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CHF 1,890,000.–
1 room
4852 Rothrist

Attraktive Investmentchance in Rothrist

Attraktive Investmentchance: Saniertes Mehrfamilienhaus inklusive Gewerbe in RothristMöchten Sie in eine vielversprechende Immobilie investieren? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Rothrist, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet steht zum Verkauf.Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert und wartet nun darauf, Ihre Investitionsträume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 modern ausgestattete Wohnungen, jede mit einer neuen Küche und stilvollen Badezimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung aus. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Gewerbelokal, das sich ideal für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten eignet, sowie einen Gewerberaum, der sich perfekt als Büro- oder Beautysalon nutzen lässt.Grundstücksfläche und Entwicklungspotenzial: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 637m². Diese Fläche bietet nicht nur ausreichend Raum für den bestehenden Wohn- und Gewerberaum, sondern auch interessante Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Hier besteht Potenzial für ein neues Projekt, um die Investition noch weiter zu optimieren. Weitere Informationen zu den Überbauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.Lagevorteile: Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist unschlagbar. Der Bahnhof liegt praktisch direkt vor Ihrer Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Diese zentrale Lage macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äusserst attraktiv.Investitionsmöglichkeiten: • Vielfältige Mieteinnahmen aus Wohnungen und Gewerberäumen • Potenzial für zukünftige Entwicklung und WertsteigerungDieses sanierte Mehrfamilienhaus in Rothrist ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine strategische Entscheidung für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Investitionspläne zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.

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CHF 880,000.–
1 room
5304 Endingen

Investoren aufgepasst - Wohn- & Geschäftshaus mit viel Potential

Gemischtgenutzte Immobilie mit profitablem Potential an zentraler LageHier stellen wir Ihnen Ihr neues Investment vor! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler und attraktiver Lage in Endingen. Es bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten sowie zukünftige attraktive Mietzinseinnahmen.Der letzte grössere Umbau ist 1971 erfolgt. In den letzten Jahren wurden diverse Renovationen getätigt, wie z.B. Bodenbeläge ersetzt und ein Büro umgebaut.Die Liegenschaft weist im Allgemeinen einen Sanierungsbedarf auf, kann jedoch je nach Verwendungszweck auch im aktuellen Zustand weiterbetrieben werden. Für die Innensanierung bestehen verschiedene Möglichkeiten.Bei einer umfassenden Sanierung oder Umnutzung der Immobilie könnten insgesamt 5 bis 7 Wohnungen entstehen, mit Mietzinseinnahmen von rund 100'000 CHF.Dieses vielseitige Gebäude ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem gewinnbringenden Immobilienprojekt sind. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie mich noch heute, um die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zu erhalten und danach einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Vorgehen: • Kontaktformular im Inserat (rechts/unten) ausfüllen • Sie erhalten die Verkaufsdokumentation per Mail • Verkaufsdokumentation studieren • Besichtigungstermin vereinbaren (per Mail oder Telefon)Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.