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CHF 1’728’490.–
260m² superficie utile
6404 Greppen

Greppen: Attraktive, moderne Bürofläche im Edelrohbau - Obergeschoss

Moderne Bürofläche im Obergeschoss in SeenäheIn Greppen entsteht ein modernes Geschäftshaus mit Blick auf den Vierwaldstättersee. Durch die exklusive und ruhige Lage in einer Wohnzone, eignet sich das Bürohaus optimal für gehobene Firmensitze, Büroräumlichkeiten, Finanz- und andere Beratungsdienstleistungen, IT-Unternehmen, Ateliers, medizinische Einrichtungen, Kinderkrippen, Personal Training oder Yoga Studio und vieles mehr. Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 260m2 sowie eine Terrasse mit ca. 36m2. Die Grundrisse, der Innenausbau und Umgebungsgestaltung können Sie selber bestimmen.Das Geschäftshaus im Edelrohbau beinhaltet: • Ausgebaute sanitäre Anlagen • Treppenhäuser • rollstuhlgängiger Lift • Böden mit Zementüberzug • Wände mit Grundputz • Heizung (Fernwärme) • Zuleitung von Elektro- und Haustechnikinstallationen bis zu den Stockwerken • Sehr grosse Flexibilität bei Innenausbau und Raumplanung Die nächstgelegene ÖV-Anbindung erreicht man zu Fuss in ca. 5 Minuten.Die umliegenden Ortschaften Weggis und Küssnacht a.R. und die Anbindung an die A3 und A4 sind in nur 5-10 Minuten erreichbar. Die Städte Luzern und Zug erreicht man in total ca. 30 Minuten und Zürich in ca. 40 Minuten. Für weitere Fragen zum Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta
490m² superficie utile
6153 Ufhusen

Die perfekte Fusion für Ihr berufliches und privates Glück

Inmitten des malerischen Dorfes liegt dieses einladende Anwesen, umgeben von einem grosszügigen Grundstück von etwa 800 m², das mit einer charmanten alten Käserei aus dem Jahr 1952 sowie einer vermieteten 8-Zimmer-Wohnung versehen ist. Eine Kulisse, die wie aus einem Gemälde entsprungen scheint, offenbart sich hier in der idyllischen Zone des Ortes und verspricht sonnendurchflutete Tage, während sich in der Ferne ein begrenzter Blick auf die Pilatuskette bietet.Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort des historischen Charmes, sondern auch eine perfekte Fusion aus beruflichem und privatem Glück. Es bietet enormes Potenzial für zukünftige Projekte in dieser Baulandzone. Ein Verschmelzen von Geschichte und Modernität, das sowohl ein einladendes Zuhause als auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellt.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Eine begehrte Lage im Zentrum+ Möglichkeiten für Wohnprojekte+ Attraktive Kapitalanlageperspektiven+ Raum, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzenIn meiner Beratung begleite ich Sie mit Offenheit und Hingabe, um gemeinsam mit Ihnen neue Horizonte zu erschliessen. Tauchen Sie ein in diese aussergewöhnliche Gelegenheit und erkunden Sie die grenzenlosen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens. Ihre persönliche Reise zu einer vielversprechenden Zukunft beginnt genau hier und jetzt.

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CHF 1’962’070.–
300m² superficie utile
6404 Greppen

Greppen: Attraktive, moderne Bürofläche im Edelrohbau - Gartengeschoss

Bürofläche im Gartengeschoss in SeenäheIn Greppen entsteht ein modernes Geschäftshaus mit Blick auf den Vierwaldstättersee. Durch die exklusive und ruhige Lage in einer Wohnzone, eignet sich das Bürohaus optimal für gehobene Firmensitze, Büroräumlichkeiten, Finanz- und andere Beratungsdienstleistungen, IT-Unternehmen, Ateliers, medizinische Einrichtungen, Kinderkrippen, Personal Training oder Yoga Studio und vieles mehr. Das Gartengeschoss hat eine Fläche von ca. 300m2 sowie einen Aussensitzplatz mit ca. 30m2. Die Grundrisse, der Innenausbau und Umgebungsgestaltung können Sie selber bestimmen.Das Geschäftshaus im Edelrohbau beinhaltet: • Ausgebaute sanitäre Anlagen • Treppenhäuser • rollstuhlgängiger Lift • Böden mit Zementüberzug • Wände mit Grundputz • Heizung (Fernwärme) • Zuleitung von Elektro- und Haustechnikinstallationen bis zu den Stockwerken • Sehr grosse Flexibilität bei Innenausbau und Raumplanung Die nächstgelegene ÖV-Anbindung erreicht man zu Fuss in ca. 5 Minuten.Die umliegenden Ortschaften Weggis und Küssnacht a.R. und die Anbindung an die A3 und A4 sind in nur 5-10 Minuten erreichbar. Die Städte Luzern und Zug erreicht man in total ca. 30 Minuten und Zürich in ca. 40 Minuten. Für weitere Fragen zum Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 13’602’600.–
55 locali
6003 Luzern

Stadtjuwel mit spannender Rendite

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt im Herzen von Luzern. Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage und bietet 13 vollständig vermietete Wohnungen mit vielfältigen Raumkonzepten. Von gemütlichen 2.5-Zimmer-Apartments bis hin zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Einheiten und einem exquisiten Penthouse im Dachgeschoss ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zusätzlich erweitern Büro- und Gewerberäume im Erd- und Untergeschoss Ihre Einnahmen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Komplett vermietet+ Grosszügig saniert+ Zentrale Lage+ Aufstrebendes Gebiet+ Hohe MietnachfrageDie Mieter schätzen die kürzlich durchgeführten Sanierungen und geniessen die Annehmlichkeiten der zentralen Lage, die es ermöglicht, alles zu Fuss zu erreichen. Doch das ist nicht alles – ein echtes Highlight erwartet Sie: Die angrenzende Strasse wird in naher Zukunft in eine 30er-Zone umgewandelt und mit attraktiven Flaniermeilen erweitert. Dadurch ist eine Wertsteigerung Ihres Investments garantiert.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses begehrte Anlageobjekt zu investieren und profitieren Sie von der stetig wachsenden Attraktivität dieses urbanen Juwels in Luzern. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Investment überzeugen – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 1’909’860.–
9.5 locali
6130 Willisau

AN BESTER LAGE IM STADTZENTRUM! 6.3% RENDITE!

Dieses Renditeobjekt in Willisau ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie im Stadtzentrum suchen. Mit einer grosszügigen Wohn- und Nutzfläche, Gewerbefläche, Lagerraum und Parkplätzen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Gewerberaum und Laden inmitten des Zentrums, ausgestattet mit Warenlift und einer grossen Terrasse, eignet sich perfekt für Geschäftsleute, die nach einer zentralen Lage für ihr Unternehmen suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bei Vollvermietung 87600.- Bruttoeinnahmen pro Jahr- zusätzliches Einnahmepotenzial über den Ausbau der Liegenschaft- im Zentrum- grosse Fensterfronten- Anschluss an Fernheizung- laufend werterhaltend renoviert- grosszügige Grundrisse- Erweiterungspotenzial für eine Attika vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: renoviertBäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC /Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Willisau, 550 m / Bushaltestelle Willisau Mohrenplatz, 250 mSchulen: Schulhaus Schloss, 400 m / Schulhaus Schlossfeld, 700 mGeschäfte: 24 Egge Frischpunkt, 72 m / Migros, 550 m / Denner, 450 m / Avec, 550 m