Casa plurifamiliare in vendita a Regione Sarganserland

Ehemaliges Kurhaus in Walenstadtberg

Oberhalb von Walenstadt am Südhang der eindrücklichen Churfirsten, mit Weitsicht ins Tal und die Flumserberge, liegt im ruhigen und sonnigen Walenstadtberg das ehemalige Kurhaus.Es hat insgesamt 28 Zimmer: 22 Schlafzimmer, einen grossen Saal, zwei Wohnzimmer, auf jedem Stock ein WC, im Erdgeschoss eine grosse Küche, Duschen, Badzimmer und eine Sauna. Das Haus ist grösstenteils aus Holz gebaut und hat eine zentrale Ölheizung. Es ist ein Liebhaberobjekt müsste renoviert oder saniert werden.Richtpreis 720’000.-Bei Interesse bitte über allone@gmx.ch melden.Besichtigungstermin:Montag 21.8.23 11:00 bis 17:00 durchgehend, auch ohne Anmeldung

Renditeobjekt mit viel Potenzial am Walensee

Die Gemeinde Quarten, Ortsteil UnterterzenUnterterzen ist eine Ortschaft der politischen Gemeinde Quarten, zu welcher auch Oberterzen, Mols, Murg und Quinten gehören. Unterterzen liegt direkt am Ufer des Walensees, mit wunderbarem Blick auf die stattliche Churfirstenkette. Die Vorteilhafte Lage zwischen dem Ufer des Walensees und dem Fusse des Ski- und Wandergebietes Flumserberg gelegen, bietet eine grosse Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Talstation der Luftseilbahn Unterterzen - Tannenboden befindet sich mitten im Dorfzentrum und bringt Sie in nur wenigen Minuten an den Flumserberg. Auch das beliebte Ausflugsziel Quinten - wegen seines milden, südländischen Klimas auch Riviera des Walensees genannt - liegt ab Unterterzen mit dem Kursschiff gut erreichbar auf der gegenüberliegenden Seeseite.Durch den sehr guten Anschluss an das regionale und nationale Strassennetz sowie den öffentlichen Verkehr mit dem Bahnhof Unterterzen, sind die Zentren Zürich, Chur und St. Gallen in weniger als einer Stunde zu erreichen.Die Gemeinde Quarten verfügt über zahlreiche Vereine und innovative Unternehmen. Die Infrastruktur, wie Schulhäuser und Sportanlagen sind sehr gepflegt und geniessen einen hervorragenden Ruf. Kurzum; Die Gemeinde Quarten und im Speziellen das Dorf Unterterzen, bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität, mit einem attraktiven Steuerfuss.Das Wohn- und Gewerbehaus steht direkt an der Seepromenade, mit fast uneingeschränktem Blick auf den See. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖV sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In den beiden oberen Geschossen des Gebäudes befinden sich insgesamt 4 Wohnungen (2.5 ? 5.5 Zimmer-Wohnungen), welche zurzeit alle inklusive Parkierung vermietet sind.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde früher von einer Bank genutzt und bietet deshalb einige besondere Extras wie z.B. einen Schalterraum und Tresore. Die Palette der Nutzungsmöglichkeiten ist allerdings riesig: Ob Arztpraxis, Anwaltskanzlei, allgemeine Büroräumlichkeiten, oder gar Coiffeursalon, Massagepraxis und Beauty-Studio - Lassen Sie Ihren Ideen freien lauf!Es bestehen bereits Projektpläne für eine Aufstockung, welche Platz für zwei weitere Wohnungen bieten würde. Ebenfalls könnte der Gewerberaum zu einer weiteren Wohnung umgewandelt werden. Alles in allem, ein Renditeobjekt mit viel Potenzial an werbewirksamer Lage mitten in Unterterzen, welches inklusive der juristischen Person (Aktiengesellschaft) erworben werden kann. Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Sie erhalten umgehend unsere automatische Emailantwort mit der Verkaufsdokumentation im Anhang.Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.