Immobile commerciale e residenziale in vendita a Curaglia

Liegenschaft Larix - JUWEL IN DER DAVOSER BERGWELT Das traditionsreiche und stilvolle Chalet Hotel Larix überzeugt nicht nur mit dessen Charme, sondern auch mit einer historischen Architektur und seiner guten sowie sehr sonnigen Lage mit Sicht auf das Jakobshorn. Die Parzelle verfügt über eine Grundstücksfläche von 1'572 m2 und bietet grosses Potenzial. Die bestehende Liegenschaft ist laufend renoviert worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Verteilt über mehrere Etagen verfügt die Liegenschaft über geschmackvoll eingerichtete Zimmer, zahlreiche individuell gestaltete und grosszügige Haupt- und Nebenräume sowie diverse Parkmöglichkeiten. Eine grosse Terrasse sowie verschiedene Balkone und der Garten laden zum Verweilen ein. In der Sauna kann man sich nach einem Ski- oder Wandertag erholen. Mitten in der Berglandschaft von Davos gelegen, finden Sie in der Liegenschaft Larix Ruhe und sind doch nahe dem Zentrum.Für weitere Informationen, Details oder für Besichtigungstermine bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen.Highlights- HISTORISCHE ARCHITEKTUR - SYMPATHISCH UND AUTHENTISCH - VIEL POTENTIAL - CHALET HOTEL UND BAULAND - RUHIG UND SONNIG

Das Restaurant Hotel Old Inn, am Rande des Tourismusgebietes Klosters/Davos, sucht einen neuen Besitzer. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze. Hinzu kommen 20 Terrassensitzplätze und 20 Sitzplätze im Stübli. Ausserdem verfügt das Hotel über 10 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und eine 2 1/2 Zimmerwohnung. Der aktuelle Pachtvertrag mit einem jährlichen Nettomietertrag von CHF 43`200.- läuft bis ins Jahr 2030. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pachtvertrag bis 2030- jährlicher Nettomietertrag CHF 43`200- Tiefkühlraum im Keller vorhanden- 8 Parkplätze inklusive- ideale Lage - 12 Zimmer und eine 2 1/2-Zimmerwohnung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Saas liegt im Einzugsgebiet der Tourismusanlagen Davos-Parsenn und Klosters-Madrisa und lockt im Sommer und im Winter viele Feriengäste an.Zustand: kleinere Renovationen erforderlichBäder / Nasszellen: 13Heizsystem: OlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20mSchulen: Primarschule / Oberstufe, 6.6kmGeschäfte: Volg, 450m

Im Zentrum von St. Moritz-Dorf verkaufen wir eine exklusive Maisonette-Wohnung, welche sich über die gesamten beiden obersten Etagen eines Wohn- und Gewerbehauses erstreckt. Die Duplex-Wohnung mit hochwertigem Ausbau hat eine traumhafte Seesicht. Der Wohnungseingang befindet sich im 3. Obergeschoss, welcher über die Treppe oder den Lift erreichbar ist. Im grosszügigen Entrée zeigt sich das in hellem Holz gehaltene Interior-Design. Auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und ein Gästezimmer mit separatem Bad. Die eigens für die Wohnung entworfenen und angefertigten Holzmöbel schaffen ein besonderes Raumklima.Über die interne Treppe gelangt man in die obere Etage. Im Zentrum steht der Essbereich mit wunderschönem Ausblick über St. Moritz und den See. Die offene Küche hat eine gemütliche Bartheke, welche eine schöne Raumstruktur schafft. Die Küche, der Esstisch, die Stühle und die Schränke sprechen alle die gleiche Engadiner-Designsprache und sind aus Holz gefertigt. Im Wohnbereich entsteht durch die vielen Fenster ein Wintergartenambiente. Das Designer-Cheminée sorgt vollends für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Die Glasfassade besteht aus Doppel-Isolierverglasung mit integriertem Sonnenschutz (exkl. Treppenhaus).Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna. Es besteht zudem ein Zugang auf das Dach, der Ausbau einer Dachterrasse könnte somit angedacht werden.Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche im 3. Obergeschoss und zwei Kellerräume im Untergeschoss. Ein Ski-/Fahrradraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Für die Maisonette-Wohnung steht im Gebäude Caspar Badrutt ein übergrosser Parkplatz zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen in der näheren Umgebung.Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss von einem Wohn- und Gewerbehaus mit vier weiteren Wohneinheiten und drei Ladengeschäften. Die Mieteinheiten sind ein zusätzliches Investment. Die gesamte Liegenschaft ist eine gewinnbringende Renditeanlage.Alle weiteren Details und die digitalen Liegenschaftsunterlagen werden erst nach einem persönlichen Gespräch ausgehändigt.Bei Interesse steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli gerne zur Verfügung.We're selling an exclusive maisonette apartment located at the centre of St. Moritz-Dorf that extends over the entire top two floors of a residential and commercial building. The duplex apartment with high-quality finishings affords fantastic views over the lake. The entrance to the apartment is on the third floor, which can be reached via stairs or using the lift. The spacious entrance area affords an interior design in light-coloured wood. The master bedroom with en suite bathroom and a guest bedroom with a separate bathroom are located on this floor. The wooden furniture specially designed and made for the apartment ensures a special room climate.Internal stairs lead up to the upper floor. At the centre is the dining area affording beautiful views over St. Moritz and the lake. The open-plan kitchen has a breakfast bar that makes for a pleasant room layout. The kitchen, dining table, chairs and cupboards are all in the same Engadin style, made of wood. The countless windows in the living area create a conservatory feel. Meanwhile, the designer fireplace ensures a cosy atmosphere. A further room with a shower and a separate WC complete the offerings. The apartment has underfloor heating throughout. The glass façade is double glazed and also has integrated sun protection (except in the stairwell).A sauna is located on the upper floor. The roof can also be accessed, meaning scope exists for a roof terrace.The apartment has its own laundry room on the third floor, along with two cellar rooms in the basement. There is also a communal ski/bike storage room.The maisonette apartment has been allocated an oversized parking space in Caspar Badrutt...

Im Herzen von Susch befindet sich das ehemalige Hotel Flüela mit Pizzeria und Restaurant. Heute wird es als Garni-Hotel betrieben. Die 12 Doppelzimmer (Orange) sowie 5 Einzelzimmer (blau) sind verschiedentlich nutzbar. Die Anlage eignet sich für Gastronomen, Kapitalanleger und Interessentsgemeinschaften. Das ehemalige Restaurant (grün) wird für Frühstück und Gruppenanlässe verwendet. Die Küche und Nutzräume (Rot) können hierzu frei benutzt werden. Der Liegenschaft gehört im Weiteren zwei Garageboxen, sowie 5 Aussenstellplätz vor und hinter dem Haus. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen mitteilen, sowie für Investoren ein bestehendes Konzept für die Weiterführung des Garni vorlegen. Die aktuelle Bruttorendite sowie weitere Details, werden gerne nach einem ersten persönlichen Gespräch bekanntgegeben.

In Bever ergibt sich die einmalige Gelegenheit zum Erwerb von drei zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 4'354 m2, überbaut mit fünf ein- bis dreigeschossigen Gebäuden. Ursprünglich entstanden als Bauernhaus vor über hundert Jahren, wurde das Areal immer weiterentwickelt. Während der langjährigen Nutzung durch eine Baumeisterfirma mit Schreinerei wurden zudem eine Kantine und Zimmer für Unterkünfte betrieben. Zuletzt wurde im Jahr 2010 ein moderner Ausstellungsraum für eine Schreinerei erstellt.Die Gesamtnutzfläche beträgt 2'931 m2, bestehend aus 2'238 m2 Hauptnutzfläche (HNF) und 693 m2 Nebennutzfläche (NNF).o 1'365 m2 Gewerbefläche o 340 m2 Zweitwohnungen o 532 m2 Zimmer Die Gewerbeflächen werden aktuell als Werkstatt einer Schreinerei mit Büro, Lager und grossem Ausstellungsraum genutzt. Im Hauptgebäude befindet sich eine Kantine und darüber liegen die bewirtschafteten Zimmer und Wohnungen. Im Erdgeschoss mit Ausrichtung zur via Maistra befindet sich eine Bar. Alle Flächen sind vermietet und die Betriebe im Ort bestens etabliert. Im getrennten Nebengebäude befinden sich weitere Wohneinheiten sowie Lagerflächen.Die Parzellen und Liegenschaften sind im Besitz einer Gesellschaft und werden nur als Gesamtes veräussert. Der Transaktionsprozess erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.Die Engadin REM AG ist exklusiv mit dem Verkauf der drei Parzellen beauftragt und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.In Bever there is a unique opportunity to purchase three connected plots. The total sales volume comprises three plots covering 4,354 m² featuring five buildings with 1-3 floors. Originally built as a farmhouse more than one hundred years ago, the site has continuously been adapted over the years. A master builder has been based here for many years now and has set up a joinery, along with a canteen and accommodation. A modern showroom was added for the joinery in 2010.The total usable floor space is 2,931 m², whereby 2,238 m² is main floor space (MFS) and 693 m² is ancillary floor space(AFS).o 1,365 m² commercial space o 340 m² apartments (second homes) o 532 m² rooms The commercial space is currently being used by a joinery and features an office, a warehouse and a large showroom. There is also a canteen in the main building with accommodation above (rooms and apartments). On the ground floor facing Via Maistra is a bar. All spaces are currently leased and the businesses are well established in the village. Further accommodation as well as storage space are available in a separate building.The plots and properties are currently owned by a company and are only available for purchase as a whole. The transaction process will involve a bid procedure.Engadin REM-AG has been exclusively commissioned with the sale of the three plots and looks forward to receiving your offer.A Bever c'è un'opportunità unica per acquisire tre lotti collegati, aventi una superficie complessiva di 4'354 m2 e sopraedificati con cinque edifici da uno a tre piani. Sul terreno in questione, originariamente destinato ad uso agricolo, venne costruita oltre cento anni fa una fattoria. Nel corso degli anni si aggiunsero altri fabbricati e venne modificata la destinazione d'uso. Durante l'utilizzo a lungo termine della proprietà da parte di un'impresa edile con falegnameria vennero gestite anche una mensa e delle camere come alloggio per il personale. Nel 2010, ultima new entry in ordine cronologico, fu inoltre allestito uno showroom moderno per la falegnameria.La superficie utile complessiva è pari a 2'931 m2, composta da una superficie utile principale di 2'238 m2 (SUP) e 693 m2 di superficie utile secondaria (SUS).o 1'365 m2 di superficie commerciale o 340 m2 di abitazioni secondarie o 532 m2 di stanze singole Le superfici commerciali sono attualmente utilizzate come officina di una falegnameria con uffici, magazzino e un grande showroom. Nell'edificio principale sono collocate una mensa e al...