente e offre appartamenti da monolocale a 3,5 locali e più attici.Ogni appartamento presenta grandi spazi luminosi con ampie terrazze e beneficia di finiture di qualità per un comfort di vita ottimale.Caratteristiche: • Garanzia di finanziamento di costruzione all'acquisto • Norma di costruzione SIA • Inizio dei lavori marzo-aprile 2026, antisismico, adatto alle persone con mobilità ridotta, ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate • Finestre e vetrate in PVC con triplo vetro e sistema di ventilazione • 2 armadi a muro in ogni appartamento • Termostati in tutte le stanze, compreso il bagno • Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento • Pavimento in legno massiccio o parquet in quercia • Entrata mediterranea (ascensore vetrato, luce del giorno, pietra naturale, ecc.) • Posti auto coperti, esterni e per visitatori • Locale per biciclette, area di gioco e incontro • Finiture di alta qualità, complete e molto confortevoli • Tende solari elettriche e domotica opzionali Comodità: • A 5 minuti a piedi dal centro scolastico, dal collegio sportivo, dalla piscina coperta e dai laghi di La Corne e La Brèche • Autostrada Sion est o Sierre ovest in pochi minuti in auto • A metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre, 15 minuti • A 2 passi dal campo da golf di Sierre • A 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) e Balcon du Soleil (Nax) Prezzi: • Monolocale grande, 37 m2 + 10 m2 di terrazza, da Fr. 193'600.- • 2,5 locali, 68,5 m2 + 42 m2 di terrazza, da Fr. 439'800.- • 3,5 locali, 91 m2 a 103 m2 + terrazza, da Fr. 554'700.- • Posto auto coperto con ripostiglio chiuso, Fr. 40'000.- • Posto auto esterno, Fr. 10'000.- • 15 posti auto per visitatori Video di presentazione: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0Video di presentazione - Posizione - Terreno: Cantiere di costruzione: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHkIl comune di Grône:Il villaggio di Grône si trova nel distretto di Sierre con una distribuzione di frazioni dalla pianura alla montagna con un plateau intermedio.La popolazione del comune di Grône conta circa 2.550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2.070 ettari e dispone di un magnifico patrimonio naturale: • La riserva naturale di Pouta Fontana, che è costituita essenzialmente da paludi abitate da uccelli, anfibi e castori, • La valle di Réchy, che si trova in gran parte sul territorio del comune di Grône. • Sito web del comune di Grône: https://www.grone.ch Per tutte le informazioni su questa costruzione in arrivo, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla vostra situazione!Un'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con brevetto federale.

Appartamento - Piano Terra 3½ Locali con Terrazza e Giardino Privato Lot 3

Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi una nuova promozione di alto standing, ideale nel cuore della charmante comune di St-Léonard.Nascosta in un ambiente pacifico e verde, questa realizzazione beneficia di ottime connessioni con il resto della regione e offre un equilibrio perfetto tra serenità e vicinanza urbana.Il permesso di costruire sarà rilasciato nel marzo 2027, attualmente sotto prenotazione positiva della comune, con una data di consegna stimata nel dicembre 2028.Questa residenza confidenziale si distingue per la sua architettura contemporanea raffinata, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composta di soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un ambiente esclusivo, intimo e preservato.Ogni appartamento, generosamente dimensionato e bagnato di luce naturale, beneficia di spazi esterni superbi – terrazze, balconi o giardini privati – e di dotazioni di alta gamma, personalizzabili secondo le vostre esigenze. Un indirizzo raro per coloro che cercano un luogo di vita eccezionale.Lavori e consegnaInizio lavori: 2027Consegna stimata: dicembre 2028Lot n. 3 – 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino privatoScoprite questo magnifico appartamento eccezionale di 108 m², situato al piano terra, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura all'esterno.Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: 108 m²Terrazza privata: 13 m²Giardino privato: 34 m²DisposizioneSoggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina moderna e aperta, completamente attrezzataCamera da letto principale con bagno privatoCamera aggiuntiva ideale per bambini, studio o spazio per gli ospitiSecondo bagnoCantina privata inclusaLavanderia privataAnnexiPosto auto esterno: CHF 12'000.– in piùPosto auto coperto: CHF 30'000.– in piùVivere a St-LéonardLa residenza, situata sulle alture, beneficia di una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e di un ambiente naturale privilegiato. A proximità immediata, potete godere di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, in auto o con i trasporti pubblici.St-Léonard: charme, natura e qualità della vitaSituata tra Sion e Sierre, St-Léonard seduce con la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico – tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. La comune offre anche numerose attività sportive e di svago: escursioni, mountain bike, sci, impianti sportivi, ecc.I suoi vantaggi:A 5-10 minuti da Sion e SierreStazione ferroviaria e rete di autobusAmbiente tranquillo e verdeNegozi, scuole, ristoranti, servizi di prossimitàAttività culturali e sportive variegateUn contesto ideale per famiglie, professionisti o pensionatiPerché investire a St-Léonard?Fortissima attrattiva del Vallese centralePosizione strategica tra due centri urbaniAmbiente ricercato e qualità della vita superioreProgetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazioneInteressati a questa proprietà rara?Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento eccezionale in un luogo privilegiato, dove charme, tranquillità e modernità si incontrano.Contattateci oggi per ottenere informazioni aggiuntive o ricevere il dossier di vendita completo.CONTATTO E VISITASig.ra Claire VizitEmail: contact@claire-immobilier.chMobile: +41 79 260 00 04

Ampio appartamento di 3,5 locali al piano terra

Situé enrez-de-jardin à Mollens , questo ampio appartamento seduce per la sua eccezionale luminosità, grazie a un'esposizione a sud e a grandi finestre che bagnano gli spazi di vita di luce naturale durante tutta la giornata. I volumi sono generosi e offrono uno spazio di vita confortevole e piacevole.L'appartamento beneficia di un giardino privato di circa 100 m², ideale per godere dei bei giorni in un ambiente calmo e verde. Si trova in una piccola residenza ben tenuta, a proximità immediata di una fermata dell'autobus, e offre un'atmosfera pacifica.Distribuzione delle stanze: • Entrata • Soggiorno luminoso con esposizione a sud • Sala da pranzo con cucina aperta • Camera da letto con esposizione a sud • Bagno • Stanza per la lavanderia • Seconda camera da letto con esposizione a sud e bagno privato con finestra Annessi e servizi: • 2 cantine • 1 box garage • 1 posto auto esterno privato • Possibilità di utilizzare la lavanderia comune Una proprietà rara che combina luminosità, calma e spazi esterni, ideale per una residenza principale o secondaria.