0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita in 8917 (Oberlunkhofen)

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CHF 950’000.–
200m² superficie utile
Hölli 4, 5504 Othmarsingen

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten in Othmarsingen

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten in OthmarsingenWohn- und Geschäftshaus mit idealer Rendite zum Verkauf in Othmarsingen im Kanton Aargau!Willkommen zu Ihrem zukünftigen Renditeobjekt in Othmarsingen! Diese attraktive Liegenschaft in sehr zentraler Lage umfasst zwei Einheiten: ein Take Away mit einem langjährigen Mietvertrag und eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das Objekt liegt direkt an der Hauptstrasse und neben einer Coop-Filiale, die zusätzliche monatliche Mieteinnahmen durch einige Werbefahnen generieren.ÜBERBLICKLAGE:Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage, erschlossen an der Kantonsstrasse zentral in Othmarsingen.FLÄCHE:Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 147 m², und die Verkaufsfläche des Take Away, exklusive Küche und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, beträgt 38 m².EINHEITEN:Das Objekt umfasst zwei Einheiten, verteilt auf jeweils drei Stockwerke. Die Wohnung ist eine geräumige Maisonette, und das Take Away war früher eine Metzgerei und kann auch wieder umgenutzt werden.GRUNDSTÜCK:Das Grundstück liegt an einer stark befahrenen Strasse in Othmarsingen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.INTERESSIERT?Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!MÖCHTEN SIE IHR HAUS ODER IHRE WOHNUNG SORGENFREI VERKAUFEN?Gerne ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ? diskret und unverbindlich.HABEN SIE INTERESSE AN EINEM ERSTEN, UNVERBINDLICHEN GEDANKENAUSTAUSCH?Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.Wir freuen uns auf Sie! Ihr ESTATES4U Team

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CHF 1’900’000.–
Bahnhofstrasse 9, 5734 Reinach AG

Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage

DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich direkt am Bahnhof Reinach, zentral und sehr gut gelegen. Ein Objekt In der attraktiven Kernzone mit der Ausnutzungsziffer 1 kommt nur selten in den Verkauf. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Dienstleister wie Banken, Post, Einkaufszentrum, Apotheken, Coiffeure, Schulen und Weiterbildungseinrichtungen, etc. Die Lage ist für ein Geschäftshaus äusserst attraktiv. DIE LANGJÄHRIGEN GESCHÄFTSMIETER In den zwei Ladenlokalen sind Langzeitmieter untergebracht, welche die Räumlichkeiten gerne weiternutzen möchten.Die Confiserie Fischer mietet eine Verkaufsfläche mit Schaufenster sowie diverse Produktions- und Lagerräume. Der Verein PlantoB betreibt seit 2013 einen Kiosk mit Sitzgelegenheiten zum gemütlichen Verweilen. Er ist in Reinach ein fester Treffpunkt geworden und bietet Menschen mit Beeinträchtigung oder Krankheit eine Arbeitsstelle. DIE WOHNUNGEN Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 7.5-Zimmerwohnung auf 150 m2 mit einer ausgedehnten Wellnessoase auf 100 m2 bestehend aus einem Hallenbad, Sauna, Solarium, Whirlpool, Nasszelle und ausladender Terrasse. Das riesige Hallenbad in der ersten Etage kann rückgebaut und in eine herrliche Maisonettenwohnung umgebaut werden.Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung auf 120 m2. PARKMÖGLICHKEITEN Zur Liegenschaft gehören 9 Aussenparkplätze, 3 Einzelgaragen und 3 Carports. INTERESSIERT?Dann füllen Sie das Kontaktformular aus. Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie verschiedene Links für die virtuelle Besichtigung der verschiedenen Wohn- und Geschäftsräume.

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CHF 1’250’000.–
Bremgarterstrasse 13, 5610 Wohlen AG

Investitionsobjekt in Wohlen mit viel Renditepotential!

Investitionsobjekt in Wohlen mit viel Renditepotential!Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen Investitionsobjekt in Wohlen!Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage in Wohlen und bietet ein enormes Potenzial für eine rentable Investition. Mit insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus ideal positioniert, um eine attraktive Rendite zu erzielen.ÜBERBLICKLAGE:Die Liegenschaft liegt äusserst zentral in Wohlen, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr entfernt.ZIMMERANZAHL:Mit 8 Zimmern bietet dieses Haus grosszügigen Platz für potenzielle Mieter und damit die Möglichkeit für eine lukrative Vermietung.AUSSTATTUNG:Die Mieter haben Zugang zu drei Nasszellen, einer separaten Toilette und einer gemeinsamen Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über einen ausreichenden Innenausbau, der den Wohnkomfort erhöht.SANIERUNGEN:Teilweise Sanierungen wurden durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Liegenschaft den modernen Ansprüchen entspricht und langfristig attraktiv bleibt.INTERESSIERT?Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um dieses vielversprechende Investitionsobjekt näher kennenzulernen!MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen diskret und professionell zur Seite.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr ESTATES4U Team