Immobile commerciale e residenziale in vendita a Regione Sarganserland

HOHE RENDITECHANCEN MIT UMBAUMÖGLICHKEIT

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bad Ragaz bietet Ihnen eine zentrale Lage in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Neben einem gemütlichen Restaurant mit grosszügiger Terrasse gibt es auch eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine weitere 2.5-Zimmer-Wohnung für Mitarbeiter im Dachgeschoss. Mit einer Grundstücksfläche von 768 m² ist hier genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Bei einer Vollvermietung beträgt die Bruttorendite ca. 6.65 %. Ideal für Investoren oder alle, die gerne ein Stück Gastronomie und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Zudem besteht auch die Möglichkeit zu einem Umbau für ein MFH, Projekte ist schon vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1x Restaurant mit grosszügiger Terrasse- 1x 2.5-Zimmer für MA im DG- 1x 3-Zimmer-Wohnung- heimeliges Restaurant- bei Vollvermietung BR von ca. 6.65 %- Projekt für MFH vorhanden, bei Interesse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhig und sonnigZustand: renovationsbedürftigBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bad Ragaz Bahnhof, 300 mSchulen: Primarschule, 170 mGeschäfte: Coop, 600 m