Immobile commerciale e residenziale in vendita a Salavaux

Immeuble mixte au cœur de la vieille ville avec potentiel d'agrandissement dans le cube existant

Au cœur de la vieille ville d'Yverdon, dans une des rues piétonnes les plus animées et hors de toute nuisance, ce charmant immeuble est composé d'une fleuriste de renom au rez avec un dépôt attenant et de 2 logements disposant d'une entrée indépendante dans la petite ruelle avec système de digicode dans les étages supérieurs.Situé au 1er étage, un logement de 1,5 pièces d'env. 70 m² et une pièce/dépôt d'env. 70 m². Le 2ème étage quant à lui est composé d'un logement d'env. 150 m² séparé par la cage d'escalier. Les combles et surcombles d'un volume de plus de 620 m3 permettraient une augmentation de la surface habitable actuelle et la création de logements supplémentaires. Une magnifique terrasse sur le toit est accessible depuis les surcombles. Cet immeuble de charme à la situation stratégique et recherchée dispose d'un potentiel important et de plusieurs possibilités d'aménagement. Les logements actuels nécessiteraient une rénovation importante pour une remise au goût du jour.

EN EXCLUSIVITE UNE HALLE DE STOCKAGE avec un grand appartement et un studio à Yverdon !

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un lot exceptionnel comprenant un appartement de 5.5p, un studio ainsi qu'une immense halle ! Ce bien hors du commun se situe à Yverdon-les-Bains. Le tout est donc composé d'un appartement de 5.5 pièces d'environ 160m2 qui a été construit au début des années 90. Le studio d'environ 23m2 a, lui aussi, été érigé au début des années 90. Les deux biens n'ont pas subis de grosses rénovations depuis, mais ont néanmoins toujours été entretenus avec grands soins.La halle d'environ 183m2 et environ 1025m3 pour approximativement 5 mètres de haut, est, quand à elle, un entrepôt standard, composé d'une partie stockage où il est possible d'y entreposer toutes sortes de matériaux et une partie bureau, composé de deux pièces ainsi que d'un WC. La halle ainsi que le studio sont actuellement loués.Avec l'appartement, vous avez également accès à une cave et une salle de buanderie privée ainsi que d'un sympathique jardin fleuri ! Des places de parcs sont à disposition sous un couvert et autour de la parcelle. • Studio: environ 23m2 • Appartement: environ 160m2 • Halle: environ 183m2 et 1025m3 • Parcelle: environ 724m2 DistributionAppartement Un grand corridor avec armoire intégrée, 4 chambres, deux salles de bains, une cuisine, une grande salle à manger, un salon et un balcon.StudioStudio tout équipé, salle de bain, cuisine, chambre.HalleGrande halle avec entrepôt de stockage et espace bureauAnnexesDeux places de parc extérieures sous un couvertÉnergieChauffage au gaz distribution radiateurs Contact et visites:Noah Marbach | 079 961 49 86 | noah.marbach@nideal.chConsultez toutes nos offres sur: www.nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur https://www.nideal.ch/Vous envisagez de vendre votre bien immobilier Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Plateau avec permis en force pour 6 appartements à vendre

Jouan de Rham propose à la vente un étage dans un immeuble mixte avec un permis en force pour y construire 6 logements, et avec authorisation de location à court terme de la part du canton et de la commune.Cet immeuble se situe à proximité des transports, des commodités, de l'UNIL et de l'EPFL, et propose des beaux espaces de vie avec certains appartements jouissant d'une magnifique vue sur le lac.Beau projet à developper par un investisseur avisé au sein d'un marché en pénurie de logements.Contactez-nous au plus vite pour toute information, pour obtenir la brochure ou visiter les lieux.

IMMEUBLE COMMERCIAL RENDEMENT BRUT : 6.22%

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commerciale/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.22% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau.Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- grand bureau : Loué- trois locaux/bureaux: 2 loué, 1 à loué- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.22% en location complète- un ascenseur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

Les Mosses - Immeuble de rendement parfaitement situé

Situé au centre de la station familiale des Mosses, à proximité des pistes, cet immeuble mixte est idéalement placé au bord de la route principale du col.Le rez-de-chaussée accueille un tea-room/épicerie à succès. La surface commerciale de 216 m2 possède de grandes baies vitrées, une jolie terrasse, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.L'étage se compose de 2 appartements en duplex de 4.5 pièces, dont un qui est rénové et loué actuellement.Les habitants et les clients du tea-room peuvent se parquer gratuitement dans la rue.Découvrez cet immeuble offrant un rendement intéressant !Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur demande.Located in the center of the family resort of Les Mosses, close to the slopes, this mixed-use building is ideally located on the main road.The ground floor hosts a successful tea room / grocery store.This 216 m2 retail space has large bay windows, a pretty terrace, a kitchen, a back room and guest toilets. The first floor consists of 2 duplex apartments of 4.5 rooms, one of which is renovated and currently rented.The inhabitants and the customers of the tea-room can park for free in the street. Get in touch to find out more about this interesting investment opportunity !A virtual visit is available for this property on request.