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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Jura-Nord vaudois

13
Prezzo su richiesta
5 locali 188m² superficie
Chemin de la Sagne 7, 1423 Villars-Burquin

VILLA MODERNE INDÉPENDANTE AVEC VUE PANORAMIQUE DE RÊVE

Cette superbe villa individuelle, lumineuse et élégante, est située dans un quartier résidentiel calme aux portes d'Yverdon-les-Bains. Construite en 2005 dans un style contemporain, elle a récemment été rénovée et offre une surface habitable d'environ 187 m2. Cette villa allie chaleur, confort et offre un espace de vie des plus agréables pour une famille. Une extension en ossature bois a été ajoutée en 2010 pour agrandir la pièce de vie, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec une salle de bains, ou de l'utiliser comme bureau indépendant grâce à son accès direct à l'extérieur. Un poêle avec insert apporte chaleur et convivialité au séjour.Cette propriété présente l'avantage rare de pouvoir s'adapter facilement aux besoins de ses occupants grâce à la modularité de ses pièces, notamment l'extension, le hall du premier étage et les pièces au sous-sol. Les prestations et les finitions sont de qualité, voire haut de gamme, notamment avec la cuisine équipée et son îlot central. L'emplacement de cette villa est un véritable atout, offrant une vue incroyable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Nichée dans un quartier calme, sans vis-à-vis, ses habitants peuvent profiter en toute tranquillité des douces soirées d'été !Le chauffage de la villa est assuré par une pompe à chaleur, distribuant la chaleur au sol. Des panneaux solaires thermiques fournissent un complément pour l'eau chaude. La villa est isolée par l'extérieur et les fenêtres sont isolantes (PVC double vitrage et bois aluminium triple vitrage pour l'extension). Cette villa offre à ses habitants un confort de vie exceptionnel tout en étant économique grâce aux faibles charges.N'HÉSITEZ PLUS, CETTE OPPORTUNITÉ EST À NE PAS MANQUER!Répartition de l'espaceAu rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse • Un débarras • Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour / coin repas, avec un accès direct vers l'extérieur • Un salon / coin repas ouverts sur une terrasse • Une extension en ossature bois d'environ 25 m2, reliée au séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Cette extension comprend une pièce de 20 m2 et un espace d'environ 5 m2 qui peut être utilisé comme bureau, salle de bains ou autre en fonction des besoins des futurs habitants • Des toilettes visiteurs À l'étage : • Un vaste hall de distribution pouvant servir de bureau, salle de jeux, etc. • Une chambre de plus de 20 m2 avec accès à une grande terrasse • Une chambre d'environ 14 m2 • Une chambre d'environ 13 m2 • Une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne • Des toilettes visiteurs Au sous-sol : • Un hall de distribution • Une pièce aménagée d'environ 9 m2 • Une pièce aménagée chauffée d'environ 15 m2 pouvant servir de salle de sport, bureau, salle de jeux, etc. • Une buanderie / local technique Les extérieurs : • Un jardin paysager • Une terrasse au rez-de-chaussée d'environ 15 m2 • Une terrasse au premier étage d'environ 28 m2 • Un garage double avec système électrifié • Une place de parking extérieure CONFORT ET QUALITÉ ! Piéces, parking, surfaces, prix d'achatPIÈCES ET PARKING • Pièces: 5 • Chambres: 3 • Salles de bain: 1 • WC visiteurs: 1 • Parking intérieurs: 2 • Parking extérieurs: 1 SURFACES • Surface habitable: 188 m2 • Surface pondérée: 204 m2 • Surface du terrain: 835 m2 • Surface des terrasses: 48 m2 • Volume bâtiment: 765 m3 PRIX D'ACHAT: CHF 1?295?000.-Disponibilité: immédiatementDéroulement de l'achatSi vous êtes intéressé par l'achat, nous attendons volontiers votre offre au moyen d'une confirmation de financement d'une banque suisse. Nous ne pouvons pas garantir les informations contenues dans cette documentation. Les conditions réelles de l'objet sur place et les dispositions légales font foi.PAIEMENT/RÉSERVATIONLa réservation est convenue sur la base d'une confirmation de financement d'un établissement financier suisse et d'un premier acompte de 50'000 CHF. Celui-ci fait partie intégrante du prix d'achat et ne porte pas d'intérêts. L'acompte de réservation est immédiatement exigible sur le compte de réservation d'Internicola Immobilien.CONTRAT D'ACHATLors de l'authentification du contrat de vente, l'acheteur doit fournir une promesse de paiement irrévocable d'un établissement financier suisse pour garantir le prix de vente.FRAIS DE NOTAIRE ET DE REGISTRE FONCIERLes frais de notaire et de registre foncier sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Les frais d'établissement de cédules hypothécaires supplémentaires sont à la charge de l'acheteur.IMPÔT SUR LES GAINS IMMOBILIERSL'impôt sur les gains immobiliers est à la charge du vendeur et est garanti dans le contrat de vente.CARACTÈRE DE L'OFFRELe prix est un prix indicatif. Il peut s'adapter au marché en fonction de l'offre et de la demande. Toutes les données sont fournies sans engagement et à titre d'information générale. Les conditions rencontrées sur place et les dimensions effectives sont valables. Les photos et plans similaires n'ont qu'un caractère illustratif et ne sont pas compris dans le prix de vente. La transmission de cette documentation de vente à des tiers ne donne lieu à aucun droit provisoire. Ni envers les vendeurs, ni envers Internicola Immobilien.INFORMATIONLe propriétaire nous a chargés de coordonner la vente de son bien immobilier et de servir d'intermédiaire. À la demande du propriétaire et pour des raisons formelles, nous vous prions expressément de ne pas prendre de contacts directs et de convenir de dates de visite et d'entretiens d'information exclusivement par l'intermédiaire de notre maison. Nos exposés sont strictement confidentiels. La transmission de cette offre, y compris de toutes les informations et documents, à des tiers n'est autorisée qu'avec l'accord exprès de Internicola Immobilien. Toute transmission non autorisée de notre offre de vente à des tiers entraîne l'obligation de verser des dommages et intérêts à hauteur de la totalité de la commission de courtage. Les données relatives à l'objet sont fournies au nom de notre mandant et servent de première information. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Toutes les offres immobilières sont sans engagement et sous réserve d'erreurs, de vente et de location intermédiaires ou d'autres utilisations intermédiaires.

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13
CHF 1’120’000.–
6.5 locali 154m² superficie
1424 Champagne

VILLA MITOYENNE PARFAITE POUR UNE FAMILLE AVEC UN GRAND GARAGE POUR 3-4 VOITURES

LA VILLA SERA LIBRE DES LE 15.7.2023.Plans sur www.curtet-immobilier.ch et plus de photos aussi :-) Champagne, charmante commune du Jura-Nord vaudois entre lac et vignes offre un cadre de vie paisible et idéal. A 20 min en transport d'Yverdon-les-Bains, cette jolie bourgade viticole au grand nom est vraiment proche de la nature et du lac. Elle saura vous séduire.Communications : Lignes 630 et 635 Yverdon-les-Bains - Champagne, deux bus par heure. Champagne a une agréable vie associative, en partie grâce aux sociétées locales, comme par exemple les paysannes vaudoises, le tennis club, la gymnastique, le football, le unihockey etc. www.champagne.ch. Les vignerons de Champagne pourront satisfaire tous les gourmets. Champagne est très renommée grâce à la fabrication des flûtes et des coeurs de France sans oublier le Champagnoux !CES DEUX VILLAS MITOYENNES SONT EN OSSATURE BOIS. Elles datent de 2009.LA VILLA 1 A ETE VENDUE A UN CHARMANT COUPLE.Entrée commune (Possibilité de faire une entrée indépendante si souhaitée pour la villa 2). Le chauffage se fait par pompe à chaleur, compteurs séparés.Chaque villa a sa propre installation pour la buanderie.La villa 2 bénéficie d'un grand garage qui pouvait contenir 4 voitures de collection, d'une cave et d'un espace réservé dans le local commun.Très sympathique porche d'entrée et hall d'entrée commun qui dessert le sous-sol et les deux entrées des villas 1 et 2. REZ DE CHAUSSEEHall d'entrée, sol en carrelage.Salle de douches, WC, lavabo et fenêtre, sol en carrelage.Chambre 1 d'environ 12 m2, fenêtre, sol en carrelage.Cuisine style provençal, fermée, équipée avec sortie sur la terrasse et le jardin, environ 13 m2.Grand séjour salle à manger, d'environ 32 m2 avec des grandes baies vitrées et porte-fenêtre qui accède à la terrasse couverte et au jardin. Un escalier conduit au . Poêle à bois.COMBLES, OUVERTS JUSQU'AU FAÌTE.Vaste hall , galerie ouverte de 9 m2 desservant les chambres. Chambre 2, 12.50 m2, avec une jolie vue sur la montagne et le vignobleChambre 3, 16 m2 avec une grande baie vitrée, plein sud sortie sur le balcon Coin parents comprenant :- Hall-bureau-garde-robes de 13 m2- Grand salle de bains, avec baignoire, douche, WC, lavabo double vasques, fenêtres- Chambre 4, environ 15 m2 avec balcon-terrasse solarium de 9 m2LA VILLA SERA LIBRE DES LE 15 JUILLET 2023 Nous vous encourageons à visionner LA VISITE VIRTUELLE ET ORGANISERONS UNE VISITE A VOTRE MEILLEURE CONVENANCE.Appelez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

13
CHF 875’000.–
9 locali 230m² superficie
1464 Chavannes-le-Chêne

LOCATION/VENTE - BELLE MAISON VILLAGEOISE AVEC BEAUCOUP D'ESPACES POUR GRANDE FAMILLE, ARTISTE OU INDEPENDANT

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch____________________________________________POSSIBILITE DE LOCATION/VENTENous étudions toute possibilité de vous proposer une location vente ceci en fonction de votre situation personnel. Soit vous louez la maison pendant quelques années à un prix plus élevé que le loyer pour constituer une partie de vos fonds propres, soit nous trouvons un arrangement avec le propriétaire vous devenez propriétaire de suite et il reste créancier hypothécaire pour une partie de vos fonds propres. Nous vous expliquerons tout en détail si c'est cette solution que vous aimeriez. SITUATION Chavannes-le-Chêne, petite commune paisible du district Jura nord Vaudois, située sur les hauts de la Menthue, en bordure de la réserve naturelle du Vallon des Vaux.Le village se trouve à seulement 8 minutes d'Yvonand qui offre tous les commerces nécessaires au quotidien.La ligne n°650 du Carpostal passe toutes les heures en direction de la gare d'Yvonand. L'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la maison. Au niveau scolaire, l'entier de la scolarité obligatoire se déroule au collège de Brit à Yvonand.Plusieurs sociétés locales animent cette commune comme le club de football, la société de jeunesse, le choeur d'hommes etc., il y a même un sympathique restaurant villageois.DESCRIPTIONVous rêvez d'avoir de la place, des grands espaces pour vos activités ? Vous êtes une grande famille ? Cette propriété est alors parfaite pour vous. A la première visite on voit que ce bien n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un bien familial qui a été aimé par plusieurs générations. Construite en 1900, cette charmante maison villageoise dispose d'un grand appartement en duplex, d'un ancien magasin qui pourrait retrouver une vocation sympathique pour toute activité indépendante ou pourquoi pas devenir un grand séjour lumineux ou même un atelier pour un artiste et tout un grenier aménageable. Elle bénéficie aussi de locaux annexes indépendants. L'extérieur, bien aménagé, pourrait être très chaleureux avec sa jolie petite cour, son charmant jardin de curé arboré et sa terrasse-pergola. Elle nécessite des travaux de remise au goût du jour. Elle est habitable de suite et a été régulièrement entretenue. Nous avons fait un montage d'aménagement du magasin en loft-salon. Renseignements techniques : oLa couverture du toit a été refaite en 2015. oLa production de chaleur se fait grâce à une chaudière à gaz de 2008.oL'eau chaude est au gaz et solaire. oLe contrôle OIBT a été fait il y a 4 ans.Un vaste grenier, un grand sous-sol, l'ancien magasin, l'arrière magasin avec une grande chambre froide, le bureau, l'annexe vitrée et carrelée de deux pièces qui pourraient être indépendantes avec fumoir. Ce serait un magnifique atelier.Et une habitation en duplex de 9 pièces dont 5 chambres à coucher :au rez de chaussée l'ancien magasin, le bureau avec sortie sur la pergola, la cuisine et attenant son séjour et au 1er étage, la salle de bains, la buanderie et les 5 chambres . Une belle terrasse plein sud avec une si jolie vue sur les toits, la belle église monument historique et une échappée sur le Jura.Un accès au vaste grenier. Bref vous l'aurez compris : beaucoup d'espace et tellement de possibilités d'aménagement. Elle est bien entendu habitable de suite...Vous voulez visiter ? Un dossier ? N'hésitez pas à appeler. Julien Facchinetti 024.466.21.00

13
CHF 770’000.–
5.5 locali 105m² superficie
1347 Le Sentier

AU CENTRE ! A DEUX PAS DES COMMERCES ET DE LA GARE. VILLA INDIVIDUELLE SUR GRAND TERRAIN

La Vallée de Joux, capitale mondiale de l'horlogerie suisse et des belles montres est un paradis de nature intacte, vous pouvez pratiquer tous les sports lacustres grâce au lac de Joux et son voisin le lac Brenet et les sentiers pédestres alentours vous feront découvrir des endroits magiques.Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chElle est idéale pour une famille ! Sympa avec son entrée pavée, son petit bois et son emplacement ensoleillé.Construite en 1967 sur une grande parcelle de 1503 m2, cette jolie maison individuelle est en demi-niveaux. Elle est à remettre au goût du jour, il y aurait la possibilité de l'agrandir.Sa situation est idéale, au centre-ville, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un très joli jardin tout autour de la propriété et un coin arboré à l'arrière.La production de chaleur et d'eau chaude se fait par une chaudière à mazout qui date de 2013, distribution par radiateurs.Une annexe attenante à la maison, construite en 2004, comprend le local citerne et un grand garage pour deux voitures avec porte automatique. Règlement en vigueur actuellement : Zone villas. La surface bâtie ne peut pas excéder 1/7ème de la parcelle soit 214 m2 au sol. Actuellement la maison fait 168 m2 y compris le garage, ce qui veut dire que nous pourrions agrandir la surface au sol de 46 m2 si nous maintenons le garage attenant à la villa. Si le garage n'était pas attenant à la villa nous pourrions envisager 214 m2 au sol + la construction d'une dépendance qui peut représenter le 2,5 % de la parcelle soit 37.55 m2. Maximum deux logements.Avec le nouveau PGALa surface minimum pour une villa jumelle serait de 1400 m2. http://www.communeduchenit.ch/PgStd2.php?m=3310La parcelle est prévue en zone mixte de très faible densité (c.f. feuille annexe de notre notice de vente).Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

13
CHF 1’100’000.–
5.5 locali 168m² superficie
Treycovagnes, 1436 Treycovagnes

Belle maison mitoyenne de 5.5 pces avec vue panoramique à Treycovagnes

Nichée au flanc de la colline qui surplombe la plaine de Treycovagnes, cette jolie maison de 170m² env. de surface utile est une opportunité à saisir. Régulièrement entretenue et joliment décorée, elle offre des volumes ouverts trés lumineux et des perspectives profondes d'un bout à l'autre de la maison. La partie jour accueille une spacieuse cuisine ouverte sur un grand living avec coin repas et donne accès aux deux terrasses aménagées à l'avant et à l'arrière de la maison. Aux étages se trouvent trois grandes chambres (la configuration initiale de la maison comporte 4 chambres) et une salle bain. Une simple cloison permet de recréer la 4eme chambre initiale. Un garage et une place extérieure complètent l'objet. À visiter absolument ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1436-23-2 Nestling on the hillside overlooking the agricultural plain of Treycovagnes, this attractive house with approx. 170 m² of floor space is an opportunity not to be missed. Regularly maintained and attractively decorated, it offers very bright, open-plan living spaces and deep views from one end of the house to the other. The living area features a spacious kitchen opening onto a large living room with a dining area and access to the two terraces at the front and rear of the house. On the upper floors are three large bedrooms and a bathroom, with potential for arranging the space according to the number of bedrooms required. A garage and an outdoor parking space complete the property. A great opportunity! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1436-23-2

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