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CHF 748’000.–
6 locali
Kappellgasse3, 9320 Arbon

Historisches Altstadthaus beim Schloss und der Seepromenade

Das zweiseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet einen Bestandteil einer Altstadthäuserzeile und wurde gemäss den Ausführungen im Hinweisinventar der Denkmalpflege vor mehr als 270 Jahren erbaut. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Satteldachabschluss. Mit einer Breite von ca. 4 Meter dürfte es eines der schmalsten Gebäude in der Altstadt sein. Für die Liegenschaft ist Stockwerkeigentum begründet worden.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist von der Kapellgasse, die Wohnbereiche über die Schmiedgasse erschlossen. Eine direkte gebäudeinterne Verbindung des Ladenlokals zu den Wohnbereichen ist baulich nicht gegeben. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal steht für einen Selbstnutzer zur freien Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Nähere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude ist im Hinweisinventar der Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "wertvoll" eingestuft und weist das folgende Erhaltungsziel auf: "Die wesentlichen Elemente mit geschichtlichem Zeugniswert sind zu erhalten. Zudem ist das Gebäude gestützt auf den kommunalen Schutzplan für Kulturobjekte unter Schutz gestellt".Eckdaten und weitere Informationen:Wohnhaus/Laden (GVTG) 1780. Volumen 789 m³. Versicherungswert CHF 799'000.--. Bauzone: Altstadtzone (AZ ohne Festlegung). Es besteht kein Erneuerungsfond. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Beschrieb Stammliegenschaft Nr. 23:61 m². Gebäudegrundfläche 55 m² und übrige befestigte Fläche 6 m² mit: Wohnhaus Laden Assek. Nr. 071.416 (55 m²). Versicherungssumme GVTG CHF 799'000.--, Volumen 789 m³, Baujahr gem. GVTG 1780.Beschrieb Stockwerkeigentum Nr. S512:70/100 Miteigentum an Nr. 23 mit: Sonderrecht an der 6-Zimmerwohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Estrich als Nebenraum laut Begründungsakt und Aufteilungsplänen Beleg 520/1991 an der Kapellgasse 3.S.E.&.O.

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CHF 1’440’000.–
12 locali
Oberdorfstrasse 7, 8565 Hugelshofen

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude

KemmentalBesichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter:https://tour.ogulo.com/KfOyHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Oberdorfstrasse 7 in 8565 Hugelshofen TG! Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten und viel Platz zum Wohlfühlen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine liebevoll renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung. Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung sowie eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachstock auszubauen und noch mehr Wohnraum zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2017 erbaute Wirtschaftsgebäude mit drei Etagen. Es eignet sich ideal für Handwerker oder als großzügige Lagermöglichkeit. Im unteren Geschoss befinden sich vier vermietete Einzelgaragen ? eine perfekte Ergänzung für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzliche Einkommensquelle.Der wunderschön gepflegte Innenhof zwischen den beiden Gebäuden lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die durchdachte Bepflanzung und den romantischen Bachlauf, der mit einer Pumpe betrieben wird ? ein kleines Paradies in Ihrem eigenen Zuhause.Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren einzigartigen Charme. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

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CHF 750’000.–
150m² superficie utile
Freiestrasse 8, 8580 Amriswil

Ein Haus voller Möglichkeiten

Potenzial und Charme im Herzen von AmriswilDieses Haus ist perfekt für Menschen, die einen Lebensraum mit Geschichte und Charakter suchen und bereit sind, dieses Gebäude mit ihren kreativen Ideen in ein wahres Schmuckstück umzuwandeln. Die Kombinationen aus Wohnraum und allfälligem Ladenlokal bietet zudem eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Sehr zentrale Lage im Herzen von Amriswil, eingebettet zwischen Bahnhofstrasse und Amriville an der Freiestrasse in einer malerischen Häuserreihe und lebendiger Gemeinschaft. Erbaut um die Jahrhundertwende, erstreckt sich das Haus über insgesamt 4 Etagen und besticht mit gut geschnittenen, zum Teil grossen Zimmern, welche eine vielfältige Raumgestaltung ermöglichen. Das Ladenlokal mit Schaufenster im Hochparterre bietet ideale Voraussetzungen für ein Gewerbe oder die Umgestaltung in einen weiteren Wohnraum. Das Haus ist mehr als nur ein Gebäude, es ist ein Zeitzeuge der Geschichte Amriswils. Ob als Familienresidenz, stiller Rückzugsort oder für eine geschäftliche Neuorientierung, die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Ideen und Visionen. Das Gebäude war einst Wohnsitz einer Familie, die im Erdgeschoss ein florierendes Ladenlokal betrieb. Später wurde die ganze Liegenschaft an unterschiedliche Einzelpersonen und Familien vermietet. Melden Sie sich und ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil einer reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Mit seiner guten Grundsubstanz und dem kleinen, überschaubaren Garten, bietet dieses Haus genügend Potenzial zur Neugestaltung eines Bijous. Sichern Sie sich dieses Gebäude an bester und bevorzugter Lage und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause in Amriswil.Melden Sie sich und ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil einer reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen umzusetzen und Ihre Spuren zu hinterlassen. Mit seiner guten Grundsubstanz, dem kleinen, überschaubaren Garten, bietet dieses Haus genügend Potenzial zur Neugestaltung eines Bijous.Sichern Sie sich dieses Gebäude an bester und bevorzugter Lage und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause in Amriswil. Amriswil8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 14'313 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.0% verändert (Kanton: +21.8%).

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Prezzo su richiesta
631m² superficie utile
8500 Frauenfeld

Attraktive "Stadtoase": Ein Stadthaus, eingebettet im Grünen

Herzlich willkommen bei diesem einmaligen Angebot an zentraler Lage von Frauenfeld mit reichlich Parkiermöglichkeiten.Hier können Sie Arbeit und Wohnen an einem begehrten Standort in Frauenfeld optimal verbinden. In diesem Stadthaus steht Ihnen eine grosszügige, klimatisierte Arztpraxis (Gewerbeteil) im Erdgeschoss zur Verfügung.Der Wohntrakt in den oberen Geschossen ist bequem via Lift zu erreichen und bietet neben einer 4.5 Zimmer Wohnung mit grossartigem Wintergarten, zudem noch eine riesige 7.5 Zimmer Wohnung an.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/4673725und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Bequem in jedes Geschoss via Lift+ Moderne Video Gegensprechanlage+ Klimatisierte Praxis+ Glasfaseranschluss im gesamten Gebäude+ Überdurchschnittlich viele Parkplätze+ Gebäude in gut unterhaltenem Zustand+ Top Zentrumslage von Frauenfeld+ Attraktive Rendite möglich+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese tolle Gelegenheit in der beliebten Kantons-Hauptstadt.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to this unique offer in a central location in Frauenfeld with ample parking.Here you can optimally combine working and living in a sought-after location in Frauenfeld.This townhouse offers you a spacious, air-conditioned medical practice (commercial section) on the first floor.The residential wing on the upper floors is easily accessible by elevator and offers a 4.5 room apartment with a large conservatory as well as a huge 7.5 room apartment.Visit this property's own website at https://www.immoleague.ch/3d/4673725and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features:+ Convenient access to every floor via elevator+ Modern video intercom system+ Air-conditioned practice+ Fiber optic connection throughout the building+ Above-average number of parking spaces+ Building in well-maintained condition+ Top central location in Frauenfeld+ Attractive return possible+ And much moreTake advantage of this great opportunity in the popular cantonal capital.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

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Prezzo su richiesta
483m² superficie utile
8280 Kreuzlingen

Vielseitige Gewerbeimmobilie in Top-Lage - Automobilbranche

Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gewerbeimmobilie in der aufstrebenden Region Kreuzlingen präsentieren zu dürfen. Insbesondere die Automobilbranche hat in den letzten Jahren in dieser Gegend ein beeindruckendes Wachstum erfahren, und nun bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden.Die angebotene Gewerbeimmobilie, eine seit 2008 genutzte Autogarage von Rutishauser Automobile, befindet sich an einer hochfrequentierten Lage direkt an der Kantonsstrasse. Täglich passieren tausende Personen diesen Standort, was eine ideale Ausgangsbasis für jegliche Art von Gewerbe bietet.Auf einer Grundstücksfläche von 711 m² bietet das Industriegebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als fortgeführte Autogarage, Bekleidungsgeschäft, Fitnessstudio oder Kunstatelier - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude umfasst einen repräsentativen Showroom von ca. 160 m², der durch seine grossflächigen Glasfronten auf drei Seiten und eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 6 m viel Licht und eine luftige Atmosphäre bietet. Ergänzt wird dies durch eine voll ausgestattete Werkstatt von 80 m², die mit zwei Autoliften und einem Ersatzteillager im Untergeschoss optimal ausgestattet ist. Ein grosszügiger Besprechungsraum, eine Küchenzeile und zwei WCs runden das Angebot ab. Insgesamt stehen 11 Aussenparkplätze zur Verfügung, die zusammen mit den Ausstellungsflächen einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlassen. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 483 Quadratmeter Nutzfläche für hohe Ansprüche. Der Showroom mit seinen grosszügigen Glasfronten und der imposanten Raumhöhe bietet perfekte Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Die robusten Beton- und Stahlkonstruktionen verleihen dem Gebäude eine moderne, industrielle Ästhetik, die sich vielfältig nutzen lässt - eine einmalige Gelegenheit, Ihr Gewerbe an diesem idealen Standort erfolgreich voranzubringen. Das Grundstück liegt in der optimalen Wohn- und Arbeitszone 135 (WA135) und eignet sich daher auch hervorragend für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeanteil. Sollte das bestehende Gebäude also nicht optimal in Ihren Geschäftsbereich passen, bietet das Grundstück dennoch vielseitige Nutzungsoptionen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. We are pleased to present you with an outstanding commercial property in the up-and-coming Kreuzlingen region.The automotive industry in particular has experienced impressive growth in this area in recent years, and now you have the opportunity to become part of this success story.The commercial property on offer, a car garage used by Rutishauser Automobile since 2008, is in a highly frequented location directly on the cantonal road. Thousands of people pass this location every day, making it an ideal base for any type of business.On a plot area of 711 m², the industrial building offers a wide range of possible uses: whether as a continued car garage, clothing store, fitness studio or art studio - there are no limits to your ideas. The building includes a prestigious showroom of approx. 160 m², which offers plenty of light and an airy atmosphere thanks to its large glass fronts on three sides and an impressive room height of approx. 6 m. This is complemented by a fully equipped workshop of 80 m², which is optimally equipped with two car lifts and a spare parts store in the basement. A spacious meeting room, a kitchenette and two...