494 risultati - Immobili in vendita a Distretto Jura-Nord vaudois

Un investissement idéal !

Nouvelle promotion sise au chemin de Foulaz 2 ! Appartement neuf et terminé, profitez d'acquérir le bien qui vous correspond !Dernier 3,5 pièces de disponible - Affectation commerciale, nécessaire d'être en entreprise pour y résiderVallorbe profite d'un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l'horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre terrasse ou balcon lors des longues soirées estivales.Générosité et durabilité sont les maîtres mots de la promotion Foulaz 2. Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux.Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d'espace facilitant l'aménagement de votre cocon.Les appartements sont traversant dans l'orientation Sud-Nord donnant un sentiment de vivre dans une villa. La terrasse au Sud et le balcon au Nord amènent des grands espaces supplémentaires.Des places de parking extérieurs et intérieures sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 10'000.-.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Spacieux appartement PPE de 6.5 pièces avec balcon Vue sur les Alpes

SPACIEUX - VUE SUR LES ALPES - LUMINEUX - LIBRE DE BAILExclusif - Appartement PPE spacieux de 6.5 pièces offrant une vue dégagée sur les Alpes et la plaine. Il bénéficie d'un bel ensoleillement par son orientation sud.Construit dans les années 60, l'appartement a été entretenu avec soin. Des rénovations ont été effectuées récemment pour un montant d'env. CHF 50'000.-- (voir sous particularité)Situé au rez-de-chaussée, vous avez un accès direct à l'appartement.Il se distribue comme suit (entrée au N 27 & 29) : • Hall d'entrée • Cuisine agencée ouverte sur séjour - salon et salle à manger • Grand séjour lumineux avec accès au balcon • 3 chambres au nord • 2 chambres au sud • Salle d'eau équipée d'une baignoire, lavabo, WC • Salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et WC avec lave-linge Une place de parc couverte ainsi qu'une cave individuelle complètent cette offre.L'appartement sera libre de bail dès le 1er mai 2026.

Spacieux appartement PPE de 3.5 pièces à rénover Au coeur de Ste-Croix

EXCLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - POTENTIEL DE RENOVATION Cet appartement de 3.5 pièces, nécessitant des travaux de rénovation, se trouve au coeur de Ste-Croix, offrant un espace de vie spacieux.Idéalement situé à quelques mètres seulement du centre, il permet un accès facile à toutes les commodités telles que la gare, les écoles et crèche ainsi que les différents commerces.Le logement est libre de bail, l'emménagement ou le début des travaux de rénovation peuvent être effectués immédiatement.3 lots PPE sont créés au sein de ce bâtiment.Bénéficiant d'une surface habitable d'env. 113 m2 (sans les combles et la cave), ses pièces sont réparties comme suit : • Seuil d'entrée • Grand séjour lumineux avec armoires murales et anciennes moulures • Cuisine agencée ouverte avec espace salle à manger • 2 chambres • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'une pré-installation pour colonne de lavage • WC séparé avec lavabo • Grand galetas mansardé privatif sur toute la surface de la toiture (accessible depuis le seuil d'entrée) • Cave d'env. 3 m2 au rez inférieur De plus, une place de parc extérieure complète cette offre.

Un art de vivre exclusif dans ce superbe attique avec spectaculaire espace de vie de 58 m²

Dominant les environs avec une magnifique vue dégagée, ce superbe appartement de 3,5 pièces en attique bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une PPE intimiste de seulement trois logements à Grandson.Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et contemporain, ce bien séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. Son spectaculaire espace de vie de 58 m² crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours.L'espace nuit offre deux belles chambres à coucher ainsi qu'une distribution fonctionnelle garantissant confort et intimité au quotidien.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions et matériaux selon leurs envies, afin de créer un intérieur unique et à leur image.Réalisé selon les standards Minergie, le bâtiment bénéficiera d'équipements techniques modernes et performants, incluant des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une pompe à chaleur, assurant confort et efficience énergétique.Une place de parking couverte en sus CHF 30'000.-.N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite de cet attique d'exception.

Propriété de caractère au cur du village

Entièrement transformée entre 2018 et 2019, cette ancienne maison paysanne est aujourd'hui une élégante propriété villageoise, alliant le charme de l'authentique à la modernité d'une conception architecturale aboutie. Sa rénovation soignée met en valeur des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, tout en conservant l'âme du bâtiment d'origine. Bénéficiant de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, les espaces sont lumineux et procurent une agréable sensation d'ouverture et de liberté. Le style unique de cette maison conjugue caractère et lignes épurées, offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain, avec un potentiel d'aménagement personnalisable selon les besoins de ses futurs occupants.Répartie sur trois niveaux, elle comprend un petit sous-sol excavé, un rez-de-chaussée traversant, un premier étage harmonieusement distribué ainsi que de vastes combles aménagés. L'ensemble totalise trois spacieuses chambres, dont un grand espace indépendant, ainsi que trois salles de bains, à raison d'une par niveau. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le séjour, est entièrement équipée avec des éléments haut de gamme de la marque Poggenpohl.À ce jour, le rez-de-chaussée est aménagé en une vaste pièce conviviale regroupant cuisine, salle à manger et espace de vie. À l'étage, se trouvent une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'une vaste pièce d'environ 46 m², facilement divisible en deux grandes chambres selon les besoins.Sous les combles, un grand studio avec mezzanine propose une cuisine entièrement équipée, un espace séjour confortable ainsi qu'une salle de douche, formant un volume indépendant idéal pour un adolescent, des invités ou une activité annexe. Cette propriété séduit par sa conception atypique, ses volumes remarquables et la qualité de ses finitions. La parcelle proposée et d'une surface de plus de 400 m², comprend une belle terrasse extérieure équipée d'un store toile électrique, un grand couvert pouvant accueillir une piscine ou être aménagé en espace de loisirs (terrain de pétanque, espace détente), ainsi qu'un espace verger. Deux places de stationnement extérieures avec la possibilité future de créer un couvert supplémentaire, un espace buanderie complètent l'ensemble. La propriété est équipée d'un aspirateur centralisé, d'un système d'alarme ainsi que de caméras, garantissant confort d'utilisation et sécurité optimale au quotidien.Une demeure pensée pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer confort moderne et authenticité.

Yverdon centre - Appartement de 3,5 pièces avec parking extérieur

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESCet appartement de 3.5 pièces situé au 2ème étage a été partiellement rénové en 2024. Il offre un cadre de vie exceptionnel à Yverdon-les-Bains. Son orientation plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et son balcon offre une vue dégagée sur les alentours. • Hall d'entrée • Séjour avec accès au balcon • Cuisine semi-ouverte • Hall avec armoires murales • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 wc visiteurs • Balcon de 4m² offrant une vue imprenable • Parking extérieur • Orientation plein sud pour une luminosité optimale Place de parc extérieure obligatoire à CHF 20'000.- en sus.Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Superbe manoir avec vue sur le lac de Joux

Superbe maison de maître, construite en 1899, excavée et agrandie en 1910.Régulièrement entretenue, chaudière à mazout changée en 2015.Objet rare, bénéficiant d'une jolie vue sur le lac de Joux, cabane avec place d'amarrage privée au bord du lac juste en face de la propriété.

Spacieux appartement neuf en PPE - Le Sentier (lot 16)

Appartements lumineux et paisibles se trouvent au coeur du village verdoyant du Sentier, un lieu emblématique désormais reconnu comme le berceau historique des grandes maisons horlogères suisses. Idéalement situés sur la Grande-Rue 46, à proximité de toutes les commodités, ces superbes logements, intégrés dans un immeuble neuf en PPE, offrent des finitions de qualité.Lot 16 - 64 m2 habitables | 123 m2 PPE --> CHF 485'000 .-Avec ses 2,5 pièces spacieuses, cette appartement est parfaitement agencés pour offrir un confort de vie optimal. En effet, les espaces comprennent une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC et branchement pour machine à laver.Une grande terrasse prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur la verdure et les montagnes, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité. Possible de l'aménager de manière à passer des moments en bonne compagnie.Ces biens immobiliers sont idéal aussi bien pour y vivre confortablement que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant.Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur (géothermique) et à ses panneaux photovoltaïques, cet appartement garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.Une cave et un locale à vélo complètent également ce lot. De spacieuses places de parc sont disponibles en sous-sol en sus pour CHF 35'000.?, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Cette vente clé en main permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement, sans les contraintes liées à la construction. Une opportunité rare dans un village emblématique alliant histoire et nature.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Appartement neuf en PPE - Le Sentier (Lot 5)

Appartements d'exception au coeur du village verdoyant du Sentier, aujourd'hui reconnu comme le berceau des grandes maisons horlogères suisses. Idéalement situés sur la Grande Rue 46, à proximité immédiate de toutes les commodités, ces logements lumineux allient confort moderne et cadre de vie privilégié.Intégrés dans un immeuble neuf en PPE, ils bénéficient de finitions soignées.Lot 5 - 69 m2 habitables | 74 m2 PPE --> CHF 407'000 .-Avec ses 2,5 pièces spacieuses, cet appartement est parfaitement agencés pour offrir un confort de vie optimal. En effet, les espaces comprennent une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC et branchement pour machine à laver.Ce bien est idéal aussi bien pour y vivre confortablement que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant.Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur (géothermique) et à ses panneaux photovoltaïques, cet appartement garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.Une cave complète également ce lot. De spacieuses places de parc sont disponibles en sous-sol en sus pour CHF 35'000.?, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Villa de 5,5 pièces d'environ 155 m2, avec jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, au coeur du charmant village d'Epautheyres, cette superbe villa jumelée séduira les amateurs de confort, de qualité de construction et de luminosité. Idéalement implantée entre campagne et axes principaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes d'Echallens et d'Yverdon-les-Bains.Construite avec soin par un propriétaire actif dans le domaine de la construction, cette maison a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et durable. Les matériaux choisis ainsi que les finitions de qualité apportent un véritable confort au quotidien.Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées, la maison profite d'une excellente orientation et d'espaces de vie agréablement baignés de lumière naturelle. La séparation entre les deux habitations a été réalisée avec un double mur, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. De plus, les terrasses ont été intelligemment disposées à l'opposé l'une de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun.Dès l'entrée, un hall accueillant avec armoires murales intégrées offre des espaces de rangement pratiques et élégants. Le vaste séjour avec salle à manger crée une atmosphère conviviale et ouverte sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.La cuisine, moderne et entièrement agencée, séduira les amateurs de cuisine avec son immense plan de travail en granit, ses nombreux rangements et son agencement particulièrement fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.Les combles accueillent une magnifique suite parentale offrant un espace privé confortable et raffiné, comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche.Le sous-sol, entièrement excavé, complète parfaitement le bien avec une grande cave, une buanderie et le local technique.Cette propriété bénéficie également d'équipements modernes et économes en énergie : • Chauffage par pompe à chaleur air-eau • Panneaux photovoltaïques • Système de free-cooling pour un rafraîchissement naturel en été • Stores électriques • Deux places de parc extérieures couvertes • Pré-équipement pour borne de recharge électrique DistributionRez-de-chaussée • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Spacieux séjour / salle à manger • Cuisine entièrement agencée • WC visiteurs Étage • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire Combles • Suite parentale • Grand dressing • Salle de bains avec douche Sous-sol • Grande cave • Buanderie • Local technique / chauffage Situation et commodités • École primaire à quelques minutes à pied • Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied, avec liaisons régulières vers Yverdon et Échallens toutes les 30 minutes • Accès autoroutier à seulement 5 minutes en voiture Une maison idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort moderne et qualité de vie dans un environnement villageois tout en restant proche des centres urbains.Visite et renseignementsDalila Lugrin - 076 530 93 74Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Une villa d'exception à Yverdon : nature, modernité et sérénité

Rare sur le marché yverdonnois, cette villa familiale de 240 m² habitables et 336 m² utiles sur 1'431 m² réunit ce que l'on trouve rarement réuni : le caractère d'une maison traditionnelle, le confort d'une rénovation complète menée entre 2022 et 2023, et un jardin d'exception aménagé comme un véritable écosystème vivant.Parquets neufs à l'étage, trois salles de bains modernisées, cuisine entièrement modernisée, véranda chauffée ouvrant sur une terrasse de plus de 130 m² orientée sud-ouest, chaque espace a été pensé pour être habité pleinement, sans compromis. Six chambres, un sous-sol entièrement excavé avec salle de gym, salle de jeux et sauna, cinq places de stationnement : la distribution est aussi généreuse que les volumes.La configuration autorise une option peu commune. Avec son entrée indépendante au rez et sa cage d'escalier qui dessert l'étage sans traverser les pièces de vie, la maison pourrait se scinder en deux logements autonomes au sein du même volume, moyennant quelques aménagements ciblés. Deux familles pourraient cohabiter sans compromis d'intimité. Le studio indépendant créé en 2023, avec entrée séparée et actuellement loué meublé CHF 750.-/mois, complète le dispositif : parent âgé à proximité, enfant adulte autonome, ou rendement immédiat.Côté énergie, la villa dépasse largement les standards de sa génération : panneaux photovoltaïques produisant 14'000 kWh/an, borne de recharge EV, isolation toiture refaite, triple vitrage, certificat CECB C.À quelques minutes à pied des bains thermaux d'Yverdon, des commerces, des écoles et des transports, avec l'accès A1 à 1,4 km et Lausanne à 30 minutes en train.Implantée en zone résidentielle 2, la parcelle présente un potentiel d'agrandissement notable au regard de l'indice de masse applicable. Toute extension reste soumise aux dispositions communales et aux restrictions en vigueur.Une maison prête à vivre, dans un quartier calme, portée par des propriétaires qui ont su lui donner une âme.D'autres adresses vous attendent sur maisonpraet.ch

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 78 years old, M. 81 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

10 % de rendement sur fonds propres !

Vous recherchez un placement sûr, rentable et facile à gérer ? Ce loft entièrement rénové constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu stable tout en bénéficiant d'un rendement particulièrement attractif. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, il offre un espace moderne, lumineux et parfaitement optimisé, permettant une mise en location rapide avec des coûts d'entretien réduits.Idéalement situé au coeur de Ballaigues, l'appartement profite d'un emplacement très recherché. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied, tandis que l'accès à l'autoroute se fait en quelques instants, renforçant l'attractivité du bien auprès des locataires. La région bénéficie d'un marché locatif dynamique, stimulé par la zone industrielle et par une demande constante liée à l'emploi local, ce qui garantit une occupation durable et régulière.Le loyer brut mensuel de CHF 1'500.? permet d'atteindre un rendement sur fonds propres de 10 %, un résultat rare dans le marché actuel et particulièrement intéressant pour un investisseur visant la constitution ou la diversification de son patrimoine immobilier.Investir à Ballaigues, c'est également profiter d'un cadre de vie agréable, d'une situation géographique stratégique et d'une fiscalité avantageuse, autant d'éléments qui contribuent à la valorisation du bien à long terme.Cet appartement représente ainsi une solution idéale pour générer un revenu passif sûr, préserver votre capital et profiter d'une stratégie d'investissement performante.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Immeuble à vendre à Yverdon-les-Bains

Yverdon-les-Bains - beau locatif Pour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch

Idéal pour investisseur !

Vous souhaitez investir pour du rendement ?Avec des typologies compactes et bien pensées, La Tour des Horlogers représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. La forte demande en logements de petite et moyenne taille dans la Vallée de Joux, combinée à un emplacement stratégique et à des prestations modernes, garantit une occupation rapide et durable. De plus, la réputation horlogère mondiale de la région attire une clientèle internationale, offrant ainsi une stabilité et une valorisation à long terme de votre investissement.Demandez-nous le plan d'investissement pour une vue précise des rendements !La promotion "Entre les Eglises"Située au coeur du village du Sentier, dans la très connue Vallée de Joux, la PPE Entre les Eglises incarne l'élégance et la tradition de cette région emblématique. Inspirée par le savoir-faire horloger qui fait la renommée de la région, cette promotion offre un cadre de vie d'exception alliant modernité, confort et authenticité.Des espaces de vie d'exceptionAppartements de 2.5 pièces, lumineux et généreusement agencés, adaptés à vos besoins. Des finitions de gamme supérieur sauront satisfaire les futurs propriétaires, que ce soit de l'usage propre ou du rendement !Les grandes baies vitrées et balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la sérénité du lac de Joux à proximité invite à la baignade !Un emplacement privilégiéLa promotion est située à quelques pas des commerces, écoles et transports publics et à proximité immédiate des ateliers des plus grandes manufactures horlogères.Un cadre naturel idéal pour les amateurs de randonnée, ski de fond et activités nautiques.Des prestations modernes et durablesBâtiment conforme aux normes énergétiques les plus récentes. Chauffage écologique par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une faible empreinte carbone. Parking souterrain et places de recharge pour véhicules électriques.Un investissement de valeurQue ce soit pour y vivre ou pour investir, la PPE Entre les Eglises vous offre un bien immobilier au potentiel unique dans une région en plein essor. Places de parc souterraines en sus : CHF 30'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartement contemporain avec jardin privatif

Situé dans une PPE neuve de haut standing, cet appartement de 100 m2 séduit par sa luminosité, la qualité des matériaux ainsi que les finitions soignées.Proche de la nature ainsi que de toutes commodités, belle opportunité à saisir.

Maison individuelle de 6.5P / 4 CHB / 3 SDB / 1 Balcon / Grand jardin de 1150m² / 2 Box

LCR immo vous présente cette belle maison individuelle située à Valeyres-sous-Montagny, impasse de la Fontaine, d'une surface habitable de 200m².La maison possède 4 chambres (avec la possibilité d'en faire une 5eme),Une cuisine équipée, une salle à manger indépendante du salon (ancienne 5eme chambre)Un balcon attenant au salon, une annexe au salon (actuellement pièce de lecture),3 salles de bain, une par étage, et 3 WC.Un accès direct au jardin par la cuisine ou le salon,Un sous sol aménagé et excavé de plus de 100m², avec sa buanderie,Une cave et une pièce de vie supplémentaire ainsi que la 3eme salle de bain.Cette maison possède une grande terrasse et en extérieure une grande pièce de vie / salle à manger de plus de 20m² aménagée, chauffée et isolée dans la jardin, avec sa cheminée.Son emplacement est idéal car au calme et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute.Valeyres-sous-Montagny est une commune proche d'Yverdon-les-Bains.Il y a deux box pour les véhicules et la possibilité de parquer deux autres véhicules devant les box.La maison bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'un calme surprenant.Système de chauffage : Mazout.Prix de vente : chf 1.690.000.-Pour tout renseignement, visite virtuelle ou informations complémentaires :Sebastien Tasca 078 629 42 28.www.lcr-immo.ch

Magnifique villa située dans quartier résidentiel

Superbe maison familiale style villa vaudoise, construite avec goût et matériaux de qualité, très bien entretenue. Située au coeur d'un quartier résidentiel, offrant le calme et la tranquillité tout en étant proche de toute commodité. Objet rare.