Immobile commerciale e residenziale in vendita a Vulliens

NOUVEAUPARCELLE DDP (30 ANS et renouvelable)Immeuble industriel de 3 étages + sous-sol, doté d'une surface de plus de 800 m² par plateau avec dépôt de 525 m² au rez-inférieur avec quai de chargement, monte-charge et ascenseur.Hauteur sous-plafond de 3 mètres 40 avec charge utile s'élevant à 500 kilosExcellent état d'entretien - Situé en plein coeur de la zone commerciale de Crissier et à proximité des axes autoroutiersExtérieur:- Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle ainsi que pour la livraisonVENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT OU ENTIEREMENT LOUE

Situé dans un magnifique cadre de verdure, cet établissement jouit d'une tranquillité et d'un ensoleillement optimal, sur les hauts de Montreux, au lieu-dit "Orgevaux".- Construit en 1899, rénové en 2013 - Partie commerciale au rez-de-chaussée et appartement à l'étage- Possibilité de créer des chambres supplémentaires pour exploiter des chambres d'hôtes- Implanté sur deux parcelles, totalisant une superficie de 5'352 m²- Plusieurs places de parc à dispositionIn einer wunderschönen grünen Umgebung gelegen, genießt diese Einrichtung Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung. Sie befindet sich oberhalb von Montreux, im Ort "Orgevaux".- 1899 erbaut, 2013 renoviert. - Gewerbeteil im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss.- Möglichkeit, zusätzliche Zimmer zu schaffen, um Gästezimmer zu betreiben.- Auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 5'352 m² angesiedelt.- Mehrere Parkplätze stehen zur VerfügungSet in stunning green surroundings at Orgevaux, in the hills above Montreux, this establishment enjoys peace, quiet and plenty of natural light. - Built in 1899, renovated in 2013 - Commercial premises on ground floor and apartment on upper floor - Additional rooms can be created for B&B use - Stands on two plots totalling 5,352 m² - Plenty of parking available

Au centre de Leysin, commune vaudoise connue pour son domaine skiable, nous vous proposons un portefeuille de 4 parcelles avec un potentiel de construction.Ci-dessous un descriptif de chacune des parcelles :- Parcelle 1 : parcelle non bâtie de 513m2 de terrain ;- Parcelle 2 : parcelle bâtie de 2'174m2 de terrain avec un bâtiment sur 5 niveaux ;- Parcelle 3 : parcelle bâtie de 2'934m2 de terrain avec un petit bâtiment sur 3 niveaux ;Les parcelles 1,2 et 3 se trouvent à côté les unes des autres et disposent de 2'611m2 de potentiel constructible.- Parcelle 4 : Bâtiment existant avec gros potentiel de value add.Le prix de la transaction est sur demande.Notre équipe se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ainsi que pour vous faire visiter les terrains.

Idéalement situé le long de l'axe autoroutier de l'A9, le village de Roche se trouve à l'entrée de la plaine du Chablais, lieu de passage principal entre le canton de Vaud et du Valais. La région profite du dynamisme économique de la Riviera avec ses zones Industrielles et commerciales importantes. De plus, le nouvel hôpital intercantonal Riviera Chablais situé à seulement 3km indique la tendance de cette région à se développer encore davantage dans le futur. Autoroute (3,5km) : - 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne - 6 min Sortie Villeneuve direction Sion Gare de Roche (1,2 km) : - 2 min en voiture - 10min en transports publicsL'immeuble se situe dans la zone Industrielle de La Coche. L'immeuble est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales dont le centre commercial Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.) La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente Visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF. Surface de l'immeuble : - 2 218 m² de surface commerciale - 581 m² de dépôt/atelier - 2 420 m² de bar/salon - 1 330 m² de bureaux - 203 m² d'appartement de concierge Prix de vente : Sur demande • DEUTSCH Das ideal an der Autobahnachse A9 gelegene Dorf Roche befindet sich am Eingang zur Chablais-Ebene, dem Hauptübergangsort zwischen den Kantonen Waadt und Wallis. Die Region profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der Riviera mit ihren bedeutenden Industrie- und Gewerbegebieten. Darüber hinaus zeigt das neue interkantonale Krankenhaus Riviera Chablais, das nur 3 km entfernt ist, die Tendenz der Region, sich in Zukunft noch weiter zu entwickeln.Autobahn (3.5km) :- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.Bahnhof Roche (1,2 km) :- 2 min mit dem Auto.- 10 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Gebäude befindet sich in der Zone Industrielle de La Coche. Das Gebäude vereint zahlreiche industrielle und kommerzielle Aktivitäten, darunter das Einkaufszentrum Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.). Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus mit jedem Fahrzeugtyp leicht sichtbar und zugänglich und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.Fläche der Immobilie :- 2.218 m² Gewerbefläche- 581 m² Lager/Werkstatt- 2.420 m² Bar/Lounge- 1.330 m² Bürofläche- 203 m² Pförtnerwohnung VerkaufspreisVerkaufspreis : Auf Anfrage

Chambres pour 45 personnesRestauration/Animation 380 places au totalCe bien est disponible aux clients non-suisses européens ou non-européens, la propriété étant un bien commercial.Vente de la société anonyme (propiétaire des murs) share deal • Unique pour son emplacement dans une région touristique par excellence • Situation privilégiée au bord du lac, panorama, offre exceptionnelle • L’exploitation est performant et fonctionnel • Létablissement bénéficie d’une excellente réputation • Répond à une demande réelle, autant hôtel que restauration • Divisible en cinq unités séparées (hôtel, divers restaurants) • Très bien entretenu • Hôtel avec un taux doccupation des chambres de 60 % en moyenne/année (09-22) Pour Invesisseurs : rendement 6%!ouLes exploitants : une aide financière pourrait être apportée aux jeunes professionnelsNous fournissons de plus amples informations à toute personne réellement intéressée. Demandez sans autre notre documentation de vente complète..Was steht zum Verkauf?Hotel-Restaurant AG steht zum Verkauf (Besitzerin der Liegenschaften und des Geschäfts)Die AG ist im Besitz der zwei Hotel-Restaurant Gebäude, aller Installationen und Einrichtungen sowie dem gesamten Mobiliar und ein Teil des Inventars.VerkaufsgrundIm Zuge einer Ablösung suchen die aktuellen Betreiber und 100 % Inhaber der Aktien einen/eine motivierten/e Nachfolger/in. Es besteht die Chance, einen modernen «alt eingesessenen» Restaurant- und Hotelbetrieb zu übernehmen. Die solide Geschäftsbasis bietet eine sehr gute Voraussetzung, die Umsätze weiter zu steigern.Sehr gut unterhaltene Hotel-Resturant Liegenschaft mit rund 6% Rendite!Für Investoren oder Selbstbetreiber • Hotel mit Panorama-Restaurant “Füsse im Wasser” • Zimmer für 45 Personen • Restaurants mit total 380 Sitzplätzen • Einmalige Lage direkt am See • Geschäftsmodell ist effizient und funktional • Sowohl Restaurants und Hotel haben einen ausgezeichneten Ruf • Hotel-Zimmerauslastung 60 % / Jahr (09 – 22) • usw., usw. Sehr gerne geben wir wirklich Interessierten weitere Auskünfte.Verlangen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen...What is for sale ?A public limited company of a hotel-restaurant is put on sale (share deal).Including two hotel and restaurant buildings, all the installations and equipment, also furniture and a part of the inventory.Reason for saleAs part of a change, the current operators and owners of 100% of the shares seek a motivated successor. The opportunity is given to take over a well established hotel / restaurant in Montreux.The solid business base, in addition to construction opportunities, provides good conditions for sales growth.OfferHotel complex with panoramic restaurant “Feet in the water”Rooms for 45 peopleRestaurants / Animation 380 seats in totalThis property is available to non-Swiss European or non-European customers, the property being a commercial property.Sale of the public limited company (owner of the walls) • Unique for its special location in a touristic area • Profitable with a high turnover stability • Privileged location on the lake with a breathtaking panoramic view • The bussiness is efficient and functional, rational workflow • loyal and particularly diverse clientele • Excellent value • The institution enjoys an excellent reputation • Responds to real demand, for both hotel and restaurant • Divisible into 3 separate units (hotel, various restaurants) • Very well maintained • Hotel with a room occupancy rate of 60% on average / year (09-22) Proof of solvency requestedWe provide more information to anyone who is really interested. Ask for our complete sales documentation..